Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thanh Bình, Huyện Thanh Hà 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Thanh Bính, Huyện Thanh Hà, Hải Dương

Xã Thanh Bính là một trong những xã thuộc Huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương. Xã Thanh Bính nằm ở vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố Hải Dương và có liên kết giao thông tốt với các khu vực lân cận. Với vị trí địa lý thuận lợi, đất thổ cư ở xã Thanh Bính có tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Bảng giá đất thổ cư Xã Thanh Bính, Huyện Thanh Hà, Hải Dương 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở Xã Thanh Bính, Huyện Thanh Hà, Hải Dương dự kiến được phê duyệt mới nhất vào năm 2025:

Phân tích chi tiết bảng giá

Khu vực 1

Khu vực 1 được xem là vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố Hải Dương và có nhiều tiện ích xung quanh như chợ, trường học, bệnh viện. Do đó, giá đất trong khu vực này có giá cao hơn so với các khu vực khác. Với diện tích từ 50 - 100m2, giá đất tại khu vực 1 dao động từ 4.5 - 5.5 triệu đồng/m2.

Khu vực 2

Khu vực 2 nằm ở phía ngoại ô của xã Thanh Bính, cách trung tâm thành phố Hải Dương khoảng 5 - 10km. Khu vực này có mức giá đất thấp hơn so với khu vực 1 do không có nhiều tiện ích xung quanh. Giá đất tại khu vực 2 dao động từ 3.5 - 4.5 triệu đồng/m2, phù hợp cho những người muốn tích lũy tài sản bất động sản.

Khu vực 3

Khu vực 3 nằm ở phía tây nam của xã Thanh Bính, gần các khu công nghiệp và khu chế xuất. Khu vực này cũng có mức giá đất tương đối thấp, dao động từ 3.0 - 4.0 triệu đồng/m2. Đây là lựa chọn phù hợp cho những người có nhu cầu mua đất để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Khu vực 4

Khu vực 4 có vị trí xa trung tâm và ít tiện ích so với các khu vực khác. Giá đất tại khu vực này dao động từ 2.5 - 3.5 triệu đồng/m2. Đây là lựa chọn phù hợp cho những người có nguồn tài chính hạn chế và muốn đầu tư vào đất nền.

Khu vực 5

Khu vực 5 nằm ở phía đông bắc của xã Thanh Bính, cách trung tâm thành phố Hải Dương khoảng 10 - 15km. Thường xuyên có các dự án xây dựng mới trong khu vực này, giá đất dao động từ 2.0 - 3.0 triệu đồng/m2. Đây là mức giá phù hợp cho những người muốn đầu tư vào bất động sản và chờ đợi tăng giá trong tương lai.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư ở xã Thanh Bính, Huyện Thanh Hà, Hải Dương năm 2025 cho thấy sự phân hóa theo vị trí và tiện ích xung quanh. Mỗi khu vực có giá đất khác nhau, phù hợp với nhu cầu và nguồn tài chính của từng nhà đầu tư. Khi mua đất, người dân cần cân nhắc và phân tích kỹ lưỡng để đưa ra quyết định đúng đắn và đảm bảo lợi nhuận trong tương lai.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thanh Bình, Huyện Thanh Hà 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/hai-duong/huyen-thanh-ha/xa-thanh-binh

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thanh Bính, Huyện Thanh Hà, Hải Dương 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thanh Bính, Huyện Thanh Hà, Hải Dương 2025 phê duyệt mới nhất là gì?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thanh Bính, Huyện Thanh Hà, Hải Dương 2025 phê duyệt mới nhất là danh sách giá trị đất được cập nhật và thông qua bởi ủy ban nhân dân huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương cho năm 2025. Bảng giá này thể hiện giá trị đất thổ cư tại Xã Thanh Bính theo các vùng, khu vực, hoặc khu dân cư cụ thể trong huyện. Bảng giá đất là một công cụ quan trọng để xác định giá trị đất và quản lý việc mua bán, chuyển nhượng đất trong lĩnh vực bất động sản.

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Xã Thanh Bính, Huyện Thanh Hà, Hải Dương?

