Bán ccmn 100m2 x 7 tầng 26 phòng dòng tiền 1,5 tỷ/năm ô tô vào nhà lô góc 3 mặt thoáng vĩnh hưng

Bán Chung Cư Mini 7 Tầng 26 Phòng Full Nội Thất Dòng Tiền 1,5 Tỷ/Năm Ô Tô Vào Nhà Lô Góc 3 Mặt Thoáng Vĩnh Hưng, Hoàng Mai

Bạn đang tìm kiếm một tòa chung cư mini dòng tiền cao, pháp lý rõ ràng, vị trí trung tâm và khai thác ngay? Đây là cơ hội vàng để sở hữu tòa nhà 7 tầng thang máy, 26 phòng khép kín tại Vĩnh Hưng Hoàng Mai, Hà Nội.

Thông tin chi tiết

Diện tích đất: 100m².

Kết cấu: 7 tầng thang máy.

Tổng số phòng: 26 phòng (trong đó 18 phòng 1 ngủ 1 khách, còn lại căn hộ khép kín).

Dòng tiền thực tế: ~130 triệu/tháng (1,5 tỷ/năm).

Giá bán: 23,9 tỷ (có thương lượng).

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, hỗ trợ vay ngân hàng.

Thiết kế & Công năng vượt trội

Tòa CCMN mới xây, lô góc 2 mặt tiền, 3 mặt thoáng phòng nào cũng sáng, thoáng tự nhiên.

Mỗi tầng chia 4 phòng, công năng hợp lý, dễ cho thuê, dễ quản lý.

26 căn hộ mini khép kín, full nội thất: giường, tủ, sofa, điều hòa, nóng lạnh, bếp, tủ bếp Khách thuê chỉ cần xách vali tới ở.

Tầng 1 để xe rộng rãi, đảm bảo an toàn, thuận tiện.

Trang bị thang máy & PCCC đầy đủ, đạt tiêu chuẩn.

Vị trí kim cương Trung tâm Hoàng Mai

Nằm tại Vĩnh Hưng Hoàng Mai, gần trục Tam Trinh, Minh Khai, Times City.

Khu vực dân cư đông đúc, gần nhiều trường đại học, bệnh viện, cơ quan hành chính.

Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh đến trung tâm Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân.

Nhu cầu thuê cao, công suất lấp đầy phòng luôn ổn định.

Phân tích dòng tiền đầu tư

Dòng tiền hiện tại:

Khai thác giá thuê thực tế: ~101 triệu/tháng.

Tự vận hành đạt: ~130 triệu/tháng.

Doanh thu trung bình: 1,5 tỷ/năm.

Giá bán: 23,9 tỷ.

Tỷ suất lợi nhuận:

1,5 tỷ / 23,9 tỷ 6,3%/năm.

Đây là tỷ suất lợi nhuận cao, ổn định hơn gửi tiết kiệm ngân hàng (4-5%/năm).
Ngoài ra, giá trị bất động sản tại Hoàng Mai Vĩnh Hưng gần Times City luôn có xu hướng tăng giá mạnh theo hạ tầng phát triển, giúp nhà đầu tư vừa có dòng tiền ổn định, vừa có giá trị tài sản gia tăng lâu dài.

Ưu điểm nổi bật

Nhà mới kính koong, bàn giao full nội thất, khách mua chỉ việc thu tiền.

Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ.

Vị trí trung tâm, lô góc 3 mặt thoáng cực hiếm trong phân khúc.

Dòng tiền mạnh giá trị tăng bền vững.

Liên hệ ngay:

Đặt lịch xem nhà trực tiếp để sở hữu ngay chung cư mini 7 tầng 26 phòng dòng tiền 1,5 tỷ/năm tại Vĩnh Hưng, Hoàng Mai.

Đầu tư hôm nay Nhận ngay dòng tiền ổn định & tài sản tăng giá bền vững mai sau!
Xem thêm