Bán Đất 171.1m2 có sẵn 171 m2 thổ cư giá 3.05 tỷ tại Phường Ea Tam Thành phố Buôn Ma Thuột Đắk Lắk

🔥 CHÍNH CHỦ HẠ MÀN BÁN GẤP SIÊU PHẨM ĐẤT "SIÊU CHÂN DÀI" 6M X 60M (360M²) – MẶT TIỀN ĐƯỜNG QUY HOẠCH KHỦNG 41M – HẺM 174 Y WANG (TP. BUÔN MA THUỘT, ĐẮK LẮK) – CÁCH ĐẠI HỌC TÂY NGUYÊN CHỈ 1KM – SẴN 171M² THỔ CƯ – GIÁ NGỘP CHỈ 3,05 TỶ (TÍNH RA CHỈ ~8,47 TRIỆU/M²) 💰

Chính chủ cần xoay vốn gấp gửi bán nguyên lô siêu phẩm quỹ đất diện tích lớn hiếm có tọa lạc tại tâm điểm sầm uất khu vực phía Nam thành phố: Hẻm 174 Y Wang, TP. Buôn Ma Thuột, Tỉnh Đắk Lắk – sở hữu tọa độ vàng khi chỉ cách Đại học Tây Nguyên vỏn vẹn 1km!

Bất động sản gây ấn tượng mạnh với thông số kích thước "siêu chân dài" cực đại 6m x 60m (Tổng diện tích lên tới 360m²), đặc biệt đã lên sẵn 171m² đất thổ cư hợp pháp cùng lợi thế đắt giá khi nằm ngay mặt tiền đường quy hoạch rộng tới 41m! Đường hiện trạng rộng rãi 2 xe ô tô né nhau thoải mái, xung quanh dân cư đông đúc, sầm uất bậc nhất khu vực Đại học Tây Nguyên – đây thực sự là cơ hội "vàng mười" cho nhà đầu tư đón sóng hạ tầng đường lớn 41m, xây dãy phòng trọ / căn hộ dịch vụ sinh viên hái ra tiền mỗi tháng hoặc kiến tạo biệt thự nhà vườn dài thoáng ngay sát trường đại học!

✨ Thông tin chi tiết sản phẩm:
• Vị trí & Đòn bẩy Hạ tầng Đột phá: Hẻm 174 Y Wang, TP. Buôn Ma Thuột, Tỉnh Đắk Lắk.

Cách Đại học Tây Nguyên chỉ 1km: Tọa lạc ngay lõi khu vực có nhu cầu thuê trọ, ăn uống, dịch vụ và sinh hoạt sầm uất bậc nhất thành phố, kết nối siêu tốc ra trục đường Lê Duẩn, Bệnh viện Đa khoa Vùng Tây Nguyên và trung tâm phố.

Mặt tiền quy hoạch khủng 41m: Đón đầu trục giao thông huyết mạch lớn của thành phố – bảo chứng cho biên độ tăng giá phi mã và tiềm năng kinh doanh thương mại cực kỳ đắc lợi trong tương lai.

Đường hiện trạng 2 ô tô né nhau thoải mái: Hạ tầng giao thông thông thoáng, sạch đẹp, xe cộ di chuyển thuận tiện suốt 4 mùa.
• Diện tích Khủng "Siêu Chân Dài" & Thổ cư Lớn 171m²:

Tổng diện tích: 360 m² – Kích thước hiếm có Mặt tiền ngang 6m x Chiều sâu 60m vuông vức, thoáng đãng từ trước ra sau.

Thổ cư sẵn có lên tới 171 m²: Quỹ đất ở rộng rãi giúp gia chủ thoải mái thiết kế công trình nhà ở, dãy trọ cao cấp hoặc mặt bằng kinh doanh ngay lập tức.
• Pháp lý Minh bạch 100%:

Sổ hồng riêng chính chủ cất két, ranh giới cắm mốc rõ ràng, pháp lý chuẩn chỉnh 100%, sẵn sàng công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày.

🌟 Ưu điểm & Tiềm năng Đầu tư / Khai thác:

Đơn giá siêu hời trong phân khúc quỹ đất lớn sát Đại học Tây Nguyên: Chỉ 3 Tỷ 050 Triệu trọn gói cho nguyên lô 360m² (sẵn 171m² thổ cư) đón đầu mặt tiền quy hoạch 41m – tính ra chưa tới 8,5 Triệu/m² cho quỹ đất lõi đô thị Y Wang!

Công năng khai thác "Siêu lợi nhuận": Với chiều sâu tới 60m ngay sát Đại học Tây Nguyên, lô đất cực kỳ lý tưởng để xây dãy nhà trọ / căn hộ dịch vụ sinh viên tạo dòng tiền thụ động bền vững, mở kho xưởng / mặt bằng kinh doanh, hoặc xây biệt thự sân vườn dài thoáng kết hợp đầu tư tích sản đón sóng mở đường 41m.

💰 Giá bán chốt nhanh chính chủ: 3 Tỷ 050 Triệu trọn gói (Còn thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách thiện chí chốt cọc nhanh)