Cho thuê nhà đất bất động sản Việt Nam tháng 08/2025 giá rẻ

13722 bất động sản.
VIP
200 triệu / tháng 180m² 1.11 tr /m²
Mã tin: 1410921
Hợp tác chia Hoa hồng: 1tháng
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Địa chỉ 4-6-8 Calmette, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 Tổng diện tích 12x15 kết cấu trệt 2 lầu.
Nhà diện tích rộng phù hợp kinh doanh net, shop, thời trang, yoga, spa,...
Giá cho thuê 200tr/tháng net nhà trống nhận nhà ngay. Lh 0966704219 (anh Phi) miễn Qc cảm ơn.
VIP
137 triệu / tháng 3600m² 38.06 nghìn /m²
Mã tin: 412822
Nhà xưởng sản xuất hoặc kho hàng, có văn phòng, mặt tiền đường Phạm Văn Cội, Xe container 40" ra vào trong nhà xưởng dễ dàng. Tường cao 5 mét bao quanh khuôn viên, cổng riêng, Trạm điện 560 Kva riêng, hệ thống PCCC đã thẩm duyệt. Diện tích cho thuê 2.500 đến 2.800 mét vuông (có thể chia nhỏ 1.700 mét vuông hoặc 1.000 mét vuông) giá 60,000/mét có thương lượng
VIP
70 triệu / tháng 2700m² 25.93 nghìn /m²
Mã tin: 412619
Xưởng MT Nở hậu giá 70 triệu/ tháng
Cọc 4 tháng hợp đồng lâu dài

Ko nhận thuê làm mộc và cơ khí
VIP
70 triệu / tháng 2700m² 25.93 nghìn /m²
Mã tin: 412604
Xưởng MT tl7 xe công vi vu. Thích hợp làm may các ngành.

Ko nhận mộc và làm cơ khí
VIP
Xưởng mới MT đường Dương công khi. Giá thuê 45 triệu/ tháng hợp đồng 5 năm. Cọc 2 tháng

Sân trước rộng 15m đậu 5 chiếc xe tải vi vu
VIP
Xưởng Mới MT đường Dương công khi. Giá cho thuê 45 triệu/ tháng. Hợp đồng 5 năm. Cọc 2 tháng. Sân trước 5 chiếc xe tải đậu
VIP
39 triệu / tháng 300m² 130 nghìn /m²
Mã tin: 1384730
🔴Chủ gửi cho thuê đất mặt tiền đường Nguyễn Thanh Sơn TP Thủ Đức nay là Cát Lái TP HCM vị trí VIP giá rẻ.
- Diện tích 15*20m đường 20m cách sông Sài Gòn 100m
- Thời gian: 8 năm
Giá cho thuê: 40 tr/tháng
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ
VIP
140 triệu / tháng 104m² 1.35 tr /m²
Mã tin: 1294096
,
🔴Chủ gửi cho thuê nhà mặt tiền đường Hồ Tùng Mậu Q1 TP HCM vị trí VIP giá rẻ.
- Diện tích nhà 4,25m*24,5m, nhà xây trệt và 2 lầu
- Vị trí: ngay cạnh toà tháp tài chính Bitexco Financial Tower Q1.
Giá cho thuê: 5500 USD/ tháng
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ
VIP
450 triệu / tháng 5000m² 90 nghìn /m²
Mã tin: 1378265
CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG KCN ĐẤT ĐỎ - BÀ RỊA VŨNG TÀU, TP. HCM

🔹 Diện tích nhà xưởng: 5000m² – gồm 3 phân xưởng:
▫️ Xưởng 1: 5000m²
▫️ Xưởng 2: 5000m²
▫️ Xưởng 3: 10000m²
🔹 Tổng diện tích đất: 20.000m²
🔹 Văn phòng + Căng tin: 500m²
VIP
349 triệu / tháng 4193m² 83.23 nghìn /m²
Mã tin: 1378262
CHO THUÊ KHO CHỨA HÀNG TẠI TÂN UYÊN, TP. HCM
-• SPM: 4193 m2
-• PCCC TỰ ĐỘNG
-• Có Đầy Đủ chức năng cho thuê. Đảm bảo khách hàng mua Bảo Hiểm Hàng Hoá. Vận Hành Tốt.
-• KẾT NỐI GIAO THÔNG TOÀN TUYẾN CAO TỐC

