Mua bán Khách sạn Đường Khánh An 5, Phường Hòa Khánh, Đà Nẵng tháng 09/2025 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
48 tỷ
200m²
240 tr /m²
2.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 1405453
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View biển, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Căn góc, Có thang máy, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
Bán toà Apartment 8 Tầng đường Lê Thước, Sơn Trà, ĐN
Cách bãi tắm Phạm Văn Đồng 450m
Diện tích đất : 200m2 ( ngang 18m )
Bao gồm 14 Phòng ( nội thất nhập ngoại )
Doanh thu 250tr / tháng
Giá bán 48 tỷ thiện chí thương lượng
Liên hệ 0905 672 687 - gặp Tú
Cách bãi tắm Phạm Văn Đồng 450m
Diện tích đất : 200m2 ( ngang 18m )
Bao gồm 14 Phòng ( nội thất nhập ngoại )
Doanh thu 250tr / tháng
Giá bán 48 tỷ thiện chí thương lượng
Liên hệ 0905 672 687 - gặp Tú
1450 tỷ
900m²
1611.11 tr /m²
48.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 1337163
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, View biển, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Có thang máy, Có sân vườn, Có hồ bơi, Có tầng hầm, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
CHUYỂN NHƯỢNG KHÁCH SẠN PENINSULA ĐÀ NẴNG – CƠ HỘI SỞ HỮU “VIÊN KIM CƯƠNG” BÊN BỜ BIỂN MỸ KHÊ
📍 Vị trí vàng: 84 Võ Nguyên Giáp, phường Mân Thái, quận Sơn Trà – tọa độ đắc địa đối diện bãi biển Mỹ Khê, kết nối nhanh sân bay quốc tế Đà Nẵng & trung tâm thành phố.
🏢 Quy mô & kết cấu
• Diện tích đất: 900 m²
• Kết cấu: 28 tầng nổi + 2 tầng hầm, thiết kế hiện đại, view biển toàn diện.
• Số phòng: 263 phòng & suite chuẩn 4★ đang nâng cấp tiêu chuẩn 5★, đầy đủ tiện nghi cao cấp.
💰 Hiệu suất kinh doanh ấn tượng
• Doanh thu ổn định: > 10 tỷ VNĐ/tháng (đã chứng minh sổ sách).
• Công suất phòng cao nhờ vị trí du lịch trọng điểm, đa kênh OTA & khách đoàn quốc tế.
✨ Tiện ích nổi bật
• Hồ bơi vô cực hướng biển, sky bar, spa cao cấp, phòng hội nghị sức chứa 300 khách, 2 nhà hàng Á – Âu, bãi đỗ xe rộng rãi 2 tầng hầm.
• Hệ thống PCCC & vận hành đạt chuẩn quốc tế, sẵn sàng nâng hạng 5★.
🚀 Lợi thế đầu tư
1. Vị trí không thể thay thế trên trục “tỉ đô” Võ Nguyên Giáp – tuyến phố khách sạn sầm uất bậc nhất Đà Nẵng.
2. Dòng tiền ngay lập tức với doanh thu 8–9 con số mỗi tháng, lợi nhuận hấp dẫn.
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội khi nâng hạng 5★ & đón làn sóng du lịch bùng nổ sau mùa cao điểm.
📞 Liên hệ Tú 0905 672 687 để nhận báo cáo tài chính chi tiết, lịch tham quan thực tế và thương lượng giá tốt nhất.
📍 Vị trí vàng: 84 Võ Nguyên Giáp, phường Mân Thái, quận Sơn Trà – tọa độ đắc địa đối diện bãi biển Mỹ Khê, kết nối nhanh sân bay quốc tế Đà Nẵng & trung tâm thành phố.
🏢 Quy mô & kết cấu
• Diện tích đất: 900 m²
• Kết cấu: 28 tầng nổi + 2 tầng hầm, thiết kế hiện đại, view biển toàn diện.
• Số phòng: 263 phòng & suite chuẩn 4★ đang nâng cấp tiêu chuẩn 5★, đầy đủ tiện nghi cao cấp.
💰 Hiệu suất kinh doanh ấn tượng
• Doanh thu ổn định: > 10 tỷ VNĐ/tháng (đã chứng minh sổ sách).
• Công suất phòng cao nhờ vị trí du lịch trọng điểm, đa kênh OTA & khách đoàn quốc tế.
✨ Tiện ích nổi bật
• Hồ bơi vô cực hướng biển, sky bar, spa cao cấp, phòng hội nghị sức chứa 300 khách, 2 nhà hàng Á – Âu, bãi đỗ xe rộng rãi 2 tầng hầm.
