Cho thuê nhà đất bất động sản Việt Nam tháng 08/2025 giá rẻ

13772 bất động sản.
VIP
200 triệu / tháng 180m² 1.11 tr /m²
Mã tin: 1410921
Hợp tác chia Hoa hồng: 1tháng
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Địa chỉ 4-6-8 Calmette, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 Tổng diện tích 12x15 kết cấu trệt 2 lầu.
Nhà diện tích rộng phù hợp kinh doanh net, shop, thời trang, yoga, spa,...
Giá cho thuê 200tr/tháng net nhà trống nhận nhà ngay. Lh 0966704219 (anh Phi) miễn Qc cảm ơn.
VIP
39 triệu / tháng 300m² 130 nghìn /m²
Mã tin: 1384730
🔴Chủ gửi cho thuê đất mặt tiền đường Nguyễn Thanh Sơn TP Thủ Đức nay là Cát Lái TP HCM vị trí VIP giá rẻ.
- Diện tích 15*20m đường 20m cách sông Sài Gòn 100m
- Thời gian: 8 năm
Giá cho thuê: 40 tr/tháng
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ
VIP
140 triệu / tháng 104m² 1.35 tr /m²
Mã tin: 1294096
,
🔴Chủ gửi cho thuê nhà mặt tiền đường Hồ Tùng Mậu Q1 TP HCM vị trí VIP giá rẻ.
- Diện tích nhà 4,25m*24,5m, nhà xây trệt và 2 lầu
- Vị trí: ngay cạnh toà tháp tài chính Bitexco Financial Tower Q1.
Giá cho thuê: 5500 USD/ tháng
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ
VIP
137 triệu / tháng 3600m² 38.06 nghìn /m²
Mã tin: 412822
Nhà xưởng sản xuất hoặc kho hàng, có văn phòng, mặt tiền đường Phạm Văn Cội, Xe container 40" ra vào trong nhà xưởng dễ dàng. Tường cao 5 mét bao quanh khuôn viên, cổng riêng, Trạm điện 560 Kva riêng, hệ thống PCCC đã thẩm duyệt. Diện tích cho thuê 2.500 đến 2.800 mét vuông (có thể chia nhỏ 1.700 mét vuông hoặc 1.000 mét vuông) giá 60,000/mét có thương lượng
VIP
70 triệu / tháng 2700m² 25.93 nghìn /m²
Mã tin: 412619
Xưởng MT Nở hậu giá 70 triệu/ tháng
Cọc 4 tháng hợp đồng lâu dài

Ko nhận thuê làm mộc và cơ khí
VIP
70 triệu / tháng 2700m² 25.93 nghìn /m²
Mã tin: 412604
Xưởng MT tl7 xe công vi vu. Thích hợp làm may các ngành.

Ko nhận mộc và làm cơ khí
VIP
Xưởng mới MT đường Dương công khi. Giá thuê 45 triệu/ tháng hợp đồng 5 năm. Cọc 2 tháng

Sân trước rộng 15m đậu 5 chiếc xe tải vi vu
VIP
Xưởng Mới MT đường Dương công khi. Giá cho thuê 45 triệu/ tháng. Hợp đồng 5 năm. Cọc 2 tháng. Sân trước 5 chiếc xe tải đậu
VIP
450 triệu / tháng 5000m² 90 nghìn /m²
Mã tin: 1378265
CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG KCN ĐẤT ĐỎ - BÀ RỊA VŨNG TÀU, TP. HCM

🔹 Diện tích nhà xưởng: 5000m² – gồm 3 phân xưởng:
▫️ Xưởng 1: 5000m²
▫️ Xưởng 2: 5000m²
▫️ Xưởng 3: 10000m²
🔹 Tổng diện tích đất: 20.000m²
🔹 Văn phòng + Căng tin: 500m²
VIP
349 triệu / tháng 4193m² 83.23 nghìn /m²
Mã tin: 1378262
CHO THUÊ KHO CHỨA HÀNG TẠI TÂN UYÊN, TP. HCM
-• SPM: 4193 m2
-• PCCC TỰ ĐỘNG
-• Có Đầy Đủ chức năng cho thuê. Đảm bảo khách hàng mua Bảo Hiểm Hàng Hoá. Vận Hành Tốt.
-• KẾT NỐI GIAO THÔNG TOÀN TUYẾN CAO TỐC

