Lọc thêm
Lọc thêm

Mua bán Shophouse Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai chính chủ giá rẻ

7.6 tỷ 180m² 42.22 tr /m2
Mã tin: 923339 3 ngày trước Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Phòng kinh doanh Novaland.
Hotline: 0812 222 220.
Website: https://aquacity.phongkinhdoanh.vn
Hỗ trợ khách hàng 24/7 (Zalo / Call).

Shophouse trục cánh cung 22m khu Suite (Sun Harbor 2) Aqua City giá 7,6 tỷ.
- Diện tích sàn xây dựng: 225m2.
- Thiết kế: 1 trệt, 2 lầu.
- Hướng nhà: Tây Nam.
- Đường trước nhà: 22m.
- Tình trạng: Đã nhận bàn giao.
- Thanh toán ngay: 7,6 tỷ để sang tên công chứng trong ngày.
- Nhà phố thương mại Shophouse được xem là "Gà đẻ trứng vàng" với giá trị tiềm năng đầu tư cực lớn, thiết kế lối đi riêng tách biệt giữa tầng trệt với tầng 1 và 2 giúp gia chủ có thể lựa chọn kết hợp sử dụng được nhiều công năng: Kinh doanh thương mại ở tầng trệt, cho thuê làm văn phòng tầng 2 và dùng để ở tầng 3, cực kì thuận tiện.

Hỗ trợ khách hàng tìm sản phẩm phù hợp với nhu cầu và giúp khách hàng có sự lựa chọn an tâm nhất:
- Nắm giỏ hàng đa dạng Aqua City.
- Hỗ trợ thương lượng tận tâm cho khách hàng.
- Đảm bảo pháp lý tuyệt đối cho khách hàng.
- Hỗ trợ khách làm các thủ tục, hợp đồng.
- Chăm sóc khách hàng 24/7.
7.6 tỷ 147m² 51.7 tr /m2 1.27 tỷ/mn
Mã tin: 912240 4 ngày trước Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
-Lô góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Thị Tồn đối diện cổng sau CTY Pouchen. -Mặt bằng đẹp tiềm năng, kinh doanh buôn bán đều tốt, dân cư hiện hữu xung quanh... -Diện tích: 147m2, mới 100%. -Pháp lý: quy hoạch 1/500, full thổ cư. -Dự án Biên Hoà NewTown 2, CTY bđs KimOanh. -Giá: 7tỷ6. (Giá chưa trừ chiết khấu 8tỷ1) * Ưu dãi hấp dẫn. -Chiết khấu 20 chỉ vàng SJC. -Thanh toán thư thả chia làm nhiều đợt. -Thanh toán vượt tiến độ hưởng lãi suất 18%/năm/số ngày TT. -AC có nhu cầu xem đất, tư vấn liên hệ em. -Sđt : 0373.049.049 gặp Hậu
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Shophouse đã trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư bất động sản hiện nay. Đặc biệt, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho việc mua bán shophouse. Với những tiềm năng phát triển vượt trội, Biên Hòa đang thu hút không chỉ các nhà đầu tư trong nước mà còn cả nhà đầu tư nước ngoài. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về lợi ích và các yếu tố cần lưu ý khi mua bán shophouse ở Thành phố Biên Hòa.

1. Shophouse là gì?

Trước khi đi vào chi tiết về mua bán shophouse ở Thành phố Biên Hòa, chúng ta cần hiểu rõ về khái niệm shophouse. Shophouse là tòa nhà kết hợp giữa một ngôi nhà riêng lẻ và một cửa hàng, chuỗi cửa hàng hoặc dịch vụ kinh doanh. Mô hình này được phát triển từ các khu phố cổ truyền thống, nơi người dân sống và kinh doanh ở cùng một căn nhà.

2. Tại sao nên mua bán shophouse ở Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai?

2.1 Vị trí đắc địa

Thành phố Biên Hòa nằm tọa lạc ở trung tâm đồng bằng sông Cửu Long, nằm trên trục giao thông quan trọng từ TP. Hồ Chí Minh đi các tỉnh Đông Nam Bộ. Với vị trí đắc địa này, Biên Hòa là điểm nối giữa TP. Hồ Chí Minh và các khu công nghiệp lân cận, thu hút nhiều người từ các tỉnh lân cận di chuyển đến làm ăn và sinh sống.

