Lọc thêm
Lọc thêm

Mua bán Nhà ngõ, hẻm Quận Ba Đình, Hà Nội chính chủ giá rẻ

5.5 tỷ 30m² 183.33 tr /m2
Mã tin: 955704 1 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
CHỦ NHÀ CẦN TIỀN - BÁN GẤP NHÀ ĐẸP VĨNH PHÚC, BA ĐÌNH - 100M RA OTO!!! - Một siêu phẩm rất hiếm trên thị trường, do cần tiền nên chủ nhà cần bán gấp, rất thiện chí. - Nhà xây 5 tầng, thiết kế đẹp, chắc chắn, đầy đủ công năng, có thể lên thêm 1, 2 tầng thoải mái. - Khu vip Ba Đình, giao thông thuận tiện, ngõ nông 100m ra oto đỗ, hàng xóm hiền lành đoàn kết, thân thiện, dân trí cao, an nình đảm bảo. *Thiết kế: - Tầng 1: Sân nhỏ xe, phòng khách, bếp, wc. - Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng phòng ngủ, wc khép kín. - Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi. Sổ đỏ chính chính chủ. Liên hệ em Trung để nhận tư vấn và xem nhà miễn phí.
11 tỷ 45m² 244.44 tr /m2 2.44 tỷ/mn
Mã tin: 955540 2 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
CHỦ NHÀ NỢ NẦN - BÁN GẤP NHÀ ĐẸP KIM MÃ - 45M2, 5 TẦNG, 10M RA PHỐ!!! *Mô tả: - Một siêu phẩm rất hiếm trên thị trường, do cần tiền nên chủ nhà cần bán gấp, rất thiện chí. - Nhà xây 5 tầng năm 2020, thiết kế đẹp, chắc chắn, có thể lên thêm 1, 2 tầng thoải mái. Nhà 2 mặt thoáng vĩnh viễn. - Khu vip Ba Đình, giao thông thuận tiện, ngõ cực nông 10m ra phố, hàng xóm hiền lành đoàn kết, thân thiện, dân trí cao, an nình đảm bảo. *Thiết kế: - Tầng 1: Sân nhỏ xe, phòng khách, bếp, wc. - Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, wc khép kín mỗi phòng. - Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi. Sổ đỏ chính chính chủ. Liên hệ em Trung để nhận tư vấn và xem nhà miễn phí.
6 tỷ 38m² 157.89 tr /m2 1.5 tỷ/mn
Mã tin: 955334 3 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Bán nhà phố Ngọc Hà-38m2, 5T, 4m, 30m ra đường ô tô, 5p lên phố, chỉ 6 tỷ + Vị trí: trung tâm Ba Đình cực đẹp, 5p lên Phố + Đặc điểm: nhà 4 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 3 vệ sinh, khách chỉ việc dọn vào ở ngay, đặc biệt khu vực có dân chí rất cao, văn minh + Pháp lý: sổ đỏ vuông vức, sẵn sàng giao dịch ngay Lh ngay để biết thêm thông tin chi tiết
4.8 tỷ 35m² 137.14 tr /m2 1.2 tỷ/mn
Mã tin: 955329 3 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
BA ĐÌNH 35M/5 TẦNG 4.8 TỶ. NHÀ MỚI XÂY NGÕ THÔNG THOÁNG 5 TẦNG HIẾM -Vị trí hiếm nhà bán. -Nhà 5 tầng đủ công năng chỉ việc ở THÔNG TIN CHUẨN 100% GIÁ: 4.8 TỶ LIÊN HỆ TRỰC TIẾP: 0528854599
6.2 tỷ 35m² 177.14 tr /m2 1.77 tỷ/mn
Mã tin: 955298 3 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Bán nhà ngõ 279 Đội Cấn-35m2, 5T, gần ô tô, tiện kinh doanh, chỉ 6,2 tỷ Vị trí: đẹp nhất khu vực, ngõ ba gác trước nhà , 40m ra oto, khu vực dân trí cao, an ninh tốt Đặc điểm: - diện tích 35m2, kết cấu btct cực chắc chắn - Công năng đầy đủ tiện ích - Khách chỉ việc đến ở Pháp lý: sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch
5.9 tỷ 45m² 131.11 tr /m2 1.48 tỷ/mn
Mã tin: 954224 6 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Bán nhà đẹp dân xây 42m2 5tầng 5.xtỷ phố Kim Mã Ba Đình ❤️ NHÀ ĐẸP - 40M RA PHỐ KIM MÃ - TRUNG TÂM BA ĐÌNH - TẶNG FULL NỘI THẤT - NỞ HẬU - CHỦ THÀNH ĐẠT - Nhà đẹp mới xây dựng được vài năm, vị trí cách mặt phố 30m, ngõ xe máy. Nhà tổng 4 phòng ngủ. Chủ bán chuyển đổi căn khác thuận tiện cho việc kinh doanh. Chủ trẻ tuổi làm ăn rất có lộc tính bán chuyển căn mặt phố. Sổ nở hậu. ✍️✍️Thiết kế: - Gần Giang Văn Minh, Đội Cấn, Vạn Bảo. + Tầng 1: bếp khách, để xe. + Tầng 2: 1 phòng ngủ. Khu làm việc, học tập. + Tầng 3: có 2 phòng ngủ. + Tầng 4: có 1 phòng và gian thờ, sân phơi. + Tầng 5: có Tum và 1 phòng làm kho để hàng hoá kinh doanh của chủ. Sổ đỏ chính chủ , vuông đẹp. ACE muốn xem thêm căn nhà dưới 5tỷ khác vào zalo.me/g/zypgzg595 ACE muốn xem thêm căn nhà trên 5tỷ khác vào zalo.me/g/tqznol063
5.9 tỷ 45m² 131.11 tr /m2 1.48 tỷ/mn
Mã tin: 954174 6 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Bán nhà đẹp dân xây phố Kim Mã 42m2 5tầng 5.9tỷ Ba Đình ❤️ NHÀ ĐẸP - 40M RA PHỐ KIM MÃ - TRUNG TÂM BA ĐÌNH - TẶNG FULL NỘI THẤT - NỞ HẬU - CHỦ THÀNH ĐẠT - Nhà đẹp mới xây dựng được vài năm, vị trí cách mặt phố 30m, ngõ xe máy. Nhà tổng 4 phòng ngủ. Chủ bán chuyển đổi căn khác thuận tiện cho việc kinh doanh. Chủ trẻ tuổi làm ăn rất có lộc tính bán chuyển căn mặt phố. Sổ nở hậu. ✍️✍️Thiết kế: - Gần Giang Văn Minh, Đội Cấn, Vạn Bảo. + Tầng 1: bếp khách, để xe. + Tầng 2: 1 phòng ngủ. Khu làm việc, học tập. + Tầng 3: có 2 phòng ngủ. + Tầng 4: có 1 phòng và gian thờ, sân phơi. + Tầng 5: có Tum và 1 phòng làm kho để hàng hoá kinh doanh của chủ. Sổ đỏ chính chủ , vuông đẹp. ACE muốn xem thêm căn nhà dưới 5tỷ khác vào zalo.me/g/zypgzg595 ACE muốn xem thêm căn nhà trên 5tỷ khác vào zalo.me/g/tqznol063
9.9 tỷ 71m² 139.44 tr /m2
Mã tin: 946399 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
+ Nhà gần Lăng bác,Bách Thảo, chợ Hữu Tiệp, chợ Ngọc Hà kề bên
+ Vài phút ra Hồ Tây, gần các trường Ba Đình, Chu Văn An,
+ Ô tô, kinh doanh, nhà đẹp, lô góc.,
+ nhà thiết kế mỗi tầng 1 ngủ 1WC
+ Sổ đỏ cất két
Điện thoại : Thắng 0349182927
16.8 tỷ 60m² 280 tr /m2
Mã tin: 946490 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
MẶT PHỐ - LÕI ĐỐNG ĐA - 7 TẦNG MỚI - THANG MÁY - 5 PHÚT LÊN HỒ GƯƠM

