Mua bán Nhà riêng TP. Hồ Chí Minh Hơn 30 tỷ nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà mặt tiền

47 tỷ 497m² 94.57 tr /m2 6.27 tỷ/mn
Mã tin: 1145048 3 giờ trước Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
BÁ..N NHÀ PHỐ 5 TẦNG 497 m2– MẶT TIỀN ĐẸP – THỦ ĐỨC
Vị trí: Đường Số, P. Bình Chiểu, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
Diện tích: 497m² (7.5m x 65m), mặt hậu 10m.
Sàn sử dụng: 691m², nhà 5 tầng.
G.iá: 47 tỷ
📌 Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận lợi, phù hợp đầu tư, kinh doanh.
👉 LH ngay: 0938 699 336 để xem nhà!
#BánNhàThủĐức #Nhà5Tầng #ĐầuTưBấtĐộngSản
36 tỷ 111.03m² 324.24 tr /m2 6 tỷ/mn
Mã tin: 905802 1 ngày trước Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
🌟 CƠ HỘI HIẾM CÓ - BÁN NHÀ MẶT TIỀN KDC PHÚ MỸ HƯNG, Q7 🌟
🏡 Chính chủ cần bán nhà mặt tiền Kp Mỹ Toàn, KDC Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP HCM.
🏢 Diện tích: 111.03m² (6m x 18m51). Nhà vuông vức, hướng chính Bắc, gồm 1 trệt, 1 lửng, và 3 lầu.
💲 Giá bán chốt: 36 tỷ (không thương lượng). Khách xem nhà ưng ý, chủ nhà sẽ bay về ký sang nhượng ngay.
📞 Liên hệ : 0909053056 Mr.BÌNH (cầm chìa khóa, chủ nhà ủy quyền toàn phần).
✨ Mô tả :
1 phòng khách, 1 phòng lớn, 3 phòng ngủ, 5 WC, Bếp, Kho, Quầy bar mini, Nhà để xe
📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, giáp góc đường Phạm Văn Nghị nên có chỗ đậu xe ô tô thoải mái. Thuận tiện cho thuê văn phòng công ty. Căn kế bên đang cho thuê 3800 USD/tháng.
🌳 Tiện ích vượt trội: Phía sau nhà có lối thoát hiểm ra công viên, thoáng mát, thuận tiện trong sinh hoạt. Sản phẩm hiếm trên thị trường, khu vực không có nhà bán.
🏦 SeABank hỗ trợ cho vay.
35 tỷ 10000m² 3.5 tr /m2 1.75 tỷ/mn
Mã tin: 1226291 1 ngày trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
BÁN XƯỞNG MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN BỨA HÓC MÔN
Kích thước 20 x 50 ( vuông vức)
Tổng diện tích 1000m2 -->> 777m2 thổ cư
Xưởng xây dựng ful
Giá 35 tỷ TL
Call 0901061518 có giá tốt
33 tỷ 110m² 300 tr /m2 4.13 tỷ/mn
Mã tin: 989244 1 ngày trước Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt phố Đào Duy Anh, p9, Phú Nhuận, 110m2, 3 tầng, mt 8m, giá 33 tỷ
- Nhà nằm tại khu vực VIP của quận Phú Nhuận, kinh doanh đa lĩnh vực sầm uất, an ninh, dân trí cao
- Tiện ích ngập tràn, gần công viên Gia Định (1 trong những lá phổi lớn nhất Sài Gòn), gần Sân bay Tân Sơn Nhất và các quận 1, 3, Bình Thạnh, Gò Vấp…
- Sổ đỏ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch
80 tỷ 2500m² 32 tr /m2 1.6 tỷ/mn
Mã tin: 1204744 1 ngày trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Biệt thự vườn 2500m bao lên 400m thổ cư view sông Đồng Nai, nhà xây kiên cố, bờ sông kè chắc chắn. Sổ sẵn cc nhanh gọn. Khách quan tâm liên hệ e xem trực tiếp ạ.
Nhận ký gửi nhà đất Long Phước Q.9
Zalo: 0869298539
35 tỷ 243m² 144.03 tr /m2 4.38 tỷ/mn
Mã tin: 1141505 1 ngày trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
🟢 SIÊU PHẨM GÓC 2 MẶT TIỀN – GẦN NHÀ GA T3 TÂN SƠN NHẤT

📐 DT: 8x25m (nở hậu 15m), CN 243.6m².
🏢 Hiện trạng: Nhà 4 tầng (190m² sàn) + nhà cấp 4 (8x21m, 174m²).
💵 HDT: 100 triệu/tháng.
📜 Pháp lý: SHR, 2 sổ riêng, chính chủ.
📍 Vị trí đắc địa:

Góc 2 MT Chế Lan Viên, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú.
Cách nhà ga T3 vài trăm mét, đối diện trường học, kế công viên.
Thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.

