Khu đô thị Kosy Bắc Giang Thành phố Bắc Giang

• Tên dự án: Kosy Eden.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Kosy.
• Địa điểm: Phường Xương Giang, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.
• Quy mô dự án: 23,3 ha.
• Mật độ xây dựng: 33%.
• Đất công trình xây dựng công trình công cộng, dịch vụ – thương mại: 4,5 người/ m2.
• Đất đất giao thông, bãi đỗ xe: 28m2/ người.
• Đất cây xanh TDTT: 10m2/ người.
• Diện tích nhà chung cư, dịch vụ hỗn hợp: 80 – 150m2/hộ.
• Quy mô dân số: 3.500 người.
• Sản phẩm dự án: Shophouse: 148 lô (90- 120 m2/ lô), Nhà biệt thự: 49 lô (200- 450 m2/ lô), Nhà liền kề: 557 lô (75- 100 m2/ lô).
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

Bắc Giang từ lâu đã được coi là cái nôi sản sinh ra nền công nghiệp, sản xuất các mặt hàng như phân bón, hóa chất, quần áo, đồng thời là đầu mối phân phối, trung chuyển hàng hóa từ các nước vào miền Bắc. Nơi tập kết tất cả các sản phẩm trong và ngoài nước xuất khẩu sang vô vàn các thị trường nhất là Trung Quốc nên là nơi có tiềm năng phát triển rất cao. Kosy Eden Bắc Giang là dự án khu đô thị hiện đại và đẳng cấp do Tập đoàn Kosy khởi xướng và tài trợ nằm ngay trung tâm Phường Xương Giang Bắc Giang. Dự án này có quy mô lên đến 23,3 héc ta bao gồm nhiều loại hình biệt thự, liền kề và shophouse. Trên hết, nó đã tích lũy một số lượng lớn các cơ sở hạng nhất. Khu đô thị Kosy Eden đã kiến tạo nên một cuộc sống vô cùng hiện đại đi kèm với sự sang trọng, mang đến một không gian sống trên cả lý tưởng giúp cư dân được sống trong môi trường xanh sạch gần gũi với thiên nhiên đồng thời đây còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho những chủ nhân tương lai.

Hình ảnh thực tế

Hình ảnh mô phỏng dự án 

Khu đô thị Kosy được xây dựng hợp lý nhằm hướng tới cái gọi là mục tiêu đến một không gian vừa xanh vừa sạch. Toàn bộ môi trường của khu đô thị tập trung xung quanh đều là khu tiệc ích cao cấp

Vành ngoài là các công trình nhà ở dạng liền kề với mật độ xây dựng cao. Mỗi công trình của dự án là một sản phẩm được hội tụ bởi những tinh túy, khéo léo của nghệ thuật thiết kế sang trọng và hiện đại. Tận dụng tối đa hóa diện tích sử dụng để đưa vào một khoảng không sống động với ánh sáng vô cùng tự nhiên, không khí trong lành, sảng khoái.

Dự án bao gồm một loạt hệ thống cơ sở hạ tầng, bao gồm hệ thống giao thông, hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống thông tin liên lạc và vệ sinh môi trường. Bố trí không gian hài hòa, khai thác hiệu quả quỹ đất đảm bảo cho thành phố phát triển bền vững nhất. Dự án khu đô thị Kosy - Bắc Giang sau khi hoàn thành sẽ là môi trường hoàn hảo và văn minh nhất mang đến cho cư dân một môi trường sống hoàn hảo

Ảnh dự án

Khi năm trên vành đai Đông Bắc trải dài thông đường, dự án khu đô thị mới Kosy sở hữu vị trí vô cùng đắc địa và kết nối trực tiếp với đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn. Đồng thời, trên tuyến phường Xương Giang giữa thành phố Bắc Giang và các huyện lân cận. Những điều sau để phân biệt dự án này với các khu đất khác của TP Bắc Giang:

• Về mặt pháp lý, sẽ được cấp số đỏ vĩnh viễn.
• Có vô số dãy nhà phố, liền kề, biệt thự song lập và đơn lập.
• iện ích nội khu đồng bộ với nhau, tân tiến và hiện đại.
• Chủ đầu tư uy tín là Tập đoàn Kosy, đơn vị đã phát triển thành công nhiều khu đô thị tại các tỉnh thành phía Bắc và sẽ tiếp tục mở rộng tại miền Trung trong thời gian tới.
• Cơ hội hấp dẫn, doanh thu tuyệt vời cho các nhà đầu tư hoặc cư dân đang kinh doanh tại đây

Khu Đô thị Kosy Bắc Giang tọa lạc tại vị trí gần trung tâm TP Bắc Giang, dễ dàng kết nối với hệ thống hạ tầng hiện hữu:

Cách phường Xương Giang 0,7km

Cách khu di tích thành cổ Xương Giang 0,6km

Cách Bến xe khách Bắc Giang 2km

Cách trường PTCS Xương Giang 1,2km

Cách Bệnh viện Đa khoa quốc tế HN-Bắc Giang 2,5km, cách bệnh viện sản nhi Bắc Giang 2km