-• GIÁ THUÊ: 349 triệu / tháng ( chưa bao gồm chi phí vận hành, quản lý )
VIP
30 triệu / tháng 720m² 41.67 nghìn /m²
Mã tin: 1294110
BẾN CÁT] - XƯỞNG CHO THUÊ - XÂY DỰNG MỚI
𝐕𝐢𝐝𝐞𝐨 𝐭ạ𝐢 𝐓𝐢𝐤𝐭𝐨𝐤: @houseandofficeforlease
Mô tả:
✅ Giá cho thuê: 30.000.000 VND/tháng 720m2
(Tổng 02 xưởng)
✅ Thiết kế: DTXD Xưởng 24x30m, mái chữ A, chuẩn công nghiệp
✅ Hoàn thiện theo yêu cầu khách thuê
✅ Xuất hoá đơn VAT
✅ Có điện 3 pha, Đường xe Cont, hoàn thiện theo yêu cầu
VIP
165 triệu / tháng 3000m² 55 nghìn /m²
Mã tin: 1294104
Cho thuê kho xưởng Bến Cát Bình Dương
💥TDT : 9300m2
DT xưởng : 3000m2
_ Xưởng có văn phòng, nhà xe, toilet, khuôn viên...
_ Có điện 3fa, pccc, giấy phép xây dựng
_ Xưởng bàn gian sau 4 tháng..
💥Giá 2.2 usd/m2
_ Đường xe container, khuôn viên rộng
VIP
25 triệu / tháng 500m² 50 nghìn /m²
Mã tin: 1294101
Địa chỉ: Gần KDL Đại Nam
- Diện tích: 14x50m. Kho 500m2.
- Kho xây full tường, cao ráo sạch sẽ phù hợp làm kho chứa hàng, gia công ngành sạch, nhẹ.
- Đường nhựa xe tải.
- Hợp đồng dài hạn, C3
- Giá thuê: 25triệu/tháng. Thương lượng
VIP
260 triệu / tháng 3830m² 67.89 nghìn /m²
Mã tin: 1294087
CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG KHÁNH BÌNH, TÂN UYÊN
- Tổng diện tích: 3.831m²
- Đất SKC: 2.000m²
- Diện tích xưởng: 1.800m²
- Điện: Trạm 630kVA
- PCCC tự động: Đã nghiệm thu
- Pháp lý: Đầy đủ, xưởng có hoàn công
- Vị trí: 2 mặt tiền đường – thuận tiện giao thông, xe cont ra vào dễ dàng
- Giá thuê: 3 USD/m²/tháng – Cọc 5 tháng
VIP
19 triệu / tháng 500m² 38 nghìn /m²
Mã tin: 1294083
Cho thuê xưởng Tân Vĩnh Hiệp, Tân Uyên
Diện tích đất 500m2 xưởng 430m2
Điện 3 pha
Đường xe tải
Phù hợp lm kho, sản xuất
Giá cho thuê 19 triệu
VIP
140 triệu / tháng 3500m² 40 nghìn /m²
Mã tin: 1294075
Cho Thuê Nhà Xưởng Khánh Bình, Gần kCN Nam. Tân Uyên , Bình Dương

Tổng diện tích Đất : 3.500 m².
Diện tích Xưởng : 1800 m²

PCCC : Tự Động. Nghiệm thu
Trạm điện riêng : 630kva.
Giấy tờ pháp lý đầy đủ.
VIP
180 triệu / tháng 4500m² 40 nghìn /m²
Mã tin: 1292617
Cho Thuê Xưởng Thuận An
Dt 4500m
Có vp,phòng ở
Đường xe container, điện hạ bình 320kva,pccc tự động
Nền sơn epoxy
Giấy tờ đầy đủ
Ngoài ra còn nhiều xưởng khác nhau theo yêu cầu KH
VIP
65 triệu / tháng 1300m² 50 nghìn /m²
Mã tin: 1292600
Cho Thuê Xưởng Thuận an
Dt 1300m
Đường xe container,điện hạ bình 250kva,pccc vách tường
Có văn phòng,4 phòng ở
Ngoài ra còn nhiều xưởng khác nhau theo yêu cầu KH
VIP
400 triệu / tháng 6500m² 61.54 nghìn /m²
Mã tin: 1292596
CHO THUÊ XƯỞNG VĨNH TÂN
ĐẤT 11,000m
Xưởng 6500m
Vp lầu trệt 300m
Đường xe contianer,điện hạ bình 560kva, pccc tự động
Pháp lí đầy đủ
Ngoài ra còn nhiều xưởng khác nhau theo yêu cầu KH
VIP
370 triệu / tháng 4800m² 77.08 nghìn /m²
Mã tin: 1291860
Cho thuê nhà xưởng Uyên Hưng, Bắc Tân Uyên(ngoài khu)
* Giá thuê xưởng: 2.8usd/m
* Giá văn phòng: 5usd/m
* Diện tích đất: 7000m
* Diện tích xưởng: 4500m
* vp 300m
* điện 400kva
* pccc tự động đủ giấy tờ
VIP
450 triệu / tháng 4650m² 96.77 nghìn /m²
Mã tin: 1291853
Cho thuê xưởng Tân Hiệp, Nam tân uyên(ngoài khu) Giấy Tờ đầy đủ
* Giá thuê toàn bộ : 450tr thương lượng
* Diện tích đất: 11.000m
* Diện tích xưởng: 4200m
* vp: 450m
* pccc tự động
* đầy đủ giấy tờ
* trạm điện 400kva
* đường xe container
VIP
236 triệu / tháng 3000m² 78.67 nghìn /m²
Mã tin: 1291837
Cho thuê nhà xưởng Uyên Hưng, Tân Uyên(ngoài khu) 236tr giấy tờ đầy đủ
* Diện tích đất: 4000m
* Diện tích xưởng: 2700m
* Giá xưởng: 2.8usd, vp: 5usd
* pccc tự động pháp lý đầy đủ
* điện 300kva
* đường xe container
* cho sx nhiều nghành nghề xa dân
* giá 2.8$ xưởng,vp 300m giá 5$
VIP
700 triệu / tháng 6000m² 116.67 nghìn /m²
Mã tin: 1291823
Cho Thuê Xưởng 6.000m² Trong Khu Công Nghiệp TP Mới Bình Dương
- Tổng diện tích 12.000m²
- Diện tích xưởng 6.000m²
- Pccc tự động giấy tờ đầy đủ
- Khuôn viên riêng trạm điện 560kva
- Gia thuê : 4.5$/m² cọc 6 tháng
- Khuôn viên độc lập, xưởng sẵn bàn giao ngay
VIP
250 triệu / tháng 3100m² 80.65 nghìn /m²
Mã tin: 1291743
❤️Cho Thuê Xưởng 2800m2 .PCCC TỰ ĐỘNG,GIẤYP PHÉP ĐẦY ĐỦ
GIÁP KHU CN NAM TÂN UYÊN BÌNH DƯƠNG