Vị trí đẹp, trung tâm, thông phố Cát Linh - Hàng Cháo - Tôn Đức Thắng. Thuận lợi đi chuyển khắp nơi.

Thiết kế 7 tầng - thang máy - thông sàn. Phù hợp vừa ở vừa cho thuê hoặc tự KD, dân cư đông đúc, dân trí cao .
Điện thoại : Thắng 0349182927
12 tỷ 70m² 171.43 tr /m2
Mã tin: 946495 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
NHÀ ĐẸP - GẦN PHỐ - NHÀ DÂN XÂY - SỔ CỰC ĐẸP

Mô tả:
Nhà nằm vị trí đắc địa khu Ba Đình, tiếp giáp quận Tây Hồ khu vực hiếm nhà bán
+ Nhà ngõ cực VIP, 3 oto tránh nhau, dừng đỗ oto thoải mái cách nhà vài bước chân.
+ Ngõ trước nhà thẳng, oto Su cóc đỗ cửa.
+ Diện tích 70 m, MT 5m, nhà xây 5 tầng thiết kế cực đẹp, nội thất xịn xò:
- T1: PK + bếp
- T2: 1 PN + 1 phòng làm việc
- T3: 2 PN
- T4: phòng thờ + sân chơi
- T5: tum.
+ Khu vực dân trí cao, an ninh tốt
Điện thoại : Thắng 0349182927
24.8 tỷ 120m² 206.67 tr /m2
Mã tin: 946511 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Mô tả:,
+ Tòa nhà 7 tầng hoành tráng tọa lạc tại vị trí vàng khu vực trung tâm 3 quận Ba Đình, Cầu Giấy, Đống Đa, nằm trên con phố Đào Tấn trung tâm của trung tâm đi đâu cũng tiện, xung quanh là các phố Linh Lang, Liễu Giai, Nguyễn Văn Ngọc, Nguyễn Khánh Toàn, Quan Hoa, Hoàng Quốc Việt, đường Bưởi, Đội Cấn ... Nơi tập trung nhiều văn phòng đẳng cấp, tiện ích ngập tràn ...,
+ Tòa nhà được thiết kế xây dựng theo mô hình căn hộ cho thuê, nhà xây 7 tầng chắc chắn, thang máy xịn sò, hệ thống thoát hiểm và phòng cháy chữa cháy đầy đủ. Nhà mới xây được 1 năm, thiết kế: ,
Tầng 1: Để xe,
Tầng 2: 2 căn hộ Vip đầy đủ công năng phòng khách, ngủ, bếp, WC ,
Tầng 3,4,5,6: mỗi tầng 4 phòng khép kín ,
Tầng 7: gồm 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, bếp, 2WC.,
Hiện chủ đang cho thuê 5 tầng chọn gói (T2,3,4,5,6) = 100 triệu/ tháng.,
+ Sổ đỏ vuông vắn nở hậu rất đẹp.
Điện thoại : Thắng 0349182927
7.15 tỷ 52m² 137.5 tr /m2
Mã tin: 952513 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Bán nhanh căn nhà phố Láng Hạ ngay gần ngã tư Giảng Võ Láng Hạ diện tích 52m² dân tự xây chắc chăn.
Hai mặt thoáng trước sau, phòng nào cũng thoáng sáng.
Nhà xây 4 tầng thiết kế công năng 4 phòng ngủ rộng rãi thoải mái cho gia đình nhiều thành viên.
- Tầng 1 Phòng Khách, Bếp, VS
- Tầng 2,3: mỗi tầng 2 phòng ngủ+vs
- Tầng 4 phòng thờ, Sân phơi
Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch
Giá 7.15 tỷ Quá Hiếm. Anh/Chị nhanh tay gọi ngay để không bỏ lỡ căn nhà này
7.8 tỷ 40m² 195 tr /m2
Mã tin: 948254 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Thiện chí bán nhanh nhà MP Nghĩa Dũng, giá chỉ 7.8 tỷ, gần 40m2x6T
Mô tả:
Diện tích sử dụng tầng 1 là 31.4m2. Từ tầng 2 đua ra được 40m2.
Nhà xây 6 tầng khung bê tông kiên cố chắc chắn.
Vị trí nhà đẹp, đắc địa ngay mặt phố Nghĩa Dũng, di chuyển thuận lợi. Khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất, quanh nhà không thiếu thứ gì.
Pháp lí: Sổ đỏ chính chủ
Giá: 7.8 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0888638779 - 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian, môi giới, quảng cáo.
6.2 tỷ 64m² 96.88 tr /m2
Mã tin: 948255 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Nhà đẹp ngõ 12 Nghĩa Dũng, giá chỉ 6.2 tỷ, 64m2x4T, sân vườn, ẢNH THẬT
Mô tả: ẢNH THẬT
Do không còn nhu cầu sử dụng nên gia đình thiện chí bán nhanh nhà trong ngõ 12 Nghĩa Dũng.
Tổng diện tích sử dụng là 64m2. Trong đó, diện tích xây dựng là 54m2 x4 tầng, phần diện tích còn lại thiết kế sân vườn, tiểu cảnh mát mẻ.
Hướng tây nam.
Thiết kế nhà hiện đại, đầy đủ công năng sử dụng. Hiện trạng nhà như ảnh mô tả. Chủ mới về ở được luôn mà không cần sơn sửa gì. Vị trí nhà gần đường ô tô, di chuyển thuận lợi
Pháp lí: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu
Giá: 6.2 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0888638779 - 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian, môi giới, quảng cáo.
3.05 tỷ 23m² 132.61 tr /m2
Mã tin: 942471 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Tôi cần bán nhà ngõ Kim Mã, giá 3.05 tỷ, 23m2x4T, ẢNH THẬT
Mô tả: ẢNH THẬT
Diện tích sử dụng là 23m2. Nhà xây 3 tầng 1 tum khung bê tông kiên cố chắc chắn. Mặt tiền rộng 3.1m.
Thiết kế nhà cơ bản, đầy đủ công năng hiện đại. Gia đình đã dọn dẹp, sửa sang qua cho sạch sẽ.
Vị trí nhà đẹp, ngõ thông sang Ngọc Khánh. Thửa đất vuông vắn, không lỗi phong thuỷ, không vướng quy hoạch.
Ngõ Kim Mã thoáng mát đẹp, ngõ trước nhà đẹp.
Pháp lí: Sổ đỏ
Giá chào 3.05 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0888638779 - 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian, môi giới
4.65 tỷ 33m² 140.91 tr /m2
Mã tin: 942492 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Thiện chí bán nhanh nhà Cửa Bắc, giá 4.65 tỷ, 33m2x3T
Mô tả:
Vị trí đắc địa, cực kỳ hiếm nhà bán. Khu vực trung tâm quận Ba Đình, an ninh trật tự tuyệt đối, thuận đường lên phố.
Diện tích sử dụng là 33m2. Nhà xây kiên cố 3 tầng chắc chắn. Mặt tiền rộng 3.47m2. Hướng Bắc.
Pháp lí: Sổ đỏ chính chủ
