Căn 1pn rộng nhất, bếp giấu view bể bơi resort 1 bước xuống tầng tiện ích masteri, 0946 455 ***
4.94 tỷ
48m²
102.92 triệu /m²
Mã tin: 1390985
Cập nhật 5 giờ trước
Dự án: Masteri Grand Avenue
Thông tin BĐS
Loại BĐS:
Tầng số:
Mã căn: B2 - 14 - 13 (toà B2 tầng 14 căn số 13).
Tầng 13 là tầng tiện ích như: Phòng Gym, Yoga, Xông hơi đá muối, Sân chơi trẻ em, phòng tập Golf 3D, phòng làm việc...
Diện tích: 48,8m² Căn 1PN có diện tích rộng nhất dự án Cổ Loa.
Hướng view: View nội khu, bể bơi Resort và hướng cầu Nhật Tân, sông Hồng và thành phố.
Miễn phí 2 năm phí dịch vụ.
Đặc biệt đây là căn 1PN có thiết kế giấu bếp rất đẹp, giúp không gian phòng khách rộng hơn.
1. Giá niêm yết: 5,890 tỷ.
2. Giá TTTĐ: 5,413 tỷ - Mỗi quý đóng 531tr.
3. Giá TTS: 4,942 tỷ.
4. Giá Vay có hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc trong gần 3 năm: 5,884 tỷ.
Suy ra Với 20% vốn tự có chỉ 1,050 tỷ. KH không phải lo trả gốc, lãi trong thời gian 3 năm.
Bài toán đầu tư:
1. Gửi tiết kiệm ngân hàng với lãi suất 6%/năm trong 3 năm: 1,050 tỷ x 6% x 3 = 189tr.
Tỷ suất sinh lời chỉ: 17%.
2. Mang 1,050 tỷ đầu tư căn hộ B2 - 14 - 13, sau 3 năm tăng giá tối thiểu 20% (Có khi còn hơn, như 2 năm qua chung cư tăng từ 70 - 120%): 5,884 tỷ x 20% = 1,176 tỷ.
So với số vốn ban đầu bỏ ra là 1,050 tỷ thì tỷ suất sinh lời là: 112%: Lời hơn gửi bank là 1.176 - 189=987tr.
Chưa kể: Nhận nhà Q3/2027 mà đến hết tháng 4/2028 mới phải trả gốc lãi. Vậy trong 6 tháng sau khi bàn giao đã setup đồ cho thuê được, tạm tính cho thuê 4 tháng với giá trị cho thuê 18tr/tháng x4 = 72tr.
Không còn hoàn hảo hơn bài toán đầu tư trên, LH ngay Hotline để cập nhật chi tiết.
Xem thêm
Tầng 13 là tầng tiện ích như: Phòng Gym, Yoga, Xông hơi đá muối, Sân chơi trẻ em, phòng tập Golf 3D, phòng làm việc...
Diện tích: 48,8m² Căn 1PN có diện tích rộng nhất dự án Cổ Loa.
Hướng view: View nội khu, bể bơi Resort và hướng cầu Nhật Tân, sông Hồng và thành phố.
Miễn phí 2 năm phí dịch vụ.
Đặc biệt đây là căn 1PN có thiết kế giấu bếp rất đẹp, giúp không gian phòng khách rộng hơn.
1. Giá niêm yết: 5,890 tỷ.
2. Giá TTTĐ: 5,413 tỷ - Mỗi quý đóng 531tr.
3. Giá TTS: 4,942 tỷ.
4. Giá Vay có hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc trong gần 3 năm: 5,884 tỷ.
Suy ra Với 20% vốn tự có chỉ 1,050 tỷ. KH không phải lo trả gốc, lãi trong thời gian 3 năm.
Bài toán đầu tư:
1. Gửi tiết kiệm ngân hàng với lãi suất 6%/năm trong 3 năm: 1,050 tỷ x 6% x 3 = 189tr.
Tỷ suất sinh lời chỉ: 17%.
2. Mang 1,050 tỷ đầu tư căn hộ B2 - 14 - 13, sau 3 năm tăng giá tối thiểu 20% (Có khi còn hơn, như 2 năm qua chung cư tăng từ 70 - 120%): 5,884 tỷ x 20% = 1,176 tỷ.
So với số vốn ban đầu bỏ ra là 1,050 tỷ thì tỷ suất sinh lời là: 112%: Lời hơn gửi bank là 1.176 - 189=987tr.
Chưa kể: Nhận nhà Q3/2027 mà đến hết tháng 4/2028 mới phải trả gốc lãi. Vậy trong 6 tháng sau khi bàn giao đã setup đồ cho thuê được, tạm tính cho thuê 4 tháng với giá trị cho thuê 18tr/tháng x4 = 72tr.
Không còn hoàn hảo hơn bài toán đầu tư trên, LH ngay Hotline để cập nhật chi tiết.
Xem thêm
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp thời nhất.
