3.3 tỷ 100m² 33 tr /m2 660 tr/mn
Mã tin: 1199153 47 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
1. Vị trí:

- Mặt tiền đường nhựa 12m, đường thông từ Tỉnh lộ 15 qua Tỉnh lộ 8

- Mặt tiền đường chợ Tân Quy, cách chợ 50m, thuận tiện mở mặt bằng kinh doanh mua bán.

- Kết nối giao thông thuận tiện:
+ 200 m ra Tỉnh lộ 15
+ 200 m ra Tỉnh lộ 8
+ 300 m ra đường Hồ Văn Tắng kết nối nhanh về KCN Tân Phú Trung, QL22 về trung tâm TP

- Cách ngã tữ Tân Quy 500m, trung tâm thương mại Centre Mall 700m, sau lưng là trường mầm non Tân Thạnh Tây.
- 500m cụm CN Tân Quy, KCN Đông Nam 2km...
- Khu trung tâm của Tân Quy bán kính 1km không thiếu tiện ích gì.


2. Hướng đất: Chính Đông.

3. Diện tích:
- 5 x 20m, 100m², thổ cư 100%.
- Khu vực quy hoạch đồng bộ ổn định, thích hợp xây nhà ở, tầng trệt mở mặt bằng kinh doanh buôn bán hoặc xây nhà cho thuê mặt bằng, trung tâm thương Anh Ngữ...

4. Pháp lý:
- Sổ riêng, công chứng HĐMB nhanh chóng trong ngày.
- Đã kiểm tra quy hoạch kỹ lưỡng, thuộc nhóm đất ở Hiện hữu. Mật độ xây dựng cao lên đến 70%, hệ số sử dụng đất 3.5 và được phép xây 5 tầng.

5. Giá bán: 3,3 tỷ.

6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi - Hỗ trợ tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo yêu cầu.
3.2 tỷ 98.4m² 32.52 tr /m2 640 tr/mn
Mã tin: 1100852 55 phút trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
3.7 tỷ 53.7m² 68.9 tr /m2 560.61 tr/mn
Mã tin: 1103224 55 phút trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
4.5 tỷ 70m² 64.29 tr /m2 900 tr/mn
Mã tin: 968205 2 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Chính chủ bán nhà trệt 2 lầu KDC Chánh Nghĩa giá rẻ 4.5 tỷ
Đường Bùi Quốc Khánh, Phường Chánh Nghĩa, Thủ Dầu Một, Bình Dương
Mức giá4,5 tỷ~64,29 triệu/m²
Diện tích70 m²3 tầng
Phòng ngủ4 PN
Nhà đẹp 3 lầu Chánh Nghĩa Thủ Dầu Một BD.
DT 70m² đất.
Xây 3 tầng, sân xe hơi, PK, bếp, 4 p ngủ, 3wc, sân thượng rộng thoáng.
Giá bán 4 tỷ 5 GC.
Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ trung tâm.
3.65 tỷ 100m² 36.5 tr /m2 730 tr/mn
Mã tin: 968470 2 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Ngộp nhé có giá tốt
Nhà khu dân cư hiệp thành 3
Số 68 đường số 24
Diện tích 5x20 full tc
Công năng: sân ô tô, phòng khách, bếp, 2 pn , sân sau, wc….
4.5 tỷ 95m² 47.37 tr /m2 900 tr/mn
Mã tin: 968480 2 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
🔥🔥 Đường số 12 KDC Hiệp Thành 3 - Hướng Tây Bắc
- Diện tích : 5,1 x 19m , thổ cư full
💰💰Giá bán : 4 tỷ xxx triệu
3.19 tỷ 80m² 39.88 tr /m2 638 tr/mn
Mã tin: 854826 2 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
CAM KẾT GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC, GIẢM MẠNH 200 TRIỆU ĐỂ BÁN GẤP 🔥🔥GC

GIÁ GIẢM MẠNH CHỈ CÒN 3 TỶ 190 Thôi ạ cần ra GẤPPPP 💰💰
- NHÀ HIỆP THÀNH gần kdc hiệp phát
- Ngang 5m DT ~ 80m2 bao Q.Hoạch
- Gồm 3pn tặng lại 1 số nội thất như hình
- 1/ đường xe hơi vi vu THOẢI MÁI

