Bán nhà 134,5m² 3 tầng ngang 6m tại đường Âu Cơ, Quận 11

TB_03 #TB_03
#3/9/2026


Âu Cơ 134.51 3 6 22/25 53 Tỷ Phường 9 Quận Tân Bình (Phường Tân Hòa) #50đến75 HĐ TP Phạm Quang Tường NPHCM 999 ***_*** HH % Nguồn Đối tác 10%.
Mô Tả:
● Diện tích Đất: 134,51m²= 6m X 22/25m.
● Diện tích Xây dựng: m²
● Diện tích sàn: 420 61m².
🔥 MẶT TIỀN ÂU CƠ – TÀI SẢN THƯƠNG MẠI ĐẮT GIÁ NGAY VÒNG XOAY LÊ ĐẠI HÀNH 🔥
💎 ÂU CƠ – PHƯỜNG TÂN HÒA, TP.HCM
(Phường 9, Quận Tân Bình cũ)
⭐ ĐIỂM SÁNG ĐẦU TƯ
- Diện tích đất 134,51m², mặt tiền đường rộng 20m, Lề đường vỉa hè 5m thông thoáng, vị trí dễ nhận diện.
- Quy mô 3 tầng: Trệt + Lửng, 2 Lầu, thích hợp làm trụ sở, văn phòng đại diện hoặc kinh doanh.
- Mặt tiền Âu Cơ, nằm trong khu vực thương mại nhộn nhịp, giá trị khai thác thực tế cao.
- Hiện trạng đang cho Ngân hàng thuê 80 Triệu/tháng, làm văn phòng/chi nhánh giao dịch – tài sản đã có công năng khai thác rõ ràng.
- Nằm sát vòng xoay Lê Đại Hành, điểm giao kết nối các tuyến đường lớn, thuận tiện giao thương và tiếp cận khách hàng.
🏙️ HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH:
• Bao quanh là chuỗi ngân hàng, cửa hàng thương mại, showroom, dịch vụ, ăn uống và văn phòng.
• Dễ dàng tiếp cận chợ Tân Phước, siêu thị Coopmart, Lotte Mart, trường học, Nhà thì đấu Phú Thọ, bệnh viện, trung tâm mua sắm.
• Kết nối nhanh về Quận 10 – Quận 11 – Tân Phú – Bình Tân và các khu vực trung tâm.
• Khu dân cư hiện hữu, hoạt động kinh doanh diễn ra liên tục, phù hợp khai thác mặt bằng dài hạn.
💰 GIÁ CHÀO: 53 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG
🏆 TÀI SẢN DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ SĂN MẶT TIỀN GIÁ TRỊ:
Vị trí nổi bật + diện tích lớn + công trình nhiều tầng + khách thuê là Ngân hàng tạo nên một bất động sản vừa có giá trị sở hữu, vừa có tiềm năng khai thác thương mại.
● Hướng: TÂY.
● Pháp lý: SHR, PHÁP LÝ RÕ RÀNG SẴN SÀNG CÔNG CHỨNG NGAY.
+ ACE Tương tác với TP vui lòng Chào theo cú Pháp quy định của Công ty.
+ ACE khảo sát nhà, nhớ chụp hình Selfie, để nhận sổ
+ ACE dẫn khách nhớ ký phiếu YCCCDV và chụp hình khách đầy đủ chuẩn quy trình công ty, báo trước TP Phạm Quang Tường 120 phút để được hỗ trợ tốt nhất
● TP Cảm ơn ACE họp tác, Chúc ACE NPHCM Chốt nhà bùng nổ và liên hoàn
https://maps.app.goo.gl/LU8JriMHt6cqSuNF7?g_st=az

Thông số: Âu Cơ 134.5 3 6 53 Tỷ Quận 11 Hồ Chí Minh