Giá chỉ: 4.65 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0888638779 - 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian, môi giới làm phiền.
2.5 tỷ 25m² 100 tr /m2
Mã tin: 942483 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Sở hữu ngay nhà tầng 1 ngõ Phạm Hồng Thái giá 2.5 tỷ, 25m2
Mô tả: ẢNH THẬT
Do không còn nhu cầu sử dụng nên gia đình bán nhà trong ngõ Phạm Hồng Thái, Ba Đình, HN.
Vị trí nhà đẹp, đắc địa. Ngay gần hồ Trúc Bạch, Hồ Tây, quanh năm mát mẻ. Nhà cách mặt phố chỉ 20m, di chuyển cực kỳ thuận lợi.
Tổng diện tích sử dụng là 25m2. Có 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, có gác lửng, bếp, wc với nội thất cơ bản đầy đủ.
Pháp lí: Sổ đỏ chính chủ
Liên hệ: 0888638779 - 0931866790 (có zalo)
Giá chào: 2.5 tỷ, có thương lượng cho khách thiện chí.
Miễn trung gian, môi giới.
4.65 tỷ 40m² 116.25 tr /m2
Mã tin: 942479 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Bán nhanh nhà ngõ 279 Đội Cấn, giá 4.65 tỷ 40m2x3T, KD dòng tiền, ẢNH THẬT
Mô tả: ẢNH THẬT
Diện tích sử dụng rộng rãi là 40m2. Nhà xây cơ bản 3 tầng khung bê tông kiên cố chắc chắn. Hướng đông nam an lành mát mẻ.
Hiện trạng đang cho thuê dang căn hộ homestay, kinh doanh dòng tiền ổn định.
Thiết kế nhà như sau:
Tầng 1: sân ngoài để xe + 1 phòng + bếp ( cầu thang góc nhà )
Tầng 2: 1 phòng rộng + 1 vệ sinh
Tầng 3: 1 phòng nhỏ + vệ sinh khép kín + sân phơi
Vị trí nhà đẹp, thông tứ tung sang ngõ 189 Hoàng Hoa Thám, ngay trung tâm quận Ba Đình, đi đâu cũng tiện.
Pháp lí: Sổ đỏ
Giá 4.65 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0888638779 - 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian, môi giới
10.5 tỷ 48m² 218.75 tr /m2
Mã tin: 942478 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Nhà đẹp long lanh ngõ 6 Vĩnh Phúc, BĐ giá 10.5 tỷ, hơn 48m2, thang máy
Mô tả:
Diện tích sử dụng chính xác là 48.5m2. Nhà xây kiên cố 5 tầng khung bê tông chắc chắn. Mặt tiền rộng 4m. Hướng tây.
Thiết kế nhà hiện đại, mỗi tầng 2 phòng ngủ, wc khép kín, full nội thất. Chủ mới ở được luôn, không cần sơn sửa gì.
Có thang máy di chuyển trong nhà.
Pháp lí: Sổ đỏ
Giá 10.5 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0888638779 - 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian, môi giới
5.6 tỷ 30m² 186.67 tr /m2
Mã tin: 942476 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Sở hữu ngay nhà đẹp ngõ 6 Vĩnh Phúc, BĐ giá 5.6 tỷ, 30m2x5T, ở luôn
Mô tả:
Diện tích sử dụng là 30m2. Nhà xây kiên cố 5 tầng khung bê tông chắc chắn. Mặt tiền rộng 3.5m.
Thiết kế nhà hiện đại, nhà mới đẹp, chủ mới chỉ việc xách valy về ở được luôn mà không cần sơn sửa gì.
Ngõ 6 Vĩnh Phúc rộng rãi, thoáng mát, xe máy tránh nhau quay đầu thoải mái, di chuyển thuận lợi.
Pháp lí: Sổ đỏ
Giá 5.6 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0888638779 - 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian, môi giới
3.75 tỷ 27m² 138.89 tr /m2
Mã tin: 942499 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Tôi cần bán nhà ngõ 133 Tân Ấp, giá chỉ 3.75 tỷ, 27m2x3T, 2 thoáng
Mô tả:
Do chuyển đổi mục đích sử dụng nên gia đình bán nhà trong ngõ 133 Tân Ấp.
Diện tích sử dụng là 27m2. Nhà xây cơ bản 3 tầng. Mặt tiền rộng 3m. Hướng đông bắc.
Vị trí nhà có 2 mặt thoáng trước sau, đằng sau có cửa ngách. Gần chợ Phúc Xá, gần trường học bệnh viện các cấp.
Pháp lí: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch luôn
Giá chào 3.75 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0888638779 - 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian, môi giới
11.8 tỷ 45m² 262.22 tr /m2
Mã tin: 942530 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Hiếm, bán gấp nhà ngõ VIP Lê Hồng Phong, BĐ giá 11.8 tỷ, 45m2x5 tầng, KD lớn
Mô tả:
Diện tích sử dụng là 45m2. Nhà xây kiên cố 5 tầng khung bê tông kiên cố chắc chắn, Hướng Bắc.
Nhà thiết kế 8 phòng khép kín, đầy đủ công năng sử dụng. Chủ đang cho thuê kinh doanh thu về 60 triệu/tháng. Chủ mới về đầu tư kinh doanh siêu lợi nhuận.
Vị trí siêu đẹp, Phố Lê Hồng Phong hiếm nhà bán, ngay gần phố Điện Biên, đi đúng 2 bước chân ra đến Lăng Bác. Khu vực an ninh trật tự tuyệt đối.
Pháp lí: SĐCC
Giá 11.8 tỷ, có thương lượng sâu
Liên hệ: 0888638779 - 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian, môi giới
8.35 tỷ 40m² 208.75 tr /m2
Mã tin: 942527 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Bán nhà đầu ngõ Đội Cấn, giá 8.35 tỷ, hơn 40m2x4T, lô góc
Mô tả:
Do chuyển đổi mục đích sử dụng nên tôi bán nhà đầu ngõ Đội Cấn. Từ nhà ra phố đúng 3 bước chân, di chuyển cực kỳ thuận lợi.
Diện tích chính xác là 40.6m2. Nhà xây 3 tầng 1 tum khung bê tông kiên cố chắc chắn. Mặt tiền rộng 3.4m. Hướng tây.
Thiết kế nhà cơ bản, đầy đủ công năng sử dụng. Vị trí nhà lô góc nên các phòng đều có ánh sáng tự nhiên vào phòng.
Pháp lí: sổ đỏ đầy đủ
Giá chào: 8.35 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0888638779 – 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian, môi giới.
12.8 tỷ 50m² 256 tr /m2
