Cho thuê kho, nhà xưởng sản xuất, nhà máy Đường Bắc Sơn - Long Thành, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Có 1 bất động sản.
Cho thuê Kho, nhà xưởng 2992m² tại KCN Hố Nai Phường Long Bình Biên Hòa Đồng Nai
434.04 triệu / tháng
2992m²
145.07 nghìn /m²
Mã tin: 2272842
-Khách mình cần cho thuê kho xưởng thuộc Khu công nghiệp Hố Nai, Phường Long Bình, Biên Hòa, Đồng Nai.
-Diện tích xưởng cho thuê 2992m2 bao gồm văn phòng 2 tầng 288m2,
-Xưởng xây dựng mới hoàn công, hệ thống pccc tự động, cấp điện 100 W/m², chiều cao thông thủy 7,5 m, tải trọng sàn 2 t/m².
-KCN Hố Nai liền kề Tp. Biên Hòa, cách Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu 15 phút, thu hút đầu tư đa ngành. Liên hệ em Kỳ 0766591502/0979785370 Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
-Diện tích xưởng cho thuê 2992m2 bao gồm văn phòng 2 tầng 288m2,
-Xưởng xây dựng mới hoàn công, hệ thống pccc tự động, cấp điện 100 W/m², chiều cao thông thủy 7,5 m, tải trọng sàn 2 t/m².
-KCN Hố Nai liền kề Tp. Biên Hòa, cách Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu 15 phút, thu hút đầu tư đa ngành. Liên hệ em Kỳ 0766591502/0979785370 Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
Có thể bạn quan tâm
Cho thuê mặt bằng: Cho thuê đất: Cho thuê Đất, kho bãi 30000m2 tại Tam Phước, Đư
420 triệu / tháng
30000m²
14 nghìn /m²
Mã tin: 2456439
-Khách mình cần cho thuê đất làm kho bãi thuộc Tam Phước, Biên Hòa, Đồng Nai.
-Diện tích đất 30000 m², hiện trạng san lấp thảm đá xanh hoặc thảm nhựa theo yêu cầu của nhà đầu tư.
-Vị trí kết nối trực tiếp quốc lộ 51, xung quanh các KCN Long Thành, KCN Tam Phước, KCN Long Đức,..đường xe contaier 24/7,
-Cho thuê lâu dài giá cho thuê tốt, phù hợp làm depot, bãi xe, xây kho chứa hàng, ...
-Liên hệ em Kỳ 0766591502 Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
Cho thuê Kho xưởng 3000m2 ,Trong KCN Biên Hòa Đồng Nai , S.X đa nghành nghề
CHO THUÊ 3.000M² KCN BIÊN HÒA ĐỒNG NAI
📥 XƯỞNG RẤT PHÙ HỢP : SẢN XUẤT CƠ KHÍ
📐 Diện tích : 3.000m² (trong khuôn viên 8.000m²).
- Kích thước Xưởng : 48 × 32 + 56 x 32
- Vách cao 8m, đỉnh nóc cao 13m
- Không gian thoáng để lắp cẩu trục.
- Đã đi sẵn ray cẩu trục , 5t ,7t ,10t đều đc
💰 Giá cho thuê : 4.2 USD / m² / tháng
🎁 Giá cho thuê : CÓ thương lương
⚡ Hạ tầng: Trạm điện 630 KVA, PCCC vách tường
⚡ Đã nghiệm thu, nước thải đấu nối trực tiếp KCN.
📑 Pháp lý: Có giấy tờ sở hữu công trình đầy đủ.
🏭 Vị trí trong : KCN Biên Hòa — Đồng Nai.
– Liên hệ trao đổi trực tiếp :
📞 A.tuấn : 0978.480.708 – giáp chủ
📥 XƯỞNG RẤT PHÙ HỢP : SẢN XUẤT CƠ KHÍ
📐 Diện tích : 3.000m² (trong khuôn viên 8.000m²).
- Kích thước Xưởng : 48 × 32 + 56 x 32
- Vách cao 8m, đỉnh nóc cao 13m
- Không gian thoáng để lắp cẩu trục.
