Bán Bất động sản Nghỉ Dưỡng Tiền Giang

Giới thiệu về bất động sản nghỉ dưỡng Tiền Giang

Tiền Giang là một tỉnh nằm ở miền Nam Việt Nam, nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, với sông Tiền và sông Hậu chảy qua. Với sự phát triển của ngành du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng Tiền Giang hiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua muốn có một nơi nghỉ dưỡng lý tưởng.

1. Lợi ích của việc sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng Tiền Giang

1.1. Kỳ nghỉ thoải mái và tận hưởng thiên nhiên

Khi sở hữu một bất động sản nghỉ dưỡng Tiền Giang, bạn sẽ có cơ hội tận hưởng không gian yên tĩnh và tươi đẹp của thiên nhiên, điều này giúp bạn có thể thư giãn và thoát khỏi những áp lực hàng ngày. Bạn có thể tận hưởng những đặc sản địa phương và tham gia vào các hoạt động ngoài trời như câu cá, đi bộ, hay tham quan các điểm du lịch nổi tiếng của Tiền Giang.

1.2. Đầu tư lợi nhuận cao

Bất động sản nghỉ dưỡng Tiền Giang có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong những năm tới do sự tăng trưởng về du lịch và nhu cầu nghỉ dưỡng. Việc đầu tư vào bất động sản này có thể mang lại lợi nhuận cao với tiềm năng tăng giá từ việc phát triển hạ tầng và sự phát triển du lịch của khu vực.

2. Xác thực thông tin bất động sản nghỉ dưỡng Tiền Giang

Việc xác thực thông tin bất động sản nghỉ dưỡng Tiền Giang là rất quan trọng để đảm bảo sự hợp pháp và tin cậy của giao dịch mua bán. Dưới đây là một số tiêu chí cần xem xét khi xác thực thông tin bất động sản nghỉ dưỡng Tiền Giang:

2.1. Pháp lý và quy hoạch

Đầu tiên, bạn cần kiểm tra xem bất động sản nghỉ dưỡng Tiền Giang có đầy đủ giấy tờ pháp lý và quy hoạch không. Bạn nên yêu cầu xem các giấy tờ liên quan như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và các văn bản quy hoạch của khu vực để đảm bảo rằng không có tranh chấp hay vướng mắc pháp lý.

2.2. Nguồn gốc và chủ sở hữu

Bạn cần kiểm tra nguồn gốc và chủ sở hữu của bất động sản nghỉ dưỡng Tiền Giang. Hãy yêu cầu chủ sở hữu cung cấp thông tin về lịch sử sở hữu, chứng minh nhân dân và các giấy tờ liên quan. Điều này giúp bạn đảm bảo rằng người bán có thẩm quyền để chuyển nhượng bất động sản cho bạn.

2.3. Kiểm tra thực tế

Ngoài việc xem xét giấy tờ, bạn nên thực hiện một kiểm tra thực tế trên bất động sản nghỉ dưỡng Tiền Giang. Thăm quan nơi này, kiểm tra tình trạng của cơ sở hạ tầng, an ninh, và tiện ích trong khu vực xung quanh. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về bất động sản và xác nhận thông tin từ người bán.

3. Những lưu ý khi mua bán bất động sản nghỉ dưỡng Tiền Giang

3.1. Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín

Khi bạn quyết định mua hoặc bán bất động sản nghỉ dưỡng Tiền Giang, hãy tìm kiếm các đơn vị môi giới uy tín, có kinh nghiệm và có danh tiếng tốt trong lĩnh vực này. Điều này giúp bạn có được sự tư vấn chuyên nghiệp và đảm bảo giao dịch diễn ra một cách trơn tru và an toàn.

3.2. Thương lượng giá cả và điều kiện giao dịch

Khi mua bất động sản nghỉ dưỡng Tiền Giang, hãy thực hiện quá trình thương lượng giá cả và điều kiện giao dịch cẩn thận. Hãy tìm hiểu về giá thị trường và các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản trong khu vực này. Đảm bảo rằng bạn hiểu rõ các điều khoản và điều kiện của hợp đồng mua bán trước khi ký kết.

