Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Phường Phạm Đình Hổ Quận Hai Bà Trưng năm 2025, 2026

Phân tích Tổng quan về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Phường Phạm Đình Hổ, Hai Bà Trưng, Hà Nội

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất là công cụ quan trọng trong quản lý đô thị, giúp định hướng phát triển kinh tế - xã hội, bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống người dân. Phường Phạm Đình Hổ thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, đòi hỏi quy hoạch sử dụng đất khoa học, hợp lý. Bài viết này phân tích tổng quan về bản đồ kế hoạch sử dụng đất tại đây và trả lời 10 câu hỏi liên quan.

1. Giới thiệu chung về Phường Phạm Đình Hổ

Phường Phạm Đình Hổ nằm ở trung tâm quận Hai Bà Trưng, có diện tích khoảng 0,3 km², mật độ dân số cao. Khu vực này tập trung nhiều cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện và khu dân cư. Việc quy hoạch sử dụng đất cần đảm bảo cân bằng giữa phát triển đô thị và bảo tồn không gian sống.

2. Mục tiêu của Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

• Phân bổ hợp lý các loại đất: Đất ở, đất công cộng, đất giao thông, đất cây xanh.
• Định hướng phát triển hạ tầng: Mở rộng đường giao thông, xây dựng công trình công cộng.
• Bảo vệ môi trường: Duy trì diện tích cây xanh, hạn chế ô nhiễm đô thị.

3. Hiện trạng Sử dụng Đất

Theo số liệu mới nhất, đất đô thị chiếm 70%, đất giao thông 15%, còn lại là đất công cộng và cây xanh. Các dự án mở rộng đường Lê Thanh Nghị và xây dựng trường học đang được triển khai.

4. Quy hoạch Chi tiết các Khu vực

• Khu dân cư: Tập trung ở khu vực phía Bắc, với mật độ xây dựng 60-70%.
• Khu hành chính: Trụ sở UBND phường, công an, trạm y tế.
• Khu thương mại: Dọc các tuyến đường chính như Minh Khai, Lê Thanh Nghị.
• Cây xanh, công viên: Dự kiến mở rộng công viên nhỏ tại khu vực giáp phường Bạch Mai.

5. Đánh giá Tính Khả thi của Kế hoạch

• Thuận lợi: Vị trí trung tâm, hạ tầng giao thông thuận tiện.
• Khó khăn: Diện tích hạn chế, áp lực dân số cao, khó bố trí đất cho các dự án mới.

6. Tác động Kinh tế - Xã hội

• Tích cực: Thu hút đầu tư, nâng cao giá trị bất động sản.
• Tiêu cực: Nguy cơ tăng giá đất, ảnh hưởng đến đời sống người dân có thu nhập thấp.

7. So sánh với Các Phường Lân cận

Phường Phạm Đình Hổ có quy hoạch tương đồng với phường Bạch Mai nhưng ít diện tích cây xanh hơn so với phường Thanh Nhàn.

8. Cơ chế Giám sát và Điều chỉnh

UBND phường phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội để rà soát định kỳ, điều chỉnh khi cần thiết.

9. Dự báo Phát triển đến năm 2030

• Tăng diện tích đất giao thông lên 20%.
• Xây dựng thêm 2 trường mầm non và 1 trạm y tế.

10 câu hỏi thường gặp về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Phường Phạm Đình Hổ

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất được cập nhật khi nào? Định kỳ 5 năm/lần hoặc khi có điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố.

2. Làm sao để tra cứu bản đồ quy hoạch? Người dân có thể xem tại UBND phường hoặc cổng thông tin điện tử quận Hai Bà Trưng.

3. Khu vực nào được ưu tiên phát triển? Khu vực dọc đường Lê Thanh Nghị và Minh Khai, tập trung vào thương mại - dịch vụ.

4. Diện tích đất cây xanh có bị thu hẹp không? Theo quy hoạch, diện tích cây xanh được giữ ổn định ở mức 5%.

5. Có dự án nào ảnh hưởng đến đất ở hiện nay? Một số hộ dọc tuyến đường mở rộng có thể bị giải tỏa, nhưng đã có phương án đền bù.

6. Quy hoạch có đề cập đến nhà ở xã hội? Có, dự kiến xây dựng 1 khu nhà ở xã hội tại khu vực phía Nam phường.

7. Thời gian thực hiện quy hoạch đến năm nào? Kế hoạch áp dụng đến năm 2030, tầm nhìn 2050.

8. Quy trình phản ánh sai sót về quy hoạch? Người dân gửi đơn đến UBND phường hoặc Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội.

9. Chính sách hỗ trợ tái định cư? Hỗ trợ bằng tiền hoặc nhà ở tái định cư theo quy định của thành phố.

10. Quy hoạch có ảnh hưởng đến giá đất? Giá đất có xu hướng tăng ở khu vực quy hoạch thương mại, giao thông.

Kết luận

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Phường Phạm Đình Hổ là cơ sở để phát triển bền vững, cân bằng giữa nhu cầu ở và hạ tầng. Việc công khai thông tin và lấy ý kiến người dân là yếu tố then chốt để đảm bảo tính khả thi của quy hoạch.

