Cho thuê nhà đất bất động sản Việt Nam tháng 08/2025 giá rẻ

13772 bất động sản.
VIP
200 triệu / tháng 180m² 1.11 tr /m²
Mã tin: 1410921
Hợp tác chia Hoa hồng: 1tháng
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Địa chỉ 4-6-8 Calmette, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 Tổng diện tích 12x15 kết cấu trệt 2 lầu.
Nhà diện tích rộng phù hợp kinh doanh net, shop, thời trang, yoga, spa,...
Giá cho thuê 200tr/tháng net nhà trống nhận nhà ngay. Lh 0966704219 (anh Phi) miễn Qc cảm ơn.
VIP
39 triệu / tháng 300m² 130 nghìn /m²
Mã tin: 1384730
🔴Chủ gửi cho thuê đất mặt tiền đường Nguyễn Thanh Sơn TP Thủ Đức nay là Cát Lái TP HCM vị trí VIP giá rẻ.
- Diện tích 15*20m đường 20m cách sông Sài Gòn 100m
- Thời gian: 8 năm
Giá cho thuê: 40 tr/tháng
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ
VIP
140 triệu / tháng 104m² 1.35 tr /m²
Mã tin: 1294096
,
🔴Chủ gửi cho thuê nhà mặt tiền đường Hồ Tùng Mậu Q1 TP HCM vị trí VIP giá rẻ.
- Diện tích nhà 4,25m*24,5m, nhà xây trệt và 2 lầu
- Vị trí: ngay cạnh toà tháp tài chính Bitexco Financial Tower Q1.
Giá cho thuê: 5500 USD/ tháng
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ
VIP
137 triệu / tháng 3600m² 38.06 nghìn /m²
Mã tin: 412822
Nhà xưởng sản xuất hoặc kho hàng, có văn phòng, mặt tiền đường Phạm Văn Cội, Xe container 40" ra vào trong nhà xưởng dễ dàng. Tường cao 5 mét bao quanh khuôn viên, cổng riêng, Trạm điện 560 Kva riêng, hệ thống PCCC đã thẩm duyệt. Diện tích cho thuê 2.500 đến 2.800 mét vuông (có thể chia nhỏ 1.700 mét vuông hoặc 1.000 mét vuông) giá 60,000/mét có thương lượng
VIP
70 triệu / tháng 2700m² 25.93 nghìn /m²
Mã tin: 412619
Xưởng MT Nở hậu giá 70 triệu/ tháng
Cọc 4 tháng hợp đồng lâu dài

Ko nhận thuê làm mộc và cơ khí
VIP
70 triệu / tháng 2700m² 25.93 nghìn /m²
Mã tin: 412604
Xưởng MT tl7 xe công vi vu. Thích hợp làm may các ngành.

Ko nhận mộc và làm cơ khí
VIP
Xưởng mới MT đường Dương công khi. Giá thuê 45 triệu/ tháng hợp đồng 5 năm. Cọc 2 tháng

Sân trước rộng 15m đậu 5 chiếc xe tải vi vu
VIP
Xưởng Mới MT đường Dương công khi. Giá cho thuê 45 triệu/ tháng. Hợp đồng 5 năm. Cọc 2 tháng. Sân trước 5 chiếc xe tải đậu
VIP
450 triệu / tháng 5000m² 90 nghìn /m²
Mã tin: 1378265
CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG KCN ĐẤT ĐỎ - BÀ RỊA VŨNG TÀU, TP. HCM

🔹 Diện tích nhà xưởng: 5000m² – gồm 3 phân xưởng:
▫️ Xưởng 1: 5000m²
▫️ Xưởng 2: 5000m²
▫️ Xưởng 3: 10000m²
🔹 Tổng diện tích đất: 20.000m²
🔹 Văn phòng + Căng tin: 500m²
VIP
349 triệu / tháng 4193m² 83.23 nghìn /m²
Mã tin: 1378262
CHO THUÊ KHO CHỨA HÀNG TẠI TÂN UYÊN, TP. HCM
-• SPM: 4193 m2
-• PCCC TỰ ĐỘNG
-• Có Đầy Đủ chức năng cho thuê. Đảm bảo khách hàng mua Bảo Hiểm Hàng Hoá. Vận Hành Tốt.
-• KẾT NỐI GIAO THÔNG TOÀN TUYẾN CAO TỐC