-• GIÁ THUÊ: 349 triệu / tháng ( chưa bao gồm chi phí vận hành, quản lý )
VIP
30 triệu / tháng 720m² 41.67 nghìn /m²
Mã tin: 1294110
BẾN CÁT] - XƯỞNG CHO THUÊ - XÂY DỰNG MỚI
𝐕𝐢𝐝𝐞𝐨 𝐭ạ𝐢 𝐓𝐢𝐤𝐭𝐨𝐤: @houseandofficeforlease
Mô tả:
✅ Giá cho thuê: 30.000.000 VND/tháng 720m2
(Tổng 02 xưởng)
✅ Thiết kế: DTXD Xưởng 24x30m, mái chữ A, chuẩn công nghiệp
✅ Hoàn thiện theo yêu cầu khách thuê
✅ Xuất hoá đơn VAT
✅ Có điện 3 pha, Đường xe Cont, hoàn thiện theo yêu cầu
VIP
165 triệu / tháng 3000m² 55 nghìn /m²
Mã tin: 1294104
Cho thuê kho xưởng Bến Cát Bình Dương
💥TDT : 9300m2
DT xưởng : 3000m2
_ Xưởng có văn phòng, nhà xe, toilet, khuôn viên...
_ Có điện 3fa, pccc, giấy phép xây dựng
_ Xưởng bàn gian sau 4 tháng..
💥Giá 2.2 usd/m2
_ Đường xe container, khuôn viên rộng
VIP
25 triệu / tháng 500m² 50 nghìn /m²
Mã tin: 1294101
Địa chỉ: Gần KDL Đại Nam
- Diện tích: 14x50m. Kho 500m2.
- Kho xây full tường, cao ráo sạch sẽ phù hợp làm kho chứa hàng, gia công ngành sạch, nhẹ.
- Đường nhựa xe tải.
- Hợp đồng dài hạn, C3
- Giá thuê: 25triệu/tháng. Thương lượng
VIP
260 triệu / tháng 3830m² 67.89 nghìn /m²
Mã tin: 1294087
CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG KHÁNH BÌNH, TÂN UYÊN
- Tổng diện tích: 3.831m²
- Đất SKC: 2.000m²
- Diện tích xưởng: 1.800m²
- Điện: Trạm 630kVA
- PCCC tự động: Đã nghiệm thu
- Pháp lý: Đầy đủ, xưởng có hoàn công
- Vị trí: 2 mặt tiền đường – thuận tiện giao thông, xe cont ra vào dễ dàng
- Giá thuê: 3 USD/m²/tháng – Cọc 5 tháng
VIP
19 triệu / tháng 500m² 38 nghìn /m²
Mã tin: 1294083
Cho thuê xưởng Tân Vĩnh Hiệp, Tân Uyên
Diện tích đất 500m2 xưởng 430m2
Điện 3 pha
Đường xe tải
Phù hợp lm kho, sản xuất
Giá cho thuê 19 triệu
VIP
140 triệu / tháng 3500m² 40 nghìn /m²
Mã tin: 1294075
Cho Thuê Nhà Xưởng Khánh Bình, Gần kCN Nam. Tân Uyên , Bình Dương

