Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Liêm Tuyền Thành phố Phủ Lý năm 2025, 2026

Phân tích Tổng quan về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Liêm Tuyền, Thành phố Phủ Lý, Hà Nam

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Liêm Tuyền, Thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam là công cụ quan trọng trong quản lý và phát triển đất đai, phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, bảo vệ môi trường và đảm bảo an ninh lương thực. Đây là tài liệu pháp lý được xây dựng dựa trên quy hoạch tổng thể của địa phương, tuân thủ Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành. Bài viết này cung cấp cái nhìn tổng quan về bản đồ kế hoạch sử dụng đất tại Xã Liêm Tuyền, đồng thời giải đáp 10 câu hỏi liên quan đến nội dung này.

1. Giới thiệu chung về Xã Liêm Tuyền

Xã Liêm Tuyền thuộc Thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam, có vị trí địa lý thuận lợi, nằm trong khu vực phát triển kinh tế năng động. Địa phương có hệ thống giao thông kết nối tốt với các trung tâm kinh tế lân cận, tạo điều kiện cho phát triển công nghiệp, dịch vụ và nông nghiệp. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất tại đây được xây dựng nhằm phân bổ hợp lý các loại đất, đáp ứng nhu cầu phát triển bền vững.

2. Mục tiêu của Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Liêm Tuyền hướng đến các mục tiêu:

• Phân bổ đất đai hợp lý: Đảm bảo cân bằng giữa đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng.
• Phát triển hạ tầng: Quy hoạch hệ thống giao thông, thủy lợi, điện, trường học, y tế.
• Bảo vệ môi trường: Duy trì diện tích đất rừng, đất ngập nước, hạn chế tác động tiêu cực từ hoạt động kinh tế.
• Đáp ứng nhu cầu nhà ở: Phân bổ đất ở đô thị và nông thôn phù hợp với tốc độ gia tăng dân số.

3. Nội dung Chính của Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

Bản đồ thể hiện chi tiết các loại đất theo quy định của Luật Đất đai:

• Đất nông nghiệp: Bao gồm đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản.
• Đất phi nông nghiệp: Gồm đất ở, đất công trình công cộng, đất quốc phòng, an ninh.
• Đất chưa sử dụng: Đất đồi núi, đất bãi bồi ven sông.

Kèm theo bản đồ là các thuyết minh, bảng số liệu về diện tích từng loại đất, phương án chuyển đổi mục đích sử dụng và kế hoạch thực hiện.

4. Quy trình Lập và Phê duyệt Bản đồ

Quy trình xây dựng bản đồ kế hoạch sử dụng đất tại Xã Liêm Tuyền tuân thủ các bước:

1. Điều tra, thu thập số liệu: Khảo sát hiện trạng sử dụng đất, nhu cầu của người dân và doanh nghiệp.
2. Xây dựng phương án: Dựa trên quy hoạch tổng thể của tỉnh Hà Nam và Thành phố Phủ Lý.
3. Lấy ý kiến cộng đồng: Tổ chức hội nghị lấy ý kiến nhân dân, chỉnh sửa theo phản hồi.
4. Trình duyệt: UBND xã trình lên UBND Thành phố Phủ Lý và Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Hà Nam phê duyệt.

5. Tầm quan trọng của Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

• Cơ sở pháp lý: Giải quyết tranh chấp, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Thu hút đầu tư: Minh bạch hóa quy hoạch, tạo niềm tin cho nhà đầu tư.
• Bảo vệ quyền lợi người dân: Ngăn chặn tình trạng lấn chiếm, sử dụng đất trái phép.

10 Câu hỏi Thường gặp về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Liêm Tuyền

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Liêm Tuyền được cập nhật khi nào? Bản đồ được rà soát, điều chỉnh 5 năm/lần hoặc khi có thay đổi lớn về quy hoạch.

2. Làm sao để tra cứu bản đồ kế hoạch sử dụng đất? Người dân có thể xem tại UBND xã, Phòng Tài nguyên & Môi trường Thành phố Phủ Lý hoặc cổng thông tin điện tử tỉnh Hà Nam.

3. Diện tích đất nông nghiệp tại Xã Liêm Tuyền là bao nhiêu? Theo số liệu mới nhất, đất nông nghiệp chiếm khoảng 60% tổng diện tích tự nhiên.

4. Có được chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở không? Việc chuyển đổi phải tuân thủ quy định tại Điều 57 Luật Đất đai và được UBND cấp có thẩm quyền phê duyệt.

5. Khu vực nào trong xã được quy hoạch đất ở đô thị? Các khu vực gần trục đường chính như QL21A, khu vực giáp ranh trung tâm Thành phố Phủ Lý.

6. Thời hạn sử dụng đất theo bản đồ quy hoạch là bao lâu? Tùy loại đất: Đất ở có thời hạn lâu dài, đất nông nghiệp có thể 50 năm hoặc theo dự án.

7. Quy hoạch đất có ảnh hưởng đến giá đất không? Có. Đất nằm trong khu quy hoạch phát triển hạ tầng thường có giá cao hơn.

8. Làm thế nào để phản ánh sai sót trong bản đồ? Gửi đơn đề nghị chỉnh sửa đến UBND xã kèm bằng chứng (sổ đỏ, biên bản đo đạc).

9. Xã Liêm Tuyền có quy hoạch khu công nghiệp không? Hiện chưa có quy hoạch khu công nghiệp riêng, nhưng có một số cụm tiểu thủ công nghiệp nhỏ.

