Lọc thêm
Mua bán Đất nền Quận 6, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
- Gần chung cư Bình Phú.
- Cách công viên Bình Phú chỉ 200m.
- Nằm ngay mặt tiền đường lớn, thuận tiện di chuyển sang các trục đường chính.
- Trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển sang các quận khác.
- Đường rộng 16m, xe hơi di chuyển thuận tiện.
- Diện tích: 65m² - 90m².
- Giá : 1 tỷ 950 triệu nền 69m2 ( 5x13,8m )
- Khu dân cư sầm uất, thuận tiện kinh doanh, buôn bán.
- Gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại...
- Sổ riêng, thanh toán sang tên ngay, xây dựng tự do
- Liên hệ : 0909.761.248 (Khánh Vân)
Vị trí nằm ngay mặt tiền đường Trần Văn Kiểu, Phường 10, Quận 6. Đối diện toà án nhân dân Quận 6.
+ Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, siêu thị, bệnh viện, khách sạn, quán ăn, các cửa hàng tiện lợi.
+ Đất toạ lạc TTHC tập trung, khu vực dân cư đông đúc. Tiềm năng sinh lời cao thích hợp xây dựng kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.
+ Giao thông thuận lợi: Chỉ mất 7 phút để di chuyển tới công viên Bình Phú.
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, điện, nước máy, công viên, cây xanh, đèn đường đầy đủ tiện ích.
- Xây dựng tự do, hỗ trợ GPXD.
- Sổ hồng riêng từng nền, công chứng sang tên ngay.
+ Mặt tiền đường chính 20m, đường nhánh 10m.
+ Diện tích: 80m2.
+ Giá: 2.500 tỷ
🌾Diện tích: 4 x 20m (80 m2 đất) tiện xây mới theo ý thích
🌴 Vị trí đắc địa ngay trung tâm Bình Phú, góc 2 mặt tiền lâu lâu mới có
🌴 Cách ngã 4 Bình Phú & Chợ Lớn chỉ 100m. Gần Hậu Giang, Chợ Lớn, đường số 5, công viên Bình Phú, siêu thị Mega
🌴 Xung quanh đủ tiện ích: ngân hàng, phòng gym, bệnh viện, Coopfood, cafe ăn uống,..
💸Giá: 10 tỷ còn TL cho khách thiện chí
💸Liên hệ Phương: 0769807933 để xem nhà
- Diện tích: 4 x 17m (công nhận 68m² đất) hướng Nam mát mẻ.
- Quy mô xây dựng: 1 Hầm 1 trệt 5 lầu sân thượng
- Khu dân trí cao thuận tiện xây ở hoặc kinh doanh mô hình căn hộ dịch vụ, khách sạn đều phù hợp.
- Giá: 9 tỷ còn tl
- Liên hệ Phương: 0769 807 933 để xem đất.
+ Khu dân cư đủ tiện ích hiện hữu xung quanh: Mega, CoopMart, Phố ăn uống, rạp Galaxy, khu phố ẩm thực, BV Quốc tế CIH, Gia An 115, Hingland, Phúc Long, ngân hàng, chợ, trường học... bán kính 1km.
- Vị trí: MT đường Số 2, Phường 11, Quận 6, TP. HCM.
- Diện tích: 4 x 20m.
- Kết cấu: đất ở, sổ hồng đầy đủ
Giá: 9.9 tỷ (thương lượng).
LH: 091.139.4242 Tín Hưng.
THÔNG TIN MÔ TẢ
Đất mặt tiền đường nội khu sạch sẽ, thông thoáng, khu dân cư sang trọng, an ninh, Tập trung đầy đủ tiện ích xung quanh như siêu thị , bệnh viện, ngân hàng, trường học, trung tâm thương mại
- Vị trí: MT đường Số 33, P.11, Q.6
- Diện tích: 5 x 14.5m, NH 7m
- Giá: 8 tỷ.
LIÊN HỆ: 03921.008.019 Hiếu
KÍ GỞI- MUA BÁN BĐS BÌNH TÂN-QUẬN 6
KHU TÊN LỬA-TÂN TẠO-BÌNH PHÚ
THÔNG TIN MÔ TẢ
Đất mặt tiền đường nội khu rộng rãi, sạch sẽ, khu vực an ninh, gần trục đường Kinh Dương Vương và An Dương Vương, giao thông rất thuận tiện, xung quanh còn có nhiều tiện ích như chợ Phú Lâm, Coop Mart Phú Lâm, đi vài bước là khu phố ẩm thực, rất thuận tiện cho các sinh hoạt hằng ngày.