Mã tin: 942517 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Cần bán nhà trong ngõ Đào Tấn, giá 12.8 tỷ, 50m2x5T, ngõ thông ẢNH THẬT
Mô tả: ẢNH THẬT
Diện tích sử dụng là 50m2. Mặt tiền rộng 3.8m. Hướng Đông. Nhà xây 4 tầng 1 tum kiên cố chắc chắn. Nhà còn tốt, chủ mới về ở được luôn mà không cần sơn sửa gì nhiều.
Trước nhà có sân để xe trước cổng. Nhà thiết kế 6 ngủ, 4 vệ sinh, nội thất cơ bản. Ngõ vào nhà rộng tới 3m, ngõ thông ra đường Bưởi, đi đường nào cũng tiện.
Pháp lý: Sổ đỏ
Giá 12.8 tỷ, có thương lương
Liên hệ: 0888638779 – 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian môi giới.
4.75 tỷ 57m² 83.33 tr /m2
Mã tin: 942507 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Sở hữu ngay nhà ngõ An Xá, giá 4.75 tỷ, hơn 57m2x3T, nở hậu
Mô tả:
Diện tích sử dụng là 57.4m2. Nhà xây cơ bản 3 tầng chắc chắn. Mặt tiền rộng 3.17m. Hướng Nam an lành mát mẻ.
Vị trí nhà đẹp, đắc địa, khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất, đông dân cư. Quanh nhà không thiếu thứ gì.
Nhà nở hậu (hậu 4.7m) cực kỳ vượng khí.
Pháp lí: Sổ đỏ chính chủ
Giá chỉ: 4.75 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0888638779 - 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian, môi giới làm phiền.
6.9 tỷ 35m² 197.14 tr /m2
Mã tin: 952495 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Sở hữu ngay nhà đẹp ngõ Phan Đình Phùng, giá 6.9 tỷ, 35m2x4 tầng
Mô tả:
Tổng diện tích sử dụng là 35m2. Nhà xây kiên cố 3 tầng 1 tum khung bê tông kiên cố chắc chắn. Hướng Nam an lành mát mẻ.
Vị trí nhà đắc địa. Khu vực cực kì hiếm nhà bán, quy hoạch ổn định. An ninh trật tự tuyệt đối.
Thiết kế nhà cơ bản, đầy đủ công năng sử dụng.
Pháp lí: SĐCC
Giá chào 6.9 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0888638779 - 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian, môi giới
11.8 tỷ 50m² 236 tr /m2
Mã tin: 942579 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
VIP nhà đẹp ngõ 173 Hoàng Hoa Thám, giá 11.8 tỷ, 50m2x5T, KD dòng tiền
Mô tả:
Diện tích sử dụng rộng rãi là 50m2. Nhà xây kiên cố 5 tầng khung bê tông kiên cố chắc chắn. Mặt tiền rộng 4.83m. Hướng Bắc.
Nhà xây kiên cố 5 tầng chắc chắn, thiết kế nhà hiện đại, đầy đủ công năng sử dụng. Có gara để xe, phòng khách, phòng bếp. Gồm 7 phòng ngủ, 5 wc, full nội thất.
Hiện trạng đang cho thuê lại, kinh doanh dòng tiền ổn định.
Ngõ 173 Hoàng Hoa Thám thông tứ tung, thông ra 279 Đội Cấn, 158 Ngọc Hà...ngay trung tâm quận Ba Đình.
Pháp lí: Sổ đỏ
Giá 11.8 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0888638779 - 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian, môi giới
7 tỷ 35m² 200 tr /m2
Mã tin: 942571 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Tôi cần bán nhà ngõ 6 Vĩnh Phúc, giá 7 tỷ, 35m2x5T, căn góc, ở luôn
Mô tả:
Diện tích sử dụng là 35m2. Nhà xây kiên cố 5 tầng khung bê tông chắc chắn. Mặt tiền rộng 4m. Hướng Nam an lành mát mẻ.
Thiết kế nhà hiện đại, đầy đủ công năng sử dụng. Nhà mới đẹp, chủ mới về ở được luôn mà không cần sơn sửa gì.
Ngõ 6 Vĩnh Phúc rộng rãi, rộng tới 3m. Di chuyển thuận lợi. Vị trí nhà đắc địa, căn góc 2 mặt thoáng. Ngay trung tâm quận Ba Đình, đi đâu cũng tiện.
Pháp lí: Sổ đỏ
Giá 7 tỷ tròn, có thương lượng
Liên hệ: 0888638779 - 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian, môi giới
5.2 tỷ 41m² 126.83 tr /m2
Mã tin: 942569 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Bán nhà ngõ Đội Cấn, giá 5.2 tỷ, 41m2x5T, thiện chí bán
Mô tả:
Do không còn nhu cầu sử dụng nên gia đình muốn bán nhanh nhà ngõ Đội Cấn. Ba Đình. Ngay gần chợ Cống Vị, Lotte Liễu Giai, Daewoo,... an ninh trật tự tuyệt đối.
Thiết kế nhà cơ bản, gồm 4 ngủ, 4 wc. Hiện trạng nhà cũ, cơ bản, chủ mới về sơn sửa qua là có ngay nhà đẹp.
Ngõ Đội Cấn thoáng mát, rộng 3m, di chuyển thuận lợi.
Pháp lí: Sổ đỏ
Giá 5.2 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0888638779 - 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian, môi giới
8.1 tỷ 35m² 231.43 tr /m2
Mã tin: 942557 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Bán nhanh nhà ngõ 279 Đội Cấn, giá 8.1 tỷ, 35m2x6T, thang máy, ở luôn
Mô tả:
Diện tích sử dụng là 35m2. Nhà xây kiên cố 6 tầng khung bê tông chắc chắn. Mặt tiền rộng 3.7m. Hướng Nam an lành mát mẻ.
Thiết kế nhà đẹp long lanh, chủ mới về ở được luôn mà không cần sơn sửa gì. Có thang máy di chuyển trong nhà.
Vị trí nhà đẹp, ngõ 279 Đội Cấn thông sang Hoàng Hoa Thám, di chuyển thuận lợi.
Pháp lí: Sổ đỏ
Giá chào 8.1 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0888638779 - 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian, môi giới
8.05 tỷ 41m² 196.34 tr /m2
Mã tin: 942553 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Tôi cần bán nhà ngõ Đào Tấn, giá 8.05 tỷ, 41m2x5T, thang máy, ở luôn
Mô tả:
Diện tích sử dụng rộng rãi là 41m2. Nhà xây kiên cố 4 tầng 1 tum chắc chắn. Hướng đông nam an lành mát mẻ.
Vị trí nhà đẹp, ngay mặt ngõ đường Đào Tấn, ngõ thông sang 32 Đường Bưởi. Nhà gần công viên Thủ Lệ, trung tâm thương mại Vincom, toà nhà Lotte mall...
