Bán đất Ninh Hòa - 124,7m² có 73m² thổ cư Phong Phú, Ninh Giang, sổ riêng, 430 triệu

Bán đất Ninh Hòa — lô 124,7 m² (73,0 m² đất ở tại đô thị) ở tổ dân phố Phong Phú, phường Ninh Giang cũ (nay phường Hòa Thắng), Ninh Hòa, Khánh Hòa. Sổ riêng vừa cấp tháng 11/2026. Cùng dãy còn lô 123,6 m² (thửa 1540) giá 430 triệu. Mặt tiền đường bê tông 3,5 m. Giá 430 triệu một lô. Từ lô ra đường Nguyễn Trường Tộ chỉ khoảng 180 m, xung quanh là nhà dân và ruộng lúa, không khí thoáng.

Thông số lô đất Ninh Giang (Hòa Thắng):
- Diện tích: 124,7 m² — 73,0 m² đất ở tại đô thị, 51,7 m² đất trồng lúa
- Kích thước: Ngang 5 m; hai cạnh dài 24,44 m và 23,28 m
- Mặt đường: Đường bê tông rộng 3,5 m; phía sau lô là đường quy hoạch 12 m
- Hướng: Đông (mặt đường bê tông)
- Ra đường lớn: Khoảng 180 m ra đường Nguyễn Trường Tộ; khoảng 1,3 km ra Quốc lộ 1A
- Khu vực: Tổ dân phố Phong Phú, phường Ninh Giang cũ — nay là phường Hòa Thắng, Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa
- Pháp lý: Sổ riêng, thửa 1539, tờ bản đồ 8, cấp ngày 04/11/2026
- Giá bán: 430 triệu một lô (giá cập nhật ngày 7 tháng 11 năm 2026)

Điểm nổi bật của lô đất Ninh Giang này:
- Giá 430 triệu một lô có sẵn đất ở — 73,0 m² và 71,7 m² đất ở tại đô thị, thời hạn lâu dài, xây nhà được ngay.
- Sổ riêng từng lô, mới cấp ngày 04/11/2026, mỗi lô một sổ, sang tên gọn.
- Ngang 5 m, dài gần 25 m — vừa một căn nhà phố có sân trước.
- Gần trung tâm: khoảng 180 m ra đường Nguyễn Trường Tộ, chạy xe khoảng 2,4 km tới Vincom+ Ninh Hòa, 3,3 km tới chợ Dinh.
- Mặt bằng đã san phẳng, cắm mốc từng lô, có đường điện chạy dọc đường bê tông.

Vị trí lô đất Phong Phú, Ninh Giang:
Từ Quốc lộ 1A ở đầu cầu Mới, rẽ vào đường Nguyễn Trường Tộ chạy về phía đông khoảng 1,1 km, rồi rẽ vào đường bê tông thêm khoảng 180 m là tới lô. Đây là khu tổ dân phố Phong Phú của phường Ninh Giang cũ, xung quanh là ruộng lúa xen nhà dân, đường bê tông có điện chạy dọc.
Chạy xe từ lô: khoảng 2,8 km tới Quảng trường 2 Tháng 4, 4,5 km tới Bệnh viện Đa khoa khu vực Ninh Hòa, 5,5 km tới đầu cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột, 17 km ra biển Dốc Lết.

Cần biết trước khi mua lô đất Ninh Giang này:
- Mỗi lô có một phần nằm trong quy hoạch giao thông: lô 2 là 47,7 m², lô 3 là 51,9 m² (sổ ghi chú). Theo sơ đồ trên sổ, phần này nằm về phía đường quy hoạch 12 m sau lô. Phần ngoài quy hoạch còn khoảng 77,0 m² (lô 2) và 71,7 m² (lô 3).
- Đường quy hoạch 12 m chưa có lịch thi công. Khi nào mở đường thì phần còn lại của lô sẽ nằm sát mặt đường mới, nhưng hiện lối vào vẫn là đường bê tông 3,5 m phía trước.
- Phần đất trồng lúa (51,7 m² và 51,9 m²) có thời hạn đến 12/12/2067.