Mua bán Đất thương mại dịch vụ Việt Nam chính chủ giá rẻ

9.6 tỷ 1600m² 6 tr /m2 355.56 tr/mn
Mã tin: 801411 1 ngày trước Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
45 tỷ 9668m² 4.65 tr /m2 692.31 tr/mn
Mã tin: 708407 1 tuần trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
BÁN XƯỞNG 9668M2 MẶT TIỀN TỈNH LỘ 8
(Thuộc xã Bình Mỹ Huyện Củ Chi)
Xưởng đã hoàn công Bán bao sang tên
--->>> 45 TỶ (5 triêu 1m2/tổng diện tích)
Tổng diện tích khuôn viên Đất 9600m
Diện tích Công Nhận trên Sổ 7098m

Đất cơ sở sản xuất kinh doanh kho xưởng
Nhà xưởng 3000m còn lại Đất trống
Vị trí: Mặt tiền Tỉnh Lộ 8
Bên Hông Tiếp giáp rạch (gần sông Sài Gòn)
Giá bán 45ty
Tiếp khách thiện Chí
Quần tâm LH 0901061518
110 tỷ 5524m² 19.91 tr /m2 1.34 tỷ/mn
Mã tin: 630696 1 tuần trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Chính chủ gửi bán 5524 m2 đất SXKD chúng cư cao tầng tại:
Vị trí đất: đường tiền lân 13 xã bà điểm hóc môn
Ngang 82x70, đường trước đất 10m, có đường bên hông -> 2 mặt tiền
Cách QL 1A 500m, cách phân văn đối 300m
Kế bên KCN vĩnh lộc
Tiện xây căn hộ, chung cư, văn phòng công ty kết hợp nhà xưởng
Giá 110 tỷ TL
Quí vị quan tâm LH 0901061518 xem đất, hồ sơ pháp lý
Khách hàng có nhu cầu thực sự được gặp trực tiếp chủ để thương lượng.
Vui lòng add Zalo/hotline 0901061518 để tham khảo nhiều sản phẩm hợp lý khác
220 tỷ 9009m² 24.42 tr /m2 2.16 tỷ/mn
Mã tin: 62681 1 tuần trước Huyện Hàm Tân, Bình Thuận
Nuôi trồng thủy sản, dịch vụ nghỉ dưỡng biển
280 tỷ 19000m² 14.74 tr /m2 2.11 tỷ/mn
Mã tin: 769811 1 tuần trước Huyện Hàm Tân, Bình Thuận
Nuôi tôm cá xuất khẩu, làm dự án du lịch sinh thái vẹn biển...
80 tỷ 8000m² 10 tr /m2 800 tr/mn
Mã tin: 595101 1 tuần trước Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
Quỹ đất khủng giữa lòng tp Buôn Ma Thuột với 3 mặt tiền đường
100m bám vs đường Trần Phú
80m bám với đường Phan Đình Phùng
100m bám với đường bê tông
Tổng diện tích 8000m2 trong đó có sẵn 300m2 đất thổ cư
Trước đây kinh doanh nhà hàng hồ câu rất đông khách nay chủ chuẩn bị qua Mỹ định cư nên cần tìm chủ mới
Liên hệ để sở hữu với mức giá tốt nhất
ĐT :
155 tỷ 33000m² 4.7 tr /m2 1.23 tỷ/mn
Mã tin: 451984 2 tuần trước Thị xã Ninh Hòa, Khánh Hòa
CẮT LỖ 50% 290 TỶ CHỐT 155 TỶ
🏝️ 🏝️ 3 HÉC 3 HÒN NỨA NHA TRANG 🌊 LÀM DU LỊCH THÌ QUÁ TUYỆT VỜI ÔNG MẶT TRỜI 🌞