Liên hệ: 0812.027.462
4 tỷ 89m² 44.94 tr /m2
Mã tin: 1093679 2 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Zalo 0812.027.462
3.85 tỷ 97.5m² 39.49 tr /m2
Mã tin: 1185328 2 giờ trước Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu
3.45 tỷ 89m² 38.76 tr /m2 862.5 tr/mn
Mã tin: 830777 2 giờ trước Thị xã Dĩ An, Bình Dương
Chủ Gửi Bán Nhà Kho Mặt tiền Đường Nhựa Vỉa Hè
— Toạ Lạc đường Trần Văn Ơn Phường Đông Hoà, TP Dĩ An
— Diện tích 89m2 thổ cư 100%
— Đang cho thuê 6tr/th hợp đồng dài hạn

Liên hệ: 0812.027.462
4.1 tỷ 100m² 41 tr /m2 820 tr/mn
Mã tin: 831301 2 giờ trước Thị xã Thuận An, Bình Dương
Tôi cần bán gấp lô đất khu dân cư The Season, sau siêu thị Lotte Mart Lái Thiêu.
- Diện tích 100m² (5 x20) đường nhựa 12m, khu nhà ở cao cấp, dân trí cao, trung tâm của lái thiêu.
- Trong khu có hồ cá và công viên rộng, cổng bảo vệ an ninh tuyệt đối.

Liên hệ: 0812.027.462
4.05 tỷ 95m² 42.63 tr /m2 810 tr/mn
Mã tin: 1042512 2 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Bán Đất KDC K8 Thanh Lễ - Hiệp Thành - Thủ Dầu Một
Diện tích : 5×19 thổ cư full 100%
Đường nhựa 6m, vỉa hè 2 bên, hướng Đông Nam
Giá bán 4 tỷ 050 triệu còn thương lượng
3.95 tỷ 95m² 41.58 tr /m2
Mã tin: 1125979 2 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Bán đất khu dân cư K8 đường N2 thông thoáng, 5x19 full thổ cư, giá tốt chỉ 3 tỷ 950
Đường N2, Phường Hiệp Thành, Thủ Dầu Một, Bình Dương
Mức giá3,95 tỷ~41,58 triệu/m²
Diện tích95 m²
Cần bán lô đất đẹp khu dân cư K8, đường N2. Đường 8m thông thoáng.
DT: 5x19, thổ cư 100%.
Giá 3 tỷ 950
3.8 tỷ 39m² 97.44 tr /m2
Mã tin: 1142111 2 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
🔸Mt Phạm Ngọc Thạch-Hiệp Thành đối diện ngay BV 512 giường kinh doanh đa ngành có nhà trệt lầu giá có (💰3,8tỷ). Hiện đang cho thuê tháng 8 triệu
🔸Dt 7*5,8=39,7m (full tc) Tây Bắc
3.8 tỷ 38m² 100 tr /m2
Mã tin: 1126783 2 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Mặt tiền Phạm Ngọc Thạch đối diện bệnh viện 512 ngang 7m kinh doanh mọi ngành nghề
Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Hiệp Thành, Thủ Dầu Một, Bình Dương
Mức giá3,8 tỷ~98,7 triệu/m²
Diện tích38,5 m²Mặt tiền 7 m
Phòng ngủ1 PN
Căn nhà mặt tiền Phạm Ngọc Thạch đối diện bệnh viện 512 kinh doanh sầm uất.
Diện tích ngang 7x5,5 thổ cư 100%.
Có nhà lửng đang cho thuê 8tr/tháng.
Vị trí tuyệt đẹp để đầu tư kinh doanh.
Hỗ trợ ngân hàng cho anh chị có nhu cầu.
3.7 tỷ 60m² 61.67 tr /m2 740 tr/mn
Mã tin: 831360 2 giờ trước Thị xã Thuận An, Bình Dương
𝐍𝐡𝐚̀ 𝐩𝐡𝐨̂́ đ𝐞̣𝐩 𝐁𝐢̀𝐧𝐡 𝐂𝐡𝐮𝐚̂̉𝐧, 𝐓𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐀𝐧, 𝐁𝐢̀𝐧𝐡 𝐃𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠.
🏠 Nhà phố mặt tiền đường Bình Chuẩn 32, Thuận An, Bình Dương.
🛣️ Vị trí cách trục đường lớn DT743 50m. Thuận tiện kết nối giao thông đi Thành phố và các Tỉnh.

🔩 Kết cấu tường riêng, móng riêng kiên cố.
➡️ 1 trệt, 2 lầu, 3 PN, 3 WC và sân vườn.
➡️ Diện tích đa dạng: 5x12m. DT sử dụng 160m2.