- Đã đi sẵn ray cẩu trục , 5t ,7t ,10t đều đc
💰 Giá cho thuê : 4.2 USD / m² / tháng
🎁 Giá cho thuê : CÓ thương lương
⚡ Hạ tầng: Trạm điện 630 KVA, PCCC vách tường
⚡ Đã nghiệm thu, nước thải đấu nối trực tiếp KCN.
📑 Pháp lý: Có giấy tờ sở hữu công trình đầy đủ.
🏭 Vị trí trong : KCN Biên Hòa — Đồng Nai.
– Liên hệ trao đổi trực tiếp :
📞 A.tuấn : 0978.480.708 – giáp chủ
Cho thuê 5000m2 xưởng cụm CN Biên Hòa giá 55.000đ/m2, giấy tờ đầy đủ, SX đa ngành nghề
Cho thuê kho xưởng giá rẻ: Diện tích: 5000m2.
Kho xưởng trong cụm CN Biên Hoà - Đồng Nai.
Quy mô và kết cấu:
- Tổng diện tích khuôn viên đất: 10.000m2.
- Diện tích nhà xưởng sản xuất: 5.000m2.
- Văn phòng : 300 m2 + phụ trợ = 800 m2.
- Nhiều công trình phụ trợ: Nhà ăn căn tin.
- N. Bảo vệ, WC. Nhà xe, CNV. Sân bãi rộng.
- PCCC vách tường: Nghiệm thu, thẩm duyệt.
- Xưởng hoàn công trên sổ, giấy tờ Full SKC.
- Trạm điện hạ bình riêng công suất: 630 kva.
- Khu cụm CN nhiều C. Ty. Cho sản xuất 24/7.
- Tiếp đa n. Nghề SX. Khu dễ tuyển dụng CN.
- Khu vực nhiều c. Ty. Cho sản xuất 24/7.
- Tiếp đa n. Nghề như gỗ C. N, Cơ khí, bao bì.
In Ấn, Nhựa Các loại, Chế biến đóng gói vv...
Có phương án: (cho thuê 1/2 nhà xưởng).
Gồm 5000 m2 = 2500 m2 + 2500 m2.
Vị trí gần: Sài Gòn, cảng, sân bay, quốc lộ.
- Giao thông rất thuận tiện cho SX - K. Doanh.
- Giá cho thuê: Nhà xưởng + văn phòng.
- Đồng giá thuê: 2.2 USD / m2 = 55.000 / m2.
- LH: A.tuan: 0978.480.708 - Dẫn xem xưởng
Hợp đồng cho thuê lâu dài, cho cọc và thanh toán linh hoạt phù hợp nhu cầu SX.
(Chi tiết liên hệ tuấn - 0978.480.708 chuyên kho xưởng, đất xưởng trong ngoài KCN).
Kho xưởng trong cụm CN Biên Hoà - Đồng Nai.
Quy mô và kết cấu:
- Tổng diện tích khuôn viên đất: 10.000m2.
- Diện tích nhà xưởng sản xuất: 5.000m2.
- Văn phòng : 300 m2 + phụ trợ = 800 m2.
- Nhiều công trình phụ trợ: Nhà ăn căn tin.
- N. Bảo vệ, WC. Nhà xe, CNV. Sân bãi rộng.
- PCCC vách tường: Nghiệm thu, thẩm duyệt.
- Xưởng hoàn công trên sổ, giấy tờ Full SKC.
- Trạm điện hạ bình riêng công suất: 630 kva.
- Khu cụm CN nhiều C. Ty. Cho sản xuất 24/7.
- Tiếp đa n. Nghề SX. Khu dễ tuyển dụng CN.
- Khu vực nhiều c. Ty. Cho sản xuất 24/7.
- Tiếp đa n. Nghề như gỗ C. N, Cơ khí, bao bì.
In Ấn, Nhựa Các loại, Chế biến đóng gói vv...
Có phương án: (cho thuê 1/2 nhà xưởng).
Gồm 5000 m2 = 2500 m2 + 2500 m2.
Vị trí gần: Sài Gòn, cảng, sân bay, quốc lộ.
- Giao thông rất thuận tiện cho SX - K. Doanh.
- Giá cho thuê: Nhà xưởng + văn phòng.
- Đồng giá thuê: 2.2 USD / m2 = 55.000 / m2.