• Hệ thống PCCC & vận hành đạt chuẩn quốc tế, sẵn sàng nâng hạng 5★.
🚀 Lợi thế đầu tư
1. Vị trí không thể thay thế trên trục “tỉ đô” Võ Nguyên Giáp – tuyến phố khách sạn sầm uất bậc nhất Đà Nẵng.
2. Dòng tiền ngay lập tức với doanh thu 8–9 con số mỗi tháng, lợi nhuận hấp dẫn.
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội khi nâng hạng 5★ & đón làn sóng du lịch bùng nổ sau mùa cao điểm.
📞 Liên hệ Tú 0905 672 687 để nhận báo cáo tài chính chi tiết, lịch tham quan thực tế và thương lượng giá tốt nhất.
29.5 tỷ
145m²
203.45 tr /m²
6.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 1283409
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Có thang máy, Có hồ bơi, Đủ nội thất
Tòa CHDV Số 474 Núi Thành, Hải Châu, Đà Nẵng
💥 Mô tả:
- Diện tích đất: 145,1 m2
- Diện tích sàn: 958,5 m2
- Đường: 10m5, Lề 4m
💥 Đặc điểm:
- Tòa 7 Tầng, 17 Phòng, Hồ Bơi, Thang Máy, Phòng Yoga, ...
- Dòng tiền từ bên thứ 3 vận hành là 80 triệu/tháng (Năm 2026 là 88 triệu, Năm 2027 là 96 triệu). Tự khai thác 110-120 triệu/tháng
- Khu vực cực kỳ nhộn nhịp, kinh doanh hiệu quả.
👉 Giá bán: 29,5 tỷ thương lượng thiện chí
☎️ Liên hệ / zalo : 0905.672.687 - gặp Tú xem nhà làm việc chính chủ
💥 Mô tả:
- Diện tích đất: 145,1 m2
- Diện tích sàn: 958,5 m2
- Đường: 10m5, Lề 4m
💥 Đặc điểm:
- Tòa 7 Tầng, 17 Phòng, Hồ Bơi, Thang Máy, Phòng Yoga, ...
- Dòng tiền từ bên thứ 3 vận hành là 80 triệu/tháng (Năm 2026 là 88 triệu, Năm 2027 là 96 triệu). Tự khai thác 110-120 triệu/tháng
- Khu vực cực kỳ nhộn nhịp, kinh doanh hiệu quả.
👉 Giá bán: 29,5 tỷ thương lượng thiện chí
☎️ Liên hệ / zalo : 0905.672.687 - gặp Tú xem nhà làm việc chính chủ
25 tỷ
160m²
156.25 tr /m²
2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1473165
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Có thang máy, Đủ nội thất
Bán toà căn hộ Phước Trường 15 - View Công Viên Hồ Nghinh, gần Biển Mỹ Khê.
Diện tích : 160m2 ( 10x16m )
Kết cấu 5 Tầng - có 14CP đang cho thuê dài hạn 60tr/th
Giá bán: 25 tỷ
Liên hệ : 0905 672 687 - Tú
Diện tích : 160m2 ( 10x16m )
Kết cấu 5 Tầng - có 14CP đang cho thuê dài hạn 60tr/th
Giá bán: 25 tỷ
Liên hệ : 0905 672 687 - Tú
78 tỷ
240m²
325 tr /m²
6.45 tỷ/m ngang
Mã tin: 1417360
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View sông, View biển, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Căn góc, Có thang máy, Có hồ bơi, Có tầng hầm, Mặt tiền đường
Bán căn góc toà căn hộ Đường Mai Hắc Đế.
DT đất : 240m2 ( sàn 2338m2 )
Kết cấu 10,5 Tầng ( Gồm Hầm, lửng, tầng thượng có hồ bơi )
Công năng : tổng 35 phòng kinh doanh đa dạng ( 1 mặt bằng thương mại dsang cho winmart thuê, 2 căn hộ 2PN, 14 căn studio, 15 căn hộ 1PN, 2 penthouse (85m² & 170m²) .
Hiện đang có hợp đồng thuê 5 năm 240tr/tháng (đã vận hành 2 năm), thu nhập ổn định.
Doanh thu tự vận hành: ~500 triệu/tháng.