💰 Giá chốt: 35 tỷ.

📞 LH ngay: 0938 699 336 để sở hữu ngay hôm nay!

#BatDongSanTanPhu #NhaGaT3 #CheLanVien #ViTriVang
130 tỷ 1324m² 98.19 tr /m2 5.91 tỷ/mn
Mã tin: 1115655 1 ngày trước Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN DUY TRINH QUẬN 2 – 22M X 32M, GIÁ CHỈ 130 TỶ
Diện tích 1324 m2 ngay góc Nguyễn Duy Trinh -Lê Văn Thịnh, hiện đang cho thuê làm quán cafe
62 tỷ 493m² 125.76 tr /m2 6.89 tỷ/mn
Mã tin: 1115658 1 ngày trước Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN DUY TRINH, QUẬN 2 – TP. THỦ ĐỨC

DT: 493m² (390m² thổ cư), ngang 9m nở hậu 12m, dài 49m
Vị trí đẹp, tiện xây tòa VP, kinh doanh đa ngành, ngay Liên Đoàn Lao Động TP. Thủ Đức
Giá hạ chỉ còn 62 tỷ TL
📞 LH: 0938 699 336
39.5 tỷ 106.6m² 370.54 tr /m2 6.58 tỷ/mn
Mã tin: 1232653 1 ngày trước Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Mặt tiền Phùng Văn Cung p7 Phú Nhuận. Công nhận 159m2, đoạn gần Phan đăng Lưu. Vị trí đẹp. Giá 39.5 tỷ
39 tỷ 229m² 170.31 tr /m2 4.88 tỷ/mn
Mã tin: 1115662 1 ngày trước Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
🔥 BÁN GÓC 2 MẶT TIỀN SỐ 111 NGUYỄN DUY TRINH, BTT, QUẬN 2 (TP. THỦ ĐỨC)

DT: 229m² (8m x 28.7m), DTCN: 123.3m² (8m x 20m)
Công trình XD: Trệt lửng, 5 tầng, phù hợp xây Building/Hotel
HĐ thuê Honda 60tr/tháng
Giá chốt nhanh: 39 tỷ
📞 LH: 0938 699 336
73 tỷ 655m² 111.45 tr /m2 5.21 tỷ/mn
Mã tin: 1184014 1 ngày trước Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
💎 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN NƠ TRANG LONG – VỊ TRÍ KIM CƯƠNG!
🏡 655m² (13.3m x 50m) – Khu vực sầm uất Bình Thạnh
📌 Mặt tiền rộng, thích hợp kinh doanh, đầu tư sinh lời cao
💰 Giá 73 TỶ – Cơ hội sở hữu BĐS đẳng cấp!
📞 Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết!

📍 #MặtTiềnNơTrangLong #BĐSCaoCấp #ĐầuTưBìnhThạnh
38 tỷ 233m² 163.09 tr /m2 6.33 tỷ/mn
Mã tin: 1232667 1 ngày trước Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
2 mặt tiền trước sau Phạm văn Đồng và kha vạn Cân thủ Đức, ngay siêu thị Giga Mall. Đất 233m2. 3 tầng. Giá 38 tỷ
30.5 tỷ 362.3m² 84.18 tr /m2 1.91 tỷ/mn
Mã tin: 1238314 1 ngày trước Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền Tắc Suất 362.3m²giá 30.5 tỷ tại Thị trấn Cần Thạnh Huyện Cần Giờ
34.5 tỷ 426m² 80.99 tr /m2 1.33 tỷ/mn
Mã tin: 1190189 1 ngày trước Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
BÁN BT 3 TẦNG – MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 10, BÌNH AN, TP THỦ ĐỨC
🏡 Diện tích 426m² (26m x 16.5m), vị trí đắc địa, khu sầm uất.
💰 Giá 34.5 tỷ – Liên hệ ngay: 0938 699 336 để xem nhà!
37 tỷ 429m² 86.25 tr /m2 1.42 tỷ/mn
Mã tin: 1129306 1 ngày trước Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
🌟 BÁN NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG SỐ 10, TRẦN NÃO, QUẬN 2 - VỊ TRÍ VÀNG TẠI KHU ĐẮC ĐỊA 🌟
🏡 Thông tin chi tiết:
Vị trí: Đường số 10, Trần Não, Phường Bình An - An Khánh, Quận 2.
Diện tích đất: 26 x 16,5m
DTXD (157,2 m²).
Diện tích sàn sử dụng: 521 m².
Hiện trạng nhà:
✔️ 2 tầng kiên cố.
✔️ Có tầng hầm, áp mái, mái ngói, hiên thoáng mát.
✔️ Hồ bơi riêng biệt, sang trọng.
💰 Giá bán: 37 TỶ ĐỒNG – Sở hữu ngay căn nhà đáng mơ ước tại khu vực đắc địa nhất TP.HCM!
✨ Lý tưởng để ở hoặc đầu tư lâu dài - Gần trung tâm, tiện ích xung quanh đầy đủ, giao thông thuận lợi!
📞 Liên hệ ngay: 0938 699 336 để biết thêm thông tin chi tiết hoặc đặt lịch xem nhà trực tiếp!
#nhà_bìnhan
#nhà_ankhánh
38 tỷ 683m² 55.64 tr /m2 3.17 tỷ/mn
Mã tin: 1115504 1 ngày trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
💎 CƠ HỘI ĐẦU TƯ - ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN DUY TRINH, TRƯỜNG THẠNH, TP. THỦ ĐỨC 💎

📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, khu vực tiềm năng phát triển.
📐 Diện tích:

Thực tế: 683m²
Công nhận: 590m²

💰 Giá bán: 38 tỷ (còn thương lượng).
✅ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ.
✅ Thích hợp: Đầu tư, kinh doanh, xây dựng dự án.

📞 Liên hệ ngay: 0938 699 336 để biết thêm chi tiết và xem đất
34.9 tỷ 462m² 75.54 tr /m2
Mã tin: 1212040 1 ngày trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Diện tích: 462,6 m2; Loại đất: Đất ở tại đô thị; Tài sản trên đất gồm: Nhà ở 01 tầng.;
42 tỷ 219m² 191.78 tr /m2
Mã tin: 1212042 1 ngày trước Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Diện tích: 219 m2.
53 tỷ 308m² 172.08 tr /m2 8.15 tỷ/mn
Mã tin: 1138365 1 ngày trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
BÁN KHÁCH SẠN ÂU CƠ – TÂN PHÚ, HCM

📐 Thông tin chi tiết:

DT đất: 308m² (Ngang 6,5m, nở hậu 11m, dài 36m).
DT sàn: 1.428m².
Kết cấu: Hầm + 8 tầng, thang máy, hướng Đông Bắc.
Công năng: 26 phòng khách sạn, 16 phòng massage.

📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
🎁 Tặng GPKD khách sạn và massage cho người mua.
💰 Giá: Chỉ 53 tỷ (NH định giá 75 tỷ, hỗ trợ vay 60 tỷ).
400 tỷ 7656m² 52.25 tr /m2 5 tỷ/mn
Mã tin: 1136591 1 ngày trước Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
🏫 BÁN QUỸ ĐẤT GIÁO DỤC – NGAY TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH THỦ ĐỨC

📍 Vị trí đắc địa:

Tọa lạc tại phường Thạch Mỹ Lợi, quận 2 cũ (nay là TP. Thủ Đức).
Nằm ở vị trí 4 mặt tiền đường, thuận tiện giao thông.
Có sẵn trường quốc tế đang hoạt động với cơ sở vật chất hiện đại.

📏 Thông tin chi tiết:

Diện tích: 7.656m² (ngang 80m x dài 95m).

💰 Giá giảm sâu: Chỉ còn 400 tỷ (thương lượng).

📞 Liên hệ ngay: Gọi 0938 699 336 để lên lịch xem bất động sản giá tốt này!

#Qui_Dat_GiaoDuc #DatCoSoGiaoDuc #BatDongSanThuDuc #DatGiaTotTPHCM #DatThachMyLoi
88 tỷ 190m² 463.16 tr /m2 12.57 tỷ/mn
Mã tin: 1136598 1 ngày trước Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
🏠 BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ MINH KHAI, QUẬN 1 –HẦM 8 TẦNG 1000 M2

📍 Địa chỉ: 2A1-2A2 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM.

Một mặt tiền chính trên đường Nguyễn Thị Minh Khai.
Hẻm bên hông rộng 6m, thuận tiện kinh doanh, văn phòng hoặc xây khách sạn.

📐 Thông tin chi tiết:

Diện tích đất: 6,8m x 28m (190m²).
Diện tích sàn: 1.000m², gồm hầm và 8 tầng.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng.

💰 Giá bán: Giảm mạnh từ 112 tỷ còn 88 tỷ VND (thương lượng).

📞 Liên hệ ngay: Gọi 0938 699 336 để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem nhà.