-• GIÁ THUÊ: 349 triệu / tháng ( chưa bao gồm chi phí vận hành, quản lý )
VIP
30 triệu / tháng 720m² 41.67 nghìn /m²
Mã tin: 1294110
BẾN CÁT] - XƯỞNG CHO THUÊ - XÂY DỰNG MỚI
𝐕𝐢𝐝𝐞𝐨 𝐭ạ𝐢 𝐓𝐢𝐤𝐭𝐨𝐤: @houseandofficeforlease
Mô tả:
✅ Giá cho thuê: 30.000.000 VND/tháng 720m2
(Tổng 02 xưởng)
✅ Thiết kế: DTXD Xưởng 24x30m, mái chữ A, chuẩn công nghiệp
✅ Hoàn thiện theo yêu cầu khách thuê
✅ Xuất hoá đơn VAT
✅ Có điện 3 pha, Đường xe Cont, hoàn thiện theo yêu cầu
VIP
165 triệu / tháng 3000m² 55 nghìn /m²
Mã tin: 1294104
Cho thuê kho xưởng Bến Cát Bình Dương
💥TDT : 9300m2
DT xưởng : 3000m2
_ Xưởng có văn phòng, nhà xe, toilet, khuôn viên...
_ Có điện 3fa, pccc, giấy phép xây dựng
_ Xưởng bàn gian sau 4 tháng..
💥Giá 2.2 usd/m2
_ Đường xe container, khuôn viên rộng
VIP
25 triệu / tháng 500m² 50 nghìn /m²
Mã tin: 1294101
Địa chỉ: Gần KDL Đại Nam
- Diện tích: 14x50m. Kho 500m2.
- Kho xây full tường, cao ráo sạch sẽ phù hợp làm kho chứa hàng, gia công ngành sạch, nhẹ.
- Đường nhựa xe tải.
- Hợp đồng dài hạn, C3
- Giá thuê: 25triệu/tháng. Thương lượng
VIP
260 triệu / tháng 3830m² 67.89 nghìn /m²
Mã tin: 1294087
CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG KHÁNH BÌNH, TÂN UYÊN
- Tổng diện tích: 3.831m²
- Đất SKC: 2.000m²
- Diện tích xưởng: 1.800m²
- Điện: Trạm 630kVA
- PCCC tự động: Đã nghiệm thu
- Pháp lý: Đầy đủ, xưởng có hoàn công
- Vị trí: 2 mặt tiền đường – thuận tiện giao thông, xe cont ra vào dễ dàng
- Giá thuê: 3 USD/m²/tháng – Cọc 5 tháng
VIP
19 triệu / tháng 500m² 38 nghìn /m²
Mã tin: 1294083
Cho thuê xưởng Tân Vĩnh Hiệp, Tân Uyên
Diện tích đất 500m2 xưởng 430m2
Điện 3 pha
Đường xe tải
Phù hợp lm kho, sản xuất
Giá cho thuê 19 triệu
VIP
140 triệu / tháng 3500m² 40 nghìn /m²
Mã tin: 1294075
Cho Thuê Nhà Xưởng Khánh Bình, Gần kCN Nam. Tân Uyên , Bình Dương