Giá 78 Tỷ
Liên hệ / zalo : 0905 672 687 - Tú
DT đất : 240m2 ( sàn 2338m2 )
Kết cấu 10,5 Tầng ( Gồm Hầm, lửng, tầng thượng có hồ bơi )
Công năng : tổng 35 phòng kinh doanh đa dạng ( 1 mặt bằng thương mại dsang cho winmart thuê, 2 căn hộ 2PN, 14 căn studio, 15 căn hộ 1PN, 2 penthouse (85m² & 170m²) .
Hiện đang có hợp đồng thuê 5 năm 240tr/tháng (đã vận hành 2 năm), thu nhập ổn định.
Doanh thu tự vận hành: ~500 triệu/tháng.
Giá 78 Tỷ
Liên hệ / zalo : 0905 672 687 - Tú
129 tỷ
234m²
551.28 tr /m²
12.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1382603
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View biển, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Căn góc, Có thang máy, Có hồ bơi, Có tầng hầm, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
Vị trí Vip nhất khu phố tây an thượng, không có sản phẩm thứ 2 😻😻
Chủ thật sự thiện chí bán nên là sản phẩm duy nhất ở thị trường biển Đà nẵng vẫn giữ nguyên giá cũ không tăng giá trong thời điểm đất sốt giai đoạn vàng bây giờ.
THÔNG TIN SIÊU PHẨM🌹
⭐️ Khách sạn 10 tầng
☘️Góc 2 mặt tiền đường 10m5 khu phố đi bộ sầm uất
⭐️Tổng diện tích đất 234m² , diện tích sàn 2356m²—Với 50 phòng khách sạn cao cấp
☘️Cách biển mỹ khê chỉ 100m
Chủ khai thác trung bình 1tỷ/tháng
Pháp lý đã hoàn công, PCCC đầy đủ
💵💵Giá : 129 Tỷ có thương lượng
☎️ Liên hệ : 0905 672 687 - Tú
Chủ thật sự thiện chí bán nên là sản phẩm duy nhất ở thị trường biển Đà nẵng vẫn giữ nguyên giá cũ không tăng giá trong thời điểm đất sốt giai đoạn vàng bây giờ.
THÔNG TIN SIÊU PHẨM🌹
⭐️ Khách sạn 10 tầng
☘️Góc 2 mặt tiền đường 10m5 khu phố đi bộ sầm uất
⭐️Tổng diện tích đất 234m² , diện tích sàn 2356m²—Với 50 phòng khách sạn cao cấp
☘️Cách biển mỹ khê chỉ 100m
Chủ khai thác trung bình 1tỷ/tháng
Pháp lý đã hoàn công, PCCC đầy đủ
💵💵Giá : 129 Tỷ có thương lượng
☎️ Liên hệ : 0905 672 687 - Tú
42 tỷ
167m²
251.5 tr /m²
4.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1382613
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View biển, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Có thang máy, Có hồ bơi, Có tầng hầm, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
🔥 CHÀO BÁN TOÀ CĂN HỘ SÁT BIỂN – 74 LÊ BÔI 🔥
CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ NGAY TẠI TRUNG TÂM BIỂN ĐÀ NẴNG
📍 Vị trí: 74 Lê Bôi – cách biển chỉ 100m
📌 Xem vị trí trên bản đồ: https://maps.app.goo.gl/aQHcV7sKEn9dmxfc8?g_st=com.google.maps.preview.copy
🚪 Loại hình: Tòa nhà hỗn hợp – Thiết kế hiện đại, nội ngoại thất tiêu chuẩn Luxury
📐 Diện tích đất: 167m² – Ngang 10m
⸻
💠 QUY MÔ XÂY DỰNG:
• Hầm: Để xe rộng rãi
• Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh
• Tầng 2: Văn phòng công ty
• Tầng 3 – 6: 16 căn hộ cao cấp – Doanh thu ~200 triệu/tháng
• Tầng 7: Penthouse gia đình – Có hồ bơi riêng
⸻
🌟 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
• Cách biển chỉ 100m
• Gần các tuyến đường huyết mạch kết nối nội đô
• Mặt tiền rộng 10m – Thuận tiện kinh doanh và khai thác cho thuê
• Tất cả căn hộ đều có ban công – Đón nắng và gió biển
• Sổ mới có trong tuần tới – Pháp lý rõ ràng, giao dịch an toàn
⸻
💰 GIÁ CHÀO BÁN: 42 TỶ
(Bàn giao sau 9 tháng)
⸻
📌 PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN LINH HOẠT:
1. Đặt cọc tối thiểu 10%, công chứng ngay sau khi có hoàn công
