Khu dân cư Ruby Town Huyện Long Thành
Tổng quan dự án Khu dân cư Ruby Town
Tên dự án: Ruby Town
Chủ đầu tư: Công ty CP Dịch vụ Đầu tư Xây dựng Bất động sản Nam Tiến
Vị trí: Xã Long An, Long Thành, Đồng Nai
Quy mô dự án: 16.005 m²
Diện tích xây dựng: 9.842 m²
Giới thiệu dự án Khu dân cư Ruby Town
Khu dân cư Ruby Town được xây dựng phù hợp theo quy hoạch mạng lưới điểm dân cư nông thôn của Xã Long An. Dự án với hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng có nhu cầu về nhà ở tại khu vực, tổ chức quy hoạch khu ở phù hợp với nhu cầu người dân địa phương.
Dự án xây dựng nhằm đáp ứng tiêu chí an cư cho khoảng 500 cư dân. Cơ cấu tổ chức quy hoạch đất bao gồm các chức năng sau: Đất xây xanh – bố trí công viên cây xanh – khu thể dục thể thao phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí cho khu dân cư tại trung tâm khu ở. Đất cây xanh công viên tập trung với diện tích 622 m2, phục vụ nhu cầu vui chơi tại chỗ của người dân đồng thời tạo cảnh quan cho các nhóm nhà ở. Đất khu nhà ở – bố trí loại hình nhà liên kế vườn với diện tích trung bình 100 m2/ lô, gồm 96 lô nền, mật độ xây dựng 80%, tầng cao 03 tầng. Tổng diện tích đất ở 9.842 m2.
Hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đường D1 lộ giới 17 m, chiều rộng mặt đường 7 m, vỉa hè 1 m. Đường nội bộ D2 lộ giới 14 m, chiều rộng mặt đường 6 m, vỉa hè 0,8 m.
Giai đoạn đầu sử dụng nguồn nước giếng khoan cấp chung cho toàn dự án, khi có nguồn nước từ nhà máy Thiện Tân Cấp cho khu vực sẽ đấu nối vào hệ thống nước chung theo quy hoạch.
- Rác thải: Ký hợp đồng với đơn vị Dịch vụ Môi trường đô thị, thu gom hàng ngày và đưa đi xử lý bằng xe chuyên dùng tại bãi xử lý chung theo quy hoạch.
Nguồn điện cấp từ trạm biến áp trung gian 110Kv Long Thành, qua tuyến 22Kv tại khu vực.
- Các tuyến dây, tuyến cáp đi ngầm
Nguồn thông tin liên lạc được ghép nối vào mạng viễn thông của Bưu điện tính Đồng Nai thông qua bưu điện xã Long An.
- Các tuyến dây, tuyến cáp đi ngầm, đầu tư hoàn chỉnh hệ thống cống bể cáp
Lý do lựa chọn dự án Khu dân cư Ruby Town
l
Vị trí của dự án Khu dân cư Ruby Town
Khu dân cư Ruby Town tọa lạc tại tại xã Long An, Huyện Long Thành và có ranh giới như sau:
- Phía Đông Bắc: Giới hạn bởi đường đất hiện hữu.
- Phía Tây Nam: Giáp đất dân cư hiện hữu.
- Phía Đông Nam: Giới hạn bởi đất dân cư hiện hữu.
- Phía Tây Bắc: Giáp đất dân cư hiện hữu.
Vị trí dự án Ruby Town
Tiện ích ngoại khu của dự án Khu dân cư Ruby Town
Sân bay Long Thành
KCN công nghệ cao Long Thành (KCN AMATA)
Mặt bằng tổng thể dự án Khu dân cư Ruby Town
- Đất xây xanh: Bố trí công viên cây xanh - TDTT phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí cho khu dân cư tại trung tâm khu ở. Đất cây xanh công viên tập trung với diện tích 622 m2, phục vụ nhu cầu vui chơi tại chỗ của người dân đồng thời tạo cảnh quan cho các nhóm nhà ở.
- Đất khu nhà ở: Bố trí loại hình nhà Liên kế vườn với diện tích trung bình 100 m2/lô (5m x 20m) tổng cộng 96 lô, mật độ xây dựng 80%, tầng cao 03 tầng. Tổng diện tích đất ở 9.842 m2
- Tầng cao xây dựng công trình 03 tầng( chiều cao xây dựng công trình tối đa =< 12m)
- Đường D1 Lộ giới 17m, chiều rọng mặt đường 07m, vỉa hè 05m x 2
- Đường nội bộ D2 lộ giới 14m, chiều rộng mặt đường 06m, vỉa hè 04m x 2
- Chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ 2,5 m
- Dùng biện pháp san lấp cục bộ để đảm bảo độ dốc xây dựng.