Tổng diện tích Đất : 3.500 m².
Diện tích Xưởng : 1800 m²

PCCC : Tự Động. Nghiệm thu
Trạm điện riêng : 630kva.
Giấy tờ pháp lý đầy đủ.
VIP
180 triệu / tháng 4500m² 40 nghìn /m²
Mã tin: 1292617
Cho Thuê Xưởng Thuận An
Dt 4500m
Có vp,phòng ở
Đường xe container, điện hạ bình 320kva,pccc tự động
Nền sơn epoxy
Giấy tờ đầy đủ
Ngoài ra còn nhiều xưởng khác nhau theo yêu cầu KH
VIP
65 triệu / tháng 1300m² 50 nghìn /m²
Mã tin: 1292600
Cho Thuê Xưởng Thuận an
Dt 1300m
Đường xe container,điện hạ bình 250kva,pccc vách tường
Có văn phòng,4 phòng ở
Ngoài ra còn nhiều xưởng khác nhau theo yêu cầu KH
VIP
400 triệu / tháng 6500m² 61.54 nghìn /m²
Mã tin: 1292596
CHO THUÊ XƯỞNG VĨNH TÂN
ĐẤT 11,000m
Xưởng 6500m
Vp lầu trệt 300m
Đường xe contianer,điện hạ bình 560kva, pccc tự động
Pháp lí đầy đủ
Ngoài ra còn nhiều xưởng khác nhau theo yêu cầu KH
VIP
370 triệu / tháng 4800m² 77.08 nghìn /m²
Mã tin: 1291860
Cho thuê nhà xưởng Uyên Hưng, Bắc Tân Uyên(ngoài khu)
* Giá thuê xưởng: 2.8usd/m
* Giá văn phòng: 5usd/m
* Diện tích đất: 7000m
* Diện tích xưởng: 4500m
* vp 300m
* điện 400kva
* pccc tự động đủ giấy tờ
VIP
450 triệu / tháng 4650m² 96.77 nghìn /m²
Mã tin: 1291853
Cho thuê xưởng Tân Hiệp, Nam tân uyên(ngoài khu) Giấy Tờ đầy đủ
* Giá thuê toàn bộ : 450tr thương lượng
* Diện tích đất: 11.000m
* Diện tích xưởng: 4200m
* vp: 450m
* pccc tự động
* đầy đủ giấy tờ
* trạm điện 400kva
* đường xe container
VIP
236 triệu / tháng 3000m² 78.67 nghìn /m²
Mã tin: 1291837
Cho thuê nhà xưởng Uyên Hưng, Tân Uyên(ngoài khu) 236tr giấy tờ đầy đủ
* Diện tích đất: 4000m
* Diện tích xưởng: 2700m
* Giá xưởng: 2.8usd, vp: 5usd
* pccc tự động pháp lý đầy đủ
* điện 300kva
* đường xe container
* cho sx nhiều nghành nghề xa dân
* giá 2.8$ xưởng,vp 300m giá 5$
VIP
700 triệu / tháng 6000m² 116.67 nghìn /m²
Mã tin: 1291823
Cho Thuê Xưởng 6.000m² Trong Khu Công Nghiệp TP Mới Bình Dương
- Tổng diện tích 12.000m²
- Diện tích xưởng 6.000m²
- Pccc tự động giấy tờ đầy đủ
- Khuôn viên riêng trạm điện 560kva
- Gia thuê : 4.5$/m² cọc 6 tháng
- Khuôn viên độc lập, xưởng sẵn bàn giao ngay
VIP
250 triệu / tháng 3100m² 80.65 nghìn /m²
Mã tin: 1291743
❤️Cho Thuê Xưởng 2800m2 .PCCC TỰ ĐỘNG,GIẤYP PHÉP ĐẦY ĐỦ
GIÁP KHU CN NAM TÂN UYÊN BÌNH DƯƠNG

🫱DT Đất: 5000m2
🫱DT Xưởng và văn phòng 3100m2
🏘HỆ THỐNG VĂN PHÒNG 1 TRỆT 1 LẦU 270 m2
🌋Hệ Thống PCCC Tự Động ( nghiệm thu ) 🫱Trạm Điện 400KVA
🖍 Giấy tờ pháp lý hoàn công đầy đủ
VIP
85 triệu / tháng 1000m² 85 nghìn /m²
Mã tin: 1291738
🔹 CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG MỚI DIỆN TÍCH 1000m2 THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG 🔹
✅ Vị trí chiến lược – Kết nối nhanh các KCN lớn và TP.HCM