Tổng diện tích Đất : 3.500 m².
Diện tích Xưởng : 1800 m²

PCCC : Tự Động. Nghiệm thu
Trạm điện riêng : 630kva.
Giấy tờ pháp lý đầy đủ.
VIP
180 triệu / tháng 4500m² 40 nghìn /m²
Mã tin: 1292617
Cho Thuê Xưởng Thuận An
Dt 4500m
Có vp,phòng ở
Đường xe container, điện hạ bình 320kva,pccc tự động
Nền sơn epoxy
Giấy tờ đầy đủ
Ngoài ra còn nhiều xưởng khác nhau theo yêu cầu KH
VIP
65 triệu / tháng 1300m² 50 nghìn /m²
Mã tin: 1292600
Cho Thuê Xưởng Thuận an
Dt 1300m
Đường xe container,điện hạ bình 250kva,pccc vách tường
Có văn phòng,4 phòng ở
Ngoài ra còn nhiều xưởng khác nhau theo yêu cầu KH
VIP
400 triệu / tháng 6500m² 61.54 nghìn /m²
Mã tin: 1292596
CHO THUÊ XƯỞNG VĨNH TÂN
ĐẤT 11,000m
Xưởng 6500m
Vp lầu trệt 300m
Đường xe contianer,điện hạ bình 560kva, pccc tự động
Pháp lí đầy đủ
Ngoài ra còn nhiều xưởng khác nhau theo yêu cầu KH
VIP
370 triệu / tháng 4800m² 77.08 nghìn /m²
Mã tin: 1291860
Cho thuê nhà xưởng Uyên Hưng, Bắc Tân Uyên(ngoài khu)
* Giá thuê xưởng: 2.8usd/m
* Giá văn phòng: 5usd/m
* Diện tích đất: 7000m
* Diện tích xưởng: 4500m
* vp 300m
* điện 400kva
* pccc tự động đủ giấy tờ
VIP
450 triệu / tháng 4650m² 96.77 nghìn /m²
Mã tin: 1291853
Cho thuê xưởng Tân Hiệp, Nam tân uyên(ngoài khu) Giấy Tờ đầy đủ
* Giá thuê toàn bộ : 450tr thương lượng
* Diện tích đất: 11.000m
* Diện tích xưởng: 4200m
* vp: 450m
* pccc tự động
* đầy đủ giấy tờ
* trạm điện 400kva
* đường xe container
VIP
236 triệu / tháng 3000m² 78.67 nghìn /m²
Mã tin: 1291837
Cho thuê nhà xưởng Uyên Hưng, Tân Uyên(ngoài khu) 236tr giấy tờ đầy đủ
* Diện tích đất: 4000m
* Diện tích xưởng: 2700m
* Giá xưởng: 2.8usd, vp: 5usd
* pccc tự động pháp lý đầy đủ
* điện 300kva
* đường xe container
* cho sx nhiều nghành nghề xa dân
* giá 2.8$ xưởng,vp 300m giá 5$
VIP
700 triệu / tháng 6000m² 116.67 nghìn /m²
Mã tin: 1291823
Cho Thuê Xưởng 6.000m² Trong Khu Công Nghiệp TP Mới Bình Dương
- Tổng diện tích 12.000m²
- Diện tích xưởng 6.000m²
- Pccc tự động giấy tờ đầy đủ
- Khuôn viên riêng trạm điện 560kva
- Gia thuê : 4.5$/m² cọc 6 tháng
- Khuôn viên độc lập, xưởng sẵn bàn giao ngay
VIP
250 triệu / tháng 3100m² 80.65 nghìn /m²
Mã tin: 1291743
❤️Cho Thuê Xưởng 2800m2 .PCCC TỰ ĐỘNG,GIẤYP PHÉP ĐẦY ĐỦ
GIÁP KHU CN NAM TÂN UYÊN BÌNH DƯƠNG

🫱DT Đất: 5000m2
🫱DT Xưởng và văn phòng 3100m2
🏘HỆ THỐNG VĂN PHÒNG 1 TRỆT 1 LẦU 270 m2
🌋Hệ Thống PCCC Tự Động ( nghiệm thu ) 🫱Trạm Điện 400KVA
🖍 Giấy tờ pháp lý hoàn công đầy đủ
VIP
85 triệu / tháng 1000m² 85 nghìn /m²
Mã tin: 1291738
🔹 CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG MỚI DIỆN TÍCH 1000m2 THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG 🔹
✅ Vị trí chiến lược – Kết nối nhanh các KCN lớn và TP.HCM