#BánNhàQuận1 #NhàMặtTiềnNguyễnThịMinhKhai #NhàGóc2MặtTiền #BatDongSanSaiGon #DauTuBatDongSan
45 tỷ 102m² 441.18 tr /m2 6.92 tỷ/mn
Mã tin: 1216730 1 ngày trước Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Diện tích 6.5x18m, DTXD 102m², sàn 605m², mặt hậu 6.2m.
Nhà 6 tầng kiên cố, pháp lý chuẩn, vị trí kinh doanh cực đẹp.
Giá: 48 Tỷ – Sổ hồng riêng, đã xác thực.
📞 Liên hệ: 0938 699 336

#BÁNNHÀQUẬN1 #NHÀPHỐMẶTTIỀN #BẤTĐỘNGSẢNTRUNGTÂM
84 tỷ 600m² 140 tr /m2 4.2 tỷ/mn
Mã tin: 818302 2 ngày trước Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Nhà mt kd 1 trệt 3 lầu. L1 - L2 Đang kd nhà hàng.
L3 dag cho thuê căn hộ Dv
Giá cho thuê tổng 150 triệu / tháng
Tổng Diện tích sàn 1.480m2
150 tỷ 446m² 336.32 tr /m2 7.5 tỷ/mn
Mã tin: 870492 2 ngày trước Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
39.5 tỷ 180m² 219.44 tr /m2 4.39 tỷ/mn
Mã tin: 1180990 2 ngày trước Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
79 tỷ 280m² 282.14 tr /m2 4.65 tỷ/mn
Mã tin: 1243981 2 ngày trước Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Cần bán biệt thự khu phú Mỹ Hưng quận 7 Diện tích : 17 x 16,5 =280,5 đất. Biệt thự đơn lập, cao 3 tầng gồm 5 phòng ngủ , 2 phòng khách , 2 bếp (trong nhà và sân sau ) , bể cá và 1 gara
Địa chỉ : đường Nội khu 2, khu Nam Viên, phường Tân Phú , quận 7. TpHCM giá bán 79 tỷ .LH 0907217568
31.5 tỷ 447m² 70.47 tr /m2 2.25 tỷ/mn
Mã tin: 1242942 3 ngày trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
32 tỷ 1266m² 25.28 tr /m2 1.88 tỷ/mn
Mã tin: 1167514 3 ngày trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
💲 Giá 32 tỷ - 1266m2 MT Nguyễn Văn Bứa
------------------------------------------
👉 Bán nhà mặt đường Nguyễn Văn Bứa, Xuân Thới Sơn, Hóc Môn. Gần chợ Xuân Thới Sơn và QL22.
👉 Diện tích: 17m45 x 67m sau nở hậu 20m. Tổng 1266m² có 250m² thổ cư.
☎️ Liên hệ ngay: Danh Địa Ốc - 0899.881.219
Ms187
70 tỷ 109.2m² 641.03 tr /m2 14 tỷ/mn
Mã tin: 853034 5 ngày trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
dt 5 x22m. 1 trệt 2 lầu
33 tỷ 120m² 275 tr /m2 5.5 tỷ/mn
Mã tin: 529792 5 ngày trước Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
dt 6x20m , 1 trệt 3 lầu 5 phòng
39.5 tỷ 180m² 219.44 tr /m2 4.39 tỷ/mn
Mã tin: 1181006 5 ngày trước Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
130 tỷ 796m² 163.32 tr /m2 8.67 tỷ/mn
Mã tin: 475239 5 ngày trước Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Nhà MT đường số 1 đang kd CHDV 94 phòng và tầng trệt cửa hàng tiện lợi.

Thuê phần sau bãi giữ xe .doanh thu ổn định trên 500 triệu/tháng.

Kết cấu: 1 trệt 1 lững 4 lầu sân thượng. Và 2 thang máy. Nhà gần đại lộ Nguyễn Văn Linh. Nguyễn thị thập. Tân mỹ Nguyễn lương bằng. BV tâm Đức. Khu đô thị phú mỹ Hưng.
66.6 tỷ 222m² 300 tr /m2 6.05 tỷ/mn
Mã tin: 1219310 1 tuần trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
34 tỷ 739.9m² 45.95 tr /m2
Mã tin: 1236321 1 tuần trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
37 tỷ 250m² 148 tr /m2 2.96 tỷ/mn
Mã tin: 1197641 1 tuần trước Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
- Bán Gấp Biệt thự 1 lửng 2 lầu

- Có nhà để xe rộng, sân vườn to trồng cây kiểng, hồ cá.