HÒN ĐẢO CÁCH ĐẤT LIỀN 900M & CHỈ MẤT 10-15 PHÚT DI CHUYỂN TÀU, THUYỀN, CA NO…🚤⛵️🛟
GIÁP CÁC KHU DU LỊCH NỔI TIẾNG: SIX SENSE NINH VÂN BAY, AN LÂM RETREATS, ĐẢO HOA LAN, ĐẢO KHỈ…
259 tỷ 4139m² 62.58 tr /m2 4.98 tỷ/mn
Mã tin: 490483 1 tháng trước Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Chính chủ cần bán gấp lô đất dịch vụ thương mại .
- Vị trí đắc địa: bán đảo 2 Hùng Thắng
- View trực diện biển, Vịnh Hạ Long
- Diện tích: 4139m2
- Mặt tiền: 58m
Giá bán công khai minh bạch.
LH/0988945555
13.8 tỷ 536m² 25.75 tr /m2 372.97 tr/mn
Mã tin: 901400 1 tháng trước Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
🤝🤝🤝 Chủ gửi bán thửa đất 536m2 mặt tiền Huỳnh Thúc Kháng sát bên Centara Mirage Resort Mui Ne
👉👉👉 Chiều ngang mặt tiền rộng 37m hướng Biển. Vị trí 3 mặt tiền đường.
👉👉👉 Khu vực phù hợp quy hoạch chuyển đổi đất thương mại.
☎️☎️☎️ Khách đầu tư du lịch - nhà hàng thiện chí liên hệ
Call: 0784007940
2.3 tỷ 6100m² 377.05 nghìn /m2 32.86 tr/mn
Mã tin: 1070516 5 ngày trước Thị xã Phúc Yên, Vĩnh Phúc
+ Pháp lý: Nguồn gốc đất vườn, giấy tờ đủ điều kiện làm sổ đỏ, hiện gia đình đã có đơn gửi Sở Tài Nguyên Môi Trường xin cấp sổ đỏ. đất ở lâu dài và đất vườn, ra sổ hết khoảng 500 triệu, giá sẽ là khoảng 50 tỷ nhưng cần tiền chuyển đổi kinh doanh nên mong muốn bán
Vị trí gần khu nghỉ dưỡng Flamingo Đại Lải. Mặt tiền 70m giáp đường Phạm Văn Đồng giao thông quá xịn sò (đường nhựa asphan trước mặt tiền đất 2 xe tải tránh)
+ Thuận tiện làm biệt thự homestay, nhà xưởng, nhà vườn kinh doanh du lịch….. Xung quanh dân cư đông đúc
37 tỷ 5000m² 7.4 tr /m2 740 tr/mn
Mã tin: 1048580 4 tuần trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
BIỆT PHỦ SIÊU TO KHỔNG LỒ - CỦ CHI MIỀN ĐẤT HỨA - BIỆT PHỦ SÂN VƯỜN 5000M2 PHỦ KÍN CÂY ĂN TRÁI - ÁO CÁ KHỦNG - KHU CHĂN NUÔI GIA CẦM SẠCH - BIỆT THƯ KHỦNG NGUY NGA LỘNG LẪY CÓ 1 KHÔNG 2 TẠI CỦ CHI
- Ba Sa Phước Hiệp Củ Chi TP.HCM
- 50m/60m x 96m = 37 tỷ
TOÀN KHU BIỆT PHỦ CÓ 4 CĂN NHÀ 2 AO CÁ 1 VƯỜN CÂY CẢNH 2 VƯỜN CÂY ĂN TRÁI
1 - Gồm 1 Biệt Thự 3 tầng 5PN 6WC Nội thất Gỗ Quý - Vật dụng nhập khẩu xa xỉ Dát Vàng - PK vật trung bầy Toàn Đồ Cổ quý Hiếm
2 - Gồm 1 Nhà Thờ Gỗ Quý Hiếm Nhập khẩu Lào về DT 4 x12
3 - Gồm 1 Nhà Gỗ Quý hiếm 2 tầng 4 x 13 Làm khu vui Chơi
4 - Gồm 1 Nhà nổi BTCT 6 x 6 trên mặt Ao Cá làm chỗ câu Cá hoặc Ăn Nhậu - Cafe tiếp Khách
5 - Gồm 3 căn nhà C4 làm KHU NHÀ CHĂN NUÔI GIA SÚC như Chim Công Quý Hiếm + Chó Cảnh + Cùng hàng trăm con Ngan Ngỗng Vịt + Hàng Trăm con Gà Ta gà Chọi ngon Sạch
- Vườn Cây Cảnh Các loại Cây và Gần 50 Gốc Mai quý Hiếm lâu Năm trị Giá Vài Tỷ
- Vườn rộng hơn 4000m2 Gồm :
1 - Vườn Dừa các Loại Dừa Tốt ngon Ngọt đang cho thu hoạch
2 - Vườn Cây Ăn trái được Chủ thửa riêng về toàn loại Ngon cực quý Hiếm Mận Cam Quýt Bưởi Cóc Ổi Xoài Nhãn Mít ......