Thông tin chi tiết:
• Số lượng: 10 xưởng độc lập, quy mô linh hoạt
• Diện tích: Từ 600m² đến 1.800m²/xưởng
• Hạ tầng hoàn chỉnh: Xưởng mới, cao ráo, mái cao, thoáng khí
• Giao thông thuận tiện: Đường nhựa lớn, container ra vào 24/7
• Điện 3 pha công, phù hợp sản xuất hoặc kho vận
VIP
450 triệu / tháng 10000m² 45 nghìn /m²
Mã tin: 1291732
🔹 CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG 10000 m2 TẠI TÂN UYÊN – GẦN CẢNG THẠNH PHƯỚC 🔹
✅ TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT: 16.000m²
✅ DIỆN TÍCH NHÀ XƯỞNG: 10.000m² (xưởng xây dựng kiên cố, cao thoáng)
✅ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Gần cảng Thạnh Phước – thuận tiện logistics, xuất nhập hàng hóa.
✅ HẠ TẦNG HOÀN CHỈNH:
• Đường container ra vào 24/24
• PCCC có thẩm duyệt đầy đủ
• 2 trạm điện 750KVA – đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất công suất cao
• Có văn phòng làm việc riêng, khuôn viên rộng rãi, xe container quay đầu dễ dàng
✅ PHÁP LÝ HOÀN THIỆN, tiếp nhận mọi ngành nghề
VIP
150 triệu / tháng 10149m² 14.78 nghìn /m²
Mã tin: 1290547
Cho thuê đất gần 2 Ha - 1 Ha
Đất Tân Uyên, Bình Dương:
Diện tích 18,257m2: trong đó đất ở 300m2 - lâu dài, Đất trồng cây lâu năm 17,957m2 - 3/2049
( giá thuê : 250.000.000 vnđ )
2) Diện tích 10,149m2: đất trồng cây hàng năm khác - 10/2063
( giá Thuê : 150.000.000 vnđ )
VIP
28 triệu / tháng 1000m² 28 nghìn /m²
Mã tin: 1290544
Tại An Phú , Thuận An - Bình Dương
Diện tích: 1000m2 - 20 x 50
Điện 3 pha, đường nhựa xe công
Giá thuê 28 triệu/ tháng
Xưởng đang Dọn dẹp Bàn giao Luôn
VIP
130 triệu / tháng 2400m² 54.17 nghìn /m²
Mã tin: 1290538
__Tổng diện tích : 2400m
__Diện tích xưởng: 2.000m
+ Văn phòng lầu trệt 170m
+ Trạm điện : 250kva
🫱Vị trí: Mặt tiền đường lớn, xe container ra vào thuận tiện
🫱Hiện trạng: Xưởng cao ráo, sạch đẹp, khu vực dễ tuyển dụng lao động
🤝Phù hợp kho . Showrooms trưng bày sx nhiều ngành nghề….
💵Giá thuê: 130 triệu/tháng cọc: 3 tháng
Hợp đồng lâu dài
VIP
84 triệu / tháng 19000m² 4.42 nghìn /m²
Mã tin: 1290522
• DT Xưởng: 19.000 m2
• Gồm 4 Xưởng:
• PCCC Tự Động
• Trạm Điện 1000 KVA
• Giấy tờ pháp lý hoàn công đầy đủ
• Chủ trương : Gổ & Gổ full Sơn
• Cho gia công sản xuất nhiều nghành nghề
• Giá Thuê Xưởng: 3,2usd/m2 Tháng ( tl )
• Đặt cọc 6 tháng hợp đồng 5 năm trở lên
• Xưởng sẵn bàn giao.cho khách hàng
VIP
70 triệu / tháng 2000m² 35 nghìn /m²
Mã tin: 1290512
Diện tích đất : 2000m²
• Diện tích xưởng : 1000m²
• Có sẳn cẩu trục 10 tấn
• Trạm điện 3 pha 560kva
• Văn phòng sẳn trong xưởng
• Phù hợp làm cơ khí, trưng bày, kho và nhiều ngành nghề khác ,.......
VIP
0 triệu / tháng 12000m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 1290504
- Tổng diện tích đất 12.000m2
- Diện tích nhà xưởng 9000m2
- Văn phòng 500m2
- Trạm điện 800kva
- PCCC vách tường
👉 Xưởng cao 10m. Nóc 13m
➡️Tiếp nhiều nghành nghề sản xuất
💵Giá thuê 4,4usd/ m2. Cọc 6 tháng hợp đồng lâu dài.
💵Giá Văn phòng 6 usd/m2
VIP
16 triệu / tháng 350m² 45.71 nghìn /m²
Mã tin: 1290501
Diện tích 350m2,
Điện 3pha
Đường xe container
Chủ tiếp đa ngành nghề, cơ khí ồn...
Giá thuê 16tr/tháng
VIP
0 triệu / tháng 12000m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 1290498
Tổng diện tích 12.000m²
Diện tích xưởng 6.000m²
Pccc tự động giấy tờ đầy đủ
Khuôn viên riêng
trạm điện 560kva
Gia thuê : 4.5$/m² cọc 6 tháng
Khuôn viên độc lập,
xưởng sẵn bàn giao ngay
VIP
120 triệu / tháng 2100m² 57.14 nghìn /m²
Mã tin: 1290495
DT đất : 2100m
Diện tích xưởng: 1800m
văn phòng: 1trệt lầu 200m
Vị trí: Mặt tiền đường lớn, xe container ra vào thuận tiện
Hiện trạng: Xưởng cao ráo, sạch đẹp, khu vực dễ tuyển dụng lao động
Phù hợp: Mọi ngành nghề (gỗ, cơ khí, in ấn, bao bì, kho bãi…)