🫱DT Đất: 5000m2
🫱DT Xưởng và văn phòng 3100m2
🏘HỆ THỐNG VĂN PHÒNG 1 TRỆT 1 LẦU 270 m2
🌋Hệ Thống PCCC Tự Động ( nghiệm thu ) 🫱Trạm Điện 400KVA
🖍 Giấy tờ pháp lý hoàn công đầy đủ
VIP
85 triệu / tháng 1000m² 85 nghìn /m²
Mã tin: 1291738
🔹 CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG MỚI DIỆN TÍCH 1000m2 THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG 🔹
✅ Vị trí chiến lược – Kết nối nhanh các KCN lớn và TP.HCM

Thông tin chi tiết:
• Số lượng: 10 xưởng độc lập, quy mô linh hoạt
• Diện tích: Từ 600m² đến 1.800m²/xưởng
• Hạ tầng hoàn chỉnh: Xưởng mới, cao ráo, mái cao, thoáng khí
• Giao thông thuận tiện: Đường nhựa lớn, container ra vào 24/7
• Điện 3 pha công, phù hợp sản xuất hoặc kho vận
VIP
450 triệu / tháng 10000m² 45 nghìn /m²
Mã tin: 1291732
🔹 CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG 10000 m2 TẠI TÂN UYÊN – GẦN CẢNG THẠNH PHƯỚC 🔹
✅ TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT: 16.000m²
✅ DIỆN TÍCH NHÀ XƯỞNG: 10.000m² (xưởng xây dựng kiên cố, cao thoáng)
✅ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Gần cảng Thạnh Phước – thuận tiện logistics, xuất nhập hàng hóa.
✅ HẠ TẦNG HOÀN CHỈNH:
• Đường container ra vào 24/24
• PCCC có thẩm duyệt đầy đủ
• 2 trạm điện 750KVA – đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất công suất cao
• Có văn phòng làm việc riêng, khuôn viên rộng rãi, xe container quay đầu dễ dàng
✅ PHÁP LÝ HOÀN THIỆN, tiếp nhận mọi ngành nghề
VIP
150 triệu / tháng 10149m² 14.78 nghìn /m²
Mã tin: 1290547
Cho thuê đất gần 2 Ha - 1 Ha
Đất Tân Uyên, Bình Dương:
Diện tích 18,257m2: trong đó đất ở 300m2 - lâu dài, Đất trồng cây lâu năm 17,957m2 - 3/2049
( giá thuê : 250.000.000 vnđ )
2) Diện tích 10,149m2: đất trồng cây hàng năm khác - 10/2063
( giá Thuê : 150.000.000 vnđ )
VIP
28 triệu / tháng 1000m² 28 nghìn /m²
Mã tin: 1290544
Tại An Phú , Thuận An - Bình Dương
Diện tích: 1000m2 - 20 x 50
Điện 3 pha, đường nhựa xe công
Giá thuê 28 triệu/ tháng
Xưởng đang Dọn dẹp Bàn giao Luôn
VIP
130 triệu / tháng 2400m² 54.17 nghìn /m²
Mã tin: 1290538
__Tổng diện tích : 2400m
__Diện tích xưởng: 2.000m
+ Văn phòng lầu trệt 170m
+ Trạm điện : 250kva
🫱Vị trí: Mặt tiền đường lớn, xe container ra vào thuận tiện
🫱Hiện trạng: Xưởng cao ráo, sạch đẹp, khu vực dễ tuyển dụng lao động
🤝Phù hợp kho . Showrooms trưng bày sx nhiều ngành nghề….
💵Giá thuê: 130 triệu/tháng cọc: 3 tháng
Hợp đồng lâu dài
VIP
84 triệu / tháng 19000m² 4.42 nghìn /m²
Mã tin: 1290522
• DT Xưởng: 19.000 m2
• Gồm 4 Xưởng:
• PCCC Tự Động
• Trạm Điện 1000 KVA
• Giấy tờ pháp lý hoàn công đầy đủ
• Chủ trương : Gổ & Gổ full Sơn
• Cho gia công sản xuất nhiều nghành nghề
• Giá Thuê Xưởng: 3,2usd/m2 Tháng ( tl )
• Đặt cọc 6 tháng hợp đồng 5 năm trở lên
• Xưởng sẵn bàn giao.cho khách hàng
VIP
70 triệu / tháng 2000m² 35 nghìn /m²
Mã tin: 1290512
Diện tích đất : 2000m²
• Diện tích xưởng : 1000m²
• Có sẳn cẩu trục 10 tấn
• Trạm điện 3 pha 560kva
• Văn phòng sẳn trong xưởng
• Phù hợp làm cơ khí, trưng bày, kho và nhiều ngành nghề khác ,.......
VIP
0 triệu / tháng 12000m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 1290504
- Tổng diện tích đất 12.000m2
- Diện tích nhà xưởng 9000m2
- Văn phòng 500m2
- Trạm điện 800kva
- PCCC vách tường
👉 Xưởng cao 10m. Nóc 13m
➡️Tiếp nhiều nghành nghề sản xuất
💵Giá thuê 4,4usd/ m2. Cọc 6 tháng hợp đồng lâu dài.
💵Giá Văn phòng 6 usd/m2
VIP
16 triệu / tháng 350m² 45.71 nghìn /m²
Mã tin: 1290501
Diện tích 350m2,
Điện 3pha
Đường xe container
Chủ tiếp đa ngành nghề, cơ khí ồn...
Giá thuê 16tr/tháng
VIP
0 triệu / tháng 12000m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 1290498
Tổng diện tích 12.000m²
Diện tích xưởng 6.000m²
Pccc tự động giấy tờ đầy đủ
Khuôn viên riêng
trạm điện 560kva
Gia thuê : 4.5$/m² cọc 6 tháng
Khuôn viên độc lập,
xưởng sẵn bàn giao ngay
VIP
120 triệu / tháng 2100m² 57.14 nghìn /m²
Mã tin: 1290495
DT đất : 2100m
Diện tích xưởng: 1800m
văn phòng: 1trệt lầu 200m
Vị trí: Mặt tiền đường lớn, xe container ra vào thuận tiện
Hiện trạng: Xưởng cao ráo, sạch đẹp, khu vực dễ tuyển dụng lao động
Phù hợp: Mọi ngành nghề (gỗ, cơ khí, in ấn, bao bì, kho bãi…)