Thông tin chi tiết:
• Số lượng: 10 xưởng độc lập, quy mô linh hoạt
• Diện tích: Từ 600m² đến 1.800m²/xưởng
• Hạ tầng hoàn chỉnh: Xưởng mới, cao ráo, mái cao, thoáng khí
• Giao thông thuận tiện: Đường nhựa lớn, container ra vào 24/7
• Điện 3 pha công, phù hợp sản xuất hoặc kho vận
VIP
450 triệu / tháng 10000m² 45 nghìn /m²
Mã tin: 1291732
🔹 CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG 10000 m2 TẠI TÂN UYÊN – GẦN CẢNG THẠNH PHƯỚC 🔹
✅ TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT: 16.000m²
✅ DIỆN TÍCH NHÀ XƯỞNG: 10.000m² (xưởng xây dựng kiên cố, cao thoáng)
✅ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Gần cảng Thạnh Phước – thuận tiện logistics, xuất nhập hàng hóa.
✅ HẠ TẦNG HOÀN CHỈNH:
• Đường container ra vào 24/24
• PCCC có thẩm duyệt đầy đủ
• 2 trạm điện 750KVA – đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất công suất cao
• Có văn phòng làm việc riêng, khuôn viên rộng rãi, xe container quay đầu dễ dàng
✅ PHÁP LÝ HOÀN THIỆN, tiếp nhận mọi ngành nghề
VIP
150 triệu / tháng 10149m² 14.78 nghìn /m²
Mã tin: 1290547
Cho thuê đất gần 2 Ha - 1 Ha
Đất Tân Uyên, Bình Dương:
Diện tích 18,257m2: trong đó đất ở 300m2 - lâu dài, Đất trồng cây lâu năm 17,957m2 - 3/2049
( giá thuê : 250.000.000 vnđ )
2) Diện tích 10,149m2: đất trồng cây hàng năm khác - 10/2063
( giá Thuê : 150.000.000 vnđ )
VIP
28 triệu / tháng 1000m² 28 nghìn /m²
Mã tin: 1290544
Tại An Phú , Thuận An - Bình Dương
Diện tích: 1000m2 - 20 x 50
Điện 3 pha, đường nhựa xe công
Giá thuê 28 triệu/ tháng
Xưởng đang Dọn dẹp Bàn giao Luôn
VIP
130 triệu / tháng 2400m² 54.17 nghìn /m²
Mã tin: 1290538
__Tổng diện tích : 2400m
__Diện tích xưởng: 2.000m
+ Văn phòng lầu trệt 170m
+ Trạm điện : 250kva
🫱Vị trí: Mặt tiền đường lớn, xe container ra vào thuận tiện
🫱Hiện trạng: Xưởng cao ráo, sạch đẹp, khu vực dễ tuyển dụng lao động
🤝Phù hợp kho . Showrooms trưng bày sx nhiều ngành nghề….
💵Giá thuê: 130 triệu/tháng cọc: 3 tháng
Hợp đồng lâu dài
VIP
84 triệu / tháng 19000m² 4.42 nghìn /m²
Mã tin: 1290522
• DT Xưởng: 19.000 m2
• Gồm 4 Xưởng:
• PCCC Tự Động
• Trạm Điện 1000 KVA
• Giấy tờ pháp lý hoàn công đầy đủ
• Chủ trương : Gổ & Gổ full Sơn
• Cho gia công sản xuất nhiều nghành nghề
• Giá Thuê Xưởng: 3,2usd/m2 Tháng ( tl )
• Đặt cọc 6 tháng hợp đồng 5 năm trở lên
• Xưởng sẵn bàn giao.cho khách hàng
VIP
70 triệu / tháng 2000m² 35 nghìn /m²
Mã tin: 1290512
Diện tích đất : 2000m²
• Diện tích xưởng : 1000m²
• Có sẳn cẩu trục 10 tấn
• Trạm điện 3 pha 560kva
• Văn phòng sẳn trong xưởng
• Phù hợp làm cơ khí, trưng bày, kho và nhiều ngành nghề khác ,.......
VIP
0 triệu / tháng 12000m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 1290504
- Tổng diện tích đất 12.000m2
- Diện tích nhà xưởng 9000m2
- Văn phòng 500m2
- Trạm điện 800kva
- PCCC vách tường
👉 Xưởng cao 10m. Nóc 13m
➡️Tiếp nhiều nghành nghề sản xuất
💵Giá thuê 4,4usd/ m2. Cọc 6 tháng hợp đồng lâu dài.
💵Giá Văn phòng 6 usd/m2
VIP
16 triệu / tháng 350m² 45.71 nghìn /m²
Mã tin: 1290501
Diện tích 350m2,
Điện 3pha
Đường xe container
Chủ tiếp đa ngành nghề, cơ khí ồn...
Giá thuê 16tr/tháng
VIP
0 triệu / tháng 12000m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 1290498
Tổng diện tích 12.000m²
Diện tích xưởng 6.000m²
Pccc tự động giấy tờ đầy đủ
Khuôn viên riêng
trạm điện 560kva
Gia thuê : 4.5$/m² cọc 6 tháng
Khuôn viên độc lập,
xưởng sẵn bàn giao ngay
VIP
120 triệu / tháng 2100m² 57.14 nghìn /m²
Mã tin: 1290495
DT đất : 2100m
Diện tích xưởng: 1800m
văn phòng: 1trệt lầu 200m
Vị trí: Mặt tiền đường lớn, xe container ra vào thuận tiện
Hiện trạng: Xưởng cao ráo, sạch đẹp, khu vực dễ tuyển dụng lao động
Phù hợp: Mọi ngành nghề (gỗ, cơ khí, in ấn, bao bì, kho bãi…)