Giá thuê: 120triệu/tháng chốt
Đặt cọc: 3 tháng
VIP
0 triệu / tháng 4600m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 1290491
Tổng diện tích đất: 4.600m²
Diện tích nhà xưởng: 2.730m²
Văn phòng: 300m² (1 trệt, 1 lầu)
PCCC: Hệ thống tự động
đầy đủ giấy tờ pháp lý
Đường xe container ra vào thuận tiện
Khu vực dễ tuyển dụng lao động
Điện: Bình điện theo yêu cầu
Giá thuê:
Nhà xưởng: 3 USD/m²
Văn phòng: 5 USD/m²
Đặt cọc: 5 tháng
Thời gian bàn giao: 20 ngày
VIP
110 triệu / tháng 1900m² 57.89 nghìn /m²
Mã tin: 1290487
địa chỉ : Dĩ An- Bình Dương.
Tổng diện tích :1.900m2.
dtxuởng 1600m
Đường xe container .
Cột cao 10m
PCCC vách tường.
giá 110tr/1th cọc 4tháng
Phù hợp sản xuất : May mặc,cơ khí CNC,kho ...
VIP
66 triệu / tháng 3800m² 17.37 nghìn /m²
Mã tin: 1289091
Tổng diện tích đất 3.800m²
- Diện tích nhà xưởng 2.440m²
- Văn phòng ngoài xưởng
- Trạm điện 350Kva
- Hệ thống PCCC tự động nghiệm thu
- Đường xe Container 40F chạy OK
- Xưởng sẵn bàn giao ngay cho khách
- Giá thuê chỉ : 2.5$/m²
- Xưởng sẵn bàn giao liền
- Đặt cọc 6 tháng - Ký HD 5 năm trở lên.
VIP
131 triệu / tháng 7120m² 18.4 nghìn /m²
Mã tin: 1288691
Cho Thuê Nhà Xưởng Tân Uyên Bình Dương
+ Tổng Diện Tích Khuôn Viên: 12500m2
+ Diện Tích Nhà Xưởng : 7120m2
(Gồm 2 phân xưởng: 4690m2 + 2430m2)
Văn phòng ngoài xưởng: 100m2
+ PCCC Tự Động Nghiệm Thu
+ Giấy tờ pháp lý đầy đủ hoàn công
+ Đường xe Container - Trạm Điện Hạ Bình 560kva
- Tiếp đa dạng ngành nghề như: Gỗ trắng , Phun Sơn , Cơ khí , Sofa .....
+ Giá thuê xưởng : 3usd/m2/Tháng
giá huê VP: 5usd/m2/Tháng
cọc 6 tháng Hợp Đồng 5 năm trở lên
VIP
50 triệu / tháng 1000m² 50 nghìn /m²
Mã tin: 1288109
• Chỉ 50tr/tháng
• Đường xe container
--Phù hợp làm gara, showroom, kho...
--Gần Thành Phố Mới Bình Dương
VIP
68 triệu / tháng 6000m² 11.33 nghìn /m²
Mã tin: 1288049
Tổng Diện Tích Đất 6.000m2
- Diện Tích Nhà Xưởng 3.800m2
- Văn phòng xây dựng ngoài xưởng 100m2
- Pccc Tự Động thẩm duyệt, giấy tờ pháp lý đầy đủ. Bình điện hạ bình 800kva
- Xưởng Đang Sản Xuất tháng 8 bàn giao nhà xưởng
Vị Trí Sản Xuất 24/24, Sân bãi đậu xe cont thoải mãi, đường nhựa xe cont ra vào 24/24. khu vực dễ tuyển dụng nguồn lao động phổ thông
Cho Sản xuất Nghành Gỗ- Cơ Khí- Bao Bì- Sofa- Sơn Tĩnh điện- ngũ kim.....
- Giá Cho Thuê 2.6 usd/m2. cọc 5 tháng hợp đồng lâu dài
VIP
68 triệu / tháng 9900m² 6.87 nghìn /m²
Mã tin: 1288045
Tổng diện tích 9.900m2
Nhà xưởng 6.000m2. ( 2 xưởng)
Văn phòng 300m2 lầu trệt
Bình điện 560 kva
Pháp lý đầy đủ có hoàn công
Giá chỉ 2,6 đô. Rẻ nhất khu vực
Cọc từ 6 tháng
VIP
131 triệu / tháng 12500m² 10.48 nghìn /m²
Mã tin: 1288044
Tổng Diện Tích Khuôn Viên: 12500m2
+ Diện Tích Nhà Xưởng : 7120m2
(Gồm 2 phân xưởng: 4690m2 + 2430m2)
Văn phòng ngoài xưởng: 100m2
+ PCCC Tự Động Nghiệm Thu
+ Giấy tờ pháp lý đầy đủ hoàn công
+ Đường xe Container - Trạm Điện Hạ Bình 560kva
- Tiếp đa dạng ngành nghề như: Gỗ trắng , Phun Sơn , Cơ khí , Sofa .....
+ Giá thuê xưởng : 3usd/m2/Tháng
giá huê VP: 5usd/m2/Tháng
cọc 6 tháng Hợp Đồng 5 năm trở lên
VIP
260 triệu / tháng 6000m² 43.33 nghìn /m²
Mã tin: 1288025
Tổng Diện Tích Đất : 6.000m2
* Diện Tích Nhà Xưởng : 3.200m2
* Văn phòng xây dựng : 60m2
🧯 Pccc vách tường thẩm duyệt, giấy tờ pháp lý đầy đủ .
🗼 Điện hạ bình : 320kva ,Vị Trí nằm ở trong cụm Sản xuất ,đường xe cont ra vào 24/24
👉 Có sẵn cẩu trục 10 tấn
👉 Chủ Trương Sản Xuất Nghành Cơ Khí và các nghành nghề khác..vv
💰 Giá Thuê : 260tr/ tháng
📍 cọc 6 tháng hợp đồng dài hạn
VIP
240 triệu / tháng 5400m² 44.44 nghìn /m²
Mã tin: 1288018
Tổng Diện Tích Đất : 5.400m2
* Diện Tích Nhà Xưởng : 4.400m2
* Văn phòng ngoài xưởng : 150m2
🧯 Pccc Tự Động Nghiệm thu, giấy tờ pháp lý đầy đủ
🗼Điện hạ bình : 400kva,Đường nhựa xe cont 24/24
👉 Chủ trương Sản Xuất Đa nghành nghề như : Gỗ ,Cơ Khí, Bao Bì, Sofa, in ấn, Nhựa, may mặc, giày da,lam kho …vv
💰 Giá Cho Thuê : 240tr/ Tháng
📍Cọc 5 tháng hợp đồng lâu dài hạn
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

