(Cơ hội đầu tư & sở hữu không thể bỏ lỡ! Dành riêng cho nhà đầu tư chiến lược và doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ sở sản xuất/kho bãi quy mô lớn, pháp lý vững chắc tại vị trí cửa ngõ ĐBSCL).

1. Thông tin cốt lõi - Rõ ràng, minh bạch:

- Tổng DT: 8.843 m² (mặt tiền rộng 25m, đường vào lớn 16m).
- Pháp lý vàng: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, đặc biệt:
+ Nằm ngoài khu công nghiệp (hoàn toàn chủ động vận hành, gia hạn).
+ Có sẵn 5.000m² đất sản xuất kinh doanh (SKC) đã chuyển đổi.
- Nhà xưởng: 3.000m² hiện đại, kiên cố, đạt chuẩn ISO 22000 - 2018 (sẵn sàng hoạt động).
- Vị trí: Mặt tiền Tỉnh Lộ 878B, KP. Tân Phú, TT. Tân Hiệp, H. Châu Thành, T. Tiền Giang (Kết nối trực tiếp QL1A).
- Giá siêu tốt: Chỉ 46 tỷ (đã giảm mạnh 21 tỷ từ giá gốc 67 tỷ) ~ tương đương 5.22 triệu/m².

2. Tại sao đây là lựa chọn đáng đầu tư nhất thời điểm này?

2.1 Đầu tư thông minh - Tài chính tối ưu:

- Tiết kiệm ngay 21 tỷ tiền mặt - Mua được giá trị thật với chi phí không thể tốt hơn.
- Đón đầu tiềm năng tăng giá đất (dự kiến 15 - 20% trước 1/1/2026). Cơ hội sinh lời rõ ràng.
- Ngân hàng Eximbank thẩm định sẵn, hỗ trợ vay vốn với lãi suất cực kỳ ưu đãi, thủ tục nhanh chóng.

2.2 Pháp lý vượt trội - An tâm tuyệt đối:

- Sở hữu sổ hồng lâu dài, nằm ngoài KCN giúp loại bỏ rủi ro quy hoạch, phụ thuộc chính sách KCN và đảm bảo quyền tự chủ tối đa.
- Lợi thế pháp lý cực lớn: Có sẵn 5.000m đất SKC. Tránh hoàn toàn các thủ tục phức tạp, chi phí và rủi ro khi Luật - Đất đai mới siết chặt quy định chuyển đổi. An tâm sản xuất kinh doanh bền vững.

2.3 Vận hành ngay lập tức - Tiềm năng phát triển không giới hạn:

- Nhà xưởng 3.000m² sẵn sàng đi vào hoạt động, đạt chuẩn ISO 22000 (lý tưởng cho thực phẩm, nông sản sạch, hoặc tùy biến). Tiết kiệm hàng tỷ đồng và thời gian xây dựng, xin phép tiêu chuẩn.
- Vị trí chiến lược cửa ngõ ĐBSCL, kết nối QL1A, tối ưu chi phí logistics, thuận lợi vận chuyển hàng hóa đi TP. HCM và các tỉnh.
- Tổng diện tích lớn 8.843m² cho phép dễ dàng mở rộng sản xuất, xây thêm kho bãi hoặc chuyển đổi mục đích linh hoạt.

Lý tưởng cho:

Nhà đầu tư BĐS công nghiệp tìm kiếm tài sản giá trị, pháp lý an toàn, tiềm năng tăng trưởng cao.
Doanh nghiệp sản xuất (đặc biệt ngành thực phẩm, nông sản, chế biến).
Đơn vị logistics, kho vận cần trung tâm trung chuyển chiến lược.
Ưu đãi giảm giá sốc 12 tỷ chỉ có hạn!
Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu tài sản chiến lược này trước khi giá đất tăng và các quy định mới có hiệu lực gây khó khăn.

Liên hệ ngay để:

Nhận đầy đủ thông tin pháp lý chi tiết.
Sắp xếp lịch xem thực tế (ưu tiên khách hàng thiện chí, có nhu cầu thực sự).

Cần chuyển nhượng lô đất diện tích 2097,5 m², mặt tiền đường ĐT864 và mặt tiền sông Mê kông (sông Tiền).
Mục đích sử dụng đất: 300 m² thổ cư lâu dài, 1797,5 m² đất phi nông nghiệp (sản xuất kinh doanh) đến 12/10/2066.
Vị trí mặt tiền đường ĐT 864 xe container chạy 24/24h.
Mặt tiền sông Tiền thuận tiện tàu bè, xà lan tải trọng lớn ra vào.
Khu vực tập trung nhiều nhà xưởng sản xuất, kho bãi...
Gần khu công nghiệp Mỹ Tho, Quốc Lộ 1A, cao tốc về miền Tây, miền Đông.
Thuận tiện xây dựng nhà xưởng kho bãi sản xuất ngay.
Đất bằng phẳng.
Gía bán 35 tỷ còn thương lượng.
Công ty bán tài sản.
LH: anh Nghị.