Bán đất Vân Phong - 499,7m² mặt tiền Quốc lộ 1A Vạn Hưng, Vạn Ninh, 150m² thổ cư, 2,5 tỷ

Bán đất Vân Phong — lô 499,7 m² mặt tiền Quốc lộ 1A ở thôn Xuân Tự 2, xã Vạn Hưng, Vạn Ninh, Khánh Hòa. Ngang 11,4 m, có 150 m² đất ở lâu dài, đã có sổ. Giá 2,5 tỷ. Lô nằm giữa khu dân cư, nhìn ra Quốc lộ 1A, phía xa là núi, thuận tiện để ở hoặc buôn bán.

Thông số lô đất Vạn Hưng, Vạn Ninh:
- Diện tích: 499,7 m² — 150 m² đất ở nông thôn lâu dài và 349,7 m² đất trồng cây lâu năm (đến 15/10/2043)
- Kích thước: Ngang 11,41 m, mặt tiền Quốc lộ 1A; hai cạnh bên dài 47,42 m và 54,93 m; cuối lô 9,71 m
- Mặt đường: Quốc lộ 1A, hướng Đông Nam
- Ô tô: Vào được, mặt tiền ngay Quốc lộ
- Khu vực: Thôn Xuân Tự 2, xã Vạn Hưng, Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa
- Pháp lý: Sổ riêng — thửa 125, tờ bản đồ 15, cấp ngày 12/7/2014
- Giá bán: 2,5 tỷ (giá cập nhật ngày 9 tháng 11 năm 2026)

Điểm nổi bật của lô đất Vạn Hưng này:
- Mặt tiền Quốc lộ 1A, ngang 11,4 m — vị trí buôn bán, mở quán, kho nhỏ hay xây nhà ở đều hợp.
- Diện tích 499,7 m², đủ rộng để vừa ở vừa kinh doanh, hoặc giữ làm đất đầu tư.
- Có sẵn 150 m² đất ở lâu dài trên sổ; phần còn lại là đất trồng cây lâu năm đến năm 2043.
- Giữa khu dân cư, đã có sổ riêng, giao dịch gọn.

Vị trí: Lô nằm mặt tiền Quốc lộ 1A, tuyến đường Bắc – Nam chạy dọc cả nước, thuộc thôn Xuân Tự 2, xã Vạn Hưng. Đây là Vạn Ninh cũ, phần phía bắc của khu kinh tế Vân Phong.

Cần biết trước khi mua:
- Hành lang an toàn giao thông: sổ ghi chú 2,5 m² thuộc hành lang đường sắt và 168,8 m² thuộc hành lang bảo vệ đường bộ, tổng cộng khoảng 171 m². Phần này thường không được xây công trình kiên cố, nên anh chị nhờ đo ranh hành lang trên thực địa để biết chính xác phần đất xây dựng được.
- Đất ở 150 m², phần 349,7 m² còn lại là đất trồng cây lâu năm.
- Sổ cấp năm 2014, tên huyện và xã trên sổ là tên cũ; khi làm thủ tục sang tên sẽ được cập nhật theo quy định.