Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn Quận Bắc Từ Liêm

- Tên dự án: Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn

- Địa chỉ: xã Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

- Quy mô: 62,8 hecta

- Tổng số tòa nhà cao tầng: 4 tòa nhà NO1, NO2, NO3, NO4

- Tổng số vốn đầu tư: 1.300 tỷ đồng

- Dự kiến số người: 9.700 người

- Mật độ xây dựng: 30% – 33%

• - Diện tích đất xây dựng trụ sở sứ quán, cơ quan: 202.954 m2
• - Diện tích đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và xã hội: 288.943 m2
• - Diện tích đất nhà ở cao tầng: 135.103 m2

- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp)

- Năm khởi công: 2012

- Năm dự kiến hoàn thành: 2016

Phối cảnh dự án Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn

Phối cảnh toà nhà tại Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn

Chung cư Ngoại Giao Đoàn được quy hoạch phát triển với tổng diện tích lên tới 62,8 ha, đạt tiêu chuẩn quốc tế với phong cách kiến trúc hiện đại. Nằm tại xã Xuân Đỉnh, Quận Từ Liêm, Hà Nội.

Dự án gồm tòa nhà căn hộ chung cư cao tầng và thấp tầng, đa dạng nhiều loại diện tích và quy hoạch đầy đủ tiện ích nội khu hấp dẫn sẽ mang lại cho cư dân một đời sống đầy đủ tiện nghi và hoàn hảo.

Khu biệt thự Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn

Mặt tiền biệt thự tại dự án  Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn

Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn có vị trí chiến lược khu trung tâm thủ đô Hà Nội, với khung cảnh thiên nhiên và môi trường sống trong lành, mát mẻ, gần gũi với thiên nhiên. 

Nhờ nằm ngay trung tâm thủ đô nên dự án có giao thông vô cùng thuận lợi, khi kết nối trực tiếp với nhiều con đường huyết mạch của thành phố. 

Dự án có mật độ xây dựng rất thấp chỉ 30%, chủ đầu tư đã dành phần diện ti chs còn lại để phát triển khu công viên, hồ điều hòa và những tiện ích nội khu nổi bật để phục vụ đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân. 

Biệt thự khu Ngoại Giao Đoàn

Công viên khu Ngoại Giao Đoàn

Chung cư Ngoại Ngoại Giao Đoàn nằm tại khu vực nằm trong phía Tây Hồ Tây, thuộc xã Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội – Một vị trí giao thông thuận tiện và là trục phát triển chính trị – kinh tế của Hà Nội. Từ vị trí khu căn hộ chung cư, cư dân có thể nhanh chóng kết nối vào khu trung tâm thành phố và cảng Hàng không Nội bài thông qua những trục đường Phạm Văn Đồng – Cầu Nhật tân một cách dễ dàng và thuận tiện.

Cùng với đó, dự án Ngoại Giao Đoàn có một ưu thế lớn là được sở hữu những tiện ích sẵn có như trường học quốc tế,  trường Đại học, bệnh viện quốc tế, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí, … Ngoài ra, an ninh tại dự án luôn được chủ đầu tư đảm bảo an toàn tuyệt đối để giúp những tổ chức quốc tế, văn phòng tại sứ quán, tổ chức phi chính phủ có trụ sở tại đây được hoạt động một cách thuận lợi. 

Cùng với rất nhiều những tiện ích bao quanh, khu đô thị Ngoại Giao Đoàn đã hội tụ đầy đủ những yếu để tạo nên một khu đô thị đẳng cấp bậc nhất.

Vị trí dự án Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn

• Phía Đông của dự án: Tiếp giáp nhà thi đấu Xuân La, đường vành đai 2. Hơn nữa là Hồ Tây – điểm nhấn của Hà Nội với những biệt phủ cùng khu vui chơi có từ lâu đời
• Phía Tây của dự án: Tiếp giáp Công viên Hòa Bình là một trong những công viên hiện đại, đường Phạm Văn Đồng, bến xe Nam Thăng Long…
• Phía Nam của dự án: Tiếp giáp với Khu đô thị mới Tây Hồ Tây, gần công viên Hữu Nghị, …
• Phía Bắc của dự án: Tiếp giáp khu dân cư lâu đời của xã Xuân Tảo, Xuân La, Xuân Đỉnh, …

Chủ đầu tư Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội đã tập trung quy hoạch, thiết kế và xây dựng nhiều loại tiện ích nội khu đẳng cấp để phục vụ cho đời sống của cư dân: 

• Khu bể bơi hiện đại
• Hệ thống trường mầm non đến trung học với giáo viên giỏi nhiều kinh nghiệm và giáo viên nước ngoài
• Công viên cây xanh bao quanh dự án rộng lớn tạo cảm giác không khí trong lành và thư thái cho những hộ cư dân
• Siêu thị – Trung tâm thương mại phục vụ mọi nhu cầu mua sắm và vui chơi giải trí của cư dân tại dự án và xung quanh. 
• Khu vui chơi thiếu nhi trong nhà và ngoài trời
• Nhà hàng – Cafe
• Nhà thuốc
• Các tiện ích cộng đồng: Phòng Gym – Trung tâm thẩm mỹ, lối tản bộ, sân thể thao, bóng đá, Tennis phục vụ tối đa những nhu cầu của cư dân