3.3. Hợp đồng mua bán

Hợp đồng mua bán là một phần quan trọng trong quá trình mua bán bất động sản nghỉ dưỡng Tiền Giang. Hãy đọc kỹ và hiểu rõ nội dung của hợp đồng trước khi ký kết, và nếu cần thiết, bạn có thể tham khảo ý kiến ​​của luật sư để đảm bảo rằng hợp đồng bảo vệ quyền lợi của bạn.

Kết luận

Bất động sản nghỉ dưỡng Tiền Giang là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn có một nơi nghỉ dưỡng đẹp và tiềm năng đầu tư. Tuy nhiên, việc xác thực thông tin và lựa chọn đơn vị môi giới uy tín là rất quan trọng để đảm bảo giao dịch mua bán diễn ra thành công và an toàn. Hãy lưu ý các lưu ý và tiêu chí khi mua bán bất động sản nghỉ dưỡng Tiền Giang để có trải nghiệm tốt nhất và đảm bảo an toàn cho đầu tư của bạn.

Hỏi đáp về chủ đề BĐS xác thực. Mua bán Bất động sản Nghỉ Dưỡng Tiền Giang

Câu hỏi 1: BĐS xác thực là gì và tại sao nó quan trọng trong lĩnh vực mua bán Bất động sản?

Trả lời: BĐS xác thực là quá trình xác minh tính hợp pháp và chính xác của thông tin liên quan đến bất động sản. Điều này đảm bảo rằng thông tin về BĐS là đúng và đáng tin cậy. Quá trình xác thực thông tin bao gồm kiểm tra chứng chỉ pháp lý, quyền sở hữu, tình trạng căn nhà, giấy tờ liên quan và các yếu tố khác.

BĐS xác thực quan trọng trong lĩnh vực mua bán Bất động sản vì nó đảm bảo rằng người mua và người bán có thể tin tưởng vào thông tin và giao dịch được tiếp thị. Nếu thông tin không được xác thực, người mua có thể mắc phải rủi ro như mua một căn nhà có tranh chấp chủ quyền hoặc sai lệch trong thông tin về diện tích, mặt bằng và tiện ích.

Các bên liên quan đến BĐS, bao gồm ngân hàng, công ty bất động sản và chính phủ cũng đảm bảo tính xác thực của thông tin BĐS để tăng tính minh bạch và niêm phong thị trường. BĐS xác thực đóng vai trò quan trọng trong việc tạo niềm tin và mối quan hệ lâu dài giữa người bán và người mua.

Câu hỏi 2: Phương pháp nào thường được sử dụng để xác thực thông tin BĐS?

Trả lời: Có nhiều phương pháp thường được sử dụng để xác thực thông tin BĐS, bao gồm:

1. Kiểm tra chứng chỉ pháp lý: Xác thực bằng cách kiểm tra giấy tờ đăng ký, giấy phép xây dựng, giấy tờ quyền sử dụng đất và các giấy tờ liên quan khác để đảm bảo tính hợp pháp và chính xác của BĐS.

2. Khảo sát địa chính: Đây là quá trình đo lường và xác định diện tích, kích thước và ranh giới của BĐS. Khảo sát địa chính giúp phát hiện bất kỳ sai sót hoặc tranh chấp nào liên quan đến diện tích hoặc kích thước của BĐS.

3. Kiểm tra lịch sử sở hữu: Xác thực bằng cách kiểm tra thông tin về lịch sử sở hữu của BĐS, bao gồm tên chủ sở hữu trước đó, ngày mua và giấy tờ xác nhận sở hữu trước đó.

4. Kiểm tra giấy phép xây dựng: Kiểm tra liệu căn nhà có giấy phép xây dựng hợp lệ hay không. Kiểm tra thông tin về diện tích, số tầng và các yêu cầu xây dựng khác để đảm bảo sự phù hợp và tuân thủ các quy định xây dựng.

5. Thanh tra hóa đơn: Kiểm tra lịch sử thanh toán thuế BĐS và các hóa đơn liên quan khác để đảm bảo đúng đắn và pháp lý.

6. Khảo sát thực địa: Thực hiện khảo sát thực địa để kiểm tra tình trạng và cấu trúc của BĐS, bao gồm trạng thái công trình, điều kiện bên trong và bên ngoài, và bất kỳ vấn đề bảo trì nào.