Tra cứu Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Phường Phạm Đình Hổ Quận Hai Bà Trưng năm 2025, 2026

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/ke-hoach/ha-noi/quan-hai-ba-trung/phuong-pham-dinh-ho

Hỏi đáp về Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Phường Phạm Đình Hổ, Hai Bà Trưng, Hà Nội

Bản Đồ Kế Hoạch Sử Dụng Đất Phường Phạm Đình Hổ, Hai Bà Trưng, Hà Nội: 10 Câu Hỏi Thường Gặp

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất là công cụ quan trọng trong quản lý đô thị, giúp định hướng phát triển kinh tế - xã hội và bảo vệ môi trường. Dưới đây là 10 câu hỏi thường gặp về bản đồ kế hoạch sử dụng đất Phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Phường Phạm Đình Hổ là gì?

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Phường Phạm Đình Hổ là tài liệu thể hiện chi tiết việc phân bổ các loại đất theo mục đích sử dụng, bao gồm đất ở, đất công cộng, đất giao thông, đất cây xanh... trong một giai đoạn nhất định (thường 5-10 năm). Bản đồ này được xây dựng dựa trên quy hoạch tổng thể của thành phố Hà Nội và quận Hai Bà Trưng.

2. Mục đích của bản đồ kế hoạch sử dụng đất là gì?

• Định hướng phát triển đô thị, đảm bảo sử dụng đất hiệu quả.
• Phân bổ hợp lý các khu chức năng (dân cư, thương mại, công nghiệp nhẹ).
• Bảo vệ môi trường, duy trì không gian xanh và hạ tầng kỹ thuật.
• Giải quyết tranh chấp đất đai, minh bạch trong quản lý nhà nước.

3. Ai là đơn vị lập và phê duyệt bản đồ kế hoạch sử dụng đất?

• Đơn vị lập: UBND quận Hai Bà Trưng phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, Viện Quy hoạch Xây dựng.
• Phê duyệt: UBND thành phố Hà Nội sau khi thẩm định và lấy ý kiến cộng đồng.

4. Thời hạn hiệu lực của bản đồ là bao lâu?

Theo Luật Đất đai 2013, kế hoạch sử dụng đất cấp phường có thời hạn 5 năm và được rà soát, điều chỉnh hàng năm nếu cần thiết.

5. Cách tra cứu bản đồ kế hoạch sử dụng đất Phường Phạm Đình Hổ?

• Trực tiếp: UBND phường Phạm Đình Hổ hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Hai Bà Trưng.
• Trực tuyến: Cổng thông tin điện tử của thành phố Hà Nội (https://hanoi.gov.vn) hoặc ứng dụng "Hà Nội SmartCity".

6. Bản đồ có những loại đất nào?

• Đất ở đô thị: Khu dân cư tập trung, nhà ở riêng lẻ.
• Đất công cộng: Trường học, bệnh viện, công viên.
• Đất giao thông: Đường Nguyễn Khoái, Minh Khai, bến xe.
• Đất cây xanh: Công viên Văn Hoá Đồng Tâm.
• Đất hỗn hợp: Kết hợp thương mại và dịch vụ.

7. Khu vực nào trong phường được quy hoạch làm đất công cộng?

Các khu vực trọng điểm:

• Khu vực quanh hồ Đồng Tâm: Quy hoạch công viên, khu vui chơi.
• Mặt đường Nguyễn Khoái: Dự kiến xây trường tiểu học và trạm y tế.
• Khu vực gần chợ Mai Động: Mở rộng không gian chợ và bãi đỗ xe.

8. Người dân có được phép xây nhà trên đất quy hoạch không?

• Nếu đất đã có quy hoạch chi tiết: Cần xin giấy phép xây dựng và tuân thủ quy định về chiều cao, mật độ.
• Đất quy hoạch công cộng/dự án: Không được xây dựng mới, chỉ được cải tạo nhỏ. Lưu ý: Kiểm tra thông tin tại UBND phường trước khi xây dựng.

9. Quy trình điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất khi cần thiết?

1. Đề xuất từ UBND phường hoặc cộng đồng dân cư.
2. Thẩm định bởi Sở Tài nguyên và Môi trường.
3. Lấy ý kiến người dân trong 15 ngày.
4. Phê duyệt bởi UBND thành phố Hà Nội.

10. Giải quyết tranh chấp đất đai liên quan đến quy hoạch như thế nào?

• Bước 1: Khiếu nại đến UBND phường Phạm Đình Hổ.
• Bước 2: Nếu không thỏa thuận, gửi đơn lên Thanh tra quận hoặc Tòa án Nhân dân.
• Hỗ trợ pháp lý: Liên hệ Văn phòng Luật sư quận hoặc Trung tâm Trợ giúp pháp lý Hà Nội.

Kết luận Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Phường Phạm Đình Hổ là căn cứ pháp lý quan trọng để phát triển đô thị bền vững. Người dân nên chủ động tra cứu thông tin và tham gia góp ý trong quá trình lập quy hoạch để bảo vệ quyền lợi hợp pháp.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.