+ TOÀN BỘ Biệt thự Sân vườn, ao, chuồng, rộng gần 5000m2 đã được Xây tường bao quanh cao 5m bên trên hàng Rào dây Thép Gai hệ thống An Ninh Bảo Vệ kiên cố + 5 con Chó Béc khủng Bảo Vệ toàn Bộ Khu Biệt Phủ + 1 Bác Bảo Vệ cựu Bộ Đội giỏi võ Bảo vệ chăm sóc toàn bộ khu nhà vườn Cây
- Cách mặt tiền Đường Ba Sa 300m cách QL22 1500m cách Cầu Vượt Củ Chi 4km cách Quận 1 TPHCM 30km
- PHÁP LÝ CHUẨN - GIÁ ĐÀM PHÁN TRỰC TIẾP CHỦ
LH Zalo 0333984888 - Vinh vui vẻ - Vinh Trùm BDS Giá rẻ
1433.PHCC.HONG.37T #basa #phuochiep #cuchi #bietthu #nhadep
Hót - Siêu BIỆT PHỦ 5000m2 giá 37 tỷ Đường Ba Sa Phước Hiệp Củ Chi TPHCM - 033398488
37 tỷ 5000m² 7.4 tr /m2 740 tr/mn
Mã tin: 1048576 4 tuần trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
BIỆT PHỦ SIÊU TO KHỔNG LỒ - CỦ CHI MIỀN ĐẤT HỨA - BIỆT PHỦ SÂN VƯỜN 5000M2 PHỦ KÍN CÂY ĂN TRÁI - ÁO CÁ KHỦNG - KHU CHĂN NUÔI GIA CẦM SẠCH - BIỆT THƯ KHỦNG NGUY NGA LỘNG LẪY CÓ 1 KHÔNG 2 TẠI CỦ CHI
- Ba Sa Phước Hiệp Củ Chi TP.HCM
- 50m/60m x 96m = 37 tỷ
TOÀN KHU BIỆT PHỦ CÓ 4 CĂN NHÀ 2 AO CÁ 1 VƯỜN CÂY CẢNH 2 VƯỜN CÂY ĂN TRÁI
1 - Gồm 1 Biệt Thự 3 tầng 5PN 6WC Nội thất Gỗ Quý - Vật dụng nhập khẩu xa xỉ Dát Vàng - PK vật trung bầy Toàn Đồ Cổ quý Hiếm
2 - Gồm 1 Nhà Thờ Gỗ Quý Hiếm Nhập khẩu Lào về DT 4 x12
3 - Gồm 1 Nhà Gỗ Quý hiếm 2 tầng 4 x 13 Làm khu vui Chơi
4 - Gồm 1 Nhà nổi BTCT 6 x 6 trên mặt Ao Cá làm chỗ câu Cá hoặc Ăn Nhậu - Cafe tiếp Khách
5 - Gồm 3 căn nhà C4 làm KHU NHÀ CHĂN NUÔI GIA SÚC như Chim Công Quý Hiếm + Chó Cảnh + Cùng hàng trăm con Ngan Ngỗng Vịt + Hàng Trăm con Gà Ta gà Chọi ngon Sạch
- Vườn Cây Cảnh Các loại Cây và Gần 50 Gốc Mai quý Hiếm lâu Năm trị Giá Vài Tỷ
- Vườn rộng hơn 4000m2 Gồm :
1 - Vườn Dừa các Loại Dừa Tốt ngon Ngọt đang cho thu hoạch
2 - Vườn Cây Ăn trái được Chủ thửa riêng về toàn loại Ngon cực quý Hiếm Mận Cam Quýt Bưởi Cóc Ổi Xoài Nhãn Mít ......
+ TOÀN BỘ Biệt thự Sân vườn, ao, chuồng, rộng gần 5000m2 đã được Xây tường bao quanh cao 5m bên trên hàng Rào dây Thép Gai hệ thống An Ninh Bảo Vệ kiên cố + 5 con Chó Béc khủng Bảo Vệ toàn Bộ Khu Biệt Phủ + 1 Bác Bảo Vệ cựu Bộ Đội giỏi võ Bảo vệ chăm sóc toàn bộ khu nhà vườn Cây
- Cách mặt tiền Đường Ba Sa 300m cách QL22 1500m cách Cầu Vượt Củ Chi 4km cách Quận 1 TPHCM 30km
- PHÁP LÝ CHUẨN - GIÁ ĐÀM PHÁN TRỰC TIẾP CHỦ
LH Zalo 0333984888 - Vinh vui vẻ - Vinh Trùm BDS Giá rẻ
1433.PHCC.HONG.37T #basa #phuochiep #cuchi #bietthu #nhadep
Hót - Siêu BIỆT PHỦ 5000m2 giá 37 tỷ Đường Ba Sa Phước Hiệp Củ Chi TPHCM - 033398488
37 tỷ 5000m² 7.4 tr /m2 740 tr/mn
Mã tin: 1048567 4 tuần trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