⭐️ Khu vực an ninh 24/7, có chỗ để xe ô tô riêng.
👨‍👩‍👧‍👧 Dân cư dân trí hiện hữu gần chợ, siêu thị, trường học các cấp.
🍀 Công viên rộng, có sân tập thể thao đa năng, khu BBQ, cảnh quang trong lành.

Liên hệ: 0812.027.462
3.45 tỷ 88.4m² 39.03 tr /m2 690 tr/mn
Mã tin: 774541 2 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Liên hệ: 0812.027.462
3.5 tỷ 61m² 57.38 tr /m2 875 tr/mn
Mã tin: 810392 2 giờ trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Chính chủ cần bán đất sổ Hồng riêng xây dựng tự do đường 5m gần trường cao đẳng điện lực Q12 cách cầu vượt ngã tư ga 1,5km
Vị trí đất ở 1/kênh đường tx33 gần ủy ban phường Thạnh Xuân
Khu vực trung tâm phường dân cư đông đúc sầm uất lưu thông các hướng thuận tiện,tiện ích xung quanh đầy đủ

DT :4x16m thổ cư 61,4m khu dân cư hiện hữu ko bị quy hoạch
3.7 tỷ 68m² 54.41 tr /m2
Mã tin: 1115052 2 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Lh: 0812027462
4.8 tỷ 100m² 48 tr /m2
Mã tin: 1092013 2 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Zalo 0812.027.462
3.3 tỷ 100m² 33 tr /m2
Mã tin: 1185713 2 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
0812027462
4.1 tỷ 96m² 42.71 tr /m2
Mã tin: 1092020 2 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Zalo 0812.027.462
3.4 tỷ 93m² 36.56 tr /m2 680 tr/mn
Mã tin: 834234 2 giờ trước Thị xã Dĩ An, Bình Dương
Bán 2 lô đất khu tái định cư Đồng Chàm, Đông Hòa, Dĩ An.
Lô1: Diện tích 93m.
Lô 2: Diện tích 84m
- Gần trường học cấp 1,2 Đông Hòa
- Đường nhựa, khu dân cư an ninh
- Xây tự do.
- Hướng Đông Nam và Hướng Bắc thuộc đông tứ trạch

Liên hệ: 0812.027.462
4.25 tỷ 60m² 70.83 tr /m2 1.06 tỷ/mn
Mã tin: 823998 2 giờ trước Thị xã Dĩ An, Bình Dương
do ko có nhu cầu ở nên cần bán đất kdc vip Hương Sen
- bán kinh 500m đầy đủ trường học các cấp 1,2,3
- sát bên chợ Việt Lập
- 1p đi ra phạm Văn Đồng
-15p đi đầy đủ hết các trung tâm như q1 hay bình dương...

Liên hệ: 0812.027.462
3.85 tỷ 75m² 51.33 tr /m2 770 tr/mn
Mã tin: 843711 2 giờ trước Thị xã Dĩ An, Bình Dương
Cần bán nhà lầu trệt dt 75m2 ngang 5m
-- nhà có 2 pngu 1 thờ 2 nhà tắm pk pbep
--- đường trước nhà 5m thông thoáng
--- tọa lạc nhà sát ngay trung tâm hành chính di an
__ trường học các cấp 123, ủy ban sát bên
Rất nhiều tiện ích xung quanh rất nhiều
còn thương lượng

Liên hệ : 0812.027.462
3.2 tỷ 100m² 32 tr /m2
Mã tin: 1046721 2 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
3.33 tỷ 70.4m² 47.3 tr /m2
Mã tin: 1090505 2 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Zalo 0812.027.462
5 tỷ 100m² 50 tr /m2 1 tỷ/mn
Mã tin: 1092042 2 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Zalo 0812.027.462
3.75 tỷ 84m² 44.64 tr /m2 833.33 tr/mn
Mã tin: 955344 2 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
- Nhà bán 1 trệt 2 lầu, khu 3 Phú hoà.
- Đường nhựa 4m5.
- Ngay cổng trường tiểu học Phú Hoà 3.
- Sân xe hơi, 1 phòng thờ, 1 phòng sinh hoạt chung 3 phòng ngủ, 3 WC.
- Diện tích sàn xây dựng 180m².
- Full nội thất, khách mua chỉ việc xách Vali vào ở.
- Giá bán: 3tỷ750 bớt Lộc.
3.85 tỷ 100m² 38.5 tr /m2 770 tr/mn
Mã tin: 807141 2 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
bán nhà 1 trệt 2 lầu Thành Phố Mới Bd ( nhà hoàn công)
dt 5x20 có 1pk, 4 phòng ngủ,4 toilet, phòng thờ riêng sân ô tô, full nội thất
giá 3 tỉ 8 thương lượng
Đường nhựa 20m trục chính thông ra khu công nghiệp, thông ra trung tâm hành chính
nhà cách trung tâm hành chính 2km