- Vị trí: MT đường Số 9 Cư xá Rada, P.13, Q.6
- Diện tích: 4 x 16.5m
- Giá : 7 tỷ/nền
Giá trên còn thương lượng cho anh em thiện chí.
LIÊN HỆ: 038.777.5929 Hiếu Tên Lửa
KÍ GỞI- MUA BÁN BĐS BÌNH TÂN-QUẬN 6
KHU TÊN LỬA-TÂN TẠO-BÌNH PHÚ
- Diện tích: Đa dạng 80m2 - 100m² - 120m2
- Giá 2tỷ 160 (100m2)
- Sổ hồng riêng từng nền.
- Có ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% trong 25 năm.
- Xây tự do, nằm trong cụm khu dân cư.
- Tiện ích: Gần siêu thị Mega Market, dân cư xung quanh đông đúc, chợ, bệnh viện... Thích hợp kinh doanh buôn bán, thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm.
- Liên hệ 0907861895 gặp Hằng để tiện hỗ trợ trực tiếp.
Nằm phía sau chung cư Lý Chiêu Hoàng.
Nằm ngay trung tâm hành chính quận, di chuyển ra Aeon Mall chỉ mất 5 phút di chuyển. Xung quanh hội tụ đầy đủ tiện ích phục nhu nhu cầu đời sống.
Đất thổ cư.
Diện tích 80m2.giá chỉ 2 tỷ 290tr
- Sổ hồng , sang tên công chứng ngay.
Giá 2tỷ 290 triệu.
Cam kết không ngập úng.
Đường trước mặt 6m ô tô vào tận nhà.
- Hỗ trợ vay vốn ngân hàng 70%,ân hạn lãi 0% 12 tháng đầu , trả chậm trong 25 năm.
- Gần chung cư Bình Phú.
- Cách công viên Bình Phú chỉ 200m.
- Nằm ngay mặt tiền đường lớn, thuận tiện di chuyển sang các trục đường chính.
- Trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển sang các quận khác.
- Đường rộng 16m, xe hơi di chuyển thuận tiện.
- Diện tích: 65m² - 90m².
- Giá : 2 tỷ 690 triệu nèn 69m2 ( 5x13,8m )
- Khu dân cư sầm uất, thuận tiện kinh doanh, buôn bán.
- Gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại...
- Sổ riêng, thanh toán sang tên ngay, xây dựng tự do
- Liên hệ : 0898787530 Khôi
* Mô tả: Nằm gần trường THPT Bình Phú, Thuận tiện ra Đại Lộ Võ Văn Kiệt, Bến Phú Định, An Dương Vương.
- Diện tích 71m2, (ngang 4m x dài 17,75m) - nở hậu 3.9.
- Đất thuận tiện xây mới như ý khách.
- Sổ nở hậu đẹp, chính chủ.
- Giá 2tỷ530 còn Thỏa thuận
* Liên hệ: E Phương 0941520900 để được hỗ trợ mua giá tốt.
- Diện tích: 9x50m.
- Hiện trạng đất trống.
- Tiện xây mới CTXD: Hầm + 7 tầng.
- Thích hợp xây tòa nhà công ty, thẩm mỹ viện, Spa, trường học. Là khuôn đất đẹp và khuôn vức còn duy nhất và hiếm nhất Quận 6.
- Vị trí: Nằm ngay tuyến đường MT thương hiệu trung tâm hành chánh Quận 6, tuyến đường kinh doanh sầm uất khách sạn, showroom, tòa nhà văn phòng và chuỗi cafe nhà hàng lớn...
Giá bán: 70 tỷ thương lượng - 155 triệu/m2.
Liên hệ 0938 242 472 - Châu Phố 24/7.
Thông tin chính xác 100%.
Giúp KH sở hữu BĐS chất lượng là châm ngôn sống!
👉 DIỆN TÍCH: 2.403,2M2 ( 40M X 60M ) THUỘC ĐẤT Ở ĐÔ THỊ
👉 MẶT TIỀN ĐƯỜNG HẬU GIANG - SẦM UẤT - QUẬN 6 TPHCM 💥
👉 Giá 265 tỷ Phường 12 Quận 6, TPHCM
👉 Thuộc Đất Ở Đô Thị
👉 Sổ HỒNG RIÊNG, CÔNG CHỨNG NGAY
☎️ 0931684328
👉 Giá 265 tỷ Phường 12 Quận 6, TPHCM
💥 Khuôn đất đẹp, tương lai giá tăng rất cao.