- Nhà có 4 phòng ngủ 1 phòng master rộng to có tolet riêng trong phòng

- khu dân cư an ninh, yên tĩnh, tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, trường học, siêu thị

- DT: 12,5X20m + Diện Tích Đất: 250 m²

- Vị trí mặt tiền đường 25m thích hợp kinh doanh

- Giá 37 tỉ còn thương lượng

- SDT : 0792588346 Chính Chủ
38 tỷ 450m² 84.44 tr /m2 1.65 tỷ/mn
Mã tin: 446954 2 tuần trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Nhà xây dựng kiên cố chắc chắn. MT đang cho thuê tháng 78 triệu/ tháng. Giá tl mạnh khi khách thiên chí mua
35 tỷ 134m² 261.19 tr /m2 7 tỷ/mn
Mã tin: 858541 2 tuần trước Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Hđ khoán 150tr 1 tháng 3 năm
750 tỷ 532m² 1409.77 tr /m2 62.5 tỷ/mn
Mã tin: 1164739 2 tuần trước Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Tòa Nhà 290 Bến Vân Đồn,  Quận 4.
DT : 12mx50 , cn 456m2, đã mua thêm phần dt phía sau mở rộng lên 532m2  , 

- 2 hầm 15 tầng nổi , hơn 5200m2 sàn 
- văn phòng, tự khai thác thu nhập gần 2 tỷ/th
Giá : 750tỷ còn tl
39.1 tỷ 7819m² 5 tr /m2 1.06 tỷ/mn
Mã tin: 1024313 3 tuần trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Chủ gửi:
- Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Rành, đoạn gần Tỉnh Lộ 15.
- Diện tích đất : 7.819m2 = 37m x 165 (nở hậu 53m), thổ cư 300m2 , có nhà cấp 4. Đất 2 mặt tiền trước (Nguyễn Thị Rành ) - Sau (Suối Hố Bò). Đất quy hoạch đất ở khsx và đất ở hiện hữu.
- Pháp lý: gồm 2 sổ
- Giá bán theo đất: 5tr/m2 còn TL (B389)
- LH: 0902 660617 zalo
35 tỷ 5505m² 6.36 tr /m2 1.17 tỷ/mn
Mã tin: 664425 3 tuần trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Nhà vườn xã Trung An gần Sông Sài Gòn:
- Diện tích đất: 5.504m2, có thổ cư 300m2 , đất ở khsx , có vườn Măng Cụt, Mít...
- Pháp lý : 1 sổ
- Giá: 6,5tr/m2 còn TL (B330)
- LH: 0902 660617 zalo
65 tỷ 359.5m² 180.81 tr /m2 4.33 tỷ/mn
Mã tin: 1153497 3 tuần trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
34.5 tỷ 373m² 92.49 tr /m2 2.16 tỷ/mn
Mã tin: 1210363 1 tháng trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
🔥 VIP! Biệt thự 3 tầng D.10m, 373m² – Senturia Vườn Lài Q12
🏡 373m² (16x23.3m), SHR (ODT), đã HC 256m²
🏗 1 trệt, 1 lầu, B.Công
🛏 4PN, 5WC, Gara xe, sân vườn
🚛 Đường 10m thông, hè 4m/bên
✨ BV24/24, khu VIP Đẳng cấp - Sang trọng
💰 Giá sốc chỉ 34.5 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: DN
- Mã tin ❤️: L786
- Youtube: @LongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
65 tỷ 759m² 85.64 tr /m2 2.17 tỷ/mn
Mã tin: 641737 1 tháng trước Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
36 tỷ 630m² 57.14 tr /m2 4 tỷ/mn
Mã tin: 495897 1 tháng trước Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Ngang thưc tế 9m dài 55m nở hâu 14.5m ,có nhà 1 trêt 2 lầu và 1 nhà xưởng **
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Nếu bạn đang tìm kiếm một khối bất động sản đẳng cấp ở TP.HCM, những căn nhà mặt phố, mặt tiền đô thị là sự lựa chọn tuyệt vời. Bất kỳ ai cũng biết rằng một căn nhà mặt phố vị trí đắc địa không chỉ là một biểu tượng của địa chất xã hội, mà còn có giá trị cực kỳ cao và không ngừng tăng trong tương lai.

Nhưng mua bán một khối bất động sản lớn như vậy không dễ dàng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn một số lưu ý để giúp bạn tự tin hơn khi tìm kiếm và mua nhà mặt phố, mặt tiền ở TP.HCM với giá trị trên 30 tỷ đồng.

