Căn hộ chung cư Dolphin Plaza Quận Nam Từ Liêm

• Tên dự án: Dolphin Plaza
• Tên chủ đầu tư: Công ty CP TID
• Vị trí dự án: Số 28 Trần Bình, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Loại hình phát triển: Văn phòng và căn hộ cao cấp
• Tổng diện tích: 9.874m2
• Diện tích xây dựng: 3.290m2
• Thi công móng: Delta
• Thiết kế: DP Architect - Singapore

Tổng quan dự án Dolphin Plaza

Dự án Dolphin Plaza là dự án căn hộ chung cư cao cấp, cao ốc văn phòng được đầu tư và phát triển bởi chủ đầu tư Công ty Cổ phần TID. Dự án gây ấn tượng mạnh trên thị trường bất động sản bởi cảnh quan không gian sống xanh, cùng với thiết kế kiến trúc sang trọng, diện tích đa dạng đáp ứng đầy đủ mọi nhu càu của khách hàng. Dolphin Plaza được thiết kế bởi những kiến trúc sư hàng đầu đến từ Singapore và là dự án duy nhất đã đạt giải nhất của giải thưởng kiến trúc quốc gia vào năm 2012.

Dự án Dolphin Plaza

1. Dự án là tổ hợp các căn hộ cao cấp hạng A được thết kế hiện đại, tối ưu được công năng sử dụng.

2. Dự án kiến tạo thành công không gian sống xanh trong lành với tầm view mở rộng, mag đến một cuộc sống trong thành thoải mái nhất dành cho khách hàng.

3. Dự án tọ lạc tại mặt tiền vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.

4. Dự án có mức giá hợp lý, phải chăng hơn so với những sản phẩm khác cùng phân khúc trên thị trường, phù hợp với nhiều đối tượng.

5. Dự án sở hữu hệ thống dịch vụ tiện ích hiện đại, đáp ứng đầy đủ những nhu cầu trong cuộc sông hàng ngày của cư dân. 

Những ưu điểm vượt trội của dự án

Dolphin Plaza tọa lạc tại số 28 Trần Bình, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, sở hữu 2 mặt tiền đường lớn Trần Bình và Nguyễn Hoàng, nằm ngay tại trung tâm khu vực hành chính mới của phía Tây Thủ đô. Dự án nằm trên tuyến đường huyết mạch kết nối với tuyến đường lớn Phạm Hùng, nối liền nội đô đến sân bay Nội Bài và trung tâm hội nghị quốc gia. 

Vị trí dự án Dolphin Plaza

Dự án sở hữu liên kết vùng hoàn hảo với mặt đứng hướng Tây Bắc giáp với đường Trần Bình và mặt đứng hướng Tây Nam tiếp giáp với đường quy hoạch rộng 40m. Giúp cho các cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. 

Liên kết vùng thuận tiện của dự án

Dolphin Plaza bên cạnh việc gây ấn tượng về chất lượng công trình, dự án còn nhận được nhiều sự quan tâm đặc biệt bởi hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, vượt trội như: 

+ Bể bơi hiện đại

+ Trung tâm thương mại

+ Nhà hàng, quán cafe

+ Phòng tập gym, yoga

+ Khu vui chơi trẻ em

Bể bơi ngoài trời

Trung tâm thương mại

Sân golf ngay dưới chân tòa nhà

Khu vui chơi trẻ em

Cùng với các tiện ích nội khu nổi trọi, dự án còn đươc thừa hưởng loạt hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng và đầy đủ nhờ liên kết vùng thuận tiện như: 

+ Trung tâm thương mại, Indochina Plaza

+ Bưu điện Việt Nam

+ Bệnh viện 198

+ Các ngân hàng xung quanh khu vực

+ Hệ thống trường học các cấp

Trung tâm thương mại Indochina Plaza

Bưu điện Việt Nam

Ngân hàng Vietcombank

Mặt bằng tổng thể dự án Dolphin Plaza được quy hoạch và xây dựng trên tổng diện tích 9874m2, bao gồm 4 tòa tháp 28 tầng. Trong đó, 2 tòa dành cho khu căn hộ và 2 tòa dành cho khu văn phòng, được kết nối với nhau bởi 3 tầng khối đế có diện tích là 2.970m2 được dùng để xây dựng trung tâm thương mại. Bên cạnh đó, mật độ xây dựng dự án cũng khá thấp, chỉ khoảng 36,4%.