- LH: A.tuan: 0978.480.708 - Dẫn xem xưởng
Hợp đồng cho thuê lâu dài, cho cọc và thanh toán linh hoạt phù hợp nhu cầu SX.
(Chi tiết liên hệ tuấn - 0978.480.708 chuyên kho xưởng, đất xưởng trong ngoài KCN).
75 nghìn/m² $$ Cho thuê lẻ 5 nhà kho xưởng kế KCN Biên Hòa 2, Amata, ICD Long Bình, 2000m2, 2760m2, 3250m2, 5870m2
Cho thuê lẻ 5 nhà kho xưởng kế KCN Biên Hòa 2, Amata, ICD Long Bình, 2000m², 2760m², 3250m², 5870m², 45000m².
Có tổng nhà xưởng trên 31.000m², (cắt lẻ theo yêu cầu khách), tách biệt hoàn toàn.
Văn phòng: Diện tích từ 200m², đến 1200m², tách biệt không chung.
Trạm điện công suất lớn 3000kva, chia ra cho tất cả xưởng, có thể nâng thêm theo nhu cầu khách hàng.
* Thiết kế: Kho xưởng xây cao thoáng, kiên cố, mái cao 8 - 12m, có PCCC đầy đủ, có sân bãi rộng rãi, bảo vệ an ninh miễn phí, container vào 24/24...
* Pháp lý nhà xưởng tiêu chuẩn, đầy đủ giấy phép pccc, hoàn công, xây dựng, xuất hóa đơn đầy đủ...
* Thích hợp làm kho chứa hàng, nhà xưởng sản xuất, gia công...
Mọi chi tiết xin liên hệ số điện thoại trên để được hỗ trợ thêm thông tin.
⭐️⭐️⭐️CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG THEO YÊU CẦU: DIỆN TÍCH / GIÁ / NGÀNH NGHỀ - THEO TỪNG KHU VỰC
🔥LIÊN HỆ NGAY QUA ZALO: 0827.373.025
Có tổng nhà xưởng trên 31.000m², (cắt lẻ theo yêu cầu khách), tách biệt hoàn toàn.
Văn phòng: Diện tích từ 200m², đến 1200m², tách biệt không chung.
Trạm điện công suất lớn 3000kva, chia ra cho tất cả xưởng, có thể nâng thêm theo nhu cầu khách hàng.
* Thiết kế: Kho xưởng xây cao thoáng, kiên cố, mái cao 8 - 12m, có PCCC đầy đủ, có sân bãi rộng rãi, bảo vệ an ninh miễn phí, container vào 24/24...
* Pháp lý nhà xưởng tiêu chuẩn, đầy đủ giấy phép pccc, hoàn công, xây dựng, xuất hóa đơn đầy đủ...
* Thích hợp làm kho chứa hàng, nhà xưởng sản xuất, gia công...
Mọi chi tiết xin liên hệ số điện thoại trên để được hỗ trợ thêm thông tin.
⭐️⭐️⭐️CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG THEO YÊU CẦU: DIỆN TÍCH / GIÁ / NGÀNH NGHỀ - THEO TỪNG KHU VỰC
🔥LIÊN HỆ NGAY QUA ZALO: 0827.373.025
Cho thuê kho Xưởng 2600m2 ngay KCN Tam Phước Biên Hoà - pháp lý chuẩn, có trạm điện xiêu lớn 5000KVA. Giá chỉ 200tr/tháng. 2.550m² / 3.300m² / 2.100m² / 4.400m² / 2.800m² / 5.400m² / 3.500m² / 6.200m²
THÔNG TIN CHI TIẾT:
+ Tổng DT khuôn viên hơn 5000m2
+ Trong đó Dt xưởng Sx 2600m2 (25x105)
+ Có xẵn cẩu trục 3,2 tấn.
+ Trạm Điện Công Suất xiêu lớn hơn 5000kva.
+ Giấy phép xây dựng, hoàn công đầy đủ.
+ PCCC thẩm duyệt nghiệm thu.
+ Đường xe container ra vô thoải mái.
+ Có sân rộng để đậu đuọc nhiều xe container.
- Ưu tiên: sản xuất cơ khí, làm kho hoặc sản xuất nhẹ không gây ô nhiễm, không có khói, mùi, khí thải, nước thải.