Các phương pháp trên thường được kết hợp để đảm bảo tính chính xác và đáng tin cậy của thông tin về BĐS.

Câu hỏi 3: Điều gì xảy ra nếu thông tin BĐS không được xác thực?

Trả lời: Nếu thông tin BĐS không được xác thực, có thể xảy ra những vấn đề và rủi ro sau:

1. Rủi ro pháp lý: Người mua có thể mắc phải tranh chấp pháp lý nếu thông tin về quyền sở hữu, quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ liên quan khác không chính xác hoặc không hợp pháp.

2. Rủi ro tài chính: Người mua có thể mất tiền và tài sản nếu thông tin về giá trị BĐS, diện tích, quy mô hoặc chất lượng không chính xác.

3. Rủi ro đầu tư: Người mua có thể không nhận được lợi nhuận hoặc giá trị tài sản dự kiến nếu thông tin không chính xác về tiềm năng tăng giá hoặc sự phát triển của BĐS.

4. Rủi ro danh tiếng: Nếu thông tin không được xác thực, người bán và người mua có thể gặp rủi ro về danh tiếng và mất đi niềm tin từ quần chúng và các bên liên quan khác.

5. Rủi ro an ninh: Nếu thông tin về tình trạng căn nhà và khu vực xung quanh không được xác thực, người mua có thể gặp rủi ro về an ninh và an toàn.

Vì vậy, việc xác thực thông tin BĐS là vô cùng quan trọng để đảm bảo tính minh bạch, an toàn và chính xác trong quá trình mua bán BĐS.

Câu hỏi 4: Người mua cần kiểm tra thông tin nào khi mua BĐS nghỉ dưỡng ở Tiền Giang?

Trả lời: Khi mua BĐS nghỉ dưỡng ở Tiền Giang, người mua cần kiểm tra các thông tin sau:

1. Pháp lý: Kiểm tra giấy tờ pháp lý của BĐS để đảm bảo tính hợp pháp và chính xác của quyền sở hữu và quyền sử dụng đất.

2. Diện tích: Xác định diện tích chính xác của BĐS thông qua khảo sát địa chính để tránh sai sót hoặc tranh chấp sau này.

3. Location: Đánh giá vị trí của BĐS, bao gồm quy hoạch, cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh để đảm bảo phù hợp với mục đích sử dụng nghỉ dưỡng.

4. Giấy phép xây dựng: Kiểm tra giấy phép xây dựng và các quy định xây dựng liên quan để đảm bảo tính hợp lệ và phù hợp với kế hoạch sử dụng BĐS.

5. Giá trị nổi bật: Đánh giá tiềm năng tăng giá, giá trị tài sản dự kiến và cơ hội đầu tư BĐS nghỉ dưỡng ở Tiền Giang.

6. Lịch sử sở hữu: Kiểm tra lịch sử sở hữu và thông tin về chủ sở hữu trước đó để đảm bảo tính chính xác và pháp lý.

7. Tình trạng vật liệu và xây dựng: Kiểm tra tình trạng vật liệu và cấu trúc của căn nhà để đảm bảo chất lượng và sự an toàn.

8. Các yếu tố nghỉ dưỡng: Xem xét tiện ích và yếu tố nghỉ dưỡng khác như hồ bơi, sân chơi, sân golf, khu vực thể dục và chăm sóc sức khỏe.

9. Các quy định và ràng buộc: Tìm hiểu các quy định và ràng buộc liên quan đến việc sở hữu và sử dụng BĐS nghỉ dưỡng, bao gồm các quy định về thuế, phí và quyền lợi.

10. Thông tin về khu vực và cộng đồng: Đánh giá các yếu tố văn hóa, xã hội và môi trường xung quanh BĐS, bao gồm dịch vụ y tế, giáo dục, an ninh và giao thông.

Điều này giúp người mua có cái nhìn tổng quan và đầy đủ về BĐS nghỉ dưỡng ở Tiền Giang trước khi thực hiện giao dịch.