Giá thuê: 120triệu/tháng chốt
Đặt cọc: 3 tháng
VIP
0 triệu / tháng 4600m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 1290491
Tổng diện tích đất: 4.600m²
Diện tích nhà xưởng: 2.730m²
Văn phòng: 300m² (1 trệt, 1 lầu)
PCCC: Hệ thống tự động
đầy đủ giấy tờ pháp lý
Đường xe container ra vào thuận tiện
Khu vực dễ tuyển dụng lao động
Điện: Bình điện theo yêu cầu
Giá thuê:
Nhà xưởng: 3 USD/m²
Văn phòng: 5 USD/m²
Đặt cọc: 5 tháng
Thời gian bàn giao: 20 ngày
VIP
110 triệu / tháng 1900m² 57.89 nghìn /m²
Mã tin: 1290487
địa chỉ : Dĩ An- Bình Dương.
Tổng diện tích :1.900m2.
dtxuởng 1600m
Đường xe container .
Cột cao 10m
PCCC vách tường.
giá 110tr/1th cọc 4tháng
Phù hợp sản xuất : May mặc,cơ khí CNC,kho ...
VIP
66 triệu / tháng 3800m² 17.37 nghìn /m²
Mã tin: 1289091
Tổng diện tích đất 3.800m²
- Diện tích nhà xưởng 2.440m²
- Văn phòng ngoài xưởng
- Trạm điện 350Kva
- Hệ thống PCCC tự động nghiệm thu
- Đường xe Container 40F chạy OK
- Xưởng sẵn bàn giao ngay cho khách
- Giá thuê chỉ : 2.5$/m²
- Xưởng sẵn bàn giao liền
- Đặt cọc 6 tháng - Ký HD 5 năm trở lên.
VIP
131 triệu / tháng 7120m² 18.4 nghìn /m²
Mã tin: 1288691
Cho Thuê Nhà Xưởng Tân Uyên Bình Dương
+ Tổng Diện Tích Khuôn Viên: 12500m2
+ Diện Tích Nhà Xưởng : 7120m2
(Gồm 2 phân xưởng: 4690m2 + 2430m2)
Văn phòng ngoài xưởng: 100m2
+ PCCC Tự Động Nghiệm Thu
+ Giấy tờ pháp lý đầy đủ hoàn công
+ Đường xe Container - Trạm Điện Hạ Bình 560kva
- Tiếp đa dạng ngành nghề như: Gỗ trắng , Phun Sơn , Cơ khí , Sofa .....
+ Giá thuê xưởng : 3usd/m2/Tháng
giá huê VP: 5usd/m2/Tháng
cọc 6 tháng Hợp Đồng 5 năm trở lên
VIP
50 triệu / tháng 1000m² 50 nghìn /m²
Mã tin: 1288109
• Chỉ 50tr/tháng
• Đường xe container
--Phù hợp làm gara, showroom, kho...
--Gần Thành Phố Mới Bình Dương
VIP
68 triệu / tháng 6000m² 11.33 nghìn /m²
Mã tin: 1288049
Tổng Diện Tích Đất 6.000m2
- Diện Tích Nhà Xưởng 3.800m2
- Văn phòng xây dựng ngoài xưởng 100m2
- Pccc Tự Động thẩm duyệt, giấy tờ pháp lý đầy đủ. Bình điện hạ bình 800kva
- Xưởng Đang Sản Xuất tháng 8 bàn giao nhà xưởng
Vị Trí Sản Xuất 24/24, Sân bãi đậu xe cont thoải mãi, đường nhựa xe cont ra vào 24/24. khu vực dễ tuyển dụng nguồn lao động phổ thông
Cho Sản xuất Nghành Gỗ- Cơ Khí- Bao Bì- Sofa- Sơn Tĩnh điện- ngũ kim.....
- Giá Cho Thuê 2.6 usd/m2. cọc 5 tháng hợp đồng lâu dài
VIP
68 triệu / tháng 9900m² 6.87 nghìn /m²
Mã tin: 1288045
Tổng diện tích 9.900m2
Nhà xưởng 6.000m2. ( 2 xưởng)
Văn phòng 300m2 lầu trệt
Bình điện 560 kva
Pháp lý đầy đủ có hoàn công
Giá chỉ 2,6 đô. Rẻ nhất khu vực
Cọc từ 6 tháng
VIP
131 triệu / tháng 12500m² 10.48 nghìn /m²
Mã tin: 1288044
Tổng Diện Tích Khuôn Viên: 12500m2
+ Diện Tích Nhà Xưởng : 7120m2
(Gồm 2 phân xưởng: 4690m2 + 2430m2)
Văn phòng ngoài xưởng: 100m2
+ PCCC Tự Động Nghiệm Thu
+ Giấy tờ pháp lý đầy đủ hoàn công
+ Đường xe Container - Trạm Điện Hạ Bình 560kva
- Tiếp đa dạng ngành nghề như: Gỗ trắng , Phun Sơn , Cơ khí , Sofa .....
+ Giá thuê xưởng : 3usd/m2/Tháng
giá huê VP: 5usd/m2/Tháng
cọc 6 tháng Hợp Đồng 5 năm trở lên
VIP
260 triệu / tháng 6000m² 43.33 nghìn /m²
Mã tin: 1288025
Tổng Diện Tích Đất : 6.000m2
* Diện Tích Nhà Xưởng : 3.200m2
* Văn phòng xây dựng : 60m2
🧯 Pccc vách tường thẩm duyệt, giấy tờ pháp lý đầy đủ .
🗼 Điện hạ bình : 320kva ,Vị Trí nằm ở trong cụm Sản xuất ,đường xe cont ra vào 24/24
👉 Có sẵn cẩu trục 10 tấn
👉 Chủ Trương Sản Xuất Nghành Cơ Khí và các nghành nghề khác..vv
💰 Giá Thuê : 260tr/ tháng
📍 cọc 6 tháng hợp đồng dài hạn
VIP
240 triệu / tháng 5400m² 44.44 nghìn /m²
Mã tin: 1288018
Tổng Diện Tích Đất : 5.400m2
* Diện Tích Nhà Xưởng : 4.400m2
* Văn phòng ngoài xưởng : 150m2
🧯 Pccc Tự Động Nghiệm thu, giấy tờ pháp lý đầy đủ
🗼Điện hạ bình : 400kva,Đường nhựa xe cont 24/24
👉 Chủ trương Sản Xuất Đa nghành nghề như : Gỗ ,Cơ Khí, Bao Bì, Sofa, in ấn, Nhựa, may mặc, giày da,lam kho …vv
💰 Giá Cho Thuê : 240tr/ Tháng
📍Cọc 5 tháng hợp đồng lâu dài hạn
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