BIỆT PHỦ SIÊU TO KHỔNG LỒ - CỦ CHI MIỀN ĐẤT HỨA - BIỆT PHỦ SÂN VƯỜN 5000M2 PHỦ KÍN CÂY ĂN TRÁI - ÁO CÁ KHỦNG - KHU CHĂN NUÔI GIA CẦM SẠCH - BIỆT THƯ KHỦNG NGUY NGA LỘNG LẪY CÓ 1 KHÔNG 2 TẠI CỦ CHI
- Ba Sa Phước Hiệp Củ Chi TP.HCM
- 50m/60m x 96m = 37 tỷ
TOÀN KHU BIỆT PHỦ CÓ 4 CĂN NHÀ 2 AO CÁ 1 VƯỜN CÂY CẢNH 2 VƯỜN CÂY ĂN TRÁI
1 - Gồm 1 Biệt Thự 3 tầng 5PN 6WC Nội thất Gỗ Quý - Vật dụng nhập khẩu xa xỉ Dát Vàng - PK vật trung bầy Toàn Đồ Cổ quý Hiếm
2 - Gồm 1 Nhà Thờ Gỗ Quý Hiếm Nhập khẩu Lào về DT 4 x12
3 - Gồm 1 Nhà Gỗ Quý hiếm 2 tầng 4 x 13 Làm khu vui Chơi
4 - Gồm 1 Nhà nổi BTCT 6 x 6 trên mặt Ao Cá làm chỗ câu Cá hoặc Ăn Nhậu - Cafe tiếp Khách
5 - Gồm 3 căn nhà C4 làm KHU NHÀ CHĂN NUÔI GIA SÚC như Chim Công Quý Hiếm + Chó Cảnh + Cùng hàng trăm con Ngan Ngỗng Vịt + Hàng Trăm con Gà Ta gà Chọi ngon Sạch
- Vườn Cây Cảnh Các loại Cây và Gần 50 Gốc Mai quý Hiếm lâu Năm trị Giá Vài Tỷ
- Vườn rộng hơn 4000m2 Gồm :
1 - Vườn Dừa các Loại Dừa Tốt ngon Ngọt đang cho thu hoạch
2 - Vườn Cây Ăn trái được Chủ thửa riêng về toàn loại Ngon cực quý Hiếm Mận Cam Quýt Bưởi Cóc Ổi Xoài Nhãn Mít ......
+ TOÀN BỘ Biệt thự Sân vườn, ao, chuồng, rộng gần 5000m2 đã được Xây tường bao quanh cao 5m bên trên hàng Rào dây Thép Gai hệ thống An Ninh Bảo Vệ kiên cố + 5 con Chó Béc khủng Bảo Vệ toàn Bộ Khu Biệt Phủ + 1 Bác Bảo Vệ cựu Bộ Đội giỏi võ Bảo vệ chăm sóc toàn bộ khu nhà vườn Cây
- Cách mặt tiền Đường Ba Sa 300m cách QL22 1500m cách Cầu Vượt Củ Chi 4km cách Quận 1 TPHCM 30km
- PHÁP LÝ CHUẨN - GIÁ ĐÀM PHÁN TRỰC TIẾP CHỦ
LH Zalo 0333984888 - Vinh vui vẻ - Vinh Trùm BDS Giá rẻ
1433.PHCC.HONG.37T #basa #phuochiep #cuchi #bietthu #nhadep
Hót - Siêu BIỆT PHỦ 5000m2 giá 37 tỷ Đường Ba Sa Phước Hiệp Củ Chi TPHCM - 033398488
44 tỷ 110m² 400 tr /m2 4.4 tỷ/mn
Mã tin: 1047931 4 tuần trước Quận Đống Đa, Hà Nội
Thông tin mô tả:
PHÂN LÔ SIÊU VIP TRẦN QUANG DIỆU - VỈA HÈ - NGÕ THÔNG OTO TẢI TRÁNH NHAU - KINH DOANH VĂN PHÒNG - MẶT TIỀN BỀ THẾ - HÀNG XÓM QUẬN UỶ ĐỐNG ĐA - VÀI BƯỚC CHÂN RA HỒ HOÀNG CẦU LỘNG GIÓ.
- Vị trí siêu đắc địa, mặt ngõ oto tải tránh nhau trước nhà.
- Gara oto cất riêng trong nhà.
- Vị trí đắc địa, ngay Quận ủy Đống Đa, vài bước chân ra Hồ Hoàng Cầu lộng gió.
- Khu vực siêu hiếm nhà bán, cả năm có 1-2 nhà bán, ra căn nào bán căn đó. Tiện ích vô vàn, an sinh đẳng cấp. Hàng xóm toàn quan chức cấp cao.
-Giao thông thuận tiện: Hoàng Cầu-Trần Quang Diệu-Đặng Tiến Đông-Đê La Thành-Giảng Võ,…
-Vô vàn trường DH: Văn Hóa Nghệ Thuật,Ngoại Thương,Ngân Hàng,Học Viên Âm Nhạc,…
- Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn sẵn sàng giao dịch.
LH:0868288186 Phương Anh
Chuyên nhà đất Hà Nội
2.9 tỷ 2800m² 1.04 tr /m2 103.57 tr/mn
Mã tin: 1043031 1 tháng trước Huyện Mộc Châu, Sơn La
Vị trí mảnh đất vườn tại bản Hua Tạt xã Vân Hồ cách Quốc Lộ 6 200m.