I. Giới thiệu

Bất động sản là một lĩnh vực đầu tư có tiềm năng lớn và luôn thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Mua bán nhà đất không chỉ mang lại lợi nhuận mà còn là một cách để góp phần tạo dựng tài sản lớn cho bạn và gia đình. Tuy nhiên, thành công trong thị trường bất động sản không chỉ đơn giản bằng việc mua rẻ bán đắt mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Bài viết này sẽ cung cấp những bí quyết giúp bạn thành công khi mua bán nhà đất.

II. Tìm hiểu thị trường bất động sản

Trước khi bước vào mua bán nhà đất, việc tìm hiểu về thị trường bất động sản là vô cùng quan trọng. Bạn cần nắm rõ về giá trị của các khu vực, xu hướng tăng giá và những dự án phát triển trong tương lai. Đây là cơ sở để bạn đưa ra quyết định mua bán của mình.

III. Xác định mục tiêu đầu tư

Trước khi mua bất động sản, bạn cần xác định rõ mục tiêu đầu tư của mình. Bạn có thể muốn mua nhà để ở, đầu tư cho thuê hoặc mua bán lời. Mục tiêu đầu tư sẽ giúp bạn lựa chọn loại hình bất động sản phù hợp và phân tích tiềm năng sinh lời.

IV. Lựa chọn vị trí

Vị trí là yếu tố quyết định thành công trong việc mua bán nhà đất. Bạn cần tìm hiểu về tiềm năng phát triển của khu vực: gần trung tâm, có tiềm năng phát triển hạ tầng, gần các trường học và bệnh viện... Đồng thời, bạn cũng cần xem xét khả năng thanh khoản của bất động sản trong vùng này.

V. Kiểm tra pháp lý và giấy tờ

Trước khi mua bất động sản, việc kiểm tra pháp lý và giấy tờ liên quan là điều vô cùng quan trọng. Bạn cần xác minh về chủ sở hữu, quyền sử dụng đất và xem xét các giấy tờ pháp lý liên quan. Điều này đảm bảo cho bạn một giao dịch an toàn và tránh các tranh chấp pháp lý sau này.