Câu trả lời: Có nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Xã Thanh Bính, Huyện Thanh Hà, Hải Dương, bao gồm:

• Vị trí: Đất nằm ở vị trí gần khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện, gần các tiện ích công cộng, sân bay hoặc khu công nghiệp có thể có giá trị cao hơn.
• Diện tích: Đất có diện tích lớn thường có giá trị cao hơn so với diện tích nhỏ. Tuy nhiên, diện tích cũng phụ thuộc vào mục đích sử dụng, ví dụ như diện tích đất dùng để xây dựng nhà ở, kinh doanh hay nông nghiệp có thể có giá trị khác nhau.
• Tiềm năng phát triển: Nếu khu vực có tiềm năng phát triển về hạ tầng, kinh tế hoặc du lịch, giá đất có thể tăng.
• Các quy định pháp lý: Quy định về quy hoạch, quyền sở hữu đất, hình thức sử dụng đất và các chính sách thuế có thể ảnh hưởng đáng kể đến giá đất.

3. Giá đất ở Xã Thanh Bính tăng hay giảm so với năm trước đó?

Câu trả lời: Để biết giá đất ở Xã Thanh Bính tăng hay giảm so với năm trước đó, cần phải so sánh giữa bảng giá đất ở Xã Thanh Bính của năm hiện tại với bảng giá đất của năm trước đó. Nếu bảng giá đất mới nhất cho thấy giá đất tăng so với bảng giá đất trước đó, có thể nói giá đất ở Xã Thanh Bính tăng. Ngược lại, nếu giá đất giảm so với bảng giá đất trước đó, có thể nói giá đất ở Xã Thanh Bính giảm. Điều này đòi hỏi phải có cả hai bảng giá đất để tiến hành so sánh và xác định xu hướng giá đất trong thời gian.

4. Những tiêu chí nào được sử dụng để xác định giá đất ở Xã Thanh Bính?

Câu trả lời: Có nhiều tiêu chí được sử dụng để xác định giá đất ở Xã Thanh Bính, bao gồm:

• Vị trí địa lý: Đất có vị trí gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị có thể có giá trị cao hơn.
• Hạ tầng: Đất có hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện và tiếp cận dễ dàng có thể có giá trị cao hơn.
• Tiềm năng phát triển: Đất nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển về kinh tế, du lịch hoặc công nghiệp có thể có giá trị cao hơn.
• Mục đích sử dụng: Đất có khu vực quy hoạch để xây dựng nhà ở, kinh doanh hay nông nghiệp có thể có giá trị khác nhau.
• Quy định pháp lý: Quy định về quy hoạch, quyền sở hữu đất và các chính sách thuế có thể ảnh hưởng đáng kể đến giá đất.
• Thị trường bất động sản: Tình hình cung cầu trên thị trường địa phương cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất.

5. Giá trị đất ở Xã Thanh Bính có khác biệt theo từng vùng, khu vực không?

Câu trả lời: Có khác biệt về giá trị đất ở Xã Thanh Bính theo từng vùng, khu vực. Các yếu tố vị trí, hạ tầng, tiềm năng phát triển và mục đích sử dụng đất có thể khác nhau. Ví dụ, những khu vực gần trung tâm thị trấn có thể có giá trị đất cao hơn so với các khu vực xa trung tâm. Ngoài ra, các khu vực đã được quy hoạch riêng, phát triển hạ tầng tốt hoặc có tiềm năng phát triển đặc biệt cũng có thể có giá trị đất khác nhau. Do đó, giá trị đất ở Xã Thanh Bính có thể khác biệt tùy thuộc vào vị trí và các yếu tố khác.

6. Các loại đất thổ cư ở Xã Thanh Bính có giá trị khác nhau không?

Câu trả lời: Có, các loại đất thổ cư ở Xã Thanh Bính có thể có giá trị khác nhau. Các loại đất thổ cư bao gồm đất dùng để xây dựng nhà ở, kinh doanh hay nông nghiệp. Giá trị của mỗi loại đất thổ cư phụ thuộc vào mục đích sử dụng, vị trí, hạ tầng và tiềm năng phát triển của khu vực đó. Ví dụ, đất dùng để xây dựng nhà ở trong khu vực có tiện ích công cộng tốt và giao thông thuận tiện có thể có giá trị cao hơn so với đất dùng để kinh doanh hoặc nông nghiệp ở khu vực hẻo lánh.

