Bán Nhà Xưởng đang cho thuê khu vực Tân Uyên,Bình Dương

Thông tin chi tiết

CHUYỂN NHƯỢNG TÀI SẢN TRÊN ĐẤT – KHO XƯỞNG P. TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG.
​Vị trí chiến lược – Pháp lý chuẩn chỉnh – Hạ tầng hiện đại
​1. Thông số kỹ thuật chi tiết
​Tổng diện tích khuôn viên : 4.900m2.
​Diện tích xây dựng: * Nhà xưởng chính: 3.000m2 (Khung kèo Zamil cao 10m thoáng, nền bê tông chịu lực lớn).
​Văn phòng: 200 m2 (Bố trí phòng điều hành, phòng họp, khu làm việc nhân viên).
​Công trình phụ phụ trợ: Nhà bảo vệ, bể nước PCCC, khu vệ sinh riêng biệt.
​Hạ tầng kỹ thuật:
​Điện: Trạm biến áp riêng 400 kVA vận hành ổn định.
​Nước: Hệ thống nước máy công nghiệp và hệ thống thoát nước tiêu chuẩn.
​Giao thông: Đường nội bộ rộng, xe Container 40 feet ra vào và quay đầu thuận tiện.
​2. Ưu thế pháp lý & Thời hạn sử dụng
​Mục đích sử dụng đất: Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC).
​Thời hạn: Đến tháng 06/2054 (Còn 28 năm – Thời gian khấu hao tài sản và khai thác kinh doanh rất dài).
​Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng, tài sản đã gắn liền với đất, giấy phép xây dựng và hồ sơ hoàn công đầy đủ.
​An toàn cháy nổ: Hệ thống PCCC tự động (Sprinkler) đã được nghiệm thu. Đây là điểm cộng cực lớn giúp doanh nghiệp đáp ứng điều kiện xin giấy phép môi trường và các chứng chỉ xuất khẩu (ISO, ESG).
​3. Đánh giá vị trí & Tiềm năng gia tăng giá trị
​Kết nối vùng: Nằm tại tâm điểm công nghiệp Tân Uyên, dễ dàng kết nối với các trục lộ huyết mạch như DT741, DT747 và đường Vành Đai 4. Thuận tiện di chuyển về Cảng Cát Lái, Sân bay Tân Sơn Nhất và các KCN lân cận (VSIP II, Nam Tân Uyên).
​Thu hút lao động: Khu vực tập trung dân cư đông đúc, nguồn nhân lực dồi dào, chi phí nhân công hợp lý.
​Tính thanh khoản: Giá 40 tỷ cho 5.000 m2 (tương đương 8 triệu/m2 đã bao gồm xưởng và hạ tầng PCCC) là mức giá cực kỳ cạnh tranh tại thị trường Bình Dương hiện nay.
​4. Phương thức giao dịch
​Giá chuyển nhượng Bốn mươi tỷ đồng.
​Hình thức: Chuyển nhượng trực tiếp (Sổ đỏ trao tay).
​Ưu đãi: Hỗ trợ thương lượng trực tiếp cho khách hàng có thiện chí và quyết định nhanh.
​ THÔNG TIN LIÊN HỆ ĐIỀU PHỐI:
Trân trọng.