Liên hệ: 0812.027.462
4.98 tỷ 95m² 52.42 tr /m2 996 tr/mn
Mã tin: 854761 2 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
CHỦ GỮI BÁN CĂN NHÀ SIÊU ĐẸP 🤩 1 TRỆT 2 LẦU 🔥🔥GC
Nhà ngay đường số 1 , 1 sẹc Nguyễn Đức Thuận - Hiệp thành
Công năng 4pn , 4 WC . Sân rộng ô tô 7 chổ đậu thoải mái ...
Mà Gi.á chỉ 4 tỷ 9xx . Có trả có bán ạ 🍀

Liên hệ: 0812.027.462
4.6 tỷ 87m² 52.87 tr /m2 920 tr/mn
Mã tin: 1046508 2 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
BÁN nhà 1 trêt 2 lâu đường nhựa 6m thông từ minh khai qua lê hông phong
Nhà tiết kế hiện đại công năng sử dụng đầy đủ
Ví trí kinh doanh các ngành dịch vụ tốt
Pháp lý rõ ràng , giấy phép câp chính
4.05 tỷ 95m² 42.63 tr /m2 810 tr/mn
Mã tin: 1039608 2 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Bán Đất KDC K8 Thanh Lễ - Hiệp Thành - Thủ Dầu Một
Diện tích : 5×19 thổ cư full 100%
Đường nhựa 6m, vỉa hè 2 bên, hướng Đông Nam
Giá bán 4 tỷ 050 triệu còn thương lượng
4.1 tỷ 100m² 41 tr /m2 820 tr/mn
Mã tin: 1246400 4 giờ trước Thành phố Quảng Ngãi, Quảng Ngãi
Ngân hàng thanh lý
Mặt tiền bờ bắc Sông Trà
dt 5*20m, đoạn các quán nhậu, phía dưới cầu trà khúc 2 một tý
giá ra nhanh 4.xxx tỷ, x mầm non nha
Liên hệ : 0942.061.367 kiều để biết thêm thông tin
3.6 tỷ 80m² 45 tr /m2 720 tr/mn
Mã tin: 1237658 11 giờ trước Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
- Gần siêu thị GO (BigC củ)
- Khu đô thị cao cấp Vinhome
- gần khu triển lãm, đài truyền hình TTV Thanh hoá
- đất trung tâm TP Thanh hoá
- Gần ủy bán, trường học…
Đất trục chính của khu đô thị
3.85 tỷ 78m² 49.36 tr /m2 641.67 tr/mn
Mã tin: 1200095 12 giờ trước Huyện Ứng Hòa, Hà Nội
Đất đấu giá Hoà Xá
4.38 tỷ 100m² 43.8 tr /m2 876 tr/mn
Mã tin: 1245820 15 giờ trước Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng
❎Bán Vài Lô Cửa Trại
❎Hàng Tuyển - Giá cam kết Tốt Nhất Thị Trường

14lk34 : 75m2 hướng Bắc - 4,3xx tỷ
09lk30 :75m2 hướng Nam- 4,3xx tỷ
11lk16 : 100m2 hướng Tây - 4,9xxtỷ
11lk09 :75m2 -Hướng Nam- 45xx tỷ
3lk16 : 100m2 hướng Bắc - 6,2xx tỷ
19lk15 : 94,8m2 - lô góc trục 21m - Giá 7tỷ
6lk35 : 75m2 - hướng Bắc - Giá 4,3xx tỷ
6lk03 : 85,9m2 - Hướng Đông - Giá 4,8xx tỷ
5lk25 : 75m2 - Hướng Bắc - Giá 5,4xx tỷ