Cách chợ Quán Thành 0,8km

Vị trí dự án

Khu đô thị Kosy là khu đô thị có tiện ích khép kín và đầy đủ mọi chức năng vốn có của 1 Khu Đô Thị hiện đại ,thông minh với các dịch vụ thương mại, trường học, nới vui chơi giải trí cao cấp,hồ nước…. Mang trong minh sự khát vọng muốn kiến tạo cho cuộc sống chuẩn hiện đại nhưng mà vẫn phải đảm bảo đủ các yếu tố luôn luôn thân thiện với môi trường. Để tạo cảm giác tốt nhất cho cư dân tương lai, chủ đầu tư dự án đã không ngại ngần trong việc đầu tư hệ thống của tiện ích nội khu 1 cách đồng bộ, tối ưu để mang lại cho mọi người cảm giác sống gần gũi, êm ái nhất mà các khu khác không có được. Dự án này chú trọng đầu tư một khuôn viên cây xanh, sân vườn cảnh quan kèm theo đó là khu vui chơi trẻ em, sân tập thể thao.. Chưa hết điểm nhấn của Khu đô thị chính là một nước rộng hơn 4.000 m2, vơi chức năng xoa dịu bầu không khí và thanh lọc nó, giúp cư dân nơi đây được tận hưởng môi trường sống trong lành không bị bụi bẩn độc hại. Xung quanh là vô vàn khuôn viên cây xanh, cùng với đó là những con đường đi bộ - nơi cư dân có thể thảnh thơi nghỉ ngơi, có những phút giây thư giãn nhất ngắm nhìn hoàng hôn hay buổi sớm với vô số cảnh đẹp đi kèm theo đó.

Khu đô thị Kosy Bắc Giang tích hợp đầy đủ tiện ích của một khu đô thị văn minh, hiện đại:

Hồ điều hòa trung tâm

Tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ

Trường học, nhà trẻ

Khu công viên

Bãi đỗ xe

Đường rộng, hệ thống cây xanh ven đường thoáng mát

Hệ thống điện, nước hạ ngầm

Hệ thống đèn cao áp khu đô thị

Khu đô thị Kosy Bắc Giang – Trung Tâm Thương Mại

Khu đô thị Kosy Bắc Giang – Hồ Nước Công Viên

Khu đô thị Kosy Bắc Giang – Trường Mầm Non

Khu đô thị Kosy Bắc Giang – Nhà hàng cà phê

Kosy Bắc Giang có nhiều ưu điểm vượt trội,trong đó phải kể đến việc nó chỉ cách trung tâm thành phố Bắc Giang 1,5km

 Thành cổ Xương Giang 0,6km,

UBND phường Xương Giang: 0,7km

Trường THCS Xương Giang 1,2km

Bệnh viện Sản Nhi Bắc Giang cách 2 km.

Bến xe Bắc Giang cách đó 2 km.

Trụ sở Liên cơ quan Bắc Giang cách đó 2,5 km.

Hà Nội -Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Bắc Giang

Siêu thị Coop Mart Bắc Giang: 3,2km 

Siêu thị Coopmart 

Bệnh viện phụ sản

Mặt bằng tổng thể dự án

Kosy Eden Bắc Giang được thiết kế theo phong cách hiện đại, với các căn nhà liền kề, shophouse, shopvillas được bố trí khoa học, tích hợp nhiều tiện ích nội khu vượt trội sẽ mang đến cho cư dân một không gian phát triển toàn diện, nâng cao chất lượng sống.Khu đô thị Kosy Bắc Giang được quy hoạch chu đáo với mục tiêu mang đến một môi trường sống xanh, sạch và tiện nghi.

Toàn bộ khu đô thị tập trung vào không gian mở trung tâm là gồm công viên, hồ nước, nhà cao tầng, biệt thự. Tạo lõi không gian với mật độ xây dựng thấp Vành ngoài được tạo thành từ các công trình nhà ở mật độ cao liền kề. Mỗi công trình nhà ở đô thị là kết quả của sự hội tụ những tinh hoa của nghệ thuật thiết kế hiện đại. Không gian được xử lý khéo léo nhằm tối đa hóa diện tích sử dụng và mang đến không gian sống động, tự nhiên với ánh sáng tự nhiên và cảnh quan thiên nhiên rộng mở vào nhà.

THIẾT KẾ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ KOSY BẮC GIANG 

- Dự án đất nền kosy Bắc Giang là khu đất vuông vắn gồm các căn nhà liền kề cao từ 3 đến 4 tầng, phù hợp kinh doanh tầng 1 và ở tầng 2 ,3.Trái tim của dự án là hồ điều hòa được đặt trung tâm dự án và được bao bọc bởi 50 căn biệt thự. Mật độ sử dụng đất của dự án như sau:

+ Đất ở chiếm 35,30% ;

+ Đất công trình công cộng và dịch vụ đô thị chiếm 6,90%;

+ Đất cây xanh, đất mặt nước chiếm15,39%;

+ 42,41%còn lại là đất giao thông và bãi đậu xe.

Shophouse và liền kề: bao gồm 704 lô
Diện tích: 75-110 m2
Mặt tiền 5-10m (các căn góc có mặt tiền lớn hơn)
Mật độ: 80% – 100% diện tích
Nhà xây 3,5 tầng

Khu đô thị Kosy Bắc Giang – Phối Cảnh Shophouse

Khu đô thị Kosy Bắc Giang – Phối Cảnh Liền Kề

Biệt thự: bao gồm 50 lô biệt thự view trực diện ra hồ điều hòa trung tâm

Diện tích: 250-400 m2

Mặt tiền 10-20m (các căn góc có mặt tiền lớn hơn)

Mật độ: 40%-50% diện tích

Nhà xây 3 tầng

Khu đô thị Kosy Bắc Giang – Phối Cảnh Biệt Thự

Lần 1: 30% giá trị lô đất khi Ký hợp đồng đặt cọc

Lần 2: 20% giá trị lô đất khi hoàn thiện xong hạng mục san nền

Lần 3: 20% giá trị lô đất khi hoàn thiện cấp phối đá dăm, bó vỉa

Lần 4: 25% giá trị lô đất khi hoàn thiện trải nhựa, hệ thống cấp thoát nước, cây xanh, chiếu sáng

Lần 5: 5% giá trị lô đất khi có thông báo làm thủ tục cấp GCN QSDĐ