Những khu vực đắc địa của TP.HCM

TP.HCM là một trong những trung tâm kinh tế của Việt Nam, với nhiều khu vực phát triển đô thị đẳng cấp. Tuy nhiên, không phải khu vực nào cũng đắc địa và tiềm năng để đầu tư vào bất động sản.

Một số khu vực nổi tiếng và được xem là "vàng" bất động sản đó là:

Quận 1: Trung tâm thương mại và tài chính của TP.HCM

Quận 1 là trung tâm của TP.HCM, với nhiều tòa nhà văn phòng, khách sạn và khu mua sắm đắt giá. Với vị trí đắc địa, các tuyến đường chính như Lê Lợi, Nguyễn Huệ và Đồng Khởi trở thành nơi có giá trị bất động sản cao nhất ở TP.HCM.

Quận 3: Văn hóa, giáo dục và ngân hàng

Quận 3 là một trong những khu vực giàu truyền thống và văn hóa ở TP.HCM. Nó đặc biệt phát triển trong lĩnh vực giáo dục với nhiều trường đại học và các học viện nổi tiếng như ĐH Y Dược, ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật TP.HCM. Quận cũng có nhiều ngân hàng và địa điểm mua sắm chất lượng.

Quận 7: Khu đô thị phát triển mới

Quận 7 là một trong những khu vực đang phát triển nhất ở TP.HCM. Với nhiều dự án đầu tư hiện đại như Phú Mỹ Hưng, Khu đô thị Nam Sài Gòn, quận đang thu hút nhiều sự chú ý của nhà đầu tư.

Các khu vực này cũng là nơi có giá trị bất động sản cao nhất ở TP.HCM.

Những gợi ý để mua nhà mặt phố, mặt tiền ở TP.HCM trị giá hơn 30 tỷ đồng

Mua nhà mặt phố, mặt tiền ở TP.HCM với giá trị trên 30 tỷ đồng không phải dễ dàng. Sau đây là một số lưu ý để giúp bạn tìm kiếm và mua căn nhà đúng ý của mình:

Tìm kiếm thông tin từ các trang web bất động sản

Hiện nay, có rất nhiều trang web bất động sản uy tín như batdongsan.com, muabannhadat.vn,... Bạn có thể tìm kiếm các căn nhà trong khoảng giá trên trang web này. Tuy nhiên, hãy cẩn thận với những thông tin khó tin, nếu quảng cáo quá lời hãy tránh xa những chiếc căn nhà đó.

Tìm kiếm các dự án bất động sản mới nhất

Nhiều dự án mới ở TP.HCM đang được phát triển trên diện tích rộng lớn, là nơi thu hút sự chú ý của nhà đầu tư. Những dự án đó thường có giá trị bất động sản cao hơn so với các căn nhà truyền thống.

Hãy tìm kiếm nguồn thông tin đáng tin cậy

Trong quá trình tìm kiếm và mua bất động sản, bạn cần phải xác định và tìm kiếm nguồn tin đáng tin cậy. Hãy tìm đến các chuyên gia bất động sản hoặc các đại lý bất động sản có uy tín để được tư vấn và hỗ trợ.

Hãy thực hiện một cuộc kiểm tra khả thi

Nếu bạn đang quan tâm đến một khối bất động sản đặc biệt, hãy thực hiện một cuộc kiểm tra khả thi. Đây là một công tác quan trọng giúp bạn đánh giá cẩn thận trước khi quyết định mua.

Kết luận

Mua sắm một căn nhà mặt phố đắc địa ở TP.HCM với giá trị trên 30 tỷ đồng là một thử thách lớn. Tuy nhiên, nếu bạn chú ý đến những điểm mà chúng tôi đã liệt kê ở trên và tìm đến các chuyên gia bất động sản để được tư vấn, thì việc tìm kiếm và mua khối bất động sản này sẽ trở nên dễ dàng hơn. Hy vọng những gợi ý trên của chúng tôi sẽ giúp bạn tìm kiếm thành công một căn nhà đẹp và đắc địa ở TP.HCM.

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Nhà mặt phố, mặt tiền TP. Hồ Chí Minh Hơn 30 tỷ

1. Những thành phố nào ở TP.Hồ Chí Minh có nhà mặt phố, mặt tiền giá trên 30 tỷ?

Hiện nay, TP.Hồ Chí Minh có rất nhiều khu vực có nhà mặt phố, mặt tiền giá trên 30 tỷ. Tuy nhiên, những khu vực nổi bật nhất mà khách hàng quan tâm đến từng khi tìm kiếm nhà bán giá trên 30 tỷ đồng là Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 5, Quận 7, Quận 10, Quận 11. Trong đó, những khu vực như Nguyễn Thị Minh Khai (Quận 1), Thảo Điền (Quận 2), Nam Kỳ Khởi Nghĩa (Quận 3), Nguyễn Tri Phương (Quận 5), Phú Mỹ Hưng (Quận 7), Cách Mạng Tháng Tám (Quận 10), Bình Thạnh hay Tân Phú đều là những nơi tập trung nhiều nhà mặt phố, mặt tiền giá trị cao được rao bán cả.