👉 Gồm nhiều nhà C4, xác định xây lại, có thể xây siêu biệt phủ hoặc phân lô tách thửa.
👉 Chủ nhà bán chia tài sản nên rất hợp tác.
👉 Sổ HỒNG RIÊNG, ĐỦ TÀI CHÍNH CÔNG CHỨNG NGAY
☎️
- Cách siêu thị Aeon Bình Tân, BX. Miền Tây 5 phút. Cách Q1, sân bay TSN, Q7, chợ Bến Thành 15 phút.
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, điện nước ngầm đầy đủ.
- Diện tích: 4m x 12,5m = 50m2
- Lộ giới 7m.
- Sổ hồng riêng, pháp lý sang tên trong ngày.
- Giá 3tỷ2 còn thương lượng
- Ngân hàng hàng trợ vay lên đến 70%.
Liên hệ: 0377601803 - Huỳnh Duyên để được hỗ trợ và xem trực tiếp bđs
Đất nền, đất rẫy, và vườn là những loại hình đầu tư bất động sản phổ biến hiện nay. Quận 6, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Bài viết này sẽ giới thiệu về thị trường mua bán đất nền, đất rẫy, và vườn ở Quận 6, TP. Hồ Chí Minh, cung cấp những thông tin và chi tiết quan trọng để người đọc có thể hiểu rõ hơn về lĩnh vực này.
1. Thị trường mua bán đất nền, đất rẫy, và vườn ở Quận 6
Quận 6 nằm ở phía Tây Nam của TP. Hồ Chí Minh và có vị trí thuận lợi, nằm gần các trục đường chính như Đại lộ Võ Văn Kiệt và Cao Lỗ. Với vị trí này, Quận 6 được xem như một trong những khu vực tiềm năng để mua bán đất nền, đất rẫy, và vườn.
Thị trường mua bán đất nền, đất rẫy, và vườn ở Quận 6 đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Sự phát triển của khu vực này đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua đất. Đặc biệt, với việc TP. Hồ Chí Minh đang ngày càng mở rộng ra các quận ngoại ô, nhu cầu mua đất để xây dựng nhà ở và kinh doanh cũng tăng lên.
2. Lợi ích của việc mua bán đất nền, đất rẫy, và vườn ở Quận 6
Có nhiều lợi ích khi đầu tư vào việc mua bán đất nền, đất rẫy, và vườn ở Quận 6. Đầu tiên, với vị trí giao thông thuận lợi, không gian đất rộng rãi, và khu vực đang phát triển, giá trị bất động sản ở Quận 6 có thể tăng cao trong tương lai. Nhu cầu nhà ở và dịch vụ tại khu vực này đang tăng lên, điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc bán lại đất nền, đất rẫy, và vườn với giá cao hơn.
Hơn nữa, việc mua đất để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh cũng mang lại sự tự do và linh hoạt cho chủ sở hữu. Bạn có thể thiết kế và xây dựng ngôi nhà theo ý thích của mình, tạo nên một môi trường sống hoàn toàn mới. Nếu bạn muốn đầu tư kinh doanh, việc sở hữu đất rẫy hoặc vườn ở Quận 6 cũng mang lại cơ hội phát triển trong lĩnh vực nông nghiệp, cây trồng hoặc nuôi trồng thủy sản.
3. Các yếu tố cần xem xét khi mua bán đất nền, đất rẫy, và vườn ở Quận 6
Trước khi quyết định mua bán đất nền, đất rẫy, và vườn ở Quận 6, người mua cần xem xét một số yếu tố quan trọng. Đầu tiên là vị trí của mảnh đất, cần xem xét vị trí giao thông, tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên. Nếu đất rẫy hoặc vườn, người mua cần xem xét khả năng tiếp cận nguồn nước và các yếu tố tự nhiên khác.
Thứ hai, người mua cần kiểm tra pháp lý của đất. Việc xác định rõ ràng về quy hoạch sử dụng đất, giấy tờ pháp lý và các quy định của pháp luật địa phương là rất quan trọng để đảm bảo quyền sở hữu và sử dụng đất một cách hợp pháp.
