BÁN 12 PHÒNG TRỌ KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH- DT: 240M– CÓ 220M² THỔ CƯ – GIÁ 6,6 TỶ

Thông tin chi tiết

📍 Hẻm 57, đường Trần Phú, ấp Bến Cam, Nhơn Trạch, Đồng Nai
Tài sản nằm trong khu dân cư hiện hữu, nhà cửa xây dựng san sát, tiện ích dân sinh đầy đủ. Từ đường Trần Phú vào chỉ khoảng 50m, đường vào xe ô tô, phù hợp tiếp tục khai thác phòng trọ hoặc cải tạo theo nhu cầu.
🔹 Diện tích: 240m²
🔹 Kích thước: ngang khoảng 10m, dài 23 – 23,7m
🔹 Đất ở: 220m² thổ cư
🔹 Hướng: Chính Nam
🔹 Hiện trạng: Có sẵn 12 phòng trọ đang khai thác
🔹 Giá thuê tham khảo: khoảng 900.000đ/phòng/tháng
🔹 Doanh thu nếu khai thác đủ 12 phòng khoảng 10,8 triệu/tháng.
⭐ Lợi thế đáng chú ý là quỹ đất ngang 10m, diện tích 240m², tỷ lệ đất ở cao, nằm trong khu dân cư đông đúc và đã có công trình khai thác thực tế.
📍 VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH
🚗 Từ đường Trần Phú vào khoảng 50m, hẻm xe ô tô.
🏭 Gần Khu công nghiệp Nhơn Trạch, khu vực có nhu cầu thuê nhà ở/phòng trọ của công nhân, người lao động và chuyên gia.
🛒 Gần chợ Bến Cam, hàng quán, cửa hàng và các dịch vụ thiết yếu.
🏫 Xung quanh có trường học, khu dân cư, các tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.
🏘️ Khu vực dân cư hiện hữu, nhà cửa san sát, mang đặc trưng khu đô thị dân sinh – thuận lợi cho việc ở kết hợp khai thác cho thuê.
🛣️ Kết nối thuận tiện về các trục giao thông chính của Nhơn Trạch và khu vực Long Thành – TP.HCM.
Nhà đầu tư có thể:
🔸 Tiếp tục vận hành 12 phòng trọ: Giữ dòng tiền cho thuê hiện hữu, phù hợp nhà đầu tư muốn mua tài sản có công trình sẵn.
🔸 Cải tạo, nâng cấp phòng: Với quỹ đất 240m² và ngang 10m, có thể nghiên cứu cải tạo phòng, nâng chất lượng không gian và tối ưu giá thuê.
🔸 Xây dựng mô hình phòng trọ mới: Có thể nghiên cứu phương án xây dựng lại theo mô hình phòng trọ khép kín, căn hộ mini hoặc lưu trú phù hợp nhu cầu khu vực, tùy quy định xây dựng và pháp lý được cơ quan có thẩm quyền cho phép.
🔸 Khai thác kết hợp: Có thể dành một phần diện tích làm khu để xe, khu sinh hoạt chung hoặc mô hình kinh doanh nhỏ phục vụ cư dân thuê trọ.
🔸 Mua giữ tài sản dài hạn: Sở hữu quỹ đất 240m², trong đó 220m² đất ở, tại khu dân cư hiện hữu gần khu công nghiệp là yếu tố tạo giá trị sử dụng và khả năng khai thác lâu dài.
📕 Sổ hồng riêng.
💰 Giá bán: 6,6 TỶ – còn thương lượng.
👉 Phù hợp với khách hàng đang tìm đất có sẵn phòng trọ, muốn mua tài sản vừa có giá trị đất vừa có khả năng tạo dòng tiền.
📞 LIÊN HỆ Nguyễn Thêm – để được cung cấp thông tin chi tiết và xem nhà, xem sổ, xem thực tế tài sản.
🤝 Chúng tôi nhận ký gửi mua bán đất, nhà, phòng trọ và quỹ đất lớn tại Nhơn Trạch – Long Thành – Đồng Nai.