2. Những lý do nào khiến cho giá nhà mặt phố, mặt tiền tại TP.Hồ Chí Minh vượt qua ngưỡng 30 tỷ đồng?

Có rất nhiều lý do dẫn đến việc giá nhà mặt phố, mặt tiền tại TP.Hồ Chí Minh vượt qua ngưỡng 30 tỷ đồng. Một trong những lý do đó là vị trí. Việc sở hữu một căn nhà nằm trên địa bàn trung tâm thành phố hay một tuyến đường kinh doanh sầm uất đều là lợi thế giúp giá trị bất động sản tăng cao. Ngoài ra, chủ đầu tư hay người bán còn có thể tạo ra thêm giá trị của sản phẩm bằng cách trang trí, thiết kế sang trọng và tinh tế, tạo ra dấu ấn riêng cho căn nhà, thu hút sự chú ý của khách hàng. Cuối cùng, một số căn nhà có diện tích lớn, hoặc có kiến trúc biệt thự, liền kề thì sẽ có giá trị cao hơn so với những căn nhà khác.

3. Mua bán nhà mặt phố, mặt tiền bằng hình thức gì?

Mua bán nhà mặt phố, mặt tiền có thể bằng nhiều hình thức khác nhau, chủ yếu là hình thức giao dịch trực tiếp hoặc thông qua môi giới bất động sản. Trong hình thức giao dịch trực tiếp, người mua và người bán sẽ trao đổi trực tiếp với nhau, thường đặt lịch hẹn để trực tiếp đến tham quan, xem xét và thương lượng giá cả. Nếu người mua và người bán đồng ý về giá cả, họ sẽ ký kết một hợp đồng mua bán và thực hiện thanh toán. Nếu không, họ sẽ tiếp tục thương lượng.

Ngoài ra, người mua còn có thể liên hệ trực tiếp với các công ty môi giới bất động sản để được tư vấn cụ thể về giá cả, tình trạng pháp lý, và các chi tiết liên quan đến việc mua bán nhà. Chọn một đơn vị môi giới bất động sản uy tín và có kinh nghiệm sẽ giúp người mua đạt được những đặc quyền, các lợi ích và hỗ trợ kỹ thuật chuyên môn.

4. Trong quá trình mua bán nhà, cần lưu ý những điều gì?

Trong quá trình mua bán nhà, người mua nên lưu ý một số điều sau đây:

  • Kiểm tra chứng chỉ quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh để đảm bảo pháp lý.
  • Thẩm định chất lượng của công trình xây dựng và kiểm tra tình trạng bảo trì, sửa chữa của tòa nhà để đảm bảo an toàn và giá trị.
  • Thương lượng giá cả một cách hợp lý, bảo đảm giá trị thật sự của bất động sản theo thị trường.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia, công ty môi giới bất động sản hoặc luật sư để đảm bảo quy trình và các điều kiện có thể được thực hiện đầy đủ và tránh rủi ro.

5. Các loại pháp lý để mua bán nhà phố, mặt tiền tại TP.Hồ Chí Minh?

Để mua bán nhà mặt phố, mặt tiền ở TP.Hồ Chí Minh, người mua nên tìm hiểu về các loại giấy tờ, pháp lý liên quan như quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sở hữu của chủ đất hay ban quản lý.

Đối với nhà phố, mặt tiền thì thường sẽ có sẵn giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất. Ngoài ra, giấy tờ pháp lý khác bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh, khảo sát địa chính, hợp đồng mua bán. Đây là những giấy tờ cần thiết để đảm bảo quyền sử dụng, sở hữu và kinh doanh của người mua khi tiến hành giao dịch.

6. Phí và chi phí nào liên quan đến việc mua bán nhà phố, mặt tiền?

Khi tiến hành mua bán nhà phố, mặt tiền ở TP.Hồ Chí Minh, người mua và người bán đều phải chịu một số chi phí và phí nhất định. Cụ thể:

  • Phí chuyển nhượng: Là khoản phí mà người mua phải trả cho người bán khi tiến hành giao dịch mua bán bất động sản. Khoản phí này thường dao động từ 1% đến 2% giá trị bất động sản được bán.