Xung quanh nhà đầy đủ tiện ích sống hiện đại.
Pháp lí: Sổ đỏ
Giá chào 8.05 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0888638779 - 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian, môi giới
12.5 tỷ 70m² 178.57 tr /m2
Mã tin: 942549 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Bán nhanh nhà đầu ngõ Đào Tấn, giá 12.5 tỷ, 70m2x7T, thang máy, KD
Mô tả:
Diện tích sử dụng là 70m2. Nhà xây kiên cố 6 tầng 1 tum khung bê tông kiên cố chắc chắn. Mặt tiền rộng 7.3m. Hướng tây bắc.
Thiết kế nhà hiện đại, dạng chung cư mini full nội thất, có thang máy di chuyển trong nhà.
Hiện tại đang cho thuê lại, kinh doanh dòng tiền thu về trên dưới 30tr/tháng.
Ngõ Đào Tấn rộng rãi, thoáng mát sạch sẽ. Khu vực dân trí cao, an ninh trật tự tuyệt đối.
Pháp lí: Sổ đỏ
Giá chào 12.5 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0888638779 - 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian, môi giới
10.5 tỷ 57m² 184.21 tr /m2
Mã tin: 942545 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Sở hữu ngay nhà Ngọc Khánh, giá 10.5 tỷ, 57m2x5T, ngõ thoáng
Mô tả:
Diện tích sử dụng rộng rãi là 57m2. Nhà xây kiên cố 5 tầng khung bê tông chắc chắn. Mặt tiền rộng 5m. Hướng Bắc.
Vị trí nhà đẹp, nằm trong ngõ Ngọc Khánh, Ba Đình. Ngõ thoáng đẹp, sạch sẽ. Ngay trung tâm quận Ba Đình, di chuyển cực kỳ thuận lợi.
Thiết kế nhà cầu thang giữa, mỗi tầng 2 phòng. Tổng gồm 6 ngủ, 4 wc, nội thất cơ bản.
Pháp lí: Sổ đỏ
Giá chào 10.5 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0888638779 - 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian, môi giới
4.2 tỷ 42m² 100 tr /m2
Mã tin: 952480 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Nhà đẹp long lanh đầu ngõ Tân Ấp, giá 4.2 tỷ, 42m2x4T, ở luôn ẢNH THẬT
Mô tả: ẢNH THẬT
Do không còn nhu cầu sử dụng nên gia đình bán nhà nằm trong ngõ Tân Ấp. Vị trí nhà đẹp, ngay gần mặt phố chính. Diện tích sử dụng rộng rãi là 42m2. Xây 3 tầng 1 tum. Thiết kế nhà hiện đại đầy đủ công năng sử dụng. Phòng khách - bếp, sân phơi rộng rãi. Mỗi tầng 2 ngủ, 1wc, trang bị đầy đủ nội thất cơ bản, mới đẹp. Chủ mới về ở được luôn mà không cần sơn sửa gì.
Gia đình thiện chí bán nhanh, giá nào cũng bán.
Pháp lí: Sổ đỏ
Giá 4.2 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0888638779 - 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian, môi giới
3.4 tỷ 30m² 113.33 tr /m2
Mã tin: 952477 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
GẤP bán nhanh nhà ngõ Tân Ấp, giá 3.4 tỷ, 30m2x4T, ngõ thoáng
Mô tả:
Diện tích sử dụng là 30m2. Nhà xây kiên cố 4 tầng chắc chắn. Hướng đông nam an lành mát mẻ.
Trước nhà có 1 khoảng sân để xe riêng. Nhà đã trang bị đầy đủ nội thất, chủ mới về ở được luôn mà không cần sơn sửa gì. Tổng gồm 2 ngủ, 2 wc.
Ngõ trước nhà thoáng mát, gần đường ô tô, di chuyển thuận lợi.
Pháp lí: Sổ đỏ chính chủ
Giá: 3.4 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0888638779 - 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian, môi giới làm phiền
9.5 tỷ 60m² 158.33 tr /m2
Mã tin: 952475 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Thiện chí bán nhanh nhà ngõ Hoàng Hoa Thám, giá 9.5 tỷ, 60m2x6T, thang máy
Mô tả: ẢNH THẬT
Diện tích sử dụng là 60m2. Nhà xây kiên cố 6 tầng cơ bản, đầy đủ công năng sử dụng.
Mặt tiền rộng 4m. Thiết kế nhà cầu thang giữa, mỗi tầng chia 2 phòng, full nội thất, có thang máy. Có sân cổng nhỏ.
Khu vực an ninh trật tự tuyệt đối, an sinh đỉnh. Khí hậu quanh năm mát mẻ.
Pháp lí: Sổ đỏ
Giá 9.5 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0888638779 - 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian, môi giới
12 tỷ 53m² 226.42 tr /m2
Mã tin: 952469 9 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Bán nhanh nhà ngõ 444 Đội Cấn, giá 12 tỷ, hơn 53m2x6T, KD dòng tiền
Mô tả:
Diện tích sử dụng rộng rãi chính xác là 53.18m2. Nhà xây kiên cố 6 tầng khung bê tông chắc chắn. Mặt tiền rông 3.6m. Hướng đông nam.
Thiết kế nhà hiện đại, dạng chung cư mini kinh doanh dòng tiền. Có thang máy di chuyển trong nhà. Thiết kế mỗi tầng 2 phòng (khép kín, có ban công).
Tổng gồm 11 phòng khép kín, cho thuê đem lại nguồn lợi lớn. Đảm bảo PCCC, an ninh trật tự tuyệt đối.
Pháp lí: Sổ đỏ
Giá 12 tỷ, có thương lượng
Liên hệ: 0888638779 - 0931866790 (có zalo)
Miễn trung gian, môi giới
44 tỷ 200m² 220 tr /m2
Mã tin: 935694 17 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Bán Gấp tòa Căn hộ Dòng tiền mặt ngõ ô tô ĐỘi Cấn – Hoàng Hoa Thám (phường Ngọc Hà - Ba ĐÌnh):
+ Vị trí: mặt ngõ ô tô, ô tô vào nhà, quy hoạch tiềm năng.
+ Diện tích: ~200m2, xây dựng 9 tầng tháng máy, thiết kế 40 phòng cao cấp khéo kín Full nội thất. Doanh thu khai thác 210tr/tháng.
+ Giá bán: 44 tỷ.
LH xem nhà: Mr Thịnh – 0987104878.
7.2 tỷ 55m² 130.91 tr /m2
Mã tin: 946362 17 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
TRUNG TÂM BA ĐÌNH - NGÕ NÔNG GẦN PHỐ - 1CÁI NHẤN GA RA HỒ TÂY LỘNG GIÓ ,
Cách 3 nhà ra ôtô