1. Những lợi ích của việc sở hữu nhà đất bất động sản

Việc sở hữu nhà đất bất động sản không chỉ tạo ra nơi ở ổn định cho gia đình mà còn mang lại nhiều lợi ích khác nhau. Dưới đây là một số lợi ích khi mua bán nhà đất bất động sản:

1.1 Đầu tư sinh lời

Việc mua bán nhà đất bất động sản có thể đem lại lợi nhuận cao khi giá trị bất động sản tăng theo thời gian. Thị trường bất động sản luôn có xu hướng tăng giá trong dài hạn, do đó việc đầu tư vào nhà đất có thể mang lại lợi ích lớn và tạo ra nguồn thu nhập thụ động.

1.2 Hỗ trợ vay vốn

Sở hữu nhà đất cũng giúp người mua có khả năng tiếp cận với các khoản vay vốn từ ngân hàng hoặc các công ty tài chính. Ngôi nhà đóng vai trò là tài sản thế chấp, giúp gia đình có thể vay vốn mua nhà, làm đầu tư hoặc phục vụ cho việc kinh doanh.

2. Quy trình mua bán nhà đất bất động sản

Quy trình mua bán nhà đất bất động sản có một số bước cơ bản mà người mua cần nắm rõ để đảm bảo quyền lợi của mình:

2.1 Tìm kiếm và lựa chọn

Việc tìm kiếm và lựa chọn nhà đất phù hợp là quan trọng đối với người mua. Cần xác định được nhu cầu, kinh phí và vị trí mong muốn trước khi tiến hành tìm kiếm. Đồng thời, cần xem xét các yếu tố khác như tiện ích xung quanh, giao thông, an ninh để đảm bảo mua được một căn nhà đúng như mong đợi.

2.2 Xem xét pháp lý

Trước khi quyết định mua bất động sản, người mua cần kiểm tra và xem xét các văn bản, giấy tờ pháp lý liên quan như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quá trình này được thực hiện thông qua sự hỗ trợ của luật sư hoặc dịch vụ tư vấn pháp lý để tránh các rủi ro phát sinh sau này.

2.3 Ký kết hợp đồng mua bán

Sau khi đã chọn được căn nhà và hoàn tất việc kiểm tra pháp lý, người mua và người bán sẽ tiến hành ký kết hợp đồng mua bán. Hợp đồng này cần được lưu ý và chuẩn bị kỹ lưỡng, đảm bảo được quyền lợi của cả hai bên và đưa ra các điều khoản rõ ràng về giá cả, thời gian giao dịch, phí dịch vụ, và các điều kiện khác liên quan.

3. Một số lưu ý khi mua bán nhà đất bất động sản

Việc mua bán nhà đất bất động sản là một quyết định lớn và có thể ảnh hưởng đến tài chính và cuộc sống của gia đình. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi tiến hành giao dịch:

3.1 Kiểm tra trạng thái pháp lý

Trước khi mua nhà đất, người mua cần phải kiểm tra tỉ lệ pháp lý của tài sản. Điều này bao gồm kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và các giấy tờ pháp lý khác. Việc không kiểm tra kỹ có thể dẫn đến các tranh chấp pháp lý sau này.