Câu hỏi 5: Có những yếu tố nào phải được xem xét khi định giá BĐS nghỉ dưỡng ở Tiền Giang?

Trả lời: Khi định giá BĐS nghỉ dưỡng ở Tiền Giang, cần xem xét các yếu tố sau:

1. Vị trí: Vị trí của BĐS, bao gồm quy hoạch, cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh, ảnh hưởng đến giá trị nghỉ dưỡng.

2. Diện tích: Diện tích của BĐS ảnh hưởng đến giá trị, với khu vực rộng hơn thường có giá cao hơn.

3. Tiện ích: Các tiện ích nghỉ dưỡng như hồ bơi, sân chơi, sân golf, sân tennis và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe sẽ tác động đến giá trị.

4. Tình trạng cơ sở hạ tầng: Trạng thái và chất lượng cơ sở hạ tầng, bao gồm đường, hệ thống thoát nước và điện, ảnh hưởng đến giá trị.

5. Tiềm năng tăng giá: Tiềm năng tăng giá trong tương lai qua quy hoạch, phát triển khu vực và yếu tố khác ảnh hưởng đến giá trị.

6. Chất lượng xây dựng và vật liệu: Chất lượng xây dựng và vật liệu sử dụng ảnh hưởng đến giá trị và tình trạng bảo trì của BĐS.

7. Lịch sử sở hữu và sử dụng: Lịch sử sở hữu và sử dụng có thể ảnh hưởng đến giá trị nghỉ dưỡng.

8. Các yếu tố kinh tế và xã hội: Tình trạng kinh tế, xã hội và môi trường kinh doanh của khu vực cũng có thể ảnh hưởng đến giá trị.

9. Cạnh tranh và thị trường: Các yếu tố cạnh tranh và thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở Tiền Giang cũng ảnh hưởng đến giá trị.

10. Các yếu tố luật pháp và quy định: Các quy định pháp lý và quy định về thuế, phí và quyền lợi cũng có thể ảnh hưởng đến giá trị.

Điều này đòi hỏi người định giá phải xem xét nhiều yếu tố khác nhau để đảm bảo đánh giá đúng đắn và công bằng.

Câu hỏi 6: Điều gì sẽ xảy ra nếu tôi mua BĐS nghỉ dưỡng ở Tiền Giang không được xác thực?

Trả lời: Nếu bạn mua BĐS nghỉ dưỡng ở Tiền Giang không được xác thực, bạn có thể gặp các vấn đề và rủi ro sau:

1. Rủi ro pháp lý: Nếu thông tin liên quan đến quyền sở hữu, quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ pháp lý liên quan khác không chính xác hoặc không hợp pháp, bạn có thể mắc phải tranh chấp pháp lý.

2. Rủi ro tài chính: Nếu thông tin về giá trị BĐS, diện tích hoặc chất lượng không chính xác, bạn có thể mất tiền và tài sản không đáng giá.

3. Rủi ro đầu tư: Nếu thông tin không chính xác về tiềm năng tăng giá hoặc phát triển khu vực, bạn có thể không nhận được lợi nhuận hoặc giá trị tài sản dự kiến.

4. Rủi ro danh tiếng: Mua BĐS không được xác thực có thể gây thiệt hại đến danh tiếng và niềm tin của bạn từ các bên liên quan khác, bao gồm người mua tiềm năng và ngân hàng.

5. Rủi ro an ninh: Nếu thông tin về tình trạng và an ninh của căn nhà và khu vực xung quanh không chính xác, bạn có thể gặp rủi ro an ninh và an toàn.

Vì vậy, quá trình xác thực BĐS trước khi mua là rất quan trọng để tránh các rủi ro và vấn đề tiềm ẩn.

Câu hỏi 7: Lợi ích của việc mua BĐS nghỉ dưỡng ở Tiền Giang?

Trả lời: Mua BĐS nghỉ dưỡng ở Tiền Giang mang lại nhiều lợi ích, bao gồm:

1. Nghỉ dưỡng: BĐS nghỉ dưỡng ở Tiền Giang cho phép bạn có cơ hội tận hưởng kỳ nghỉ và thư giãn trong một môi trường yên tĩnh và thoáng đãng.