➡️Vị Trí : ngay bên cạnh KCN Tam Phước có vị trí rất thuận lợi cho giao thông đường thủy lẫn đường bộ Cách sân bay Quốc Tế Long Thành 20km , Tp.Biên Hoà: 30km, Tp. Hồ Chí Minh: 35km, Tp. Vũng Tàu: 55km thuận tiện di chuyển hàng hoá .
👉 Giá thuê xưởng 200tr/tháng.
+ Tổng DT khuôn viên hơn 5000m2
+ Trong đó Dt xưởng Sx 2600m2 (25x105)
+ Có xẵn cẩu trục 3,2 tấn.
+ Trạm Điện Công Suất xiêu lớn hơn 5000kva.
+ Giấy phép xây dựng, hoàn công đầy đủ.
+ PCCC thẩm duyệt nghiệm thu.
+ Đường xe container ra vô thoải mái.
+ Có sân rộng để đậu đuọc nhiều xe container.
- Ưu tiên: sản xuất cơ khí, làm kho hoặc sản xuất nhẹ không gây ô nhiễm, không có khói, mùi, khí thải, nước thải.
➡️Vị Trí : ngay bên cạnh KCN Tam Phước có vị trí rất thuận lợi cho giao thông đường thủy lẫn đường bộ Cách sân bay Quốc Tế Long Thành 20km , Tp.Biên Hoà: 30km, Tp. Hồ Chí Minh: 35km, Tp. Vũng Tàu: 55km thuận tiện di chuyển hàng hoá .
👉 Giá thuê xưởng 200tr/tháng.
Cho Thuê Xưởng 3700m2 Trạm điện 560kva, hệ thống PCCC Thẩm Duyệt Nghiệm Thu. Chỉ 120tr/tháng Hố Nai, Biên Hòa, Đồng Nai. 2.550m² / 3.300m² / 2.100m² / 4.400m² / 2.800m² / 5.400m² / 3.500m² / 6.200m²
- Diện tích đất 3700m2, dt xưởng: 2.700m²
- Giá thuê: 120 triệu/tháng (có thương lượng)
- Thông tin chi tiết nhà xưởng:
• Diện tích nhà xưởng: 2.700m²
• Văn phòng làm việc: Khu vực riêng biệt, thiết kế khoa học, phù hợp làm văn phòng điều hành.
• Giá thuê: 120 triệu/tháng – có thương lượng cho khách thiện chí.
• Hợp đồng dài hạn: Từ 5 năm trở lên
• Xuất được hóa đơn thuê xưởng
- Hạ tầng và trang thiết bị:
• Hệ thống điện riêng: Trạm biến áp 560kVA
• PCCC tiêu chuẩn: Đã thẩm duyệt đầy đủ
Giá: 120 triệu / tháng Diện tích: 2.700 m²
- Giá thuê: 120 triệu/tháng (có thương lượng)
- Thông tin chi tiết nhà xưởng:
• Diện tích nhà xưởng: 2.700m²
• Văn phòng làm việc: Khu vực riêng biệt, thiết kế khoa học, phù hợp làm văn phòng điều hành.
• Giá thuê: 120 triệu/tháng – có thương lượng cho khách thiện chí.
• Hợp đồng dài hạn: Từ 5 năm trở lên
• Xuất được hóa đơn thuê xưởng
- Hạ tầng và trang thiết bị:
• Hệ thống điện riêng: Trạm biến áp 560kVA
• PCCC tiêu chuẩn: Đã thẩm duyệt đầy đủ
Giá: 120 triệu / tháng Diện tích: 2.700 m²
cho thuê xưởng FDI KCN Amata P.Long Bình Tp Biên Hoà ĐN - Giá thuê 292 tr / Tháng. 2.550m² / 3.300m² / 2.100m² / 4.400m² / 2.800m² / 5.400m² / 3.500m² / 6.200m²
Tổng DT khuôn viên độc lập là 3100m2
Trong đó tổng DT mặt sàn XD 2017m2
+ Diện Tích Xưởng 1523 m2
+ Diện tích Văn Phòng 275m2
+ Canteen Nhà ăn 218 m2
+ Còn lại là khuôn viên hành lang nhà xe P.bảo vệ .