❌LH : 076.231.9990 e Thuý
4.38 tỷ 100m² 43.8 tr /m2 876 tr/mn
Mã tin: 1245819 15 giờ trước Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng
Bán khu phân lô Khâu Da , Thuỷ Sơn . Lô 37 . Liên hệ :076.231.9990 e Thuý
4.89 tỷ 98m² 49.9 tr /m2 815 tr/mn
Mã tin: 1245816 15 giờ trước Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng
Đấu giá bái ngoài hoa động . Giá 4 tỉ xxx l/h:076.231.9990
3.15 tỷ 100m² 31.5 tr /m2 630 tr/mn
Mã tin: 1064505 21 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Bán lô đất kế bên 100m2 thổ cư vòng xoay trung tâm thương mại TPM. Lh0986694438
3.2 tỷ 99.9m² 32.03 tr /m2 640 tr/mn
Mã tin: 1199990 21 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
3.4 tỷ 100m² 34 tr /m2 680 tr/mn
Mã tin: 1064444 21 giờ trước Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Bán 100m2 đất thổ cư KDC Phú Chánh gần chợ có thể kinh doanh buôn bán ngay. LH 0986694438
3.2 tỷ 72m² 44.44 tr /m2 800 tr/mn
Mã tin: 1240178 1 ngày trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Chủ kẹt cần xoay việc kinh doanh nên cần bán gấp căn nhà 2 sẹc ngắn đường Quốc Lộ 1A, ấp Đông Lân, Bà Điểm, Hóc Môn, Hồ Chí Minh

– Diện tích: ngang 4mx18m2 (tổng diện tích 72m2), thổ cư 100% nhà có hoàn công đầy đủ.
– Hiện Trạng: Kết cấu nhà 1 trệt 1 lửng, 1 sân thượng, gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ, 1 WC nhà mới sửa lại nên chỉ dọn vào ở ngay và luôn.
– Vị trí: nằm 2 sẹc ngắn đường QL1A, cách trường tiểu học Tây Bắc Lân cách bến xe An Sương, ủy ban, trạm xá, chợ bán kính 1km, đường xá đông đúc tiện ích xung quanh rất gần,…..thích hợp mua đàu tư sinh lời hoặc định cư lâu dài.
– Pháp lý: sổ hồng riêng sang tên ngay.
– Giá: 3 tỷ 200 triệu đồng (giá cũ 3.5 tỷ)

Cám ơn đã xem tin và mong tiếp khách thiện chí!
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Khi nói đến việc mua bán đất thổ cư, chúng ta thường nghĩ đến những căn nhà, mảnh đất rộng lớn. Nhưng trong các thành phố, tình trạng thiếu đất và gia tăng dân số thì diện tích nhỏ hơn 100m² cũng được rất nhiều người quan tâm. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ trình bày về việc mua bán đất thổ cư Việt Nam diện tích nhỏ hơn 100m² giá từ 3 tỷ - 5 tỷ.

1. Tình trạng mua bán đất thổ cư diện tích nhỏ lớn ở Việt Nam

Thực tế, hiện nay nhu cầu tìm kiếm các mảnh đất diện tích nhỏ, đặc biệt là trong các thành phố lớn đang gia tăng cao. Theo một báo cáo mới đây của Tổng cục Thống kê Việt Nam, số lượng người dân sống trong đô thị tăng nhanh với tỷ lệ tăng trưởng từ 2,2 đến 2,9% trong những năm qua. Đi kèm với đó là tình trạng thiếu hụt đất, giá đất tăng cao.

2. Giá thành đất thổ cư diện tích nhỏ trong Việt Nam

Tùy vào địa điểm và khu vực đất nằm trong thành phố, giá bán đất thổ cư từ 3 tỷ - 5 tỷ cho diện tích nhỏ lớn. Các khu vực đang nổi lên như quận 2, quận 9 tại TP Hồ Chí Minh hay Quận Nam Từ Liêm, Quận Thanh Xuân tại Hà Nội đang là các lựa chọn được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

3. Lý do nhiều người quan tâm đến đất thổ cư diện tích nhỏ

Có rất nhiều lý do mà những người có nhu cầu mua đất thổ cư nhỏ lại có sự quan tâm lớn hơn so với đất lớn. Một số lý do như sau:

  • Tính thanh khoản cao: Đất thổ cư diện tích nhỏ khi nằm trong khu vực phát triển đô thị sôi động sẽ dễ dàng bán lại và có giá trị tăng nhanh hơn so với đất lớn.
  • Tiện ích gần kề: Những mảnh đất thổ cư diện tích nhỏ thường nằm trong các khu đô thị có hạ tầng và tiện ích công cộng phát triển, gần trung tâm thị thành, các trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, phòng tập gym, bể bơi,...
  • Đầu tư nhà phố, cơ hội sinh lời: Khi mua đất thổ cư nhỏ, người mua có thể đầu tư xây dựng nhà phố hoặc nhà cho thuê. Khi kết hợp với vị trí thuận lợi, giá trị tài sản sẽ tăng lên đáng kể trong thời gian ngắn.
  • Nguồn tài chính: Với giá thành không quá cao so với diện tích lớn hơn, nhiều người có thu nhập trung bình có thể đầu tư và sở hữu một mảnh đất thổ cư để ở hoặc cho thuê trong tương lai.
  • Bảo trì đất dễ dàng: Với diện tích nhỏ, việc bảo trì đất sẽ dễ dàng hơn và tiết kiệm chi phí hơn so với việc bảo trì và duy trì một mảnh đất lớn.

