Khu dân cư cư Suối Lớn Thành phố Phú Quốc
Tổng quan dự án Khu dân cư cư Suối Lớn
- Tên dự án: Khu dân cư Suối Lớn
- Vị trí dự án: Đường ĐT 46, Ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, Thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
- Đơn vị phân phối: Reviewland
- Tổng quy mô: 73 ha
- Chủ đầu tư: UBND huyện Phú Quốc
- Tổng số lô: 1434 lô
- Dân số dự kiến: 7170 người
- Pháp lý: sở hữu lâu dài, đất ở nông thôn 100%
Giới thiệu dự án Khu dân cư cư Suối Lớn
Khu dân cư Suối Lớn được quy hoạch với quy mô 73ha nhằm đáp ứng nhu cầu cho nhân dân bị giải tỏa khu vực phía Nam thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Dự án khu dân cư Suối Lớn nằm trong quỹ đất 400 ha được quy hoạch trong khu đô thị Suối Lớn
Sau khi thực hiện quy hoạch dự án quy mô dân số dự kiến khoảng 7.170 người, với 1.434 căn nhà liền kề và biệt thự. Bên cạnh đó, dự án Khu dân cư Suối Lớn đảm bảo các tiêu chuẩn kinh tế kỹ thuật chính như”
- Chỉ tiêu đất ở: 41m2 / người.
- Chỉ tiêu phủ xanh: 18 mét vuông / người.
- Quy cách cấp nước: 120 lít / người / ngày đêm.
- Tiêu chuẩn cấp điện sinh hoạt: tương đương 80% đô thị loại 5
Tổng quan dự án
Lý do lựa chọn dự án Khu dân cư cư Suối Lớn
- Pháp lý rõ ràng sở hữu lâu dài, đất ở nông thôn 100%, quy hoạch ổn định
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ hoàn chỉnh
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện - nằm giữa 2 trục đường cao tốc DT46 và DT975 nối trung tâm và Nam đảo
- Tiếp giáp với nhiều dự án quy mô lớn, đảm nhận nhiều công trình dịch vụ - phía Đông dự án đảo Phú Quốc, phía Nam và Tây dự án Tân Á rộng 266 ha
- Tiềm năng tăng giá cao gấp 2 gấp 3 giá trị - So với các dự án trong khu vực đảo Phú Quốc và khu vực khác thì khá rẻ.
Mật độ dân cư xung quanh dự án
Vị trí của dự án Khu dân cư cư Suối Lớn
Khu dân cư Suối Lớn nằm trên trục đường chính nối Thị trấn Nam Đảo và Trung tâm Phú Quốc, xung quanh dự án đa dạng các dự án quy mô lớn nhỏ khác nhau của các nhà đầu tư hàng đầu Việt Nam nên có nhiều tiềm năng và cơ hội phát triển.
- Phía Tây Bắc giáp đại dự án Khu đô thị Tân Á Phú Quốc Kiên Giang
- Phía Nam giáp khu dân cư quy hoạch
- Phía Đông giáp khu phức hợp cảng Vịnh Đầm bậc nhất Phú Quốc và đường TL 46
- Phía Tây Nam giáp Tỉnh lộ 975 và Khu du lịch Bãi Trường
Vị trí của dự án Khu dân cư cư Suối Lớn
Tiện ích nội khu của dự án Khu dân cư cư Suối Lớn
- Khu tái định cư Suối Lớn được quy hoạch cung cấp đầy đủ các tiện ích nội khu cho cư dân sinh sống tại đây như trường học các cấp, chợ dân sinh, công viên, cơ sở hạ tầng cây xanh, khu thể thao ...
- Công trình thương mại dịch vụ với diện tích 22.600m2, cao 1 tầng, mật độ xây dựng 30%
- Dự án khu trường mầm non dành cho cư dân nhí với diện tích đất 11 ha, xây 2 tầng, mật độ xây dựng chỉ chiếm 18%, công trình gắn với sân chơi ngoài trời.
Sân bóng
Trường học
Dân cư lân cận
Tiện ích ngoại khu của dự án Khu dân cư cư Suối Lớn
Dự án khu tái định cư Suối Lớn trên đảo Phú Quốc có kết nối vùng cực kỳ thuận tiện khi nằm giữa 2 tuyến đường cao tốc nối sân bay quốc tế Phú Quốc- Trung tâm Dương Đông - thị trấn An Thới
Ngoài ra, theo quy hoạch còn có đường nối Bãi Trường (36m) qua khu đô thị Tân Á Đại Thành rộng 260 ha, đường cắt ngang 22m qua dự án Selavia Phú Quốc.
- 20 km từ trung tâm thành phố Dương Đông
- 10 km đến Sân bay Quốc tế Phú Quốc
- Cách An Thới City 5 km
- Cách Bãi biển Vịnh Đầm 500m, Bãi Trường 2km
Tiện ích ngoại khu của dự án Khu dân cư cư Suối Lớn
Mặt bằng tổng thể dự án Khu dân cư cư Suối Lớn
Khu dân cư Suối Lớn được quy hoạch trên quỹ đất rộng 73ha, bao gồm 12 phân khu: A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L với tổng số 1434 lô đất.
Mặt bằng tổng thể dự án Khu dân cư cư Suối Lớn
Mặt bằng chi tiết dự án Khu dân cư cư Suối Lớn
Trong khu dân cư có 6 loại hình nhà phố và biệt thự, với tổng diện tích đất là 29ha, bố trí 1434 lô đất, bao gồm: 1147 lô nhà liên kế và 287 lô biệt thự, cụ thể như sau:
- Nhà phố hạng A: Gồm 586 lô đất với tổng diện tích đất 8.2ha, diện tích xây dựng bình quân 141m2 / lô, mật độ xây dựng cao từ 76 đến 86%
- Nhà liên kế có sân vườn loại B: gồm 394 lô với tổng diện tích chiếm đất 5.1 ha, diện tích xây dựng trung bình 131m2/lô, mật độ xây dựng từ 66 đến 76%, cao 02 tầng, bố trí liền kề với các dãy liên kế phố và ở trung tâm của khu quy hoạch.
- Nhà liên kế vườn cấp C: Gồm 167 lô đất với tổng diện tích đất 3.2ha, diện tích bình quân mỗi lô 196m2, mật độ xây dựng từ 51 đến 71%, cao 01 tầng; liền kề dãy B có thể dẫn ra biệt thự vườn.
- Biệt thự loại D: gồm 85 lô, với tổng diện tích đất là 2.3m2, diện tích bình quân mỗi lô là 281m2, mật độ xây dựng từ 41 đến 46%, cao 03 tầng, bố trí sau dãy nhà vườn.
- Biệt thự loại E: Gồm 15 lô với diện tích bình quân mỗi lô là 421m2, mật độ xây dựng khoảng hơn 34%, cao 02 tầng.
- Biệt thự loại F: Gồm 186 lô đất với tổng quy mô diện tích là 10,1 ha, mật độ xây dựng chiếm từ 36-46%, công trình cao 02 tầng, bố trí tập trung dọc theo TL 46 và vòng quanh đảo đến núi Vô Hương, Đi qua một hàng cây xanh dày khoảng 20m.
Phân khu dự án