2.2 Phát triển kinh tế

Thành phố Biên Hòa là một trong những trung tâm kinh tế lớn của tỉnh Đồng Nai. Với những khu công nghiệp và nhà máy sản xuất, Biên Hòa thu hút hàng ngàn lao động đến làm việc và cần một nguồn cung ứng dịch vụ phục vụ cho nhu cầu của cộng đồng công nhân. Do đó, mua bán shophouse ở Biên Hòa không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn là một kênh đầu tư lợi nhuận cao.

2.3 Tiềm năng phát triển

Nhờ vào sự phát triển kinh tế và vị trí thuận lợi, Biên Hòa đang trở thành một trung tâm đô thị mới với nhiều dự án hạ tầng và các khu đô thị hiện đại. Điều này tạo ra tiềm năng phát triển lớn cho mua bán shophouse. Các dự án lớn như Khu đô thị Vincom Biên Hòa, Khu đô thị Vũng Tàu Paradise, Khu đô thị Sông Đồng, v.v. đang thu hút nhiều nhà đầu tư và đảm bảo lợi nhuận cao trong tương lai.

2.4 Đa dạng lựa chọn

Thành phố Biên Hòa cung cấp một loạt các dự án shophouse cho việc mua bán. Khách hàng có thể lựa chọn các dự án với nhiều kích thước và giá trị khác nhau, từ các khu đô thị cao cấp đến các quận phố trung tâm. Điều này giúp đáp ứng nhu cầu và túi tiền của nhiều nhà đầu tư và người mua.

3. Các yếu tố cần lưu ý khi mua bán shophouse

3.1 Vị trí

Vị trí của shophouse là yếu tố quan trọng nhất khi mua bán. Vị trí phải đảm bảo thuận tiện cho việc kinh doanh và giao thông. Một shophouse có vị trí tốt sẽ thu hút nhiều khách hàng và đảm bảo lợi nhuận cao hơn.

3.2 Hạ tầng

Hạ tầng xung quanh shophouse cũng là một yếu tố quan trọng. Một shophouse nằm trong khu đô thị có hạ tầng hoàn chỉnh với đường rộng, cơ sở hạ tầng đồng bộ, v.v. sẽ giúp cho việc kinh doanh được thuận lợi hơn và giá trị tăng cao theo thời gian.

3.3 Tiềm năng phát triển

Khi mua bán shophouse, cần xem xét tiềm năng phát triển của khu vực xung quanh. Một khu vực có nhiều dự án đang được triển khai hay dự kiến đầu tư hạ tầng mới sẽ có tiềm năng phát triển hơn, giúp tăng giá trị của shophouse trong tương lai.

3.4 Giá trị và lợi nhuận

Việc mua bán shophouse cũng cần xem xét giá trị và tiềm năng sinh lợi. Giá trị của shophouse có thể tăng theo thời gian nếu khu vực phát triển mạnh và nhu cầu mua bán tăng cao. Lợi nhuận từ việc cho thuê hoặc kinh doanh trong shophouse cũng cần được tính toán để đảm bảo mang lại lợi ích tốt nhất.

Kết luận

Mua bán shophouse ở Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai là một lựa chọn đáng xem xét cho nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí đắc địa, phát triển kinh tế, tiềm năng phát triển và đa dạng lựa chọn, Biên Hòa đang thu hút nhiều nhà đầu tư và đảm bảo lợi nhuận cao. Tuy nhiên, cần lưu ý các yếu tố như vị trí, hạ tầng, tiềm năng phát triển, giá trị và lợi nhuận khi mua bán shophouse để đảm bảo đầu tư thành công và hiệu quả.

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Shophouse Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

Shophouse là gì?

Shophouse là một loại hình bất động sản kết hợp giữa không gian kinh doanh và không gian sinh sống. Nó kết hợp nhà ở và cửa hàng/trung tâm thương mại trong cùng một tòa nhà. Shophouse thường được xây dựng trên tuyến phố chính, nằm ở khu vực kinh doanh sầm uất, mang lại lợi ích cho cả người mua và chủ sở hữu.

Vì sao mua Shophouse ở Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai?

  1. Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai là trung tâm kinh tế quan trọng của khu vực Đông Nam Bộ, có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ.
  2. Vị trí địa lý thuận lợi, gần Sài Gòn, nằm trong khu vực có nhiều tuyến giao thông quan trọng.
  3. Nhiều công ty, doanh nghiệp lớn đang mở rộng hoạt động kinh doanh tại đây, tạo nhu cầu về mặt bất động sản thương mại.
  4. Dân số và thu nhập người dân tăng, tạo không gian kinh doanh phát triển.
  5. Nhiều dự án phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư vào khu vực này.
  6. Môi trường kinh doanh thân thiện, hỗ trợ từ chính quyền địa phương.
  7. Giá trị bất động sản tăng theo thời gian, tạo tiềm năng đầu tư và sinh lời lớn.