Công viên nội khu

Hồ bơi

Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn nằm trên bên cạnh rất nhiều công trình lớn như Công Viên Hữu Nghị, công Viên Hòa Bình,  Khu đô thị Tây Hồ Tây bao quanh dự án với nhiều công viên, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện quốc tế, bến xe rất thuận tiện cho sinh hoạt và di chuyển của cư dân

• Dự án nằm cạnh khu đô thị Thành Phố Giao Lưu, KĐTM Cổ Nhuế, khu đô thị mới Ciputra Tây Hồ và Khu đại sứ quán những nước, …
• Dự án nằm cạnh khu công viên Hòa Bình, công viên Hữu Nghị, khu căn biệt thự Vườn Đào, thuận tiện giao thông và những trục phát triển kinh tế.
• Dự án nằm gần những hệ thống những trường đại học lớn: Học viện cảnh sát nhân dân, Học viện tài chính, Đại học Sư phạm Hà Nội, Học viện Báo trí và tuyên truyền.
• Dự án nằm gần bệnh viện 19-8 của Bộ Công An, Bệnh Viện E
• Dự án nằm gần  Siêu thị BigC, Siêu thị Fivimark, Siêu thị Metro và những trung tâm thương mại lớn bao quanh khu đô thị.

Tiện ích ngoại khu

Dự án chung cư Ngoại Giao Đoàn gồm 4 khu N01, N02, N03, N04 được thiết kế có mật độ xây dựng rất thấp chỉ khoảng 30-33% còn lại là những công trình công cộng. Các tòa nhà tại dự án được sắp đặt theo nguyên tắc không gian kiến trúc, nhằm đảm bảo các tòa nhà không bị cản trở tầm nhìn của nhau, nhằm giảm tiêu thụ năng lượng nên ánh sáng và thông gió tự nhiên được tận dụng tối đa.

• Tổng diện tích toàn khu đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch dự án chi tiết khoảng 62,8ha, trong đó nội dung điều chỉnh:
• Đất xây dựng trụ sở sứ quán, trụ sở cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế có 20.2954m2.
• Đất xây dựng nhà cao tầng có tổng quy mô 135.103m2
• Khu đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội có tổng quy mô là 288.943m2.
• Quy mô dân số toàn khu là 9700 người.

Mặt bằng chi tiết dự án Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NGOẠI GIAO ĐOÀN

Dự án chung cư Ngoại Giao Đoàn được quy hoạch với 4 khu từ N01-N04 với mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng 30-33% còn lại là các công trình công cộng. Toàn bộ khu căn hộ chung cư được xây dựng từ 21- 45 tầng với 23 tòa, chi tiết như sau:

• Khu N01 gồm 8 tòa căn hộ từ T1 – T8 chiều cao từ 27 - 45 tầng
•  
• Khu N02 gồm 3 tòa từ T1 – T3 có chiều cao từ 22 – 25 tầng
•  
• Khu N03 gồm 8 tòa bố trí từ T1 – T8 với chiều cao từ 21 – 31 tầng
•  
• Khu N04A gồm 2 tòa chung cư cao 23 tầng
•  
• Khu N04B gồm 2 tòa T1 và T2 có chiều cao 28 tầng

Khu Biệt Thự đơn lập nằm ngay ở vị trí phía Bắc, sát với khu dân cư đông dân sinh sống. Là sự chuyển tiếp kiến trúc lý tưởng giữa những cấu trúc cũ thấp tầng phía Bắc và những tòa nhà cao tầng mới quy hoạch dự án phía Nam.

Khu Đại Sứ Quán và công viên hồ nước khu trung tâm bố trí bên cạnh nhau, được tổ chức thành vườn lớn theo phong cách Anh, và kết nối với những công viên Hòa Bình, Hữu Nghị, Hồ Tây tạo thành một quần thể gần gũi và làm đặc biệt cấu trúc Xanh của dự án Ngoại Giao Đoàn.

Khu chung cư Ngoại Giao Đoàn ( văn phòng, trung tâm thương mại, chung cư căn hộ), nằm chạy dọc theo trục đường Đông Tây tạo nên một kết nối gần gũi với kiến trúc Tây Hồ Tây.

Mặt bằng căn hộ mẫu 01

Mặt bằng căn hộ mẫu 03

Mặt bằng căn hộ mẫu 07

Thiết kế nội thất căn hộ và biệt thự tại Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn theo phong cách hiện đại, sử dụng đá ốp tường giúp cho căn phỏng trở nên sang trọng và ấm cúng. Ngoài ra, việc sử dụng nhiều cửa kính giúp căn phòng trở nên sáng hơn và đón nhận được nhiều làn không khí trong lành.

Phối cảnh và thiết kế nội thất biệt thự

Nội thất phòng khách