Cuối cùng, người mua cần xem xét giá cả và khả năng tài chính. Trước khi mua đất, hãy xác định quy mô dự án, giá trị của đất và khả năng tài chính của mình để đảm bảo có thể đầu tư hiệu quả.
Kết luận
Mua bán đất nền, đất rẫy, và vườn ở Quận 6, TP. Hồ Chí Minh là một lĩnh vực đầu tư hấp dẫn. Thị trường đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Tuy nhiên, người mua cần xem xét kỹ lưỡng về vị trí, pháp lý và giá trị của đất trước khi quyết định đầu tư. Hy vọng bài viết đã cung cấp đủ thông tin và chi tiết để giúp bạn hiểu rõ hơn về mua bán đất nền, đất rẫy, và vườn ở Quận 6, TP. Hồ Chí Minh.
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Đất nền, đất rẫy, vườn Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Câu hỏi 1: Quận 6 có những khu vực nào phù hợp để mua bán đất nền, đất rẫy, vườn?
Câu trả lời: Quận 6, TP. Hồ Chí Minh là một quận có nhiều khu vực phù hợp để mua bán đất nền, đất rẫy, vườn. Một số khu vực nổi bật như Thạnh Lộc, Bà Hom, Phú Lâm, Tân Hưng, và An Phú Đông. Đây là những khu vực có vị trí đắc địa, gần các tuyến đường chính và thuận tiện cho giao thông đi lại. Ngoài ra, các khu vực này cũng có các tiện ích xung quanh như chợ, trường học, bệnh viện và cửa hàng tiện lợi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu hàng ngày của cư dân.
Câu hỏi 2: Giá cả của đất nền, đất rẫy, vườn ở Quận 6 như thế nào?
Câu trả lời: Giá cả của đất nền, đất rẫy, vườn ở Quận 6 phụ thuộc vào vị trí, diện tích, hình dạng và tiện ích xung quanh khu vực. Trung bình, giá đất nền trong quận dao động từ 10 triệu đến 30 triệu đồng/m2, trong khi giá đất rẫy và vườn có thể thấp hơn, từ 5 triệu đến 20 triệu đồng/m2. Cần lưu ý rằng giá cả có thể thay đổi hàng ngày do tình trạng thị trường bất động sản và các yếu tố khác như hạ tầng, tiềm năng phát triển của khu vực.
Câu hỏi 3: Có cần phải tiến hành kiểm tra pháp lý khi mua đất nền, đất rẫy, vườn ở Quận 6?
Câu trả lời: Đúng, khi mua đất nền, đất rẫy, vườn ở Quận 6, rất cần thiết tiến hành kiểm tra pháp lý. Việc này giúp đảm bảo rằng bạn mua được một sản phẩm bất động sản hợp pháp và không gặp rủi ro pháp lý trong tương lai. Bạn cần xem xét các loại giấy tờ như sổ đỏ, hợp đồng mua bán, giấy phép xây dựng và giấy phép kinh doanh. Ngoài ra, nên kiểm tra xem quy hoạch đất của khu vực có phù hợp với mục đích sử dụng của bạn không và có bất kỳ tranh chấp nào liên quan đến quy hoạch hay không.
Câu hỏi 4: Thời gian xử lý hồ sơ mua bán đất ở Quận 6 mất bao lâu?
Câu trả lời: Thời gian xử lý hồ sơ mua bán đất ở Quận 6 có thể mất từ 1 đến 3 tháng tùy thuộc vào mức độ phức tạp của giao dịch và quy trình pháp lý. Trong quá trình này, các bước cần thực hiện bao gồm chuẩn bị hồ sơ, kiểm tra pháp lý, ký kết hợp đồng mua bán, thanh toán và chuyển nhượng quyền sở hữu. Ngoài ra, cũng cần lưu ý rằng thời gian xử lý hồ sơ còn bị ảnh hưởng bởi yếu tố ngoại vi như tình trạng làm việc của các cơ quan chức năng và thị trường bất động sản.
Câu hỏi 5: Ai chịu trách nhiệm công chứng hợp đồng mua bán đất ở Quận 6?