Có nên mua Shophouse ở Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai để kinh doanh không?

Dựa trên những điểm thuận lợi nêu trên, mua Shophouse ở Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai để kinh doanh là một quyết định hợp lý. Với nền kinh tế phát triển, thu hút đầu tư và sự gia tăng dân số, nhu cầu về mặt bất động sản thương mại tại đây đang tăng. Đồng thời, sự phát triển hạ tầng đồng bộ và môi trường kinh doanh thân thiện cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh. Quý khách cần xem xét các yếu tố như vị trí, quy mô, kế hoạch phát triển của dự án Shophouse và tính hiệu quả kinh doanh đối với ngành nghề của mình trước khi quyết định đầu tư.

Giá thành mua Shophouse ở Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai như thế nào?

Giá thành mua Shophouse ở Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, chất lượng xây dựng và tiện ích đi kèm. Hiện nay, giá trung bình dao động từ 2 tỷ đến 5 tỷ đồng tùy thuộc vào khu vực và các yếu tố trên. Giá cũng có thể biến động do tình trạng thị trường và tiến độ xây dựng của dự án. Việc tham khảo giá và tìm hiểu thị trường là quan trọng để đánh giá giá trị của Shophouse và đảm bảo mức giá hợp lý cho việc đầu tư.

Thủ tục mua bán Shophouse ở Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai?

Thủ tục mua bán Shophouse ở Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai không khác biệt so với các thủ tục mua bán bất động sản khác. Quý khách cần làm như sau:

  1. Xác định nhu cầu và tìm hiểu thị trường.
  2. Chi tiết về dự án: xem thông tin dự án, vị trí, tiện ích, kế hoạch phát triển.
  3. Kiểm tra pháp lý: xem hợp đồng, giấy phép xây dựng, quyền sở hữu, quy hoạch.
  4. Thương lượng giá và ký hợp đồng mua bán.
  5. Chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ cần thiết.
  6. Thực hiện thanh toán.
  7. Hoàn thiện thủ tục chuyển nhượng tài sản và ký công chứng.

Shophouse thích hợp cho ngành nghề kinh doanh nào?

Shophouse thích hợp cho nhiều ngành nghề kinh doanh như:

  1. Nhà hàng, quán cafe, quán bar.
  2. Cửa hàng bán lẻ, siêu thị mini.
  3. Văn phòng công ty, trung tâm dịch vụ.
  4. Phòng khám, trung tâm y tế.
  5. Dịch vụ spa, thẩm mỹ viện.
  6. Ngân hàng, chi nhánh ngân hàng.
  7. Trung tâm giáo dục, trung tâm đào tạo.

Cần lưu ý gì khi mua Shophouse ở Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai?

Khi mua Shophouse ở Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai, quý khách cần lưu ý những điểm sau đây:

  1. Xem xét vị trí và tiềm năng phát triển của khu vực.
  2. Kiểm tra pháp lý, đảm bảo giấy tờ đầy đủ và hợp lệ.
  3. Tham khảo giá, so sánh với các dự án tương tự và hiện trạng thị trường.
  4. Tìm hiểu chủ đầu tư và quá trình triển khai dự án.
  5. Kiểm tra chất lượng xây dựng và tiện ích đi kèm.
  6. Đánh giá tiềm năng sinh lời và hiệu quả kinh doanh.
  7. Thủ tục, phí chuyển nhượng và thuế phát sinh.

Có cần thuê môi giới khi mua bán Shophouse ở Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai không?

Việc thuê môi giới khi mua bán Shophouse ở Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai là tùy chọn của quý khách. Môi giới có thể giúp bạn tìm kiếm và chọn lựa những Shophouse phù hợp với nhu cầu của mình, giúp đắt giá và có lợi thương vụ. Họ có kiến thức và kinh nghiệm trong lĩnh vực này, giúp tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình tìm kiếm và đàm phán giá. Tuy nhiên, quý khách cần lưu ý tìm hiểu về uy tín, kinh nghiệm và phí dịch vụ của môi giới trước khi thuê.