10. Chính sách hỗ trợ người dân bị thu hồi đất? Áp dụng theo Nghị định 44/2014/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Kết luận

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Liêm Tuyền là công cụ quan trọng giúp địa phương quản lý tài nguyên đất hiệu quả, cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường. Người dân cần nắm rõ nội dung quy hoạch để chủ động trong sản xuất, kinh doanh và bảo vệ quyền lợi hợp pháp. Việc tuân thủ quy hoạch cũng góp phần xây dựng Xã Liêm Tuyền ngày càng phát triển bền vững.

Tra cứu Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Liêm Tuyền Thành phố Phủ Lý năm 2025, 2026

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/ke-hoach/ha-nam/thanh-pho-phu-ly/xa-liem-tuyen

Hỏi đáp về Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Liêm Tuyền, Thành phố Phủ Lý, Hà Nam

Bản Đồ Kế Hoạch Sử Dụng Đất Xã Liêm Tuyền, Thành Phố Phủ Lý, Hà Nam: 10 Câu Hỏi Đáp Chi Tiết

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất là công cụ quan trọng trong quản lý quy hoạch, phát triển kinh tế - xã hội. Xã Liêm Tuyền, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cũng đã xây dựng bản đồ này để định hướng phát triển bền vững. Dưới đây là 10 câu hỏi đáp giúp bạn hiểu rõ hơn về bản đồ kế hoạch sử dụng đất tại địa phương.

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Liêm Tuyền là gì?

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Liêm Tuyền là tài liệu pháp lý thể hiện quy hoạch phân bổ các loại đất trên địa bàn xã, bao gồm đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng. Bản đồ này được xây dựng dựa trên quy hoạch tổng thể của thành phố Phủ Lý và tỉnh Hà Nam, đảm bảo phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, bảo vệ môi trường.

2. Ai là đơn vị lập và phê duyệt bản đồ kế hoạch sử dụng đất?

• Đơn vị lập: UBND xã Liêm Tuyền phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Phủ Lý, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Nam.
• Cơ quan phê duyệt: UBND tỉnh Hà Nam hoặc UBND thành phố Phủ Lý (tùy theo quy mô và tầm quan trọng của dự án).

3. Thời hạn của bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Liêm Tuyền là bao lâu?

Theo Luật Đất đai 2013, kế hoạch sử dụng đất được lập cho từng giai đoạn 5 năm (ngắn hạn) hoặc 10–20 năm (dài hạn). Đối với Xã Liêm Tuyền, bản đồ này thường được cập nhật định kỳ 5 năm để phù hợp với tình hình phát triển mới.

4. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Liêm Tuyền gồm những loại đất nào?

Bản đồ phân chia đất đai thành các nhóm chính:

• Đất nông nghiệp: Trồng lúa, cây hàng năm, cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản.
• Đất phi nông nghiệp: Đất ở, đất công trình công cộng, đất thương mại - dịch vụ.
• Đất chưa sử dụng: Đất đồi núi, đất trống chưa được khai thác.

5. Làm sao để tra cứu bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Liêm Tuyền?

Người dân có thể tra cứu thông tin qua:

• Trực tiếp: UBND xã Liêm Tuyền hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Phủ Lý.
• Trực tuyến: Cổng thông tin điện tử tỉnh Hà Nam hoặc trang web của thành phố Phủ Lý.

6. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất có ảnh hưởng đến giá đất không?

Có. Kế hoạch sử dụng đất ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất do:

• Đất quy hoạch vào dự án công cộng, khu đô thị mới thường có giá cao hơn.
• Đất nông nghiệp chuyển sang đất ở sẽ tăng giá trị.

7. Người dân có được phép chuyển mục đích sử dụng đất không?

Việc chuyển mục đích sử dụng đất phải tuân thủ quy định:

• Xin phép UBND cấp có thẩm quyền.
• Đất phải nằm trong diện quy hoạch cho phép chuyển đổi.
• Đóng phí chuyển đổi theo quy định.

8. Khi nào bản đồ kế hoạch sử dụng đất được điều chỉnh?

Bản đồ được điều chỉnh trong các trường hợp:

• Thay đổi quy hoạch tỉnh, thành phố.
• Xuất hiện dự án trọng điểm cấp quốc gia.
• Thiên tai, biến động địa chất làm thay đổi hiện trạng đất.

9. Quyền lợi của người dân khi đất nằm trong quy hoạch?

• Được đền bù nếu thu hồi đất theo giá thị trường.
• Hỗ trợ tái định cư (nếu thuộc diện giải tỏa).
• Ưu tiên mua đất tái định cư (nếu có).

10. Làm gì nếu phát hiện sai sót trong bản đồ quy hoạch?

Người dân có quyền:

• Khiếu nại đến UBND xã hoặc cơ quan Tài nguyên và Môi trường.
• Yêu cầu kiểm tra, xác minh lại thông tin.
• Khởi kiện hành chính nếu không được giải quyết thỏa đáng.

Kết Luận

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Liêm Tuyền là căn cứ pháp lý quan trọng, giúp quản lý và sử dụng đất hiệu quả. Người dân cần nắm rõ thông tin để bảo vệ quyền lợi và tuân thủ quy định pháp luật. Để biết thêm chi tiết, hãy liên hệ cơ quan chức năng địa phương.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.