Quy tắc thu nạp nguồn hàng từ thành viên

• Danh mục: Mua bán.
• Loại nhà đất: Nhà riêng, nhà phố, Đất, Căn hộ chung cư, Phòng trọ, Khách sạn
• Khu vực: Hà Nội.
• Phân khúc giá mua bán: giá 7 tỷ - 10 tỷ, giá 10 tỷ - 20 tỷ, giá 20 tỷ - 30 tỷ, Hơn 30 tỷ
• Phân khúc giá cho thuê
• Nguồn tin:
  - Chỉ nhận nguồn hàng mà thành viên nhận trực tiếp từ chủ nhà hoặc chủ đất không qua môi giới khác;
  - Chỉ nhận nguồn có hoa hồng ký gửi từ 2% trở lên;

Giới thiệu nhóm

Nhóm được thành lập với mục tiêu kết nối cộng đồng môi giới – chủ nhà – người mua thật – nhà đầu tư hoạt động tại khu vực Hai Bà Trưng và Hoàng Mai (cũ), bao gồm các phường trọng điểm: Bạch Mai, Vĩnh Tuy, Quỳnh Mai, Quỳnh Lôi, Trương Định, Tương Mai, Định Công, Hoàng Liệt, Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Yên Sở…

Mục đích hoạt động:
• Tạo môi trường chia sẻ thông tin nhà đất minh bạch, chuyên nghiệp.
• Giúp thành viên mở rộng mối quan hệ, nắm bắt nhanh hàng thật, khách thật, giá thật.
• Hỗ trợ giao lưu – hợp tác – chia sẻ kinh nghiệm trong quá trình làm nghề.
• Xây dựng một cộng đồng uy tín, có đạo đức nghề môi giới, cùng nhau phát triển lâu dài.

Nhóm được quản lý bởi Trường Nhà Phố – 086.537.3040, chịu trách nhiệm duy trì kỷ luật, xác minh thông tin và làm trọng tài khi có tranh chấp.

Quy chế hoạt động nhóm

1. Đăng tin chuẩn mực
• Ghi rõ địa chỉ, diện tích, mặt tiền, số tầng, hướng, giá bán, liên hệ cụ thể.
• Tin phải chính chủ hoặc xác thực được nguồn hàng. Không đăng tin ảo, tin mồi, hoặc treo giá sai lệch.
• Khuyến khích đăng ảnh thực tế của bất động sản.
2. Hành vi bị nghiêm cấm
• Không spam, quảng cáo không liên quan, chửi bới, bôi nhọ, công kích cá nhân.
• Không dẫn khách, giữ hàng của người khác sau khi đã được kết nối.
• Không chen ngang hoặc phá giá trong giao dịch đã có người làm việc trước.
• Không chia sẻ thông tin nhóm ra bên ngoài nếu chưa được phép.
3. Tôn trọng thứ tự ưu tiên
• Ai đăng tin đầu tiên hoặc cung cấp hàng thật sẽ được ưu tiên hợp tác.
• Nếu trùng hàng, ưu tiên bên có xác nhận làm việc trực tiếp với chủ nhà.
4. Cách thức liên hệ và xử lý tranh chấp
• Mọi thỏa thuận hoa hồng, chia sẻ khách hoặc hàng phải được xác nhận bằng tin nhắn, điện thoại hoặc thông báo trong nhóm.
• Khi có tranh chấp, các bên bình tĩnh trao đổi – gửi bằng chứng cho quản trị viên xem xét.
• Quyết định của quản trị viên mang tính trọng tài cuối cùng trong nhóm.

Quy tắc phân chia hoa hồng

1. Nguyên tắc chung:
• Bên có khách và bên có hàng chia thoả thuận trước khi giao dịch thành công.
2. Thỏa thuận trước khi dẫn khách:
• Mọi thành viên cần thống nhất tỷ lệ chia trước khi dẫn khách, tránh mâu thuẫn sau giao dịch.
• Ưu tiên ghi nhận rõ ràng qua tin nhắn SMS/Zalo/Telegram/Viber hoặc Facebook để đảm bảo minh bạch.
3. Nguyên tắc đạo đức nghề nghiệp:
• Không giữ khách, giữ hàng, không nuốt tiền hoa hồng.
• Khi giao dịch xong, phải chuyển phần hoa hồng đúng hẹn, đúng cam kết.
• Ai vi phạm, cố tình gian dối hoặc phá thỏa thuận sẽ bị cảnh cáo, đưa vào danh sách đen hoặc loại khỏi nhóm vĩnh viễn.

Mọi thông tin, nội dung liên quan tới nhóm này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ thông tin, nội dung nào liên quan tới nhóm này. Mọi nhóm sẽ tuân thủ theo Điều khoản hoạt động của Guland. Trường hợp phát hiện nội dung nhóm vi phạm, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp thời nhất.