VI. Tìm hiểu thông tin về nhà đất

Trước khi mua, bạn nên tìm hiểu kỹ về thông tin của nhà đất như diện tích, mặt tiền, hướng nhà, tiện ích xung quanh, tình trạng xây dựng và công năng sử dụng. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng và giá trị thực của bất động sản.

VII. Thương lượng giá cả và giao dịch

Để đạt được giá cả phù hợp và thành công trong giao dịch mua bán nhà đất, bạn cần có kỹ năng thương lượng. Trước khi đưa ra một mức giá, hãy tìm hiểu thông tin về giá thị trường và chỉ định mức giá tối đa bạn sẵn lòng chi trả.

VIII. Hợp đồng mua bán và thanh toán

Việc lập hợp đồng mua bán chính thức và thanh toán là bước quan trọng cuối cùng trong quá trình mua bán nhà đất. Bạn nên đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản, điều kiện và cam kết trong hợp đồng trước khi ký kết. Đảm bảo qui đúc về phương thức thanh toán và thời điểm giao nhà để tránh những rủi ro không mong muốn.

Kết luận

Mua bán nhà đất là một quy trình phức tạp và đòi hỏi sự tỉ mỉ cũng như kiến thức về thị trường bất động sản. Bằng cách tìm hiểu kỹ lưỡng và áp dụng các bí quyết trong bài viết, bạn sẽ có cơ hội thành công trong lĩnh vực này. Chúc bạn mua bán nhà đất thành công và tận hưởng lợi nhuận từ đầu tư của mình.

Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản Việt Nam tháng 08/2025 giá rẻ
Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/cho-thue-officetel-huyen-tay-hoa-phu-yen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề

Câu hỏi 1: Bất động sản là gì?

Câu trả lời: Bất động sản là tài sản gồm đất đai và những công trình trên đất đó như căn nhà, toà nhà, văn phòng, cửa hàng… Bất động sản có thể là đất trống chưa được sử dụng hay đã được xây dựng. Các công trình trên đất được xem là bất động sản khi chúng cố định ở một vị trí nhất định và không thể di chuyển.

Câu hỏi 2: Tại sao nên đầu tư vào bất động sản?

Câu trả lời: Đầu tư vào bất động sản có nhiều lợi ích. Thứ nhất, bất động sản ít bị ảnh hưởng bởi lạm phát, giúp bảo vệ giá trị tài sản. Thứ hai, bất động sản thường tăng giá theo thời gian, mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư. Thứ ba, bất động sản có thể được cho thuê, tạo nguồn thu đều đặn và ổn định. Cuối cùng, đầu tư vào bất động sản có thể cung cấp một nguồn thu cố định cho tuổi già hoặc cho các thế hệ sau này.

Câu hỏi 3: Các yếu tố cần xem xét khi mua nhà đất là gì?

Câu trả lời: Khi mua nhà đất, cần xem xét một số yếu tố quan trọng như vị trí, tiện ích xung quanh, pháp lý, ưu tiên cá nhân, và tài chính. Vị trí hợp lý đảm bảo giá trị tăng trong tương lai và thuận lợi trong việc di chuyển. Tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên cũng là yếu tố quan trọng để đảm bảo cuộc sống tiện nghi. Pháp lý rõ ràng và không tranh chấp giúp tránh rủi ro pháp lý. Ưu tiên cá nhân như diện tích, kiến trúc, không gian và môi trường cũng cần được xem xét. Cuối cùng, tài chính là yếu tố quan trọng, cần tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo tính khả dụng và không gánh nặng tài chính quá lớn.

Câu hỏi 4: Lợi ích của việc mua nhà đất trong dự án chung cư?

Câu trả lời: Mua nhà đất trong dự án chung cư mang đến nhiều lợi ích. Thứ nhất, các dự án chung cư thường được xây dựng ở các vị trí trung tâm và tiện ích xung quanh phát triển đầy đủ, mang lại cuộc sống hiện đại và tiện nghi. Thứ hai, mua nhà trong dự án chung cư giúp bảo vệ giá trị tài sản và tăng giá trị trong tương lai. Thứ ba, các dự án chung cư thường có an ninh 24/7, hệ thống quản lý chung cư chuyên nghiệp và dịch vụ tiện ích như hồ bơi, phòng tập gym, sân chơi cho trẻ em... Cuối cùng, mua nhà trong dự án chung cư mang lại cơ hội giao lưu, kết nối với cộng đồng cư dân và tận hưởng không gian sống xanh, trong lành.

