HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Bán Đất tại Xã An Viễn, Đồng Nai
Có 10 bất động sản.
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 4.1 tỷ tại Đường Bắc Sơn - Long Thành Xã An Viễn Huyện Trảng Bom Đồng Nai
VIP
4.1 tỷ
100m²
41 tr /m²
41 tr/m ngang
Mã tin: 2488537
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
HAY Ở ĐỀU HỢP 🚨
📍 An Viễn – Trảng Bom – Đồng Nai
Khu vực dân cư phát triển nhanh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tiềm năng tăng giá tốt
📐 Diện tích: 90m² – đất vuông vức, đẹp, dễ thiết kế xây dựng
💰 Giá bán: Chỉ 4 tỷ 1 – còn thương lượng cho khách thiện chí
🌟 Lý do nên chốt ngay lô này:
✔ Đất cao ráo, bằng phẳng, xây dựng thuận tiện
✔ Đường rộng, ô tô ra vào thoải mái
✔ Dân cư hiện hữu, an ninh, phù hợp an cư lâu dài
✔ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
✔ Sổ riêng – pháp lý minh bạch, sang tên nhanh
📈 Tiềm năng nổi bật:
🔥 Gần khu công nghiệp – nhu cầu ở thực cao
🔥 Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị BĐS tăng theo thời gian
🔥 Phù hợp mua ở, đầu tư giữ tiền hoặc khai thác cho thuê
📩 Anh/chị quan tâm ib em gửi vị trí thực tế & hỗ trợ xem đất
⚡ Hàng đẹp giá tốt – chậm là tiếc!
📍 An Viễn – Trảng Bom – Đồng Nai
Khu vực dân cư phát triển nhanh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tiềm năng tăng giá tốt
📐 Diện tích: 90m² – đất vuông vức, đẹp, dễ thiết kế xây dựng
💰 Giá bán: Chỉ 4 tỷ 1 – còn thương lượng cho khách thiện chí
🌟 Lý do nên chốt ngay lô này:
✔ Đất cao ráo, bằng phẳng, xây dựng thuận tiện
✔ Đường rộng, ô tô ra vào thoải mái
✔ Dân cư hiện hữu, an ninh, phù hợp an cư lâu dài
✔ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
✔ Sổ riêng – pháp lý minh bạch, sang tên nhanh
📈 Tiềm năng nổi bật:
🔥 Gần khu công nghiệp – nhu cầu ở thực cao
🔥 Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị BĐS tăng theo thời gian
🔥 Phù hợp mua ở, đầu tư giữ tiền hoặc khai thác cho thuê
📩 Anh/chị quan tâm ib em gửi vị trí thực tế & hỗ trợ xem đất
⚡ Hàng đẹp giá tốt – chậm là tiếc!
Bán đất xã An Viễn - Trảng Bom - Đồng Nai
VIP
4.1 tỷ
90m²
45.56 tr /m²
820 tr/m ngang
Mã tin: 2391311
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 BÁN ĐẤT XÃ AN VIỄN – TRẢNG BOM – ĐỒNG NAI 🔥
📍 Vị trí đẹp: thuộc xã An Viễn, huyện Trảng Bom, Đồng Nai
📐 Diện tích: 90m² (ngang đẹp, dễ xây dựng)
💰 Giá: 4ty1
✅ Đất vuông vức, bằng phẳng – xây nhà liền được
✅ Đường trước đất rộng, xe hơi vào tận nơi
✅ Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, an ninh tốt
✅ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
✅ Pháp lý rõ ràng, sổ riêng, sang tên nhanh
🚀 Tiềm năng tăng giá cao:
- Gần khu công nghiệp, lượng công nhân đông
- Khu vực phát triển mạnh, dân về ở ngày càng nhiều
👉 Phù hợp: mua ở, đầu tư, xây trọ đều ok
📩 Inbox để xem đất trực tiếp – giá còn thương lượng mạnh
⚡ Hàng đẹp – giá tốt – chốt nhanh trong tuần ⚡
📍 Vị trí đẹp: thuộc xã An Viễn, huyện Trảng Bom, Đồng Nai
📐 Diện tích: 90m² (ngang đẹp, dễ xây dựng)
💰 Giá: 4ty1
✅ Đất vuông vức, bằng phẳng – xây nhà liền được
✅ Đường trước đất rộng, xe hơi vào tận nơi
✅ Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, an ninh tốt