4. Kinh nghiệm mua bán đất thổ cư diện tích nhỏ

Nếu bạn đang có ý định mua bán đất thổ cư diện tích nhỏ từ 3 tỷ - 5 tỷ, hãy cân nhắc các yếu tố sau:

  • Xác định nhu cầu: Trước khi mua đất, bạn cần xác định nhu cầu sử dụng để lựa chọn diện tích và địa điểm phù hợp.
  • Điều tra thông tin: Không nên mua đất mù quáng, hãy tham khảo và điều tra thông tin về thông số kỹ thuật, giá bán, vị trí, hướng nhà... trước khi quyết định mua.
  • Kiểm tra giấy tờ: Với đất thổ cư, giấy tờ rất quan trọng để chắc chắn rằng người bán là chủ sở hữu thực sự.
  • Thỏa thuận giá cả: Hãy trao đổi với người bán để đưa ra giá mua hợp lý tránh tình trạng mua đắt bán rẻ hoặc mua rẻ bán đắt trong tương lai.
  • Hợp đồng: Tạo hợp đồng giữa hai bên để đảm bảo quyền lợi cho mỗi người và thực hiện các giao dịch đầy đủ hợp pháp.

5. Kết luận

Trên đây là thông tin tổng quan về vấn đề mua bán đất thổ cư Việt Nam diện tích nhỏ hơn 100m² giá 3 tỷ - 5 tỷ. Chúng tôi hy vọng thông tin này sẽ giúp ích trong việc tìm kiếm đất thổ cư phù hợp với nhu cầu của bạn. Tuy nhiên, vẫn cần phải xác định nhu cầu mua đất và điều tra thông tin cẩn thận trước khi quyết định mua để tránh các rủi ro đáng tiếc.Goodluck!

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Đất thổ cư Việt Nam diện tích nhỏ hơn 100m² giá 3 tỷ - 5 tỷ

Câu hỏi 1: Những khu vực có thể tìm thấy đất thổ cư diện tích nhỏ hơn 100m² giá từ 3 tỷ - 5 tỷ ở Việt Nam?

Việc tìm kiếm một miếng đất thổ cư diện tích nhỏ dưới 100m² với mức giá từ 3 tỷ - 5 tỷ có thể thực hiện được tại nhiều khu vực khác nhau trên đất nước Việt Nam. Tuy nhiên, những khu vực phát triển sầm uất, trung tâm thành phố hay khu vực gần trung tâm thành phố sẽ có giá cả cao hơn so với nơi khác.

Tại Hà Nội, những khu vực như Cầu Giấy, Hà Đông, Thanh Xuân, Đống Đa, Hoàng Mai, Từ Liêm, và Hai Bà Trưng là những khu vực có nhiều sự lựa chọn về đất thổ cư diện tích nhỏ, giá cả tương đối cao, với mức giá dao động từ 3 tỷ - 5 tỷ.

Ở Tp. Hồ Chí Minh, những khu vực như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 10, Quận Tân Bình, Thủ Đức, và Bình Thạnh là những khu vực có nhiều đất thổ cư diện tích nhỏ giá từ 3 tỷ - 5 tỷ.

Câu hỏi 2: Nên mua đất thổ cư diện tích nhỏ hơn 100m² với giá từ 3 tỷ - 5 tỷ ở khu vực nào tốt nhất?

Thị trường đất thổ cư diện tích nhỏ hơn 100m² với giá từ 3 tỷ - 5 tỷ đang có nhiều sự lựa chọn, nhưng để lựa chọn được một khu vực tốt nhất cần phải xem xét một số yếu tố như vị trí, tiện ích, pháp lý, tình hình phát triển...

Đối với vị trí thì cần xem xét gần trung tâm hay trong khu vực có tiềm năng phát triển tốt. Về tiện ích, cần đánh giá các tiện ích xung quanh như siêu thị, trường học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, quán cà phê...và cách đó bao xa. Về mặt pháp lý, cần kiểm tra rõ ràng giấy tờ, quy hoạch, đất có bị tranh chấp hay không. Tình hình phát triển có được chính quyền địa phương đang xem xét hay không cũng nên được đánh giá.