Giá thuê: 120triệu/tháng chốt
Đặt cọc: 3 tháng
VIP
0 triệu / tháng 4600m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 1290491
Tổng diện tích đất: 4.600m²
Diện tích nhà xưởng: 2.730m²
Văn phòng: 300m² (1 trệt, 1 lầu)
PCCC: Hệ thống tự động
đầy đủ giấy tờ pháp lý
Đường xe container ra vào thuận tiện
Khu vực dễ tuyển dụng lao động
Điện: Bình điện theo yêu cầu
Giá thuê:
Nhà xưởng: 3 USD/m²
Văn phòng: 5 USD/m²
Đặt cọc: 5 tháng
Thời gian bàn giao: 20 ngày
VIP
110 triệu / tháng 1900m² 57.89 nghìn /m²
Mã tin: 1290487
địa chỉ : Dĩ An- Bình Dương.
Tổng diện tích :1.900m2.
dtxuởng 1600m
Đường xe container .
Cột cao 10m
PCCC vách tường.
giá 110tr/1th cọc 4tháng
Phù hợp sản xuất : May mặc,cơ khí CNC,kho ...
VIP
66 triệu / tháng 3800m² 17.37 nghìn /m²
Mã tin: 1289091
Tổng diện tích đất 3.800m²
- Diện tích nhà xưởng 2.440m²
- Văn phòng ngoài xưởng
- Trạm điện 350Kva
- Hệ thống PCCC tự động nghiệm thu
- Đường xe Container 40F chạy OK
- Xưởng sẵn bàn giao ngay cho khách
- Giá thuê chỉ : 2.5$/m²
- Xưởng sẵn bàn giao liền
- Đặt cọc 6 tháng - Ký HD 5 năm trở lên.
VIP
131 triệu / tháng 7120m² 18.4 nghìn /m²
Mã tin: 1288691
Cho Thuê Nhà Xưởng Tân Uyên Bình Dương
+ Tổng Diện Tích Khuôn Viên: 12500m2
+ Diện Tích Nhà Xưởng : 7120m2
(Gồm 2 phân xưởng: 4690m2 + 2430m2)
Văn phòng ngoài xưởng: 100m2
+ PCCC Tự Động Nghiệm Thu
+ Giấy tờ pháp lý đầy đủ hoàn công
+ Đường xe Container - Trạm Điện Hạ Bình 560kva
- Tiếp đa dạng ngành nghề như: Gỗ trắng , Phun Sơn , Cơ khí , Sofa .....
+ Giá thuê xưởng : 3usd/m2/Tháng
giá huê VP: 5usd/m2/Tháng
cọc 6 tháng Hợp Đồng 5 năm trở lên
VIP
50 triệu / tháng 1000m² 50 nghìn /m²
Mã tin: 1288109
• Chỉ 50tr/tháng
• Đường xe container
--Phù hợp làm gara, showroom, kho...
--Gần Thành Phố Mới Bình Dương
VIP
68 triệu / tháng 6000m² 11.33 nghìn /m²
Mã tin: 1288049
Tổng Diện Tích Đất 6.000m2
- Diện Tích Nhà Xưởng 3.800m2
- Văn phòng xây dựng ngoài xưởng 100m2
- Pccc Tự Động thẩm duyệt, giấy tờ pháp lý đầy đủ. Bình điện hạ bình 800kva
- Xưởng Đang Sản Xuất tháng 8 bàn giao nhà xưởng
Vị Trí Sản Xuất 24/24, Sân bãi đậu xe cont thoải mãi, đường nhựa xe cont ra vào 24/24. khu vực dễ tuyển dụng nguồn lao động phổ thông
Cho Sản xuất Nghành Gỗ- Cơ Khí- Bao Bì- Sofa- Sơn Tĩnh điện- ngũ kim.....
- Giá Cho Thuê 2.6 usd/m2. cọc 5 tháng hợp đồng lâu dài
VIP
68 triệu / tháng 9900m² 6.87 nghìn /m²
Mã tin: 1288045
Tổng diện tích 9.900m2
Nhà xưởng 6.000m2. ( 2 xưởng)
Văn phòng 300m2 lầu trệt
Bình điện 560 kva
Pháp lý đầy đủ có hoàn công
Giá chỉ 2,6 đô. Rẻ nhất khu vực
Cọc từ 6 tháng
VIP
131 triệu / tháng 12500m² 10.48 nghìn /m²
Mã tin: 1288044
Tổng Diện Tích Khuôn Viên: 12500m2
+ Diện Tích Nhà Xưởng : 7120m2
(Gồm 2 phân xưởng: 4690m2 + 2430m2)
Văn phòng ngoài xưởng: 100m2
+ PCCC Tự Động Nghiệm Thu
+ Giấy tờ pháp lý đầy đủ hoàn công
+ Đường xe Container - Trạm Điện Hạ Bình 560kva
- Tiếp đa dạng ngành nghề như: Gỗ trắng , Phun Sơn , Cơ khí , Sofa .....
+ Giá thuê xưởng : 3usd/m2/Tháng
giá huê VP: 5usd/m2/Tháng
cọc 6 tháng Hợp Đồng 5 năm trở lên
VIP
260 triệu / tháng 6000m² 43.33 nghìn /m²
Mã tin: 1288025
Tổng Diện Tích Đất : 6.000m2
* Diện Tích Nhà Xưởng : 3.200m2
* Văn phòng xây dựng : 60m2
🧯 Pccc vách tường thẩm duyệt, giấy tờ pháp lý đầy đủ .
🗼 Điện hạ bình : 320kva ,Vị Trí nằm ở trong cụm Sản xuất ,đường xe cont ra vào 24/24
👉 Có sẵn cẩu trục 10 tấn
👉 Chủ Trương Sản Xuất Nghành Cơ Khí và các nghành nghề khác..vv
💰 Giá Thuê : 260tr/ tháng
📍 cọc 6 tháng hợp đồng dài hạn
VIP
240 triệu / tháng 5400m² 44.44 nghìn /m²
Mã tin: 1288018
Tổng Diện Tích Đất : 5.400m2
* Diện Tích Nhà Xưởng : 4.400m2
* Văn phòng ngoài xưởng : 150m2
🧯 Pccc Tự Động Nghiệm thu, giấy tờ pháp lý đầy đủ
🗼Điện hạ bình : 400kva,Đường nhựa xe cont 24/24
👉 Chủ trương Sản Xuất Đa nghành nghề như : Gỗ ,Cơ Khí, Bao Bì, Sofa, in ấn, Nhựa, may mặc, giày da,lam kho …vv
💰 Giá Cho Thuê : 240tr/ Tháng
📍Cọc 5 tháng hợp đồng lâu dài hạn
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