✅ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
✅ Pháp lý rõ ràng, sổ riêng, sang tên nhanh
🚀 Tiềm năng tăng giá cao:
- Gần khu công nghiệp, lượng công nhân đông
- Khu vực phát triển mạnh, dân về ở ngày càng nhiều
👉 Phù hợp: mua ở, đầu tư, xây trọ đều ok
📩 Inbox để xem đất trực tiếp – giá còn thương lượng mạnh
⚡ Hàng đẹp – giá tốt – chốt nhanh trong tuần ⚡
Bán Đất 120m2 có sẵn 120 m2 thổ cư giá 4.7 tỷ tại Đường Bắc Sơn - Long Thành Xã An Viễn Huyện Trảng Bom Đồng Nai
4.7 tỷ
120m²
39.17 tr /m²
940 tr/m ngang
Mã tin: 2645107
Báo cáo tin đăng
Dự án: KDC sân bay Long Thành
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
📣📣 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN 15 LÔ 💥💥
BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ SỔ HỒNG RIÊNG - LIỀN KỀ KCN GIANG ĐIỀN VS Tam Phước
--------------
🔹️ Tại Xã an viễn - Trảng Bom - Đồng Nai
🔹 Full 100% thổ cư
🔹 DT: 80m² - 130m² /lô
🔹 Sổ hồng chính chủ (công chứng trong ngày)
🔹 Vị trí cách sân bay Long Thành 15-20p di chuyển
🏷 Nằm trong KDC hiện hữu
🏷 Kế bên chợ, trường học, ngân hàng và TTHC
🏷 Cách Khu Công Nghiệp Giang Điền chưa đến 1km
🏷 Dân sinh ở đông đúc
🏷 Phù hợp đầu tư, xây trọ cho thuê, kinh doanh, dịch vụ,....
💵💵 Giá từ 3ty8 đến 4tỷ7 (tùy lô)
🚀 Thiện chí chủ nhà bớt thêm lộc 🚀
BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ SỔ HỒNG RIÊNG - LIỀN KỀ KCN GIANG ĐIỀN VS Tam Phước
--------------
🔹️ Tại Xã an viễn - Trảng Bom - Đồng Nai
🔹 Full 100% thổ cư
🔹 DT: 80m² - 130m² /lô
🔹 Sổ hồng chính chủ (công chứng trong ngày)
🔹 Vị trí cách sân bay Long Thành 15-20p di chuyển
🏷 Nằm trong KDC hiện hữu
🏷 Kế bên chợ, trường học, ngân hàng và TTHC
🏷 Cách Khu Công Nghiệp Giang Điền chưa đến 1km
🏷 Dân sinh ở đông đúc
🏷 Phù hợp đầu tư, xây trọ cho thuê, kinh doanh, dịch vụ,....
💵💵 Giá từ 3ty8 đến 4tỷ7 (tùy lô)
🚀 Thiện chí chủ nhà bớt thêm lộc 🚀
Bán Đất 150m2 có sẵn 150 m2 thổ cư giá 4.1 tỷ tại Đường Bắc Sơn - Long Thành Xã An Viễn Huyện Trảng Bom Đồng Nai
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
📣📣 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN 15 LÔ 💥💥
BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ SỔ HỒNG RIÊNG - LIỀN KỀ KCN GIANG ĐIỀN
--------------
🔹️ Tại Xã An Viễn - Trảng Bom - Đồng Nai
🔹 Full 100% thổ cư
🔹 DT: 80m² - 100m² /lô
🔹 Sổ hồng chính chủ (công chứng trong ngày)
🔹 Vị trí cách sân bay Long Thành 7-10p di chuyển
🏷 Nằm trong KDC hiện hữu
🏷 Kế bên chợ, trường học, ngân hàng và TTHC
🏷 Cách Khu Công Nghiệp Giang Điền chưa đến 1km
🏷 Dân sinh ở đông đúc
🏷 Phù hợp đầu tư, xây trọ cho thuê, kinh doanh, dịch vụ,....
💵💵 Giá từ 3tỷ5 đến 4tỷ1 (tùy lô)
🚀 Thiện chí chủ nhà bớt thêm lộc 🚀
BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ SỔ HỒNG RIÊNG - LIỀN KỀ KCN GIANG ĐIỀN
--------------
🔹️ Tại Xã An Viễn - Trảng Bom - Đồng Nai
🔹 Full 100% thổ cư
🔹 DT: 80m² - 100m² /lô
🔹 Sổ hồng chính chủ (công chứng trong ngày)
🔹 Vị trí cách sân bay Long Thành 7-10p di chuyển
🏷 Nằm trong KDC hiện hữu
🏷 Kế bên chợ, trường học, ngân hàng và TTHC
🏷 Cách Khu Công Nghiệp Giang Điền chưa đến 1km
🏷 Dân sinh ở đông đúc
🏷 Phù hợp đầu tư, xây trọ cho thuê, kinh doanh, dịch vụ,....