Nhà đẹp, đi từ ngõ 97 Văn Cao ô tô tránh, rất gần ô tô.,Khu vực nhiều cán bộ công nhân viên chức, dân trícao.

Xung quanh vô vàn tiện ích: Lotte, Daewoo, Cung thểthao Quần Ngựa, các trường cấp 1,2,3 nổi tiếng: Thựcnghiệm, Chu Văn An...3 phút ra Hồ Tây lộng gió.,

Thiết kế:,

Tầng 1: Khu để xe, Phòng khách + bếp, vệ sinh, tủ bếp

gỗ tự nhiên nhập khẩu

Tầng 2, 3: gồm 2 ngủ + vệ sinh,Tầng 4: phòng thờ, sân phơi.,

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn
Điện thoại : Thắng 0349182927
6.6 tỷ 50m² 132 tr /m2
Mã tin: 946367 17 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
LÔ GÓC BA THOÁNG - 10M RA MẶT PHỐ - SỔ NỞ HẬU.
- Mô tả:.
+ Vị trí quá đỉnh, trước nhà có sân chung rất rộng đểđược vài chục xe máy, 10m ra mặt phố, nhà gần ngayngã tư Đội Cấn - Liễu Giai, tiện ích ngập tràn.,
+ Nhà ba thoáng, phòng nào cũng mở cửa sổ đón gió và ánh sáng. Chủ ở giữ gìn nhà vẫn còn mới đẹp khách muavề ở ngay.,

- Thiết kế nhà:,
+ Tầng 1: Phòng khách + Bếp + Vệ sinh.,
+ Tầng 2,3,4: Mỗi tầng hai phòng ngủ + Vệ sinh.,
+ Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi.,

Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.
Điện thoại : Thắng 0349182927
10.5 tỷ 50m² 210 tr /m2
Mã tin: 946370 17 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
Đoạn tiếp giáp Ba Đình, Tây Hồ, Hoàng Kiếm, khu vực hiếm nhà bán, con phố làm mê mẩm các nhà thơ và các nhiếp ảnh gia
Khu phân lô cán bộ cao cấp, an ninh đảm bảo
- Hiện trạng nhà 4 tầng, cầu thang giữa tổng 4 ngủ.
- Tầng 1 khách bếp,
- Tầng 2.3 mỗi tầng 2 ngủ, wc chung,- Tầng 4. Phòng thờ, sân thoáng.,
- Số đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.
Điện thoại : Thắng 0349182927
Miễn TG MG làm phiền
15 tỷ 140m² 107.14 tr /m2
Mã tin: 946382 17 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
B.Á.N ĐẤT TẶNG NHÀ, ĐƯỜNG HỒNG HÀ ,BA ĐÌNH, NÁCH CHỢ LONG BIÊN,
Vài phút đến chợ đồng xuân, phố cổ...
Vài phút đến đường Thanh Niên, Hồ Tây thoáng mát....
Xung quanh rất nhiều trường học, bệnh viện, chợ ....vô vàn tiện ích xung quanh
140M, MẶT TIỀN 6M, ÔTÔ ĐỖ CỬA 15 TỶ (THƯƠNG LƯỢNG CAO)

Điện thoại : Thắng 0349182927
(Miễn TG, MG làm phiền )
6.7 tỷ 24m² 279.17 tr /m2
Mã tin: 946469 17 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
BÁN NHÀ NGÕ 92 PHỐ CỬA BẮC, BA ĐÌNH, NGÕ Ô TÔ TRÁNH,KINH DOANH KHỦNG. 38M, 4 TẦNG, 6,7 TỶ (THƯƠNG LƯỢNG).
Khu vực trung tâm ba đình, ba bước tới Hoàng Thành Thăng Long.
Đi bộ vài phút tới đường Thanh Niên, Hồ Tây, Hồ Gươm ...Nhà đối diện trường PTTH Phan Đình Phùng, gần Trường Chu Văn An, gần các chợ Châu Long, Hòe Nhai... Bệnh Viện Đa khoa Hồng Ngọc và vô vàn tiện ích xung quanh
Điện thoại : Thắng 0349182927
22.5 tỷ 70m² 321.43 tr /m2
Mã tin: 946467 17 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
NHÀ PHÂN LÔ - Ô TÔ TRÁNH - VỈA HÈ RỘNG - 6 TẦNG THANG MÁY - SỔ NỞ HẬU - AN SINH ĐỈNH.

Mô tả:
Nhà nằm khu vực trung tâm quận Ba Đình,ba bước tới Hồ Tây , khu vực hiếm nhà bán.

- Khu phân lô Quần Ngựa tuyệt đẹp, chạy bộ ba bước ra Hồ Tây lộng gió, vài bước ra đường Văn Cao, gần UBND phường Liễu Giai, Công an phường,…
Xung quanh tiện ích đỉnh.

* Thiết kế: 6 tầng thang máy, cầu thang giữa, nhà xây khung cột chắc chắn, rất phù hợp khách mua về ở ngay, làm văn phòng tuyệt vời.

- T1: Gara + bếp + Wc
- T2: Phòng khách + ngủ + Wc
- T3: 2 ngủ + Wc
- T4: Ngủ + Wc master + tiểu cảnh
- T5: Phòng thờ + sân phơi
- T6: Kho.
Sổ đỏ đẹp, nở hậu nhẹ cất két sẵn sàng gíao dịch ngay
Điện thoại : Thắng 0349182927
46 tỷ 220m² 209.09 tr /m2
Mã tin: 946488 17 giờ trước Quận Ba Đình, Hà Nội
TOÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ 8 TẦNG - 3 MẶT THOÁNG - THANG MÁY - GARA SIÊU RỘNG - GIÁ HẠT RẺ 220M, 8 TẦNG, 46 TỶ
+ Vị trí trung tâm quận Ba Đình, đường ô tô tránh, ngõ to phố Giang Văn Minh.
+ Thiết kế mỗi tầng 4 phòng, cho thuê từ tầng 2 đến tầng 5. Tổng doanh thu 160tr/tháng. Nếu hoạt động hết công suất khoảng 240tr.
+ Gara cực rộng, để gần chục chiếc ô tô, vài chục xe máy.
+ Khu vực thích hợp cho chuyên gia nước ngoài thuê.
+ Sổ đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch. Chủ thiện chí, hợp tác.
Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ số điện thoại xem nhà : Thắng 0349182927.miễn TG MG làm phiền
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

1. Giới thiệu

Hà Nội là thủ đô của Việt Nam, là một trong những đô thị phát triển nhanh nhất và thu hút đông đảo dân cư. Quận Ba Đình là một trong những quận có vị trí đắc địa và có mức độ phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội cao. Tại Quận Ba Đình, những căn nhà ngõ, hẻm được xem là một lựa chọn hợp lý cho việc mua bán nhà đất bất động sản.