Đường Ô Tô Tải vào thoải mái, gần khu nghỉ dưỡng Ther Noric gần. thích hợp đầu tư giữ tiền và làm Home Stay.

Sổ đỏ pháp lý rõ ràng hoàn chỉnh

Giá bán: 2.9 tỷ

Liên hệ 0868186160 ( EM PHƯƠNG ANH) TƯ VẤN VÀ XEM NHÀ TRỰC TIẾP 24/7
1.2 tỷ 150m² 8 tr /m2 160 tr/mn
Mã tin: 1042967 1 tháng trước Huyện Mộc Châu, Sơn La
Chính chủ cần bán lô đất liền kề.
- Loại hình: Đất ở lâu dài, quy hoạch hạ tầng đồng bộ.
- Vị trí: Khu đất trung tâm hành chính huyện Vân Hồ, Sơn La.
- Diện tích: 200m² (10x20m).
- Đường: 13.5m.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
- Giá bán: 7.5 triệu /m²

Lô đất này có vị trí đắc địa, mặt tiền đường lớn, đông người qua lại, rất phù hợp để xây nhà Homestay.

Liên hệ : 0773202213 ( MR THẮNG) TƯ VẤN VÀ XEM NHÀ TRỰC TIẾP 24/7
1.2 tỷ 150m² 8 tr /m2 160 tr/mn
Mã tin: 1042609 1 tháng trước Huyện Mộc Châu, Sơn La
Chính chủ cần bán lô đất liền kề.
- Loại hình: Đất ở lâu dài, quy hoạch hạ tầng đồng bộ.
- Vị trí: Khu đất trung tâm hành chính huyện Vân Hồ, Sơn La.
- Diện tích: 200m² (10x20m).
- Đường: 13.5m.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
- Giá bán: 7.5 triệu /m²

Lô đất này có vị trí đắc địa, mặt tiền đường lớn, đông người qua lại, rất phù hợp để xây nhà Homestay.

Liên hệ : 0877485858 ( em Linh ) TƯ VẤN VÀ XEM NHÀ TRỰC TIẾP 24/7
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Mua bán đất thương mại dịch vụ là một trong những lĩnh vực kinh doanh bất động sản được nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp quan tâm tại Việt Nam. Đối với các doanh nghiệp bất động sản, đất thương mại dịch vụ là một trong những mảnh đất "vàng" để phát triển các dự án như văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, đặc biệt là các khu công nghiệp và khu chế xuất. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ trình bày về tình hình mua bán đất thương mại dịch vụ tại Việt Nam và những lợi ích khi đầu tư vào lĩnh vực này.