3.2 Lựa chọn đúng thời điểm

Việc mua nhà đất cũng cần lựa chọn đúng thời điểm để có được giá trị tốt nhất. Thị trường bất động sản có thể thay đổi theo thời gian, do đó nên nắm bắt thông tin về xu hướng thị trường, tình hình kinh tế và các yếu tố khác để đưa ra quyết định chính xác.

Kết luận

Mua bán nhà đất bất động sản là một quy trình phức tạp và đòi hỏi sự thành thạo trong việc tìm hiểu, xem xét pháp lý và đưa ra quyết định. Tuy nhiên, khi thực hiện đúng quy trình và lưu ý các yếu tố quan trọng, mua bán nhà đất bất động sản có thể mang lại nhiều lợi ích và là một hình thức đầu tư hấp dẫn. Việc tìm hiểu kỹ về lĩnh vực này là cần thiết để đảm bảo sự thành công và giảm thiểu rủi ro trong quá trình giao dịch.

Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản Việt Nam tháng 08/2025 giá rẻ
Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/cho-thue-officetel-huyen-chuong-my-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề

1. Lợi ích của việc mua bán nhà đất bất động sản là gì?

Việc mua bán nhà đất bất động sản mang lại nhiều lợi ích cho cả người mua và người bán. Đối với người mua, một căn nhà hay mảnh đất sở hữu không chỉ đáp ứng nhu cầu cơ bản về chỗ ở, mà còn là một tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian. Nếu đầu tư đúng thời điểm và địa điểm, giá trị tài sản có thể tăng lên đáng kể và mang lại lợi nhuận cao. Bên cạnh đó, đặc quyền sở hữu và tự do tổ chức cuộc sống của một căn nhà riêng cũng là một lợi ích quan trọng.

Đối với người bán, việc bán nhà đất bất động sản có thể mang lại lợi nhuận lớn nếu đã mua ở thời điểm giá rẻ và bán ở thời điểm tăng giá. Ngoài ra, việc bán nhà đất cũng giúp giải quyết các vấn đề tài chính hoặc thay đổi cuộc sống, chẳng hạn như việc chuyển đổi công việc, di cư, hay nhu cầu sử dụng tài chính trong việc sở hữu một tài sản khác.

2. Quy trình mua bán nhà đất bất động sản như thế nào?

Quy trình mua bán nhà đất bất động sản gồm các bước sau:

  1. Tìm hiểu thị trường: Nắm bắt thông tin về giá cả, vị trí, quy hoạch, tiện ích xung quanh để xác định nhu cầu và điều kiện tài chính.
  2. Xác định nhu cầu: Định rõ loại bất động sản, diện tích, vị trí, tiện nghi và số tiền có thể chi trả.
  3. Tìm kiếm và lựa chọn: Sử dụng các kênh thông tin và dịch vụ môi giới để tìm kiếm và lựa chọn nhà đất phù hợp với nhu cầu.
  4. Kiểm tra pháp lý: Xem xét sổ đỏ, giấy tờ liên quan và kiểm tra các quy định pháp lý liên quan để đảm bảo việc mua bán diễn ra hợp pháp.
  5. Thương thảo giá cả: Đàm phán giá cả và các điều khoản mua bán với người bán hoặc môi giới.
  6. Ký hợp đồng: Chuẩn bị và ký hợp đồng mua bán nhà đất với các điều khoản và điều kiện đã thỏa thuận.
  7. Thanh toán: Thực hiện việc thanh toán giá trị bất động sản theo hợp đồng mua bán.
  8. Chuyển nhượng quyền sở hữu: Đăng ký chuyển nhượng quyền sở hữu từ bên bán sang bên mua tại cơ quan đăng ký đất đai và nhà ở.
  9. Thuế và phí: Đóng các khoản thuế và phí liên quan đến mua bán theo quy định của pháp luật.
  10. Hoàn thiện thủ tục: Hoàn thiện các thủ tục liên quan như đăng bộ nộp thuế, thủ tục tách tài sản, hợp thức hóa việc sử dụng nhà đất.

3. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản?

Giá trị của bất động sản phụ thuộc vào các yếu tố sau:

  1. Vị trí: Vị trí địa lý, kết nối giao thông, tiện ích xung quanh (trường học, bệnh viện, siêu thị), khả năng phát triển, an ninh và môi trường xung quanh.
  2. Diện tích: Diện tích quy hoạch và sử dụng, mặt tiền, chiều sâu, hình dạng và hướng nhà đất.
  3. Tiện ích: Các tiện ích gần như công viên, bãi biển, hồ, công trình xanh, sân golf, hầm chui, khu vui chơi, gym, spa, nhà hàng, nhà thờ, chợ, trường học, bệnh viện.
  4. Tiềm năng phát triển: Khả năng tăng giá, tiềm năng sinh lời, khu vực phía sau không bao giờ xây nhà, tuyến đường mở rộng, tiềm năng kinh tế, phát triển của địa phương.
  5. Pháp lý: Chính sách, quy hoạch, hạ tầng, giấy tờ pháp lý, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà đất.
  6. Kỳ vọng: Thị trường bất động sản, tình hình kinh tế, dự án phát triển, ảnh hưởng từ các yếu tố kinh tế - xã hội - chính trị.