  • Phí làm giấy tờ: Là khoản phí mà người mua phải trả cho cơ quan quản lý đất đai để lập các giấy tờ pháp lý liên quan như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng.

  • Phí thuế: Là khoản phí mà người mua và người bán phải trả cho nhà nước.- Phụ lục này có các khoản thuế khác nhau, bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), thuế các loại làm kinh doanh, thuế đỗ xe, và thuế cơ quan quản lý nội bộ.

  • Chi phí sửa chửa: Khi mua một căn nhà, người mua có thể phải chi tiền để sửa chửa các thiết bị, cải tạo không gian để đáp ứng nhu cầu sử dụng của mình.

7. Một số tiêu chí để xét duyệt và chọn lựa các căn nhà có giá trị bán trên 30 tỷ đồng?

Khi mua bán nhà mặt phố, mặt tiền ở TP.Hồ Chí Minh, người mua cần quan tâm đến một số tiêu chí sau:

  • Vị trí: Nhà nằm trong khu vực có giá trị kinh tế, phát triển, gần trung tâm đô thị, sát những trục đường chính, công viên, siêu thị, trường học, bệnh viện.

  • Kiến trúc: Căn nhà có kiến trúc hiện đại và đẹp mắt, thiết kế hợp lý, không gian rông rãi và thoáng mát.

  • Công năng sử dụng: Căn nhà phải đảm bảo đầy đủ các chức năng, tiện ích cần thiết như phòng ngủ, phòng khách, phòng tắm, phòng ăn, phòng giải trí, bể bơi, sân vườn…

  • Pháp lý: Căn nhà phải có giấy tờ pháp lý rõ ràng, hợp lệ, không có tranh chấp.

  • Giá cả: Xem xét giá trị thị trường và hợp đồng của căn nhà để đưa ra một quyết định hợp lý.

8. Một số tiêu chí khi chọn môi giới bất động sản để mua bán nhà?

Khi tiến hành mua bán nhà, người mua cũng cần lưu ý một số tiêu chí khi chọn lựa đơn vị môi giới đáng tin cậy như sau:

  • Uy tín và kinh nghiệm: Chọn các đơn vị uy tín trên thị trường và có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản.

  • Đội ngũ nhân viên: Đội ngũ nhân viên phải có tay nghề cao, am hiểu thị trường, tư vấn tận tình, sẵn sàng giải đáp thắc mắc của khách hàng.

  • Dịch vụ hậu mãi: Hỗ trợ khách hàng trong quá trình giải quyết các thủ tục giấy tờ pháp lý, và các dịch vụ hậu mãi khác.

  • Giá trị giới thiệu: Các đơn vị môi giới có khối lượng bất động sản lớn và chất lượng nhà đẹp, tương xứng với giá trị.

  • Chi phí dịch vụ: Các đơn vị môi giới nên có giá cả phù hợp với phong cách, kinh nghiệm và chất lượng dịch vụ.

9. Làm thế nào để đàm phán giá nhà phố, mặt tiền ở TP.Hồ Chí Minh?

Khi tiến hành đàm phán giá nhà phố, mặt tiền ở TP.Hồ Chí Minh, người mua và người bán cần chú ý đến các yếu tố sau:

  • Tìm hiểu giá trị thị trường của nhà bằng cách so sánh với các căn nhà tương đương.

  • Đưa ra cho nhà bán những lí do thuyết phục về việc giá cả cần được điều chỉnh để tăng tính cạnh tranh của nhà.

  • Bác bỏ giá đề nghị ban đầu và đưa ra một giá đề nghị thấp hơn giá yêu cầu.

  • Xem xét thời gian bán của người bán và linh hoạt trong đàm phán khi họ cảm thấy chênh lệch giá quá lớn.

10. Có nên chọn nhà phố, mặt tiền với giá trị trên 30 tỷ đồng để đầu tư?

Việc mua bán nhà phố, mặt tiền ở TP.Hồ Chí Minh với giá trị trên 30 tỷ đồng thường đi kèm với một rủi ro cao và đòi hỏi người mua đầu tư một số lượng lớn tiền. Tuy nhiên, nếu được lựa chọn và mua đúng thời điểm và địa điểm, đây có thể là một cách đầu tư lợi nhuận hấp dẫn, vì mặt tiền và bất động sản là một loại tài sản có khả năng tăng giá trong tương lai.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần phải xem xét kỹ về các rủi ro, và quản lý tài chính cẩn thận khi mua nhà phố, mặt tiền. Nó cần thời gian và kiến thức chuyên môn để đưa ra quyết định đúng đắn, giúp giảm thiểu rủi ro và đạt hiệu quả tài chính tối ưu.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.