2. Lợi ích của việc mua bán nhà ngõ, hẻm Quận Ba Đình

  • Giá trị sinh lợi cao: Khi mua một căn nhà ngõ, hẻm, bạn thường mua với giá thấp hơn so với những căn nhà nằm trên đường lớn. Tuy nhiên, vị trí của ngôi nhà trong khu vực đắc địa như Quận Ba Đình vẫn giữ được giá trị tăng trưởng theo thời gian. Do đó, việc mua bán nhà ngõ, hẻm có thể gây ra lợi nhuận lớn trong tương lai.

  • Yên tĩnh và riêng tư: Nhà ngõ, hẻm nằm trong khu dân cư đông đúc nhưng lại ít ô nhiễm tiếng ồn giao thông. Cuộc sống ở những căn nhà ngõ, hẻm thường yên tĩnh, riêng tư hơn so với các căn nhà nằm trên đường lớn. Điều này rất phù hợp với những người muốn có không gian sống tĩnh lặng sau những ngày làm việc căng thẳng.

  • Gần các tiện ích: Mặc dù nằm ngoài trung tâm thành phố, nhưng Quận Ba Đình vẫn là một khu vực có đầy đủ các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên... Các căn nhà ngõ, hẻm cũng chỉ cách những tiện ích này một khoảng cách ngắn, giúp cuộc sống hàng ngày của cư dân dễ dàng hơn.

3. Những yếu tố cần lưu ý khi mua bán nhà ngõ, hẻm Quận Ba Đình

  • Pháp lý: Quan trọng nhất khi mua bán nhà đất là phải kiểm tra kỹ về giấy tờ pháp lý. Việc mua nhà ngõ, hẻm không khác gì so với mua nhà đất bình thường. Cần kiểm tra kỹ quy hoạch, giấy chứng nhận quyền sở hữu, các giấy tờ liên quan khác để đảm bảo việc mua bán là hợp pháp và đúng quy trình.

  • Sử dụng: Kiểm tra kỹ trạng thái sử dụng của căn nhà. Trong một số trường hợp, nhà ngõ, hẻm có thể là diện tích chung hoặc có chung lối đi với các ngôi nhà khác. Cần lựa chọn những căn nhà có sử dụng riêng tư hơn để đảm bảo cuộc sống hàng ngày của gia đình không bị ảnh hưởng.

  • Nhà xây dựng: Kiểm tra kỹ trạng thái và chất lượng xây dựng của căn nhà. Cần xem xét độ bền của cấu trúc, hệ thống cấp nước, cấp điện và hệ thống thoát nước. Nếu cần, có thể mời các chuyên gia để công nhận trạng thái kỹ thuật của căn nhà.

4. Kết luận

Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận Ba Đình là một lựa chọn hợp lý cho những người muốn sở hữu một căn nhà đất tại vị trí đắc địa, nhưng giá thành thấp hơn so với các căn nhà nằm trên đường lớn. Tuy nhiên, việc mua bán cần sự cẩn thận và kiểm tra kỹ về pháp lý, sử dụng và chất lượng xây dựng để đảm bảo quyền lợi của mình. Nếu có thể, nên nhờ sự tư vấn của chuyên gia để đảm bảo mua được căn nhà tốt nhất.

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Nhà ngõ, hẻm Quận Ba Đình, Hà Nội

1. Những ưu điểm và hạn chế khi mua nhà ngõ, hẻm tại Quận Ba Đình, Hà Nội?

Khi mua nhà ngõ, hẻm tại Quận Ba Đình, Hà Nội, bạn sẽ gặp những ưu điểm và hạn chế sau đây:

Ưu điểm:

  • Vị trí: Quận Ba Đình là một trong những quận trung tâm của Hà Nội, nằm gần các khu vực quan trọng như Phố Cổ, Hoàn Kiếm hay Trung tâm Hội nghị Quốc Gia. Đây là lợi thế lớn khi bạn muốn di chuyển thuận tiện và tiết kiệm thời gian.
  • Giá trị tăng cao: Do vị trí đắc địa, giá trị bất động sản trong quận Ba Đình thường tăng cao theo thời gian. Việc mua nhà ngõ, hẻm có thể mang lại cho bạn lợi nhuận cao trong tương lai.
  • An ninh: Nhà ngõ, hẻm thường ít tiếp xúc với đường lớn, nên ít bị tiếng ồn và ánh sáng giao thông. Điều này tạo ra một môi trường yên tĩnh và an ninh cho cư dân.

Hạn chế:

  • Khó tiếp cận: Do nhà ngõ, hẻm thường hẹp và có nhiều đường xoắn lượn, nên việc tìm đến địa chỉ và di chuyển có thể khó khăn và bất tiện.
  • Thiếu tiện ích: Nhà ngõ, hẻm thường ít phục vụ các tiện ích như bệnh viện, trường học hay siêu thị. Bạn sẽ phải di chuyển ra ngoài để tiếp cận các dịch vụ này.
  • Không đảm bảo an toàn giao thông: Do kích thước nhỏ hẹp và tính chất hẻm ngõ, việc đi lại đôi khi gặp khó khăn và nguy hiểm do các phương tiện giao thông khác.

2. Ghi nhận về xu hướng giá nhà ngõ, hẻm tại Quận Ba Đình trong thời gian gần đây?

Trên thị trường bất động sản Quận Ba Đình, giá nhà ngõ, hẻm đã có xu hướng tăng cao trong thời gian gần đây. Cùng tìm hiểu một số ghi nhận và diễn biến của xu hướng này:

  • Tăng trưởng: Giá nhà ngõ, hẻm tại Quận Ba Đình đã tăng trưởng đáng kể trong vài năm qua. Điều này được chủ yếu bởi sức ảnh hưởng của vị trí trung tâm, sự phát triển kinh tế và yếu tố cung - cầu.
  • Dịch chuyển từ đường lớn: Với việc giá đất tại các tuyến đường chính tăng và không còn nhiều diện tích còn trống, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng tìm kiếm nhà ngõ, hẻm với giá cả phải chăng và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
  • Sự đa dạng: Thị trường nhà ngõ, hẻm tại Quận Ba Đình đang trở nên đa dạng hơn, với nhiều loại hình bất động sản từ nhà riêng, biệt thự, chung cư mini đến căn hộ dịch vụ. Điều này cung cấp cho người mua nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của họ.

3. Những vấn đề cần lưu ý khi mua nhà ngõ, hẻm tại Quận Ba Đình?

Khi mua nhà ngõ, hẻm tại Quận Ba Đình, bạn cần lưu ý những vấn đề sau đây:

  • Pháp lý: Kiểm tra kỹ lưỡng về giấy tờ pháp lý của nhà, xem xét tình trạng quy hoạch, chứng chỉ sử dụng đất và giấy phép xây dựng. Đảm bảo rằng tài sản mua là hợp pháp và không có tranh chấp.
  • Trạng thái kỹ thuật: Xem xét tình trạng kỹ thuật của căn nhà, bao gồm cấu trúc, nội thất, hệ thống điện, nước và vệ sinh.
  • Tiện ích xung quanh: Đảm bảo rằng nhà ngõ, hẻm có đủ các tiện ích cần thiết như gần bệnh viện, trường học, cửa hàng và siêu thị.
  • Đánh giá về giá trị: Nắm rõ xu hướng giá đất trong khu vực và điều tra giá cả trước khi đưa ra quyết định mua.
  • An ninh và an toàn: Xem xét môi trường xung quanh, mức độ an ninh và an toàn của ngõ, hẻm, giúp bạn cảm thấy an tâm khi sống tại đó.
  • Giao thông và tiếng ồn: Kiểm tra mức độ tiếng ồn và lưu lượng giao thông qua ngõ, hẻm để đảm bảo môi trường sống thoải mái và tiện nghi.

