Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Hà Mãn Huyện Thuận Thành năm 2025, 2026

Phân tích Tổng quan về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Hà Mãn, Thuận Thành, Bắc Ninh

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất là công cụ quan trọng trong quản lý và phát triển đất đai, đặc biệt tại các địa phương như Xã Hà Mãn, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Với vị trí thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, Hà Mãn có tiềm năng phát triển đa dạng về nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ. Bài viết này phân tích chi tiết bản đồ kế hoạch sử dụng đất của xã, đồng thời đưa ra 10 câu hỏi thường gặp liên quan đến quy hoạch.

1. Giới thiệu về Xã Hà Mãn

Xã Hà Mãn nằm ở phía đông huyện Thuận Thành, với diện tích tự nhiên khoảng 5,5 km². Địa hình chủ yếu là đồng bằng, thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp. Dân số khoảng 8.000 người, hoạt động kinh tế chủ yếu là trồng lúa, rau màu và một số làng nghề truyền thống. Gần đây, xã đón nhận nhiều dự án công nghiệp nhẹ nhờ vị trí gần các khu công nghiệp trọng điểm của Bắc Ninh.

2. Mục tiêu của Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Hà Mãn được xây dựng dựa trên các mục tiêu:

• Phát triển cân bằng giữa nông nghiệp, công nghiệp và dân cư.
• Bảo vệ đất nông nghiệp trước áp lực đô thị hóa.
• Định hướng hạ tầng như giao thông, điện, nước phục vụ phát triển kinh tế-xã hội.
• Tuân thủ quy hoạch tỉnh Bắc Ninh đến năm 2030.

3. Hiện trạng Sử dụng Đất

Theo số liệu mới nhất, cơ cấu sử dụng đất Hà Mãn chia thành các nhóm chính:

• Đất nông nghiệp: Chiếm 60% (lúa, hoa màu, cây ăn quả).
• Đất phi nông nghiệp: 30% (dân cư, công trình công cộng).
• Đất chưa sử dụng: 10%, tập trung ở khu vực ven sông.

4. Định hướng Quy hoạch đến năm 2030

Bản đồ đề ra các định hướng cụ thể:

• Khu vực nông nghiệp: Ưu tiên thâm canh lúa chất lượng cao, phát triển vùng rau an toàn.
• Khu dân cư: Mở rộng về phía tây, đảm bảo hạ tầng đồng bộ.
• Khu công nghiệp nhẹ: Quy hoạch 50 ha phía đông nam, gần QL17.
• Bảo tồn di tích: Giữ nguyên các di tích lịch sử như đình, chùa Hà Mãn.

5. Tác động của Quy hoạch

• Tích cực: Tăng giá trị kinh tế đất, thu hút đầu tư, cải thiện đời sống.
• Thách thức: Nguy cơ thu hẹp đất nông nghiệp, ô nhiễm môi trường nếu không kiểm soát chặt.

6. Giải pháp Thực hiện

• Công khai minh bạch thông tin quy hoạch.
• Ưu tiên tái định cư cho dân bị ảnh hưởng.
• Kết hợp phát triển bền vững, như ứng dụng công nghệ vào nông nghiệp.

10 Câu hỏi Thường gặp về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Hà Mãn

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Hà Mãn được phê duyệt khi nào? Đáp án: Theo Quyết định số... của UBND tỉnh Bắc Ninh, tháng 12/2022.

2. Làm sao để kiểm tra thửa đất có thuộc diện quy hoạch? Tra cứu tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Thuận Thành hoặc cổng thông tin điện tử tỉnh.

3. Xã có kế hoạch giải tỏa đất nào không? Có, một số khu vực phía đông thuộc diện thu hồi cho dự án công nghiệp.

4. Chính sách đền bù đất quy hoạch ra sao? Áp dụng theo mức giá đền bù của tỉnh, kèm hỗ trợ tái định cư.

5. Hà Mãn có ưu tiên phát triển du lịch không? Có, khai thác tiềm năng di tích và làng nghề truyền thống.

6. Thời gian điều chỉnh quy hoạch định kỳ? Rà soát 5 năm/lần hoặc khi có yêu cầu cấp thiết.

7. Quy hoạch có ảnh hưởng đến đất thổ cư hiện tại? Đất thổ cư hợp pháp sẽ được giữ nguyên, trừ trường hợp thuộc dự án công cộng.

8. Có thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất không? Có, nhưng phải xin phép và đáp ứng điều kiện theo Luật Đất đai.