Mặt bằng tổng thể dự án Dolphin Plaza

Dự án Dolphin Plaza được thiết kế rất ấn tượng và độc đáo với mặt bằng chi tiết của 4 tòa tháp được chia thành 2 khối như sau:

+Tháp  A (1,2): Được sử dụng để làm khu văn phòng với các văn phòng cho thuê có diện tích đa dạng, giáp với mặt tiền đường chính lộ giới rộng 40 m.
+Tháp B (3, 4): nằm trên đường Trần Bình, được sử dụng để xây dựng căn hộ trong đó có 4 tầng (từ 4-8) được dùng để bố trí các dịch vụ tiện ích nội khu của tòa nhà.

Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ

Lấy cảm hứng thiết kế “nhà trong vườn- vườn trong nhà”, dự án Dolphin Plaza được thiết kế theo lỗi kiến trúc mở, tập trung vào những mảng xanh, với tầm view mở rộng, kiến tạo một không gian sống trong lành thoáng đãng ngay giữa trung tâm nội đô. Việc tạo ra không gian xanh này giúp cho người dân cảm nhận được cuộc sống yên bình, thư giãn, sau những thời gian làm việc mệt mỏi. 

Phòng khách

Phòng bếp 

Phòng tắm 

A. Giá bán và chính sách bán hàng

1. Giá bán căn hộ (chưa VAT)

Tim tường 33,370,000 đ/m2

2. Chính sách bán hàng

Trường hợp 1 Thanh toán 95%

Đợt 1: Ngay sau khi ký HĐ: Trong vòng 07 ngày khách hàng thanh toán 95% giá trị Hợp đồng và 2% phí bảo trì. Nhận bàn giao căn hộ."

Đợt 2: Đóng 5% khi nhận giấy chứng nhận QSH căn hộ Ưu đãi "

- Khách hàng được hưởng chiết khấu 4% tổng giá trị hợp đồng trước VAT.

- Chủ đầu tư hỗ trợ cho thuê trong 02 năm đầu.

Giá thuê từ 600$-1.400$

Chủ nhà chịu mọi khoản thuế, phí, lệ phí liên quan.

Chi phí đồ rời khoảng 250-300tr/căn hộ.

- Tặng 2 năm phí quản lý tòa nhà

- Tặng 2 năm phí đỗ xe cho 01 ô tô " Trường hợp 2 Thanh toán "Thanh toán 25%; 70%+2% phí bảo trì vay ngân hàng giải ngân 1 lần"

Đợt 1: Trong vòng 07 ngày sau khi ký Hợp đồng khách hàng thanh toán 25% giá trị hợp đồng

Đợt 2: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 khách hàng thanh toán 70% giá trị hợp đồng và 2% phí bảo trì và nhận bàn giao căn hộ

Đợt 3: Thanh toán 5% ngay khi nhận Giấy chứng nhận QSH căn hộ 3. Ưu đãi "

- Chủ đầu tư cam kết hỗ trợ tiền lãi vay:

+ 12 tháng đầu đối với Khách hàng có thời gian ân hạn nợ gốc 2 năm

+ 24 tháng đầu đối với Khách hàng có thời gian ân hạn nợ gốc 1 năm

- Ngân hàng cam kết hỗ trợ vay: Vietinbank.

- Trường hợp khách hàng vay ngân hàng khác, Chủ đầu tư hỗ trợ tiền lãi vay bằng lãi suất cho vay của Vietinbank

- Tặng 2 năm phí quản lý tòa nhà

- Tặng 2 năm phí đỗ xe cho 01 ô tô"

1. Phí quản lý: 9.500đ/m²/tháng (Gồm điện chiếu sáng, vệ sinh, chăm sóc cây cảnh sảnh, hành lang, Sky Garden, Terrace Garden, khu vui chơi trẻ em, sân tập golf miễn phí…)

2. Phí đỗ xe:

- Ô tô: 950,000đ/xe/tháng

- Xe máy: 45,000đ/xe/tháng

3. Dịch vụ bể bơi:

- 1.000.000 VNĐ/hộ

4 người/tháng

- 500,000 VNĐ/người/tháng

- 90,000 VNĐ/người/lượt