💵💵 Giá từ 3tỷ5 đến 4tỷ1 (tùy lô)
🚀 Thiện chí chủ nhà bớt thêm lộc 🚀
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 4.5 tỷ tại Đường Bắc Sơn - Long Thành Xã An Viễn Huyện Trảng Bom Đồng Nai
4.5 tỷ
100m²
45 tr /m²
900 tr/m ngang
Mã tin: 2492349
Báo cáo tin đăng
Dự án: Khu đô thị Diamond Central
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
📣📣 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN 15 LÔ 💥💥
BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ SỔ HỒNG RIÊNG - LIỀN KỀ KCN GIANG ĐIỀN
--------------
🔹️ Tại Xã An Viễn - Trảng Bom - Đồng Nai
🔹 Full 100% thổ cư
🔹 DT: 80m² - 100m² /lô
🔹 Sổ hồng chính chủ (công chứng trong ngày)
🔹 Vị trí cách sân bay Long Thành 7-10p di chuyển
🏷 Nằm trong KDC hiện hữu
🏷 Kế bên chợ, trường học, ngân hàng và TTHC
🏷 Cách Khu Công Nghiệp Giang Điền chưa đến 1km
🏷 Dân sinh ở đông đúc
🏷 Phù hợp đầu tư, xây trọ cho thuê, kinh doanh, dịch vụ,....
💵💵 Giá từ 4 tỷ 1 đến 4 tỷ 5 (tùy lô)
🚀 Thiện chí chủ nhà bớt thêm lộc 🚀
BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ SỔ HỒNG RIÊNG - LIỀN KỀ KCN GIANG ĐIỀN
--------------
🔹️ Tại Xã An Viễn - Trảng Bom - Đồng Nai
🔹 Full 100% thổ cư
🔹 DT: 80m² - 100m² /lô
🔹 Sổ hồng chính chủ (công chứng trong ngày)
🔹 Vị trí cách sân bay Long Thành 7-10p di chuyển
🏷 Nằm trong KDC hiện hữu
🏷 Kế bên chợ, trường học, ngân hàng và TTHC
🏷 Cách Khu Công Nghiệp Giang Điền chưa đến 1km
🏷 Dân sinh ở đông đúc
🏷 Phù hợp đầu tư, xây trọ cho thuê, kinh doanh, dịch vụ,....
💵💵 Giá từ 4 tỷ 1 đến 4 tỷ 5 (tùy lô)
🚀 Thiện chí chủ nhà bớt thêm lộc 🚀
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 4.2 tỷ tại Đường Bắc Sơn - Long Thành Xã An Viễn Huyện Trảng Bom Đồng Nai
4.2 tỷ
100m²
42 tr /m²
42 tr/m ngang
Mã tin: 2466672
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
HAY Ở ĐỀU HỢP 🚨
📍 An Viễn – Trảng Bom – Đồng Nai
Khu vực dân cư phát triển nhanh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tiềm năng tăng giá tốt
📐 Diện tích: 90m² – đất vuông vức, đẹp, dễ thiết kế xây dựng
💰 Giá bán: Chỉ 4 tỷ 1 – còn thương lượng cho khách thiện chí
🌟 Lý do nên chốt ngay lô này:
✔ Đất cao ráo, bằng phẳng, xây dựng thuận tiện
✔ Đường rộng, ô tô ra vào thoải mái
✔ Dân cư hiện hữu, an ninh, phù hợp an cư lâu dài
✔ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
✔ Sổ riêng – pháp lý minh bạch, sang tên nhanh
📈 Tiềm năng nổi bật:
🔥 Gần khu công nghiệp – nhu cầu ở thực cao
🔥 Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị BĐS tăng theo thời gian
🔥 Phù hợp mua ở, đầu tư giữ tiền hoặc khai thác cho thuê
📩 Anh/chị quan tâm ib em gửi vị trí thực tế & hỗ trợ xem đất
⚡ Hàng đẹp giá tốt – chậm là tiếc!