4. Cách xác định giá trị của một căn nhà?

Để xác định giá trị của một căn nhà, có thể tham khảo các phương pháp sau:

  1. Phân tích giá thị trường: Xem xét giá bán của các căn nhà tương đồng trong khu vực gần đó. So sánh diện tích, vị trí, tiện ích và các yếu tố khác để đánh giá giá trị.
  2. Phân tích thành phần: Xem xét các yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích, chất lượng xây dựng và giấy tờ pháp lý để xác định mức đánh giá.
  3. Tính giá trị thực tế: Đánh giá giá trị căn nhà dựa trên giá trị sử dụng, tiềm năng phát triển và khả năng tăng giá trong tương lai.
  4. Tìm hiểu giá trị cung và giá trị cầu: Ước tính cung cầu của căn nhà trong khu vực đó, xem xét những yếu tố ảnh hưởng đến sự cạnh tranh và sự thay đổi trong thị trường.
  5. Tư vấn từ chuyên gia: Tham khảo ý kiến của các chuyên gia địa ốc, những người có kiến thức và kinh nghiệm trong lĩnh vực này.

5. Có nên mua nhà từ dự án căn hộ chung cư hay không?

Việc mua nhà từ dự án căn hộ chung cư có thể có lợi nhưng cũng có nhược điểm. Dưới đây là một số điểm cần lưu ý: Lợi ích:

  • Giá cả thường hợp lý hơn so với nhà phố, đặc biệt là các dự án ở ngoại ô hoặc chưa hoàn thiện.
  • Tiện ích: Căn hộ chung cư thường được thiết kế với nhiều tiện ích như bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu thương mại, an ninh 24/7,...
  • Quy hoạch phát triển: Dự án căn hộ chung cư thường được quy hoạch và xem xét kỹ lưỡng từ chính phủ và các tổ chức, đảm bảo hạ tầng và an ninh.
  • Tiện lợi và an toàn: Có những dịch vụ quản lý chuyên nghiệp như bảo vệ, vệ sinh, điều hòa, wifi, hồ bơi,…giúp cuộc sống dễ dàng hơn và an toàn hơn.

Nhược điểm:

  • Hạn chế không gian: Căn hộ có diện tích nhỏ hơn so với nhà phố, hạn chế không gian mở, không có sân vườn hay khu vực riêng tư.
  • Phụ thuộc vào chủ đầu tư: Tùy thuộc vào uy tín và khả năng cung cấp của chủ đầu tư, bạn cần xem xét kỹ lưỡng và tìm hiểu về chất lượng và tiến độ của dự án.
  • Phí quản lý: Người dân sống trong căn hộ chung cư thường phải đóng phí quản lý hàng tháng để duy trì tiện ích chung của tòa nhà.
  • Không gian sống: Căn hộ chung cư thường có mật độ dân cư cao, việc sống cùng hàng xóm không phải lúc nào cũng tiện lợi và không gây ồn ào là một yếu tố cần xem xét.

6. Làm thế nào để tìm một môi giới bất động sản đáng tin cậy?

Để tìm một môi giới bất động sản đáng tin cậy, bạn có thể tham khảo các phương pháp sau:

  1. Xem xét uy tín và kinh nghiệm: Tra cứu thông tin về môi giới trên mạng internet, xem xét đánh giá từ khách hàng trước đây và tham khảo các bằng cấp hoặc chứng chỉ liên quan.
  2. Tham khảo từ người quen: Hỏi ý kiến từ bạn bè, người thân hoặc đồng nghiệp đã có kinh nghiệm với môi giới bất động sản.
  3. Kiểm tra pháp lý: Xem xét giấy tờ pháp lý của môi giới như giấy phép hoạt động, hợp đồng hoặc các văn bản liên quan để đảm bảo tính chính đáng và hợp pháp.
  4. Gặp gỡ và phỏng vấn: Hẹn gặp và phỏng vấn một số môi giới để tìm hiểu về phong cách làm việc, kiến thức và kinh nghiệm của họ trong lĩnh vực bất động sản.
  5. Tìm hiểu về thị trường: Đánh giá khả năng môi giới hiểu biết về thị trường, vị trí, loại hình và giá trị bất động sản để đảm bảo họ có đủ nền tảng kiến thức để tư vấn cho bạn.
  6. Liên hệ với hiệp hội môi giới: Xem xét các hiệp hội môi giới bất động sản đáng tin cậy và liên lạc để tìm hiểu về danh sách các môi giới đã được chứng nhận và hưởng các lợi ích từ hiệp hội đó.

7. Những rủi ro pháp lý của việc mua bất động sản là gì?

Việc mua bất động sản có thể có các rủi ro pháp lý sau:

  1. Giấy tờ không đầy đủ: Rủi ro tồn tại khi giấy tờ liên quan đến bất động sản không đầy đủ, không chính xác, hay không hợp pháp. Điều này có thể gây rối loạn trong quyền sở hữu và làm giảm giá trị của tài sản.
  2. Tranh chấp quy hoạch: Một bất động sản có thể gặp phải tranh chấp quy hoạch nếu việc chuyển đổi mục đích sử dụng, giấy phép xây dựng, hoặc đường giao thông xung quanh bị thay đổi.
  3. Quyền sử dụng đất hạn chế: Có thể có các ràng buộc và hạn chế về quyền sử dụng đất do các qui hoạch, đạo luật và quy định pháp lý.
  4. Công nợ hoặc sử dụng trái phép: Bất động sản có thể đang cầm cố hoặc bị sử dụng trái phép đối với vay mượn, tiền nợ hoặc các tài sản khác liên quan.
  5. Quan hệ hợp đồng không rõ ràng: Rủi ro xảy ra khi các điều khoản và điều kiện trong hợp đồng mua bán không rõ ràng hoặc không bảo vệ đầy đủ quyền lợi của người mua hoặc người bán.
  6. Tiền phạt thuế và các khoản công nợ: Bất động sản có thể bị liên kết với các khoản nợ thuế, phí, lãi suất hoặc các khoản công nợ khác, dẫn đến rủi ro tài chính và pháp lý cho người mua.
  7. Lừa đảo: Rủi ro xảy ra khi người mua không phát hiện hoặc không cảnh giác với các hoạt động lừa đảo trong quá trình mua bán bất động sản.

