Bán đất 32000m² ngang 40m giá 50 tỷ Xã Xuân Thành

🏞️ BÁN ĐẤT TẶNG ĐỒI ĐÁ BAZAN (còn gọi là đá magma) trữ lượng hạ san gạt bằng mặt đường khoảng 200.000 mét khối 🏞️

🔥 Cần bán lô đất hơn 3 hecta tặng luôn đồi đá bazan cao cấp, tọa lạc tại mặt tiền tỉnh lộ TL 766 quy hoạch thành Quốc Lộ QL 766, gần thị trấn Gia Ray.

1. Hai mặt tiền :
- Mặt tiền chính: Đường tỉnh lộ huyết mạch DT766 rộng 18 mét, quy hoạch thành Quốc Lộ QL766 rộng 50 mét.
- Mặt tiền còn lại: Đường xe tải.

Vị trí chiến lược gần thị trấn Gia Ray, xung quanh dân cư đông đúc, gần UBND, nhà văn hóa, công an, bệnh viện, trường học….Lô đất gần Chuỗi khu dự án du lịch nghỉ dưỡng Núi Chứa Chan 107 hecta và Khu dân cư - sân golf 275 hecta cùng Dự án khu đô thị 252 hecta lần lượt do Sungroup và Vingroup đầu tư

2. Cơ hội phát triển:
- Sẵn 300 mét vuông đất thổ cư.
- Quy hoạch 4.000 mét vuông đất thổ cư nằm ngay sát Tỉnh lộ 766 huyết mạch, sau khi khai thác đá bazan thì lô đất có thể triển khai nhiều loại hình dự án như khu dân cư, khu thương mại, khu du lịch sinh thái, trạm dừng chân, cây xăng, trường học, bệnh viện...

3. Mỏ đá bazan (còn gọi là đá magma hay đá dung nham) là loại đá cao cấp trong xây dựng. Xuân Lộc nổi tiếng với nhiều mỏ đá quý như đá granite, đá magma... do cùng điều kiện địa chất là dung nham của núi lửa phun trào hàng triệu năm

💵 Bán diện tích đất được tặng ngay ngay đồi đá bazan cao cấp. Đã có 2 chứng thư thẩm định giá làm hồi tháng 4.2024:
- Chứng thư thẩm định theo giá thị trường: 50 tỷ VNĐ
- Chứng thư thẩm định cầm vay ngân hàng: 36 tỷ VNĐ

(Chứng thư chỉ thẩm định giá trị diện tích đất chứ không thẩm định giá trị tài nguyên trên đất nên coi như mỏ đá được tặng, không tính tiền. Chưa làm pháp lý khai thác mỏ đá).

Tuyến đường DT766 chỉ còn lô này duy nhất còn mỏ đá bazan, sau khi khai thác mỏ đá để làm vật liệu cao cấp trong xây dựng thì khai thác tiếp diện tích đất để làm dự án bám dọc tuyến đường tỉnh DT766 có thể thu về trăm tỷ, chưa kể sau này thành Quốc Lộ QL766)

🏦 Sổ tại ngân hàng, đảm bảo pháp lý an toàn tuyệt đối. Chứng thư thẩm định giá được 12 ngân hàng lớn chấp nhận, dễ dàng vay vốn.