2. Đầu tư tài sản: BĐS nghỉ dưỡng có tiềm năng tăng giá cao, đóng góp vào sự phát triển và tăng giá trị của tài sản của bạn theo thời gian.

3. Thu nhập cho thuê: Bạn có thể cho thuê BĐS nghỉ dưỡng để tạo thu nhập bổ sung từ việc cho thuê trọ hoặc dịch vụ nghỉ dưỡng.

4. Tận hưởng tiện ích: BĐS nghỉ dưỡng thường được trang bị các tiện ích như hồ bơi, sân chơi và khu vực thể dục, giúp bạn tận hưởng cuộc sống hiện đại và khỏe mạnh.

5. Thoát khỏi cuộc sống đô thị: BĐS nghỉ dưỡng cho phép bạn thoát khỏi cuộc sống đô thị ồn ào và tận hưởng không gian tự nhiên và khí hậu ôn đới của Tiền Giang.

6. Xây dựng kỷ niệm: BĐS nghỉ dưỡng tạo ra một môi trường lý tưởng để xây dựng kỷ niệm và gắn bó gia đình và bạn bè.

7. Thành viên cộng đồng: Bạn sẽ trở thành thành viên của một cộng đồng nghỉ dưỡng, kết nối và tương tác với những người có sở thích và sự quan tâm chung.

8. Kỳ nghỉ linh hoạt: Mua BĐS nghỉ dưỡng cho phép bạn có sự linh hoạt trong việc lựa chọn thời gian và địa điểm nghỉ mà không phụ thuộc vào việc đặt phòng khách sạn hay phương tiện di chuyển.

Những lợi ích này khiến BĐS nghỉ dưỡng ở Tiền Giang trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho việc mua sắm và đầu tư.

Câu hỏi 8: Các vấn đề phổ biến có thể xảy ra khi mua BĐS nghỉ dưỡng ở Tiền Giang?

Trả lời: Khi mua BĐS nghỉ dưỡng ở Tiền Giang, những vấn đề sau có thể xảy ra:

1. Sai sót trong thông tin: Có thể xảy ra sai sót hoặc không chính xác trong thông tin về quyền sở hữu, giấy tờ pháp lý, diện tích hoặc chất lượng BĐS.

2. Thiếu thông tin quan trọng: Có thể thiếu thông tin quan trọng về lịch sử sở hữu, xây dựng, tiện ích hoặc các yếu tố khác liên quan đến BĐS.

3. Tran chấp chủ quyền: BĐS có thể bị tranh chấp chủ quyền hoặc có những tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng đất.

4. Vấn đề xây dựng và bảo trì: Có thể xảy ra vấn đề về chất lượng xây dựng, việc tuân thủ quy định xây dựng và bảo trì căn nhà và phần còn lại của BĐS.

5. Khu vực kỹ thuật và môi trường: Có thể có những vấn đề về cơ sở hạ tầng, môi trường, ô nhiễm và các tình huống kỹ thuật liên quan đến khu vực nghỉ dưỡng.

6. Vấn đề về tiềm năng tăng giá: Tiềm năng tăng giá của BĐS có thể không đạt được như dự kiến hoặc không tương xứng với mức đầu tư ban đầu.

7. Vấn đề pháp lý và quy định: Có thể xảy ra các vấn đề liên quan đến pháp lý, quy định thuế và các quy định liên quan khác về sở hữu và sử dụng BĐS.

8. Vấn đề tài chính: Có thể gặp khó khăn trong việc tiếp cận và quản lý tài chính liên quan đến mua và sở hữu BĐS nghỉ dưỡng.

Vậy nên, quá trình xác thực thông tin và tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi mua BĐS nghỉ dưỡng là rất quan trọng để tránh các vấn đề và rủi ro tiềm ẩn.

Câu hỏi 9: Có những cách nào để xác thực thông tin BĐS nghỉ dưỡng ở Tiền Giang?