9. Khu công nghiệp Hà Mãn sẽ thu hút ngành nghề gì? Ưu tiên công nghiệp sạch, ít ô nhiễm như may mặc, lắp ráp điện tử.

10. Làm thế nào để góp ý với kế hoạch sử dụng đất? Gửi ý kiến qua UBND xã hoặc huyện trong thời gian lấy ý kiến công khai.

Kết luận

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Hà Mãn phản ánh tầm nhìn phát triển toàn diện, cân bằng giữa bảo tồn và đổi mới. Việc triển khai hiệu quả phụ thuộc vào sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền và người dân, đảm bảo lợi ích lâu dài cho cộng đồng.

Tra cứu Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Hà Mãn Huyện Thuận Thành năm 2025, 2026

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/ke-hoach/bac-ninh/huyen-thuan-thanh/xa-ha-man

Hỏi đáp về Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Hà Mãn, Thuận Thành, Bắc Ninh

Bản Đồ Kế Hoạch Sử Dụng Đất Xã Hà Mãn, Thuận Thành, Bắc Ninh: 10 Câu Hỏi Đáp Chi Tiết

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Hà Mãn là gì?

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Hà Mãn là tài liệu pháp lý quan trọng, thể hiện quy hoạch phân bổ các loại đất trên địa bàn xã theo từng giai đoạn (thường 5 hoặc 10 năm). Bản đồ này được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các quy định liên quan, nhằm định hướng phát triển kinh tế - xã hội, bảo vệ môi trường và đảm bảo an ninh lương thực.

2. Ai có thẩm quyền phê duyệt bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Hà Mãn?

Theo quy định, UBND tỉnh Bắc Ninh là cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp xã, sau khi có ý kiến thẩm định của Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các ban ngành liên quan.

3. Thời hạn của bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Hà Mãn là bao lâu?

Kế hoạch sử dụng đất Xã Hà Mãn được lập cho từng kỳ 5 năm (2021–2025) và định hướng dài hạn đến 2030. Sau mỗi kỳ, bản đồ sẽ được rà soát, điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế.

4. Các loại đất chính được quy hoạch tại Xã Hà Mãn?

Bản đồ phân chia đất Xã Hà Mãn thành các nhóm chính:

• Đất nông nghiệp: Trồng lúa, cây hàng năm, cây lâu năm.
• Đất phi nông nghiệp: Đất ở, đất công trình công cộng, đất thương mại - dịch vụ.
• Đất chưa sử dụng: Đất trống, đồi núi chưa khai thác.

5. Làm thế nào để tra cứu bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Hà Mãn?

Người dân có thể tra cứu:

• Tại UBND xã Hà Mãn hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thuận Thành.
• Trên Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Ninh.
• Ứng dụng Vmap hoặc Bản đồ số Việt Nam.

6. Quy trình điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất Xã Hà Mãn như thế nào?

Khi cần điều chỉnh, UBND xã lập đề án trình huyện Thuận Thành và tỉnh Bắc Ninh phê duyệt. Điều chỉnh phải đảm bảo nguyên tắc:

• Không thu hẹp diện tích đất nông nghiệp.
• Phù hợp với quy hoạch tổng thể của tỉnh.

7. Người dân có được chuyển mục đích sử dụng đất theo bản đồ quy hoạch không?

Việc chuyển mục đích sử dụng đất (ví dụ: từ nông nghiệp sang đất ở) phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép, căn cứ vào:

• Kế hoạch sử dụng đất đã phê duyệt.
• Nhu cầu thực tế và hồ sơ hợp lệ của hộ gia đình.

8. Xã Hà Mãn có dự án nào lớn trong quy hoạch sử dụng đất không?

Theo bản đồ quy hoạch đến 2030, Xã Hà Mãn tập trung phát triển:

• Khu dân cư mới mở rộng về phía đông.
• Hạ tầng giao thông: Nâng cấp đường liên xã.
• Công nghiệp nhẹ: Thu hút doanh nghiệp vừa và nhỏ.

9. Làm sao để khiếu nại nếu quy hoạch đất ảnh hưởng đến quyền lợi cá nhân?

Người dân có quyền khiếu nại lên UBND xã hoặc khởi kiện hành chính nếu quy hoạch không đúng luật. Cần chuẩn bị:

• Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
• Bản sao quy hoạch có dấu xác nhận.

10. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Hà Mãn có ảnh hưởng đến giá đất không?

Quy hoạch tác động trực tiếp đến giá đất:

• Đất trong khu quy hoạch đô thị, thương mại thường tăng giá.
• Đất nông nghiệp có thể bị hạn chế chuyển nhượng.

Kết luận Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Hà Mãn là công cụ quan trọng để quản lý và phát triển bền vững. Người dân cần nắm rõ thông tin để bảo vệ quyền lợi và tuân thủ pháp luật.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.