Bán Đất 45000m2 giá 2.92 tỷ tại Xã Ea Huar Huyện Buôn Đôn Đắk Lắk

🔥 CHÍNH CHỦ HẠ MÀN BÁN GẤP SIÊU QUỸ ĐẤT TRANG TRẠI VIEW SUỐI LỚN CỰC PHẨM – XÃ EA WER (H. BUÔN ĐÔN, ĐẮK LẮK) – DIỆN TÍCH KHỦNG 4,5 HECTA (45.000M² / 45 SÀO) – PHỦ KÍN CÀ PHÊ + CÂY ĂN TRÁI (ỔI, CAM, QUÝT) – GIÁ ĐÁY CHỈ 65 TRIỆU / SÀO (~2 TỶ 925 TRIỆU TRỌN GÓI) 💰

Chính chủ cần xoay vốn bán gấp trọn gói đại trang trại sinh thái kết hợp canh tác cây ăn trái quy mô khủng lên tới 4,5 Hecta (45.000m² / 45 sào) tọa lạc tại Xã Ea Wer, Huyện Buôn Đôn, Tỉnh Đắk Lắk – thủ phủ du lịch sinh thái nổi tiếng với khí hậu trong lành mát mẻ quanh năm.

Điểm nhấn đắt giá bậc nhất của bất động sản này chính là thế đất ôm trọn mặt suối lớn tự nhiên nước chảy róc rách quanh năm, cực kỳ lý tưởng cho cả tưới tiêu nông nghiệp lẫn quy hoạch nghỉ dưỡng. Trên đất đã có sẵn vườn cây đa dạng đang phát triển tốt gồm Cà phê, Ổi, Cam, Quýt nhưng mức giá chào bán rẻ giật mình – chỉ 65 Triệu / Sào (tức chỉ 650 Triệu / Hecta)! Đây thực sự là cơ hội "bắt đáy hàng ngộp F0" cực kỳ hiếm có trên thị trường hiện nay dành cho các đại gia săn quỹ đất lớn tích sản, làm khu nghỉ dưỡng sinh thái Farmstay ven suối hoặc đại nông trại cây ăn trái thu hồi vốn nhanh!

✨ Thông tin chi tiết sản phẩm:
• Vị trí & Kết nối: Xã Ea Wer, Huyện Buôn Đôn, Tỉnh Đắk Lắk.

Tọa độ đắc địa vùng du lịch: Nằm tại khu vực xã Ea Wer giao thông kết nối thuận tiện ra trục Tỉnh lộ 1, trung tâm hành chính huyện Buôn Đôn, các khu du lịch sinh thái nổi tiếng và di chuyển về TP. Buôn Ma Thuột cực kỳ nhanh chóng.

Hạ tầng thuận tiện: Đường xá thông thoáng rộng rãi, xe ô tô/xe tải chở phân bón, vật tư và thu mua nông sản ra vào tận vườn dễ dàng bất kể mưa nắng.
• Diện tích & Lợi thế Địa hình Độc tôn:

Tổng diện tích: 4,5 Hecta (45.000 m² / 45 sào) liền thửa rộng lớn.

Đất ôm suối lớn tự nhiên: Bờ suối dài thoáng đãng, nguồn nước ngọt dồi dào bất tận quanh năm không bao giờ lo thiếu nước tưới vào mùa khô, đồng thời tạo cảnh quan sinh thái cực kỳ thơ mộng, mát mẻ.

Thế đất: Bằng phẳng, thoải nhẹ hướng suối cực đẹp, chất đất màu mỡ tơi xốp, đất sạch 100%.
• Hiện trạng Cây trồng & Nguồn thu đa dạng:

Phủ kín vườn cây kinh tế: Kết hợp hài hòa giữa Cà phê (cây công nghiệp chủ lực mang lại dòng tiền lớn ổn định) cùng các loại cây ăn trái giá trị cao dễ tiêu thụ như Ổi, Cam, Quýt cho thu hoạch rải đều quanh năm.
• Pháp lý minh bạch 100%:

Sổ hồng chính chủ cất két, pháp lý rõ ràng chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày.

🌟 Ưu điểm & Tiềm năng đầu tư / Khai thác:

Đơn giá siêu ngộp – Chỉ 65 Triệu / Sào (65.000 VNĐ/m²): Tổng giá trị trọn gói cả đại trang trại 4,5 Hecta có sẵn vườn cây và ôm suối lớn chỉ rơi vào khoảng 2 Tỷ 925 Triệu – mức giá F0 rẻ không đối thủ trên thị trường hiện nay!

Mô hình khai thác "Đa lợi nhuận":

Khu nghỉ dưỡng sinh thái / Farmstay / Glamping ven suối: Tận dụng lợi thế 45.000m² vườn cây trái sum suê kết hợp dòng suối lớn tự nhiên tại thủ phủ du lịch Buôn Đôn để làm điểm du lịch trải nghiệm thu hút du khách cuối tuần.

Đại nông trại cây ăn trái & Cà phê: Nguồn nước suối dồi dào giúp giảm tối đa chi phí đầu tư giếng khoan và vận hành tưới tiêu, đảm bảo năng suất cây trồng vượt trội.

Phân tách thửa chốt lời: Quỹ đất rộng 4,5ha dễ dàng chia thành các lô trang trại nhỏ 5–10 sào view suối để bán lẻ thanh khoản nhanh.

💰 Giá bán chốt nhanh chính chủ: 65 Triệu / Sào (Trọn gói toàn bộ 4,5 Hecta chỉ khoảng 2 Tỷ 925 Triệu – còn thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách thiện chí chốt cọc nhanh)