Trả lời: Có nhiều cách để xác thực thông tin BĐS nghỉ dưỡng ở Tiền Giang, bao gồm:

1. Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Xem xét các giấy tờ pháp lý để đảm bảo tính hợp pháp và chính xác của quyền sở hữu và quyền sử dụng đất.

2. Khảo sát địa chính: Thực hiện khảo sát địa chính để xác định diện tích, kích thước và ranh giới của BĐS.

3. Kiểm tra lịch sử sở hữu: Xem xét lịch sử sở hữu của BĐS để đảm bảo tính chính xác và pháp lý.

4. Kiểm tra giấy phép xây dựng: Kiểm tra giấy phép xây dựng và quy định xây dựng để đảm bảo sự phù hợp và tuân thủ.

5. Khảo sát thực địa: Thực hiện khảo sát thực địa để kiểm tra tình trạng và cấu trúc của BĐS.

6. Kiểm tra các tiện ích: Kiểm tra tính chính xác và sẵn có của các tiện ích và dịch vụ nghỉ dưỡng, bao gồm hồ bơi, sân chơi và sân golf.

7. Đánh giá vị trí: Đánh giá vị trí của BĐS, bao gồm quy hoạch, cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh.

8. Kiểm tra lịch sử xây dựng: Kiểm tra lịch sử xây dựng và chất lượng xây dựng của BĐS.

9. Khảo sát thị trường: Nghiên cứu thị trường BĐS nghỉ dưỡng ở Tiền Giang để hiểu về giá trị, tiềm năng tăng giá và các yếu tố khác.

10. Tìm kiếm đánh giá và phản hồi: Tìm kiếm đánh giá và phản hồi từ khách hàng trước đó và cộng đồng để có cái nhìn tổng quan về BĐS.

Các phương pháp trên giúp xác thực thông tin và tổng hợp thông tin liên quan để đưa ra quyết định mua sắm thông minh.

Câu hỏi 10: Có những bước nào cần thực hiện khi mua BĐS nghỉ dưỡng ở Tiền Giang?

Trả lời: Khi mua BĐS nghỉ dưỡng ở Tiền Giang, các bước sau cần thực hiện:

1. Nghiên cứu thị trường: Xem xét thị trường BĐS nghỉ dưỡng ở Tiền Giang để hiểu về giá trị, tiềm năng tăng giá, yếu tố cạnh tranh và các yếu tố khác.

2. Xác định yêu cầu: Xác định yêu cầu của bạn trong việc mua BĐS nghỉ dưỡng, bao gồm vị trí, kích thước, tiện ích và ngân sách.

3. Tìm kiếm BĐS: Tìm kiếm trên các trang web bất động sản, liên hệ với các môi giới và tham gia các sự kiện liên quan để tìm kiếm BĐS phù hợp.

4. Xem xét và xác thực thông tin: Kiểm tra và xác thực thông tin liên quan đến BĐS mà bạn quan tâm bằng các phương pháp đã được nêu ở trên.

5. Kiểm tra giá trị: Đánh giá giá trị của BĐS dựa trên yếu tố như vị trí, tiện ích, diện tích, chất lượng và tiềm năng tăng giá.

6. Thương thảo và ký kết hợp đồng: Thương thảo điều khoản và giá cả với người bán, sau đó ký kết hợp đồng mua bán với điều khoản và điều kiện được thỏa thuận.

7. Kiểm tra pháp lý: Kiểm tra các giấy tờ pháp lý, giấy phép xây dựng và các giấy tờ liên quan khác để đảm bảo tính hợp pháp của BĐS.

8. Chuẩn bị tài chính: Chuẩn bị tài chính để thanh toán và xử lý các giao dịch liên quan đến mua BĐS.

9. Tiến trình chuyển nhượng: Thực hiện các bước chuyển nhượng chính xác, bao gồm việc chuyển quyền sở hữu, lập biên bản giao nhận và đăng ký BĐS.

10. Quản lý và duy trì BĐS: Quản lý và duy trì BĐS sau khi mua để đảm bảo tận hưởng và duy trì giá trị.

Thực hiện các bước này sẽ giúp bạn thực hiện một giao dịch mua BĐS nghỉ dưỡng thành công ở Tiền Giang.