4. Có nên mua nhà ngõ, hẻm tại Quận Ba Đình để kinh doanh?

Việc mua nhà ngõ, hẻm tại Quận Ba Đình để kinh doanh phụ thuộc vào nhu cầu cá nhân và tình hình thị trường hiện tại. Dưới đây là một số điểm cần xem xét:

  • Giá trị đất tăng: Quận Ba Đình là khu vực trung tâm và có giá trị đất tăng cao. Nếu bạn có kế hoạch kinh doanh dài hạn và dự tính giữ tài sản trong thời gian dài, có thể đem lại lợi nhuận cao.
  • Tiềm năng khách hàng: Quận Ba Đình có nhiều trung tâm thương mại và địa điểm du lịch nổi tiếng như Văn Miếu - Quốc Tử Giám, nên có tiềm năng thu hút nhiều khách hàng đến khu vực này.
  • Vị trí thuận lợi cho kinh doanh: Những ngõ, hẻm ở Quận Ba Đình có thể được sử dụng để kinh doanh các dịch vụ nhỏ như quán cà phê, nhà hàng hay các cửa hàng tư nhân. Vị trí trung tâm và gần các khu vực đông dân cư giúp thu hút khách hàng dễ dàng.
  • Hạn chế không gian và tiện ích: Nhà ngõ, hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với nhà mặt phố. Điều này có thể hạn chế không gian hoạt động và sự mở rộng trong kinh doanh. Bên cạnh đó, việc thiếu các tiện ích và phụ thuộc vào cơ sở hạ tầng xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.

5. Tại sao giá các căn nhà ngõ, hẻm lại rẻ hơn so với nhà mặt phố ở Quận Ba Đình?

Giá căn nhà ngõ, hẻm thường rẻ hơn so với nhà mặt phố ở Quận Ba Đình vì những yếu tố sau:

  • Vị trí: Nhà ngõ, hẻm thường nằm ở trong và hẹp hơn so với căn nhà mặt phố, gây ra khó khăn trong việc tiếp cận và di chuyển. Điều này làm giảm giá trị của căn nhà và giá cả thường thấp hơn.
  • Tiện ích: Những căn nhà ngõ, hẻm thường ít tiếp xúc với các tiện ích như công viên, trường học hay bệnh viện. Việc thiếu tiện ích này có thể giảm giá trị của căn nhà.
  • Diện tích: Thường thì căn nhà ngõ, hẻm có diện tích nhỏ hơn so với căn nhà mặt phố. Điều này làm giảm giá trị của căn nhà và giá cả thường rẻ hơn.
  • Tiếng ồn và ánh sáng: Nhà ngõ, hẻm thường ít tiếp xúc với đường lớn, nên ít bị tiếng ồn và ánh sáng. Tuy nhiên, sự yên tĩnh và thoáng đãng này cũng làm giảm giá trị của căn nhà và giá cả thường thấp hơn.

6. Các dự án nhà ngõ, hẻm nổi bật tại Quận Ba Đình là gì?

Quận Ba Đình có một số dự án nhà ngõ, hẻm nổi bật sau đây:

  1. Dự án Sunshine City: Nằm tại đường Phạm Hùng, dự án Sunshine City thu hút sự quan tâm của nhiều người với không gian sống xanh, tiện ích hiện đại và cảnh quan đẹp.

  2. Dự án Vinhomes Metropolis: Với vị trí đắc địa trên đường Liễu Giai, Vinhomes Metropolis là một tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp với đầy đủ tiện ích nội khu và dịch vụ.

  3. Dự án Ecolife Capitol: Nằm tại đường Duy Tân, Ecolife Capitol là một khu đô thị sinh thái hiện đại, với những dãy nhà phố và biệt thự cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế.

  4. Dự án Orchard Parkview: Nằm tại đường Hòa Bình, Orchard Parkview là một khu chung cư mini với thiết kế thông minh và tiện ích đa dạng.

Các dự án trên đều có vị trí đẹp, tiện ích hoàn chỉnh và mang lại cho cư dân một môi trường sống lý tưởng.

7. Lợi ích của việc mua nhà ngõ, hẻm tại Quận Ba Đình để ở?

Việc mua nhà ngõ, hẻm tại Quận Ba Đình để ở mang đến nhiều lợi ích cho cư dân, bao gồm:

  • Vị trí trung tâm: Quận Ba Đình là nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại, giải trí và giáo dục. Việc sống ở đây giúp bạn dễ dàng tiếp cận các tiện ích và hoạt động xã hội.
  • An ninh và yên tĩnh: Nhà ngõ, hẻm thường ít tiếp xúc với đường lớn, nên ít bị tiếng ồn và ánh sáng giao thông. Bạn có thể tận hưởng không gian yên tĩnh và an ninh.
  • Giá trị tăng cao: Do vị trí trung tâm và tăng trưởng kinh tế, giá trị bất động sản trong quận Ba Đình thường tăng cao. Mua nhà ngõ, hẻm có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai.
  • Giao thông thuận tiện: Khi sống tại nhà ngõ, hẻm, bạn có thể dễ dàng tiếp cận đến các tuyến đường chính và giao thông công cộng, giúp di chuyển dễ dàng và tiết kiệm thời gian.

8. Điều kiện pháp lý cần có khi mua nhà ngõ, hẻm tại Quận Ba Đình?

Khi mua nhà ngõ, hẻm tại Quận Ba Đình, bạn cần chuẩn bị các điều kiện pháp lý sau:

  • Giấy tờ pháp lý: Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà, bao gồm sổ đỏ, chứng chỉ quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng. Đảm bảo rằng tài sản mua là hợp pháp và không có tranh chấp.
  • Quy hoạch đất: Điều tra và xác minh về quy hoạch đất và sự phát triển khu vực để đảm bảo rằng nhà ngõ, hẻm không bị ảnh hưởng bởi những thay đổi quy hoạch trong tương lai.
  • Hợp đồng mua bán và thanh toán: Ký hợp đồng mua bán với người bán nhà và thực hiện các thủ tục thanh toán theo quy định của pháp luật để đảm bảo quyền lợi của bạn và người bán.

Việc chuẩn bị các điều kiện pháp lý này giúp người mua bảo vệ mình khỏi những rủi ro và tranh chấp pháp lý trong tương lai.

9. Lựa chọn nhà ngõ, hẻm hay nhà mặt phố tại Quận Ba Đình?

Sự lựa chọn giữa nhà ngõ, hẻm và nhà mặt phố tại Quận Ba Đình phụ thuộc vào n