📍 An Viễn – Trảng Bom – Đồng Nai
Khu vực dân cư phát triển nhanh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tiềm năng tăng giá tốt
📐 Diện tích: 90m² – đất vuông vức, đẹp, dễ thiết kế xây dựng
💰 Giá bán: Chỉ 4 tỷ 1 – còn thương lượng cho khách thiện chí
🌟 Lý do nên chốt ngay lô này:
✔ Đất cao ráo, bằng phẳng, xây dựng thuận tiện
✔ Đường rộng, ô tô ra vào thoải mái
✔ Dân cư hiện hữu, an ninh, phù hợp an cư lâu dài
✔ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
✔ Sổ riêng – pháp lý minh bạch, sang tên nhanh
📈 Tiềm năng nổi bật:
🔥 Gần khu công nghiệp – nhu cầu ở thực cao
🔥 Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị BĐS tăng theo thời gian
🔥 Phù hợp mua ở, đầu tư giữ tiền hoặc khai thác cho thuê
📩 Anh/chị quan tâm ib em gửi vị trí thực tế & hỗ trợ xem đất
⚡ Hàng đẹp giá tốt – chậm là tiếc!
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 4.5 tỷ tại Đường Bắc Sơn - Long Thành Xã An Viễn Huyện Trảng Bom Đồng Nai
4.5 tỷ
100m²
45 tr /m²
45 tr/m ngang
Mã tin: 2463807
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
HAY Ở ĐỀU HỢP 🚨
📍 An Viễn – Trảng Bom – Đồng Nai
Khu vực dân cư phát triển nhanh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tiềm năng tăng giá tốt
📐 Diện tích: 90m² – đất vuông vức, đẹp, dễ thiết kế xây dựng
💰 Giá bán: Chỉ 4 tỷ 1 – còn thương lượng cho khách thiện chí
🌟 Lý do nên chốt ngay lô này:
✔ Đất cao ráo, bằng phẳng, xây dựng thuận tiện
✔ Đường rộng, ô tô ra vào thoải mái
✔ Dân cư hiện hữu, an ninh, phù hợp an cư lâu dài
✔ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
✔ Sổ riêng – pháp lý minh bạch, sang tên nhanh
📈 Tiềm năng nổi bật:
🔥 Gần khu công nghiệp – nhu cầu ở thực cao
🔥 Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị BĐS tăng theo thời gian
🔥 Phù hợp mua ở, đầu tư giữ tiền hoặc khai thác cho thuê
📩 Anh/chị quan tâm ib em gửi vị trí thực tế & hỗ trợ xem đất
⚡ Hàng đẹp giá tốt – chậm là tiếc!
📍 An Viễn – Trảng Bom – Đồng Nai
Khu vực dân cư phát triển nhanh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tiềm năng tăng giá tốt
📐 Diện tích: 90m² – đất vuông vức, đẹp, dễ thiết kế xây dựng
💰 Giá bán: Chỉ 4 tỷ 1 – còn thương lượng cho khách thiện chí
🌟 Lý do nên chốt ngay lô này:
✔ Đất cao ráo, bằng phẳng, xây dựng thuận tiện
✔ Đường rộng, ô tô ra vào thoải mái
✔ Dân cư hiện hữu, an ninh, phù hợp an cư lâu dài
✔ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
✔ Sổ riêng – pháp lý minh bạch, sang tên nhanh
📈 Tiềm năng nổi bật:
🔥 Gần khu công nghiệp – nhu cầu ở thực cao
🔥 Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị BĐS tăng theo thời gian
🔥 Phù hợp mua ở, đầu tư giữ tiền hoặc khai thác cho thuê
📩 Anh/chị quan tâm ib em gửi vị trí thực tế & hỗ trợ xem đất
⚡ Hàng đẹp giá tốt – chậm là tiếc!
