Bán đất Hòa Thắng - 133,6m² full thổ mặt tiền Bến Đò, 1,55 tỷ

Bán đất Hòa Thắng: lô 133,6 m² toàn bộ là đất ở tại đô thị, thửa 1282 tờ bản đồ 6, tổ dân phố Thuận Lợi, mặt tiền đường Bến Đò, phường Hòa Thắng. Thửa vuông vức, ngang 6 m sâu hơn 22 m, xe hơi đỗ trước cửa. Giá 1 tỷ 550 triệu, tương đương khoảng 11,6 triệu đồng mỗi mét vuông.

Số liệu ghi nhận tháng 8/2026. Anh chị tự kiểm được: tra số tờ 6, số thửa 1282 tại tổ dân phố Thuận Lợi, phường Hòa Thắng là ra đúng thửa này — không cần tin lời ai.
Cần nói rõ: sơ đồ sổ ghi khoảng cách tới tim đường quy hoạch không thay cho việc tra bản đồ quy hoạch. Trước khi đặt cọc anh chị vẫn nên tra lại theo số tờ – số thửa; chúng tôi tra giúp miễn phí.
Lô nằm ở khu trung tâm phường Hòa Thắng — nơi có trụ sở Ủy ban nhân dân phường, quảng trường và bến xe Ninh Hòa. Đây là khu dân cư đã ổn định, khác hẳn nhóm đất vùng ven mà giá trị phụ thuộc vào tiến độ hạ tầng tương lai.
Về việc lớn đang làm trên địa bàn: phường Hòa Thắng có mười hai dự án hạ tầng với tổng vốn 3.694 tỷ đồng, trong đó hai dự án đã có nghị quyết.

- Toàn bộ 133,6 m² là đất ở tại đô thị, thời hạn lâu dài. Không có phần đất trồng cây lâu năm kèm theo — thứ rất hay gặp ở hàng vùng ven và là nguyên nhân phát sinh tiền chuyển mục đích. Lô này mua xong xây được ngay trên trọn thửa.
- Sơ đồ trên sổ ghi tim đường Bến Đò theo quy hoạch cách lô 10 m. Đây là con số đáng giá của tờ sổ này: nó cho biết khi tuyến này mở rộng theo quy hoạch thì ranh lô vẫn nằm ngoài phạm vi tính từ tim đường.
- Thửa vuông vức — hai cạnh ngang 6,05 m và 6,00 m gần bằng nhau, hai cạnh dài 22,65 m và 21,87 m. Không méo, không tóp hậu.
- Mặt tiền đường có tên, không phải đường nội bộ tự mở hay lối đi chung — thứ hay gây tranh chấp về sau. Đất bám đường có tên dễ bán lại hơn đất trong hẻm, và làm được mặt bằng kinh doanh nhỏ.
- Ngang 6 m, sâu hơn 22 m — tỷ lệ đẹp để cất nhà có sân trước sân sau, hoặc nhà ở kết hợp chỗ bán hàng phía trước.