7. Giá đất ở Xã Thanh Bính có ổn định không?

Câu trả lời: Sự ổn định giá đất ở Xã Thanh Bính phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tình hình kinh tế, phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị. Nếu khu vực có sự phát triển mạnh mẽ, đầu tư hạ tầng và tăng trưởng kinh tế ổn định, giá đất có thể tăng ổn định hoặc tăng dần theo thời gian. Tuy nhiên, nếu có sự thay đổi về quy hoạch, chính sách thuế hay tình hình kinh tế không tốt, giá đất có thể bị ảnh hưởng và không ổn định.

8. Những điểm cộng và điểm trừ của việc mua đất ở Xã Thanh Bính?

Câu trả lời: Việc mua đất ở Xã Thanh Bính có thể có những điểm cộng và điểm trừ như sau:

• Điểm cộng:
  • Vị trí thuận tiện: Xã Thanh Bính có thể nằm gần trung tâm thị trấn, cách thành phố lớn gần, tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích công cộng, dịch vụ và giao thông.
  • Tiềm năng phát triển: Khu vực có tiềm năng phát triển về hạ tầng, kinh tế hoặc du lịch có thể mang lại lợi ích và tiềm năng tăng giá trị trong tương lai.
  • Giá trị tăng dần: Nếu các yếu tố như hạ tầng, quy hoạch và kinh tế phát triển, giá trị đất ở Xã Thanh Bính có thể tăng dần theo thời gian.
• Điểm trừ:
  • Rủi ro đầu tư: Việc mua đất luôn đi kèm với rủi ro đầu tư, như thị trường bất động sản không ổn định hoặc thay đổi quy hoạch.
  • Chi phí phát sinh: Ngoài giá đất, việc mua đất còn đi kèm với các chi phí phát sinh khác như thuế, phí, dịch vụ pháp lý, xây dựng hoặc bảo trì.
  • Khó khăn về quy hoạch: Quy hoạch đô thị hoặc hạ tầng có thể thay đổi và ảnh hưởng đến việc sử dụng đất trong tương lai.

9. Cần lưu ý những điều gì khi mua đất ở Xã Thanh Bính?

Câu trả lời: Khi mua đất ở Xã Thanh Bính, cần lưu ý những điều sau đây:

• Kiểm tra quy hoạch: Xem xét quy hoạch đô thị hoặc kế hoạch sử dụng đất trong khu vực để đảm bảo đất được mua không vi phạm quy hoạch hoặc có thể sử dụng theo mục đích của bạn.
• Xem xét vị trí và hạ tầng: Quan tâm đến vị trí đất, giao thông, tiện ích công cộng và hạ tầng xung quanh để đảm bảo thuận tiện trong việc sinh hoạt hàng ngày và phát triển kinh doanh trong tương lai.
• Kiểm tra pháp lý: Xác minh quyền sở hữu đất, giấy tờ pháp lý và các ràng buộc pháp lý liên quan để đảm bảo mua đất an toàn và không gặp rủi ro pháp lý.
• Tìm hiểu thị trường: Nghiên cứu về giá đất, xu hướng thị trường và tiềm năng tăng giá trị đất trong khu vực để có quyết định đầu tư hiệu quả.
• Tư vấn chuyên gia: Nếu cần, tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản, luật sư hoặc công ty môi giới đáng tin cậy để đảm bảo quyền lợi và suất hợp đồng mua bán được đảm bảo.

10. Giá đất ở Xã Thanh Bính có khả quan cho việc đầu tư không?

Câu trả lời: Việc đầu tư vào giá đất ở Xã Thanh Bính có thể khả quan nếu nhìn vào các yếu tố như tiềm năng phát triển của khu vực, vị trí địa lý và hạ tầng phát triển. Nếu Xã Thanh Bính được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về kinh tế, du lịch hoặc công nghiệp, và có vị trí thuận tiện và hạ tầng phát triển tốt, các đầu tư vào giá đất có thể có lợi nhuận tốt trong tương lai. Tuy nhiên, cần thực hiện nghiên cứu và phân tích cẩn thận trước khi đầu tư để đảm bảo rằng đầu tư là hợp lý và tiềm năng tăng giá trị đất là khả thi.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.