Tiện ích trang thiết bị :
• Trạm Điện Công Suất lớn
• PCCC lắp đặt tự động đc thẩm duyệt nghiệm thu
• Tiêu chuẩn xử lý nước thải của KCN: QCVN
• Tường Rào Bảo vệ An Toàn hanh lang rộng rãi .
Vị Trí : KCN AMATA Biên Hoà P.Long Bình sát trục đường Ql1A , cơ sở hạ tầng hiện đại, Trục đường giao thông vận tải nội khu an toàn, sạch đẹp với 4 làn xe .hệ thống đèn Giao Thông giao nhau , cây xanh vỉa hè thoáng mát .
Giá: 292 triệu / tháng Diện tích: 3.100 m²
Trong đó tổng DT mặt sàn XD 2017m2
+ Diện Tích Xưởng 1523 m2
+ Diện tích Văn Phòng 275m2
+ Canteen Nhà ăn 218 m2
+ Còn lại là khuôn viên hành lang nhà xe P.bảo vệ .
Tiện ích trang thiết bị :
• Trạm Điện Công Suất lớn
• PCCC lắp đặt tự động đc thẩm duyệt nghiệm thu
• Tiêu chuẩn xử lý nước thải của KCN: QCVN
• Tường Rào Bảo vệ An Toàn hanh lang rộng rãi .
Vị Trí : KCN AMATA Biên Hoà P.Long Bình sát trục đường Ql1A , cơ sở hạ tầng hiện đại, Trục đường giao thông vận tải nội khu an toàn, sạch đẹp với 4 làn xe .hệ thống đèn Giao Thông giao nhau , cây xanh vỉa hè thoáng mát .
Giá: 292 triệu / tháng Diện tích: 3.100 m²
Cho thuê kho 3900m2 GẦN 2 KCN - AMATA Và Hố Nai 3 - Biên Hoà ĐN. 2.550m² / 3.300m² / 2.100m² / 4.400m² / 2.800m² / 5.400m² / 3.500m² / 6.200m²
• DT cho thuê 3900m2 ( Ngang 30 * 130m )
• Kho cao 11 m mới sạch đẹp , có hệ thống báo cháy , trang thiết bị hỗ trợ xuất nhập hàng đầy đủ , đường nội bộ 2-3 xe CONT di chuyển ok
➡️ Pháp lý kho đáp ứng đầy đủ về cơ sở hạ tầng , trang thiết bị , có camera an ninh và bảo vệ 24/24
➡️ Gần 2 KCN - Kết nối Tuyến Ql 1A Vài trăm mét
đường xe CONT di chuyển thuận tiện , ko cấm giờ
Giá: 160 triệu / tháng Diện tích: 3.900 m²
• Kho cao 11 m mới sạch đẹp , có hệ thống báo cháy , trang thiết bị hỗ trợ xuất nhập hàng đầy đủ , đường nội bộ 2-3 xe CONT di chuyển ok
➡️ Pháp lý kho đáp ứng đầy đủ về cơ sở hạ tầng , trang thiết bị , có camera an ninh và bảo vệ 24/24
➡️ Gần 2 KCN - Kết nối Tuyến Ql 1A Vài trăm mét
đường xe CONT di chuyển thuận tiện , ko cấm giờ
Giá: 160 triệu / tháng Diện tích: 3.900 m²
Cho thuê kho Xưởng 2600m2 ngay KCN Tam Phước Biên Hoà - pháp lý chuẩn, có trạm điện xiêu lớn 5000KVA. Giá chỉ 200tr/tháng. 2.550m² / 3.300m² / 2.100m² / 4.400m² / 2.800m² / 5.400m² / 3.500m² / 6.200m²
THÔNG TIN CHI TIẾT:
+ Tổng DT khuôn viên hơn 5000m2
+ Trong đó Dt xưởng Sx 2600m2 (25x105)
+ Có xẵn cẩu trục 3,2 tấn.
+ Trạm Điện Công Suất xiêu lớn hơn 5000kva.
+ Giấy phép xây dựng, hoàn công đầy đủ.
+ PCCC thẩm duyệt nghiệm thu.
+ Đường xe container ra vô thoải mái.