I. Tại sao mua bán nhà đất bất động sản là một lĩnh vực hấp dẫn

Nhà đất bất động sản là một trong những nguồn đầu tư lâu dài và an toàn nhất hiện nay. Việc mua bán nhà đất không chỉ mang lại lợi nhuận cao mà còn đảm bảo giá trị tài sản cố định cho gia đình. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển, việc mua bán nhà đất trở thành một lĩnh vực thu hút nhiều người quan tâm.

II. Các bước cần làm khi mua bán nhà đất bất động sản

1. Xác định nhu cầu và tìm kiếm thông tin

Trước khi bắt đầu quy trình mua bán nhà đất, bạn cần phải xác định rõ nhu cầu của mình. Bạn cần xem xét về vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và nguồn tài chính để xác định được loại bất động sản phù hợp. Sau khi xác định nhu cầu, bạn cần tìm kiếm thông tin về thị trường nhà đất, các dự án mới, giá cả và quy định pháp lý.

2. Liên hệ với các chuyên gia và môi giới bất động sản

Để có được thông tin chính xác và tư vấn tốt nhất, bạn nên liên hệ với các chuyên gia và môi giới bất động sản. Họ sẽ giúp bạn định vị được thị trường, chọn lựa được những tài sản tốt nhất, và tư vấn về các thủ tục pháp lý cần thiết.

3. Kiểm tra và đánh giá

Sau khi tìm được nhà đất phù hợp, bạn cần tiến hành kiểm tra và đánh giá kỹ lưỡng. Bạn nên xem xét về vị trí, hướng nhà, chất lượng xây dựng và tiện nghi có sẵn. Ngoài ra, kiểm tra các giấy tờ pháp lý cần thiết để đảm bảo quyền sở hữu và tránh các rủi ro pháp lý.

4. Thương lượng và ký hợp đồng

Sau khi đã tìm hiểu kỹ lưỡng và đánh giá, bạn cần thương lượng với người bán để đạt được mức giá và điều kiện phù hợp. Sau khi thương lượng xong, bạn cần ký hợp đồng mua bán nhà đất để chính thức đảm bảo quyền lợi của mình.

5. Hoàn tất các thủ tục pháp lý và thanh toán

Cuối cùng, bạn cần hoàn tất các thủ tục pháp lý như chuyển nhượng quyền sở hữu, đăng ký chủ quyền và thanh toán số tiền đã thỏa thuận. Bạn cần chú ý rằng việc hoàn tất các thủ tục pháp lý là quan trọng để tránh các vấn đề tranh chấp sau này.

III. Những lưu ý khi mua bán nhà đất bất động sản

  1. Nghiên cứu thị trường: Việc nghiên cứu thị trường sẽ giúp bạn biết được giá trị thực tế của nhà đất và đảm bảo việc mua bán không bị lỗ.

  2. Kiểm tra pháp lý: Luôn đảm bảo rằng nhà đất mà bạn đang quan tâm có các giấy tờ pháp lý đầy đủ và hợp lệ.

  3. Thương lượng giá cả: Không sợ thương lượng và đề xuất giá cả hợp lý để đảm bảo mua được tài sản với giá cả phù hợp.

  4. Luôn tìm kiếm sự tư vấn chuyên nghiệp: Các chuyên gia và môi giới bất động sản sẽ mang đến cho bạn những lời khuyên và thông tin quý giá để đảm bảo quyền lợi của bạn.