Câu trả lời: Theo quy định của pháp luật, công chứng hợp đồng mua bán đất ở Quận 6 được thực hiện bởi công chứng viên có thẩm quyền. Công chứng viên sẽ kiểm tra và xác nhận tính pháp lý của hợp đồng mua bán, đảm bảo rằng các điều khoản và điều kiện được thực hiện đúng theo quy định pháp luật. Công chứng viên cũng sẽ ghi chúng thuận theo quy định của pháp luật và cung cấp bản công chứng sau khi hợp đồng được ký kết, đảm bảo tính chính xác và pháp lý của giao dịch.
Câu hỏi 6: Cần phải chuẩn bị những giấy tờ gì khi mua bán đất nền ở Quận 6?
Câu trả lời: Khi mua bán đất nền ở Quận 6, cần chuẩn bị một số giấy tờ quan trọng như sau:
- Sổ hồng hoặc giấy tờ xác nhận quyền sở hữu đất.
- Giấy phép xây dựng (nếu có).
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đối với các khu đất có nhà xây sẵn.
- Các giấy tờ cá nhân như chứng minh nhân dân, hộ khẩu, sổ hộ khẩu (nếu có yêu cầu).
- Các giấy tờ khác liên quan đến giao dịch mua bán, chẳng hạn như hợp đồng mua bán, giấy cấp phép kinh doanh, giấy tờ chứng minh thuế, v.v.
Câu hỏi 7: Có nên thuê môi giới bất động sản khi mua bán đất ở Quận 6?
Câu trả lời: Việc thuê môi giới bất động sản khi mua bán đất ở Quận 6 có thể mang lại nhiều lợi ích cho bạn. Một môi giới có kinh nghiệm và hiểu biết về thị trường bất động sản sẽ giúp bạn tìm kiếm được danh sách đất phù hợp với yêu cầu của bạn, định giá đúng hợp lý, đưa ra các gợi ý hợp lý và giải đáp các thắc mắc về pháp lý và quy trình mua bán. Môi giới cũng có thể đàm phán giá và điều khoản hợp đồng cho bạn. Tuy nhiên, việc thuê môi giới cần xem xét phí dịch vụ và kiểm tra đáng tin cậy và uy tín của môi giới trước khi quyết định thuê.
Câu hỏi 8: Có nên mua đất nền cho mục đích đầu tư tại Quận 6?
Câu trả lời: Mua đất nền cho mục đích đầu tư tại Quận 6 có thể là một quyết định đúng đắn. Quận 6 đang phát triển mạnh với nhiều dự án cơ sở hạ tầng mới và các khu vực kinh doanh sầm uất. Việc đầu tư vào đất nền có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai khi giá trị đất tăng theo thời gian. Ngoài ra, mua đất nền cũng mang lại sự linh hoạt trong việc xây dựng và kinh doanh theo ý muốn của chủ sở hữu. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng việc đầu tư đất nền cần đánh giá kỹ lưỡng và nắm vững thông tin về khu vực, tiềm năng phát triển, và quy hoạch đất.
Câu hỏi 9: Có những rủi ro gì khi mua bán đất ở Quận 6?
Câu trả lời: Khi mua bán đất ở Quận 6, có một số rủi ro pháp lý và tài chính cần xem xét. Một rủi ro pháp lý có thể xảy ra khi đất không có giấy tờ pháp lý đầy đủ hoặc không hợp lệ. Điều này có thể gây khó khăn trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc xây dựng trong tương lai. Rủi ro tài chính có thể liên quan đến việc trả tiền không đúng thời hạn hoặc không đáng giá giá trị thật của đất. Một rủi ro khác là thị trường bất động sản có thể thay đổi, làm giảm giá trị đầu tư của bạn. Do đó, cần kiểm tra và xác minh thông tin từ các nguồn đáng tin cậy trước khi quyết định mua bán.
Câu hỏi 10: Có cần kiểm tra hạ tầng khi mua đất ở Quận 6?
Câu trả lời: Đúng, khi mua đất ở Quận 6, cần kiểm tra hạ tầng của khu vực. Hạ tầng bao gồm các yếu tố như đường xá, điện, nước, hệ thống thoát nước và tiện ích khác. Kiểm tra hạ tầng giúp bạn đánh giá được mức độ phát triển của khu vực và tiềm năng tăng giá trị đất trong tương lai. Ngoài ra, kiểm tra hạ tầng còn giúp bạn đảm bảo có đủ dịch vụ và tiện ích cần thiết cho cuộc sống hàng ngày như trường học, bệnh viện, chợ, và cửa hàng tiện lợi.