+ Có sân rộng để đậu đuọc nhiều xe container.
- Ưu tiên: sản xuất cơ khí, làm kho hoặc sản xuất nhẹ không gây ô nhiễm, không có khói, mùi, khí thải, nước thải.
➡️Vị Trí : ngay bên cạnh KCN Tam Phước có vị trí rất thuận lợi cho giao thông đường thủy lẫn đường bộ Cách sân bay Quốc Tế Long Thành 20km , Tp.Biên Hoà: 30km, Tp. Hồ Chí Minh: 35km, Tp. Vũng Tàu: 55km thuận tiện di chuyển hàng hoá .
👉 Giá thuê xưởng 200tr/tháng.
Giá: 200 triệu / tháng Diện tích: 2.600 m²
+ Tổng DT khuôn viên hơn 5000m2
+ Trong đó Dt xưởng Sx 2600m2 (25x105)
+ Có xẵn cẩu trục 3,2 tấn.
+ Trạm Điện Công Suất xiêu lớn hơn 5000kva.
+ Giấy phép xây dựng, hoàn công đầy đủ.
+ PCCC thẩm duyệt nghiệm thu.
+ Đường xe container ra vô thoải mái.
+ Có sân rộng để đậu đuọc nhiều xe container.
- Ưu tiên: sản xuất cơ khí, làm kho hoặc sản xuất nhẹ không gây ô nhiễm, không có khói, mùi, khí thải, nước thải.
➡️Vị Trí : ngay bên cạnh KCN Tam Phước có vị trí rất thuận lợi cho giao thông đường thủy lẫn đường bộ Cách sân bay Quốc Tế Long Thành 20km , Tp.Biên Hoà: 30km, Tp. Hồ Chí Minh: 35km, Tp. Vũng Tàu: 55km thuận tiện di chuyển hàng hoá .
👉 Giá thuê xưởng 200tr/tháng.
Giá: 200 triệu / tháng Diện tích: 2.600 m²
Cho thuê xưởng New Factory hơn 4000m2 trong KCN Tam Phước - Biên Hoà ĐN . 2.550m² / 3.300m² / 2.100m² / 4.400m² / 2.800m² / 5.400m² / 3.500m² / 6.200m²
- Giá chỉ 4.6 usd/m2 ( Có PCCC Sprinkler )
-------------------------------------
➡️ Kết cấu xưởng mới 100% :
+ Diện Tích nhà xưởng : 33 x 130m
+ Diện tích văn phòng gần 300m2
+ Hạ trạm biến áp 400kva
+ Hệ thống PCCC Tự Động thẩm duyệt nghiệm thu
➡️ Nằm dọc Quốc lộ 51, KCN Tam Phước có vị trí rất thuận lợi cho giao thông đường thủy lẫn đường bộ Cách sân bay Quốc Tế Lonh Thành 10km , cảng Thị Vải 20km , Tp.Biên Hoà: 30km, Tp. Hồ Chí Minh: 35km, Tp. Vũng Tàu: 55km
💲Giá thuê xưởng : 4.6 usd/m2
💲Giá thuê v.phòng : 5.25 usd/m2
👉 Phí Quản lý Sử dụng hạ tầng đã bao gồm
Giá: 500 triệu / tháng Diện tích: 4.000 m²
-------------------------------------
➡️ Kết cấu xưởng mới 100% :
+ Diện Tích nhà xưởng : 33 x 130m
+ Diện tích văn phòng gần 300m2
+ Hạ trạm biến áp 400kva
+ Hệ thống PCCC Tự Động thẩm duyệt nghiệm thu
➡️ Nằm dọc Quốc lộ 51, KCN Tam Phước có vị trí rất thuận lợi cho giao thông đường thủy lẫn đường bộ Cách sân bay Quốc Tế Lonh Thành 10km , cảng Thị Vải 20km , Tp.Biên Hoà: 30km, Tp. Hồ Chí Minh: 35km, Tp. Vũng Tàu: 55km
💲Giá thuê xưởng : 4.6 usd/m2
💲Giá thuê v.phòng : 5.25 usd/m2
👉 Phí Quản lý Sử dụng hạ tầng đã bao gồm
Giá: 500 triệu / tháng Diện tích: 4.000 m²