2. Mua theo tiến độ xây dựng – Chiết khấu hấp dẫn
3. Hoặc mua đất, tặng kèm:
• Bản vẽ thiết kế
• Hồ sơ nội thất
• GPXD
👉 Giá bán đất: 21 Tỷ
Liên hệ / zalo :0905 672 687 - gặp Tú làm việc chính chủ
CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ NGAY TẠI TRUNG TÂM BIỂN ĐÀ NẴNG
📍 Vị trí: 74 Lê Bôi – cách biển chỉ 100m
📌 Xem vị trí trên bản đồ: https://maps.app.goo.gl/aQHcV7sKEn9dmxfc8?g_st=com.google.maps.preview.copy
🚪 Loại hình: Tòa nhà hỗn hợp – Thiết kế hiện đại, nội ngoại thất tiêu chuẩn Luxury
📐 Diện tích đất: 167m² – Ngang 10m
⸻
💠 QUY MÔ XÂY DỰNG:
• Hầm: Để xe rộng rãi
• Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh
• Tầng 2: Văn phòng công ty
• Tầng 3 – 6: 16 căn hộ cao cấp – Doanh thu ~200 triệu/tháng
• Tầng 7: Penthouse gia đình – Có hồ bơi riêng
⸻
🌟 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
• Cách biển chỉ 100m
• Gần các tuyến đường huyết mạch kết nối nội đô
• Mặt tiền rộng 10m – Thuận tiện kinh doanh và khai thác cho thuê
• Tất cả căn hộ đều có ban công – Đón nắng và gió biển
• Sổ mới có trong tuần tới – Pháp lý rõ ràng, giao dịch an toàn
⸻
💰 GIÁ CHÀO BÁN: 42 TỶ
(Bàn giao sau 9 tháng)
⸻
📌 PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN LINH HOẠT:
1. Đặt cọc tối thiểu 10%, công chứng ngay sau khi có hoàn công
2. Mua theo tiến độ xây dựng – Chiết khấu hấp dẫn
3. Hoặc mua đất, tặng kèm:
• Bản vẽ thiết kế
• Hồ sơ nội thất
• GPXD
👉 Giá bán đất: 21 Tỷ
Liên hệ / zalo :0905 672 687 - gặp Tú làm việc chính chủ
36 tỷ
88m²
409.09 tr /m²
8 tỷ/m ngang
Mã tin: 1408487
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View biển, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Có tầng hầm, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
Toà căn hộ Chính Hữu, ngay Trung Tâm Tài Chính Quốc Tế, gần Biển Mỹ Khê.
• Diện tích đất 88m² x 8 tầng + sân vườn
• Doanh thu > 100 triệu/tháng từ 9 phòng cho thuê (chưa tính phí dịch vụ)
• 1 văn phòng công ty + 5 phòng gia đình
• Pháp lý sạch, hoàn công, PCCC chuẩn
Giá chào bán : 36 Tỷ Thương Lượng
Liên hệ / zalo : 0905 672 687 - gặp Tú làm việc chính chủ
• Diện tích đất 88m² x 8 tầng + sân vườn
• Doanh thu > 100 triệu/tháng từ 9 phòng cho thuê (chưa tính phí dịch vụ)
• 1 văn phòng công ty + 5 phòng gia đình
• Pháp lý sạch, hoàn công, PCCC chuẩn
Giá chào bán : 36 Tỷ Thương Lượng
Liên hệ / zalo : 0905 672 687 - gặp Tú làm việc chính chủ
45 tỷ
120m²
375 tr /m²
2.81 tỷ/m ngang
Mã tin: 1490920
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View biển, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Có thang máy, Có hồ bơi, Có tầng hầm, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
Bán Appartment & Hotel 💥
7 Tầng đường Mặt Tiền Hồ Nghinh - Cách Biển 100M.
Diện tích: 120m2 ( mặt tiền 16,5m )
Kết cấu: Hầm + Trệt + lửng + 6 tầng, hồ bơi sân thượng , trang bị thang máy + 16 phòng khép kín tiện nghi...Kinh doanh thuận lợi Đắc Địa khu vực biển Mỹ Khê một trong những bãi biển đẹp nhất hành Tinh.
Giá bán 45 Tỷ
Liên hệ : 0905 672 687 - Tú
7 Tầng đường Mặt Tiền Hồ Nghinh - Cách Biển 100M.
Diện tích: 120m2 ( mặt tiền 16,5m )
Kết cấu: Hầm + Trệt + lửng + 6 tầng, hồ bơi sân thượng , trang bị thang máy + 16 phòng khép kín tiện nghi...Kinh doanh thuận lợi Đắc Địa khu vực biển Mỹ Khê một trong những bãi biển đẹp nhất hành Tinh.