Kết luận, để lựa chọn mua một miếng đất thổ cư diện tích nhỏ giá từ 3 tỷ - 5 tỷ thì nên chọn khu vực có vị trí đẹp, tiện ích xung quanh đầy đủ, pháp lý sạch sẽ, và phát triển tốt.

Câu hỏi 3: Pháp lý cần lưu ý khi mua đất thổ cư diện tích nhỏ hơn 100m² giá từ 3 tỷ - 5 tỷ ở Việt Nam?

Một yếu tố quan trọng khi đầu tư vào bất động sản là pháp lý. Mua đất thổ cư diện tích nhỏ giá từ 3 tỷ - 5 tỷ thì pháp lý càng cần được chú ý hơn.

Bước đầu tiên là kiểm tra rõ ràng hồ sơ giấy tờ, có phù hợp với quy định của pháp luật. Sau đó, cần kiểm tra qúy hoạch của đất đó, nếu đất không nằm trong khu quy hoạch thì không được phép xây dựng và sử dụng, vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Nếu đất đã cấp Sổ Đỏ thì cần kiểm tra số hiệu, ngày cấp, chủ sở hữu. Nếu đất chỉ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cần kiểm tra quyền sử dụng có được cấp cho cá nhân hay không, kiểm tra các giấy tờ liên quan như hợp đồng, giấy quyền sử dụng...

Kết luận, thực hiện việc kiểm tra kỹ lưỡng các vấn đề pháp lý trước khi mua đất thổ cư diện tích nhỏ giá từ 3 tỷ - 5 tỷ là cần thiết để tránh các rủi ro pháp lý trong quá trình sử dụng đất.

Câu hỏi 4: Những lưu ý cần biết khi mua đất thổ cư diện tích nhỏ hơn 100m² giá từ 3 tỷ - 5 tỷ ở Việt Nam?

Mua đất thổ cư diện tích nhỏ giá từ 3 tỷ - 5 tỷ cũng cần có những lưu ý, để tránh các rủi ro liên quan đến pháp lý, địa lý hay kinh tế.

Đầu tiên, cần xác định mục đích sử dụng đất để đưa ra quyết định mua đất phù hợp. Thứ hai, nên liên hệ với đại lý uy tín để tránh mua những miếng đất giả, giá cả cao hơn thị trường. Thứ ba, cần kiểm tra kỹ lưỡng giấy tờ pháp lý của đất, đảm bảo không có tranh chấp, quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt.

Thứ tư, đối với giá cả, không nên mua những miếng đất quá rẻ so với thị trường hoặc miếng đất có giá quá cao tại những khu vực ít phát triển. Thứ năm, nên đàm phán giá cả kỹ lưỡng để giảm thiểu chi phí, cân nhắc về việc đấu giá thậm chí giúp cho việc mua đất trở nên đơn giản hơn.

Kết luận, mua đất thổ cư diện tích nhỏ giá từ 3 tỷ - 5 tỷ cũng cần có những lưu ý và đảm bảo người mua nên hiểu rõ về đất đai và những rủi ro có thể sảy ra phía trước.

Câu hỏi 5: Có nên đầu tư mua đất thổ cư diện tích nhỏ hơn 100m² giá từ 3 tỷ - 5 tỷ ở Việt Nam?

Trong thời điểm hiện tại, đầu tư vào bất động sản là một lựa chọn hợp lý cho nhiều người với mong muốn đầu tư sinh lời. Tuy nhiên, khi đầu tư vào đất thổ cư diện tích nhỏ hơn 100m² giá từ 3 tỷ - 5 tỷ, nên xem xét kỹ càng các yếu tố liên quan đến vị trí, tiện ích xung quanh, pháp lý và tình hình phát triển...

Nếu đầu tư thật sự đúng vị trí thì đó là cơ hội tốt để sinh lời, bởi vì giá trị đất đai sẽ tăng theo thời gian. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng quyết định mua đất phải dựa trên kỹ năng quản lý rủi ro của chính bản thân, đảm bảo rằng không mất đi số tiền đã bỏ ra đầu tư.

Kết luận là nếu có khả năng đầu tư và có kiến thức về đất đai, thì đầu tư mua đất thổ cư diện tích nhỏ giá từ 3 tỷ - 5 tỷ có thể mang lại lợi nhuận tốt trong tương lai.