8. Cách xác định giá cho bất động sản nông nghiệp?

Để xác định giá cho bất động sản nông nghiệp, có thể tham khảo các yếu tố sau:

  1. Diện tích: Xem xét diện tích đất nông nghiệp và diện tích sử dụng hiện tại (đã trồng trọt, đã phân chia thành các vùng quy hoạch) để đánh giá giá trị.
  2. Vị trí: Đánh giá vị trí của bất động sản nông nghiệp, gần các khu vực tiềm năng phát triển nông nghiệp, gần các trung tâm thương mại hay có tiềm năng phát triển hàng hóa nông nghiệp.
  3. Tiềm năng sinh lợi: Xem xét khả năng và tiềm năng phát triển của đất nông nghiệp (giống cây trồng, phương pháp trồng trọt, thời gian thu hoạch, dữ liệu về mất mùa, năng suất).
  4. Hạ tầng: Xem xét hạ tầng của vùng đất nông nghiệp dựa trên các dịch vụ như điện, nước, hệ thống phân phối sản phẩm, đường giao thông, viễn thông.
  5. Yếu tố văn hóa và xã hội: Đánh giá yếu tố văn hóa, xã hội của khu vực (truyền thống trồng trọt, cộng đồng vùng nông thôn, tiềm năng phát triển nông nghiệp).
  6. Thị trường: Xem xét dữ liệu về giá cây trồng, giá thị trường, kỳ vọng và xu hướng nông nghiệp cũng như yêu cầu sản phẩm.

9. Các yếu tố cần xem xét khi mua đất trồng cây tại vùng nông thôn?

Khi mua đất trồng cây tại vùng nông thôn, cần xem xét các yếu tố sau:

  1. Phân tích đất: Xem xét chất lượng đất như độ phì nhiêu, độ rụng, chất dinh dưỡng và cấp độ mặn, phục vụ cho việc trồng cây phù hợp.
  2. Thổ nhưỡng: Xem xét các nguồn nước và hệ thống thủy lợi hiện có để đảm bảo cung cấp nước tưới cây cho đất trồng.
  3. Vị trí: Đánh giá vị trí của đất trồng, gần khu vực tập trung cây trồng tương tự hoặc gần các trung tâm thương mại.
  4. Hạ tầng: Xem xét hạ tầng của vùng nông thôn, bao gồm các dịch vụ như điện, nước, hệ thống phân phối sản phẩm, đường giao thông, viễn thông.
  5. Quy hoạch: Xem xét các quy hoạch quy định cho vùng đất nông thôn và khả năng phát triển nông nghiệp trong khu vực.
  6. Khả năng thương mại hóa: Xem xét tính khả dụng và tiềm năng thương mại hóa của các loại cây trồng và khả năng tiếp cận thị trường.
  7. Yếu tố xã hội và văn hóa: Xem xét yếu tố văn hóa, xã hội của khu vực (truyền thống trồng trọt, cộng đồng vùng nông thôn) và mức độ hỗ trợ từ chính phủ hoặc các tổ chức nông nghiệp.
  8. Rủi ro thiên tai: Xem xét các rủi ro thiên tai như lũ lụt, hạn hán, sâu bọ và bệnh, có mức độ ảnh hưởng đến sản xuất nông nghiệp.

10. Cách xác định giá trị của đất trồng cây?

Để xác định giá trị của đất trồng cây, có thể tham khảo các yếu tố sau:

  1. Loại đất: Xem xét loại đất (đất sét, đất cát, đất phù sa) và chất lượng đất (độ phì nhiêu, độ rụng, chất dinh dưỡng) để đánh giá giá trị.
  2. Diện tích: Xem xét diện tích đất trồng cây, mặt tiền và hình dạng của đất để xác định giá trị.
  3. Vị trí: Đánh giá vị trí của đất trồng cây, gần các khu vực tập trung cây trồng tương tự hoặc gần các trung tâm thương mại hay có tiềm năng phát triển hàng hóa nông nghiệp.
  4. Tiềm năng sinh lợi: Xem xét khả năng và tiềm năng phát triển của đất trồng cây (giống cây trồng, phương pháp trồng trọt, dữ liệu về mất mùa, năng suất).
  5. Hạ tầng: Xem xét hạ tầng của vùng đất trồng cây dựa trên các dịch vụ như điện, nước, hệ thống phân phối sản phẩm, đường giao thông, viễn thông.
  6. Yếu tố văn hóa và xã hội: Đánh giá yếu tố văn hóa, xã hội của khu vực (truyền thống trồng trọt, cộng đồng vùng nông thôn, tiềm năng phát triển nông nghiệp).
  7. Thị trường: Xem xét dữ liệu về giá cây trồng, giá thị trường, kỳ vọng và xu hướng nông nghiệp cũng như yêu cầu sản phẩm.
  8. Các giấy tờ pháp lý: Xác định xem có bất kỳ giấy tờ pháp lý liên quan nào (giấy chứng nhận quyền sủ dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép khai thác nước) ảnh hưởng đến giá trị đất trồng cây hay không.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.