Giá bán 45 Tỷ
Liên hệ : 0905 672 687 - Tú
98 tỷ
199m²
492.46 tr /m²
91.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 1519322
CHUYỂN NHƯỢNG KHÁCH SẠN VIP – ĐƯỜNG HÀ BỔNG, MỸ KHÊ – DOANH THU 300 TRIỆU/THÁNG
* Giá chuyển nhượng: 98 tỷ đồng
1. Thông tin tổng quan:
- Vị trí: Mặt tiền đường Hà Bổng, trung tâm phố du lịch biển Mỹ Khê, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng.
- Diện tích đất: 199 m²
- Diện tích sử dụng: 1.948 m²
* Kết cấu: 1 tầng hầm, 10 tầng nổi, 1 tầng thượng, có 2 thang máy tốc độ cao
- Tổng số phòng: 56 phòng
- 48 phòng khách sạn
- 8 căn hộ cao cấp
* Tiện ích: Nhà hàng, hồ bơi, khu hội nghị, spa
2. Ưu điểm nổi bật:
- Vị trí trung tâm – khu vực đông khách du lịch, chỉ cách biển Mỹ Khê vài phút đi bộ
- Khu vực có lượng khách quốc tế lớn nhất tại Đà Nẵng
- Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng: linh hoạt cho thuê ngắn hạn và dài hạn
- Mặt tiền đẹp, phù hợp vận hành khách sạn thương hiệu 3 đến 4 sao
- Pháp lý rõ ràng, đã hoàn công – sẵn sàng giao dịch ngay
3. Doanh thu & tiềm năng kinh doanh:
- Đang cho thuê toàn bộ khách sạn với giá 300 triệu đồng/tháng (~3.6 tỷ/năm)
- Chủ mới có thể tiếp tục hợp đồng cho thuê hoặc tự vận hành để tăng lợi nhuận
- Khu vực được phép hoạt động lưu trú, khách sạn, căn hộ dịch vụ, không giới hạn tầng cao
4. Thông tin chuyển nhượng:
* Giá bán: 98 tỷ đồng
-> Pháp lý: Sổ đỏ, hoàn công đầy đủ
* Tiềm năng: Tài sản dòng tiền ổn định, vị trí đắc địa, phù hợp với nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản sinh lời ngay tại lõi du lịch biển Đà Nẵng
=> LIÊN HỆ TRỰC TIẾP NGAY: 0935 888 068 để xem đất và được tư vấn
* Giá chuyển nhượng: 98 tỷ đồng
1. Thông tin tổng quan:
- Vị trí: Mặt tiền đường Hà Bổng, trung tâm phố du lịch biển Mỹ Khê, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng.
- Diện tích đất: 199 m²
- Diện tích sử dụng: 1.948 m²
* Kết cấu: 1 tầng hầm, 10 tầng nổi, 1 tầng thượng, có 2 thang máy tốc độ cao
- Tổng số phòng: 56 phòng
- 48 phòng khách sạn
- 8 căn hộ cao cấp
* Tiện ích: Nhà hàng, hồ bơi, khu hội nghị, spa
2. Ưu điểm nổi bật:
- Vị trí trung tâm – khu vực đông khách du lịch, chỉ cách biển Mỹ Khê vài phút đi bộ
- Khu vực có lượng khách quốc tế lớn nhất tại Đà Nẵng
- Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng: linh hoạt cho thuê ngắn hạn và dài hạn
- Mặt tiền đẹp, phù hợp vận hành khách sạn thương hiệu 3 đến 4 sao
- Pháp lý rõ ràng, đã hoàn công – sẵn sàng giao dịch ngay
3. Doanh thu & tiềm năng kinh doanh:
- Đang cho thuê toàn bộ khách sạn với giá 300 triệu đồng/tháng (~3.6 tỷ/năm)
- Chủ mới có thể tiếp tục hợp đồng cho thuê hoặc tự vận hành để tăng lợi nhuận
- Khu vực được phép hoạt động lưu trú, khách sạn, căn hộ dịch vụ, không giới hạn tầng cao
4. Thông tin chuyển nhượng:
* Giá bán: 98 tỷ đồng
-> Pháp lý: Sổ đỏ, hoàn công đầy đủ
* Tiềm năng: Tài sản dòng tiền ổn định, vị trí đắc địa, phù hợp với nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản sinh lời ngay tại lõi du lịch biển Đà Nẵng
=> LIÊN HỆ TRỰC TIẾP NGAY: 0935 888 068 để xem đất và được tư vấn