  5. Kiên nhẫn và cẩn trọng: Việc mua bán nhà đất là quyết định lớn và cần phải được thực hiện một cách cẩn thận. Hãy dành thời gian và xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định mua hoặc bán.

IV. Kết luận

Trên đây là những thông tin cơ bản và các bước cần làm khi mua bán nhà đất bất động sản. Việc mua bán nhà đất không chỉ đơn thuần là giao dịch mà còn là một quá trình đòi hỏi kiến thức, sự tận tâm và sự chủ động. Hy vọng rằng thông tin trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về lĩnh vực này và đưa ra những quyết định đúng đắn trong việc mua bán nhà đất bất động sản.

Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản Việt Nam tháng 08/2025 giá rẻ
Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/cho-thue-officetel-huyen-quang-dien-thua-thien-hue. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề

1. Câu hỏi: Bất động sản là gì?

Câu trả lời: Bất động sản là tài sản không di động bao gồm đất đai và các công trình xây dựng trên đất đai đó. Bất động sản có thể là nhà ở, tòa nhà thương mại, đất trống, khu đô thị, khu công nghiệp, khu du lịch, và nhiều loại tài sản khác. Bất động sản được coi là một trong những hình thức đầu tư an toàn và mang lại lợi nhuận lâu dài.

2. Câu hỏi: Lợi ích của việc mua bán nhà đất là gì?

Câu trả lời: Mua bán nhà đất mang lại nhiều lợi ích cho người mua và người bán. Đối với người mua, việc sở hữu nhà đất là một cơ hội để xây dựng tổ ấm, có nơi ở ổn định và an toàn cho gia đình. Bên cạnh đó, đây cũng là một hình thức đầu tư tài chính, với tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian. Đối với người bán, việc bán nhà đất có thể mang lại lợi nhuận cao và là nguồn thu để tái đầu tư vào các lĩnh vực khác.

3. Câu hỏi: Làm thế nào để tìm hiểu giá trị thực của một căn nhà?

Câu trả lời: Để tìm hiểu giá trị thực của một căn nhà, bạn có thể tham khảo các yếu tố sau:

  • Xem xét vị trí của căn nhà: Vị trí ảnh hưởng đến giá trị. Những căn nhà nằm ở vị trí đẹp, thuận lợi và gần các tiện ích cơ bản thường có giá trị cao hơn.
  • Xem xét diện tích và tiện nghi của căn nhà: Diện tích và tiện nghi cơ bản (phòng ngủ, phòng tắm, bếp) cũng ảnh hưởng đến giá trị của căn nhà.
  • Tra cứu thông tin thị trường: Tra cứu giá nhà đất trong khu vực tương tự để biết giá cả đang diễn biến như thế nào.
  • Tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không tự tin trong việc định giá căn nhà, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản để nhận được các thông tin chính xác hơn.

4. Câu hỏi: Giao dịch mua bán nhà đất có những bước như thế nào?

Câu trả lời: Quá trình mua bán nhà đất thường đi qua các bước sau:

  • Bước 1: Tiền cọc: Người mua đặt cọc để chỉnh sửa hoặc trả lại khi giao dịch hoàn tất.
  • Bước 2: Ký kết hợp đồng: Người mua và người bán ký kết hợp đồng mua bán nhà đất, ghi rõ thông tin của hai bên và điều kiện giao dịch.
  • Bước 3: Kiểm tra pháp lý: Người mua và người bán tiến hành kiểm tra pháp lý của nhà đất để đảm bảo không có tranh chấp pháp lý hoặc mắc kẹt nợ.
  • Bước 4: Thanh toán: Người mua thanh toán số tiền còn lại sau khi trừ đi số tiền cọc và các khoản thuế, phí.
  • Bước 5: Chuyển nhượng quyền sở hữu: Sau khi thanh toán hoàn tất, người bán chuyển nhượng quyền sở hữu cho người mua.
  • Bước 6: Đăng ký và công chứng: Người mua tiến hành đăng ký chuyển quyền sở hữu và công chứng giấy tờ để hoàn tất quy trình mua bán.

5. Câu hỏi: Cần chuẩn bị những giấy tờ gì để mua bán nhà đất?

Câu trả lời: Để mua bán nhà đất, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

  • Hợp đồng mua bán: Ghi rõ thông tin của người mua, người bán và điều kiện giao dịch.
  • Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu: Bao gồm sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc các giấy tờ liên quan cho pháp nhân.
  • Giấy phép xây dựng: Nếu căn nhà có công trình xây dựng, người bán cần cung cấp giấy phép xây dựng cũng như các giấy tờ kỹ thuật liên quan.
  • Giấy tờ đăng ký quyền sử dụng đất: Nếu căn nhà không có sổ đỏ, người bán cần cung cấp giấy tờ đăng ký quyền sử dụng đất.
  • Các giấy tờ liên quan khác: Bao gồm giấy tờ liên quan đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giấy tiếp nhận công trình xây dựng, và giấy xác nhận nợ thuế.