Câu hỏi 6: Dự đoán tình hình thị trường đất thổ cư diện tích nhỏ hơn 100m² giá từ 3 tỷ - 5 tỷ trong tương lai?

Tình trạng khan hiếm đất đai sẽ kéo dài trong tương lai, đó là lý do tại sao thị trường bất động sản đang là một lĩnh vực đầu tư được nhiều người quan tâm. Những đất thổ cư diện tích nhỏ hơn 100m² giá từ 3 tỷ - 5 tỷ hiện nay là mặt hàng đầu tư tiềm năng trong dài hạn.

Vị trí là yếu tố quan trọng nhất khi đầu tư vào bất động sản. Những khu vực có địa thế đẹp, tiềm năng phát triển tốt, sẽ là điểm đến của các nhà đầu tư, giá đất sẽ tiếp tục tăng trong tương lai. Đặc biệt là trong thành phố, nơi có sự phát triển của các khu công nghiệp và khu đô thị hiện đại.

Tình hình pháp lý sẽ cạnh tranh hơn trong tương lai, giá đất sẽ phản ánh tình trạng đang diễn ra trên thị trường. Sẽ có nhiều đầu tư mới từ các công ty, doanh nghiệp nước ngoài khi mở rộng đầu tư tại Việt Nam, cũng như từ các nhà đầu tư trong nước.

Kết luận, thị trường đất thổ cư diện tích nhỏ hơn 100m² giá từ 3 tỷ - 5 tỷ trong tương lai sẽ có xu hướng tăng và đây là một lĩnh vực đầu tư có tiềm năng lớn trong dài hạn.

Câu hỏi 7: Có nên mua đất thổ cư diện tích nhỏ hơn 100m² giá từ 3 tỷ - 5 tỷ để xây nhà ở hay không?

Với tình hình khan hiếm đất đai hiện nay, việc mua đất thổ cư diện tích nhỏ hơn 100m² giá từ 3 tỷ - 5 tỷ để xây nhà ở là một lựa chọn tốt. Nếu bạn có ý định xây nhà cho gia đình thì mục đích sử dụng đất đai thật sự hợp lý.

Tuy nhiên, có một số vấn đề cần lưu ý khi xây nhà trên đất thổ cư. Đầu tiên, cần xây dựng theo quy định của pháp luật, tuân thủ qúy hoạch xây dựng, vì đây là yêu cầu bắt buộc và được đặt ra để đảm bảo tính an toàn cho người dân.

Thứ hai, cần xem xét yếu tố về an toàn môi trường, tiện ích và sự phát triển tương lai của khu vực. Đặc biệt là với đất thổ cư diện tích nhỏ, đảm bảo rằng không chỉ đầy đủ các tiện ích cần thiết cho người dân mà còn có cơ sở hạ tầng tốt, an ninh đảm bảo...

Ngoài ra, khi xây nhà trên đất thổ cư cần tính toán kỹ lưỡng chi phí để không ảnh hưởng đến mức số tiền đầu tư. Ví dụ như nên xem xét giá của đất đai, quy trình thi công, và chi phí bảo trì để tránh những rủi ro phát sinh.

Kết luận, nếu xây nhà trên đất thổ cư diện tích nhỏ hơn 100m² giá từ 3 tỷ - 5 tỷ thì cần lưu ý các yếu tố liên quan để đảm bảo tính an toàn, đúng quy định pháp luật và đem lại hiệu quả đầu tư tốt nhất.

Câu hỏi 8: Có nên mua đất thổ cư diện tích nhỏ hơn 100m² giá từ 3 tỷ - 5 tỷ để kinh doanh hay không?

Mua đất thổ cư diện tích nhỏ hơn 100m² giá từ 3 tỷ - 5 tỷ để kinh doanh có thể mang lại lợi nhuận cao nhưng cũng có nhiều rủi ro. Kinh doanh trên đất thổ cư cần phải được pháp luật chấp thuận, và xây dựng theo quy định của pháp luật.

Ngoài ra, xem xét vị trí của đất thổ cư rất quan trọng trong mọi quyết định kinh doanh, phải chọn những khu vực tại địa phương có nhu cầu và tiềm năng thị trường phát triển cao. Ví dụ như khu vực trung tâm thành phố, gần các tòa nhà văn phòng, khu chung cư cao cấp hoặc khu dân cư mới...

Trước khi quyết định mua đất thổ cư để kinh doanh, cần thực hiện nghiên cứu thị trường và tiến hành đàm phán giá cả kỹ lưỡng. Tuy nhiên


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.