Tình hình mua bán đất thương mại dịch vụ tại Việt Nam

Theo báo cáo của Tổng cục Thống kê Việt Nam, trong quý I/2021, lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam giao dịch trên toàn quốc có 5,4 triệu m2 đất được cấp quyền sử dụng đất (QSDĐ), giá trị USD 4 tỷ, tăng 33,4% so với cùng kỳ năm 2020. Cụ thể, đất thương mại và dịch vụ chiếm tỷ trọng hàng đầu với mức tăng hơn 48%, đến tháng 3/2021, dự án thương mại đang chiếm hơn 35% trong tổng số sản phẩm trên thị trường BĐS.

Tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM, đất thương mại dịch vụ luôn là khu vực khan hiếm và có giá trị cao. Giá đất thương mại dịch vụ tại Hà Nội dao động từ 80 triệu đồng/m2 đến 500 triệu đồng/m2 tại các khu vực trung tâm thành phố. Ở TP.HCM, giá đất thương mại dịch vụ cũng không kém phần cao và đắt đỏ tại các quận 1, 2, 3, 4, 5, 7, 10 và Thủ Đức.

Những lợi ích khi đầu tư vào đất thương mại dịch vụ

Tăng giá trị bất động sản theo thời gian

Nếu đầu tư vào đất thương mại dịch vụ tại các vị trí đắc địa, giá trị của bất động sản sẽ không ngừng tăng theo thời gian, đặc biệt là trong các thành phố lớn. Việc đầu tư vào đất thương mại dịch vụ còn tăng tính thanh khoản của bất động sản, giúp chủ đầu tư bán được nhanh chóng với giá cao hơn.

Sinh lợi nhuận cao, ổn định

Đầu tư vào đất thương mại dịch vụ là lựa chọn hợp lý vì tiềm năng lợi nhuận của lĩnh vực này rất cao. Các dự án như văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, khu công nghiệp và khu chế xuất đều có khả năng thu lợi nhuận ổn định và lớn, đặc biệt là trong những năm gần đây khi nền kinh tế Việt Nam phát triển mạnh.

Đầy đủ các tiện ích

Lợi thế của đất thương mại dịch vụ là có đầy đủ các tiện ích phục vụ cho nhu cầu của người dân và doanh nghiệp. Những lợi ích này thu hút rất nhiều khách hàng và tăng giá trị của bất động sản.

Ngân sách quỹ đất lớn

Sự chú ý của các nhà đầu tư đối với đất thương mại dịch vụ còn được giải thích thông qua lượng "quỹ đất" tiềm năng được giữ lại cho các mục đích thương mại và dịch vụ tại Việt Nam. Đây là vấn đề phức tạp, nhưng với việc tăng quy mô nhà nước và tăng cường quản lý đất đai, việc bảo vệ lãnh thổ sẽ dần được củng cố.

Kết luận

Mua bán đất thương mại dịch vụ tại Việt Nam là một lĩnh vực đầy tiềm năng và hấp dẫn đối với các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Việc đầu tư vào đất thương mại dịch vụ không chỉ giúp tăng giá trị và sinh lợi nhuận lớn mà còn đáp ứng nhu cầu của khách hàng và tăng tính thanh khoản của bất động sản. Tuy nhiên, việc đầu tư vào đất thương mại dịch vụ cũng mang đến những rủi ro khi không phân tích đúng thị trường và có chiến lược đầu tư phù hợp.

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Đất thương mại dịch vụ Việt Nam

1. Đất thương mại dịch vụ là gì?

Đất thương mại dịch vụ là loại đất được quy hoạch và sử dụng cho mục đích kinh doanh, thương mại và dịch vụ như các cửa hàng, showroom, văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại và các dịch vụ khác. Đây là dạng đất đắt giá hơn so với đất dân cư do giá trị kinh tế lớn hơn và vị trí thuận tiện, giao thông thuận lợi.