6. Câu hỏi: Lợi ích và rủi ro của việc đầu tư vào bất động sản là gì?

Câu trả lời: Đầu tư vào bất động sản mang lại nhiều lợi ích và rủi ro như sau:

  • Lợi ích: Bất động sản là một hình thức đầu tư an toàn và có tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội trong dài hạn. Ngoài ra, việc cho thuê nhà đất có thể mang lại thu nhập ổn định. Bất động sản cũng cung cấp sự bảo vệ trước lạm phát và có thể hưởng lợi từ việc tăng giá đất.
  • Rủi ro: Đầu tư vào bất động sản cũng có những rủi ro như thay đổi thị trường, rủi ro pháp lý, rủi ro về môi trường và rủi ro tài chính. Ngoài ra, việc tìm kiếm khách hàng để cho thuê có thể gặp khó khăn và cần quản lý và bảo trì tài sản định kỳ.

7. Câu hỏi: Thủ tục và chi phí để mua đất là gì?

Câu trả lời: Thủ tục và chi phí để mua đất bao gồm:

  • Thủ tục: Bạn cần tìm hiểu về vị trí và pháp lý của đất, tham khảo các quy định của pháp luật về việc mua đất và lựa chọn phương thức thanh toán phù hợp. Sau đó, bạn cần lập hợp đồng mua bán với người bán đất và tiến hành chuyển nhượng quyền sở hữu.
  • Chi phí: Chi phí mua đất bao gồm giá trị đất, thuế chuyển nhượng, phí trước bạ, phí công chứng và các phí liên quan khác như phí xin phép xây dựng, phí kiểm tra pháp lý, và phí đăng ký sở hữu đất.

8. Câu hỏi: Lợi ích của việc sử dụng dịch vụ môi giới khi mua bán nhà đất là gì?

Câu trả lời: Sử dụng dịch vụ môi giới có thể mang lại nhiều lợi ích như sau:

  • Kiến thức và kinh nghiệm: Môi giới đã có kiến thức và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường và các quy định pháp lý liên quan.
  • Tìm cóc các cơ hội: Môi giới có nhiều kết nối với người bán và người mua, giúp bạn tìm kiếm các cơ hội đáng quan tâm và nắm bắt được những giao dịch tốt.
  • Đàm phán giá cả: Môi giới có kỹ năng đàm phán giá cả, giúp bạn đạt được giá tốt nhất khi mua hoặc bán nhà đất.
  • Giảm thiểu rủi ro: Môi giới có kiến thức về các quy trình pháp lý và giúp bạn khắc phục các rủi ro có thể xảy ra trong quá trình mua bán.

9. Câu hỏi: Làm thế nào để xác định giá bán hợp lý cho một căn nhà?

Câu trả lời: Để xác định giá bán hợp lý cho một căn nhà, có thể tham khảo các phương pháp sau đây:

  • So sánh thị trường: Xem xét giá cả của các căn nhà tương tự trong khu vực để biết mức giá cơ bản.
  • Đánh giá giá trị tài sản: Tìm hiểu giá trị xây dựng và giá trị đất của căn nhà.
  • Xem xét cơ sở hạ tầng: Xem xét các yếu tố như giao thông, tiện ích xung quanh (trường học, bệnh viện, siêu thị) để đánh giá giá trị của căn nhà.
  • Tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không tự tin trong việc định giá căn nhà, tìm sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản để nhận được các thông tin chính xác và đánh giá giá trị hợp lý.

10. Câu hỏi: Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá trị của đất trong bất động sản?

Câu trả lời: Các yếu tố sau đây ảnh hưởng đến giá trị của đất trong bất động sản:

  • Vị trí: Những khu vực có vị trí đẹp, thuận lợi gần các tiện ích cơ bản (trường học, bệnh viện, siêu thị) có giá trị cao hơn.
  • Quy hoạch và môi trường: Các khu vực có quy hoạch tốt, không bị ô nhiễm và có cảnh quan đẹp thường có giá trị cao hơn.
  • Pháp lý: Đất có pháp lý rõ ràng, không có tranh chấp và không mắc các vấn đề pháp lý sẽ có giá trị cao hơn.
  • Cung cầu: Sự cân đối giữa cung và cầu trên thị trường đất cũng ảnh hưởng lớn đến giá trị của đất. Nếu cung thấp và cầu cao, giá trị tăng lên và ngược lại.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.