Câu hỏi 5: Cách tính giá nhà đất?

Câu trả lời: Giá nhà đất được tính dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, hạ tầng giao thông, pháp lý, tình trạng nhà đất. Thông thường, các chuyên gia địa ốc sẽ sử dụng phương pháp so sánh thị trường để xác định giá. Phương pháp này dựa trên giá của những căn nhà đất tương tự trong khu vực cùng loại. Một số phương pháp khác như phương pháp định giá theo thu nhập hoặc phương pháp chi phí xây dựng cũng được sử dụng tùy thuộc vào tình huống và mục đích.

Câu hỏi 6: Khi mua nhà đất cần chú ý những điểm gì về pháp lý?

Câu trả lời: Khi mua nhà đất, cần chú ý những điểm sau về pháp lý. Đầu tiên, kiểm tra giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, quy hoạch, hợp đồng mua bán. Xác minh tính hợp lệ và rõ ràng của các giấy tờ này để tránh rủi ro pháp lý. Thứ hai, kiểm tra các quy định pháp luật liên quan đến việc mua bán nhà đất như các quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan. Thứ ba, nếu có tranh chấp pháp lý liên quan đến nhà đất, cần tìm hiểu và giải quyết trước khi tiến hành giao dịch.

Câu hỏi 7: Điều kiện vay vốn mua nhà đất là gì?

Câu trả lời: Điều kiện vay vốn mua nhà đất bao gồm các yếu tố như thu nhập, công việc, lịch sử tín dụng và giá trị tài sản cần vay. Ngân hàng thường yêu cầu khoảng 30-40% thu nhập hàng tháng để trả nợ. Ngoài ra, ngân hàng sẽ xem xét việc làm ổn định, thời gian làm việc, lĩnh vực kinh doanh của người vay. Lịch sử tín dụng cũng quan trọng, ngân hàng sẽ kiểm tra lịch sử trả nợ và những khoản nợ hiện tại. Cuối cùng, giá trị tài sản cần vay sẽ ảnh hưởng đến khả năng vay vốn của khách hàng, ngân hàng thường sẽ vay 70-80% giá trị tài sản.

Câu hỏi 8: Các biện pháp bảo vệ quyền lợi khi mua nhà đất là gì?

Câu trả lời: Để bảo vệ quyền lợi khi mua nhà đất, cần thực hiện các biện pháp sau. Thứ nhất, kiểm tra kỹ lưỡng phiên bản gốc và bản sao các giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán. Thông qua việc kiểm tra, người mua sẽ biết được thông tin chính xác và tránh rủi ro pháp lý. Thứ hai, tiến hành công chứng hợp đồng mua bán, điều này đảm bảo tính chính xác và rõ ràng của hợp đồng. Thứ ba, nếu có tranh chấp pháp lý, liên hệ một luật sư chuyên về bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ giải quyết vấn đề.

Câu hỏi 9: Lợi ích của việc thuê môi giới khi mua bất động sản là gì?

Câu trả lời: Thuê môi giới khi mua bất động sản mang lại nhiều lợi ích. Thứ nhất, môi giới có kiến thức và kinh nghiệm về thị trường bất động sản, có thể giúp bạn tìm kiếm và chọn lựa những căn nhà đất phù hợp. Thứ hai, môi giới có khả năng đàm phán giá cả và điều kiện mua bán, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Thứ ba, môi giới có kiến thức về pháp lý và quy trình giao dịch, giúp đảm bảo giao dịch diễn ra một cách trơn tru và an toàn.

Câu hỏi 10: Lợi ích của việc bán bất động sản qua môi giới là gì?

Câu trả lời: Bán bất động sản qua môi giới mang lại nhiều lợi ích. Thứ nhất, môi giới có kiến thức về thị trường và giúp định giá căn nhà đất một cách hợp lý, tìm ra giá bán tốt nhất cho bạn. Thứ hai, môi giới có mạng lưới khách hàng rộng, giúp quảng bá và tiếp cận được nhiều khác hàng tiềm năng. Thứ ba, môi giới quản lý quá trình bán nhà đất, giúp đàm phán, chuẩn bị giấy tờ, và tìm hiểu về khách hàng để đảm bảo giao dịch thành công.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.