Bán An Viễn Trảng Bom Đồng Nai
4.1 tỷ
100m²
41 tr /m²
41 tr/m ngang
Mã tin: 2437050
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 BÁN ĐẤT XÃ AN VIỄN – TRẢNG BOM – ĐỒNG NAI 🔥
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 4.1 tỷ tại Đường Bắc Sơn - Long Thành Xã An Viễn Huyện Trảng Bom Đồng Nai
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
HAY Ở ĐỀU HỢP 🚨
📍 An Viễn – Trảng Bom – Đồng Nai
Khu vực dân cư phát triển nhanh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tiềm năng tăng giá tốt
📐 Diện tích: 90m² – đất vuông vức, đẹp, dễ thiết kế xây dựng
💰 Giá bán: Chỉ 4 tỷ 1 – còn thương lượng cho khách thiện chí
🌟 Lý do nên chốt ngay lô này:
✔ Đất cao ráo, bằng phẳng, xây dựng thuận tiện
✔ Đường rộng, ô tô ra vào thoải mái
✔ Dân cư hiện hữu, an ninh, phù hợp an cư lâu dài
✔ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
✔ Sổ riêng – pháp lý minh bạch, sang tên nhanh
📈 Tiềm năng nổi bật:
🔥 Gần khu công nghiệp – nhu cầu ở thực cao
🔥 Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị BĐS tăng theo thời gian
🔥 Phù hợp mua ở, đầu tư giữ tiền hoặc khai thác cho thuê
📩 Anh/chị quan tâm ib em gửi vị trí thực tế & hỗ trợ xem đất
⚡ Hàng đẹp giá tốt – chậm là tiếc!
📍 An Viễn – Trảng Bom – Đồng Nai
Khu vực dân cư phát triển nhanh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tiềm năng tăng giá tốt
📐 Diện tích: 90m² – đất vuông vức, đẹp, dễ thiết kế xây dựng
💰 Giá bán: Chỉ 4 tỷ 1 – còn thương lượng cho khách thiện chí
🌟 Lý do nên chốt ngay lô này:
✔ Đất cao ráo, bằng phẳng, xây dựng thuận tiện
✔ Đường rộng, ô tô ra vào thoải mái
✔ Dân cư hiện hữu, an ninh, phù hợp an cư lâu dài
✔ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
✔ Sổ riêng – pháp lý minh bạch, sang tên nhanh
📈 Tiềm năng nổi bật:
🔥 Gần khu công nghiệp – nhu cầu ở thực cao
🔥 Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị BĐS tăng theo thời gian
🔥 Phù hợp mua ở, đầu tư giữ tiền hoặc khai thác cho thuê
📩 Anh/chị quan tâm ib em gửi vị trí thực tế & hỗ trợ xem đất
⚡ Hàng đẹp giá tốt – chậm là tiếc!
Khu An Viên Trảng Bom Đồng Nai
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
HAY Ở ĐỀU HỢP 🚨
📍 An Viễn – Trảng Bom – Đồng Nai
Khu vực dân cư phát triển nhanh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tiềm năng tăng giá tốt
📐 Diện tích: 90m² – đất vuông vức, đẹp, dễ thiết kế xây dựng
💰 Giá bán: Chỉ 4 tỷ 1 – còn thương lượng cho khách thiện chí
🌟 Lý do nên chốt ngay lô này:
✔ Đất cao ráo, bằng phẳng, xây dựng thuận tiện
✔ Đường rộng, ô tô ra vào thoải mái
✔ Dân cư hiện hữu, an ninh, phù hợp an cư lâu dài
✔ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
✔ Sổ riêng – pháp lý minh bạch, sang tên nhanh
📈 Tiềm năng nổi bật:
🔥 Gần khu công nghiệp – nhu cầu ở thực cao
🔥 Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị BĐS tăng theo thời gian
🔥 Phù hợp mua ở, đầu tư giữ tiền hoặc khai thác cho thuê
📩 Anh/chị quan tâm ib em gửi vị trí thực tế & hỗ trợ xem đất
⚡ Hàng đẹp giá tốt – chậm là tiếc!
📍 An Viễn – Trảng Bom – Đồng Nai
Khu vực dân cư phát triển nhanh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tiềm năng tăng giá tốt
📐 Diện tích: 90m² – đất vuông vức, đẹp, dễ thiết kế xây dựng
💰 Giá bán: Chỉ 4 tỷ 1 – còn thương lượng cho khách thiện chí
🌟 Lý do nên chốt ngay lô này:
✔ Đất cao ráo, bằng phẳng, xây dựng thuận tiện
✔ Đường rộng, ô tô ra vào thoải mái
✔ Dân cư hiện hữu, an ninh, phù hợp an cư lâu dài
✔ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
✔ Sổ riêng – pháp lý minh bạch, sang tên nhanh
📈 Tiềm năng nổi bật:
🔥 Gần khu công nghiệp – nhu cầu ở thực cao
🔥 Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị BĐS tăng theo thời gian
🔥 Phù hợp mua ở, đầu tư giữ tiền hoặc khai thác cho thuê
📩 Anh/chị quan tâm ib em gửi vị trí thực tế & hỗ trợ xem đất
⚡ Hàng đẹp giá tốt – chậm là tiếc!