2. Thị trường đất thương mại dịch vụ Việt Nam hiện nay ra sao?

Thị trường đất thương mại dịch vụ Việt Nam hiện nay đang có sự phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Tính đến năm 2020, các khu vực đất thương mại dịch vụ có giá trị cao nhất ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, được đồng loạt đưa vào đầu tư và phát triển. Đây là nơi có nhu cầu sử dụng đất thương mại dịch vụ cao nhất và có tiềm năng phát triển lớn.

3. Vì sao mua bán đất thương mại dịch vụ lại trở nên phổ biến?

Sự phát triển của nền kinh tế và thị trường BĐS Việt Nam đã đem lại nhiều cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư. Đất thương mại dịch vụ nổi lên như một lựa chọn tốt với tiềm năng sinh lời cao nhờ vào nhu cầu dùng của thị trường. Mặt khác, mua bán đất thương mại dịch vụ còn được đại đa số các nhà đầu tư đánh giá là kênh đầu tư an toàn, ít rủi ro và tiềm năng sinh lợi nhanh.

4. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá trị đất thương mại dịch vụ?

Đất thương mại dịch vụ có giá trị phụ thuộc nhiều vào vị trí, diện tích, khu vực xung quanh và tiện ích kèm theo. Vị trí đất giữa trung tâm thành phố hoặc tại nơi có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại thì giá trị đất càng cao. Diện tích của đất cũng là yếu tố quan trọng, khi đó diện tích càng lớn thì giá trị càng cao. Ngoài ra, sự phát triển của một khu vực cũng ảnh hưởng đến giá trị đất.

5. Thủ tục mua bán đất thương mại dịch vụ như thế nào?

Đối với việc mua bán đất thương mại dịch vụ, bạn phải trao đổi và thảo luận với người bán đất để xác định lại giá trị của đất và sự hợp tác của hai bên. Tiếp theo là việc thực hiện thủ tục pháp lý như đặt cọc, ký hợp đồng, chuyển nhượng sổ đỏ và hoàn thiện các giấy tờ cần có. Nếu quy định của pháp luật thì phải đăng ký xác nhận hoạt động kinh doanh, đóng thuế và các thủ tục liên quan đến nhà đất.

6. Nên mua đất thương mại dịch vụ ở đâu để tránh rủi ro?

Nên mua đất thương mại dịch vụ của các địa điểm nổi tiếng tại thành phố, điều này giúp bạn có thể sử dụng đất tốt và tăng khả năng thanh khoản cho bạn sau này. Đồng thời, bạn nên thực hiện thủ tục pháp lý đầy đủ và xác minh chính xác thông tin người bán đất và đất trước khi chịu trách nhiệm mua lại.

7. Lợi nhuận trung bình của việc mua bán đất thương mại dịch vụ như thế nào?

Trong cả nước, giá đất thương mại dịch vụ đang có xu hướng tăng giá, nhưng tỷ lệ lợi nhuận trung bình thường dao động từ 10 – 20% mỗi năm và có thể cao hơn. Tuy nhiên, do tình hình kinh tế và thị trường đất đai có thể thay đổi nên lợi nhuận có thể giảm.

8. Có cần phải tìm hiểu kỹ về nơi đầu tư trước khi mua bán đất thương mại dịch vụ?

Đúng vậy, bạn cần phải đầu tư thời gian tìm hiểu về khu vực đầu tư và nắm bắt các thông tin về thị trường bất động sản tại đó. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn và tránh rủi ro khi đầu tư.

9. Điều gì đóng góp vào giá trị của đất thương mại dịch vụ?

Đất thương mại dịch vụ có giá trị do vị trí và tiện nghi đi kèm, chẳng hạn như môi trường xung quanh, cơ sở hạ tầng, tiện ích dịch vụ như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Việc đầu tư cải tạo hoặc phát triển khu vực sẽ đồng thời tăng giá trị đất dù ở bất kỳ thị trường nào.

10. Nên đầu tư vào đất thương mại dịch vụ hay là đất ở?

Tùy thuộc vào mục đích và khả năng tài chính của bạn. Đất thương mại dịch vụ có giá trị cao hơn so với đất ở, nhưng sẽ yêu cầu nhiều tiền để đầu tư ban đầu. Nếu bạn đang tìm kiếm đầu tư giá cả thấp hơn, thì đất ở có thể là lựa chọn tốt hơn. Tuy nhiên, bạn cần phải cân nhắc rủi ro khó tránh, khi đầu tư vào một địa điểm không phát triển và không có tiềm năng phát triển.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.