6.68 tỷ
150m²
44.53 tr /m²
Mã tin: 1406658
10 giờ trước
Chính chủ bán nhanh - rẻ nhất thị trường - Sky Forest Mezza góc (hông có giếng trời, 10 bước chân ra thang máy, rất gần công viên và các tiện ích trong tòa, riêng tư yên tĩnh và đảm bảo an toàn PCCC) DTSD ~150m² - view BTĐ.
Diện tích sử dụng (68m²/sàn x 2 sàn = 136m²).
Đặc biệt riêng căn này, sẽ có cách cho tăng thêm diện tích sd khoảng 20m² (các căn thường không làm được) = Tổng diện tích sd khoảng 150m² (sẽ nói sau).
- Thông tầng trần cao 6m, thiết kế thoải mái theo sở thích chủ nhà, nếu muốn tối ưu thì đã có phương án làm được lên đến 5 phòng (ngủ hoặc phòng đa năng), 4 WC hoặc 2 phòng siêu VIP + phòng làm việc, tập gym yoga, giải trí...
Ở tòa đẹp nhất SF1: Đắt giá và khan hiếm, vip hơn SF2, SF3. Chỉ vài chục căn, yên tĩnh, riêng tư ít căn hơn nhiều so với SF2, SF3.
Tầng trung đẹp nhất tòa: Không phải đợi thang máy - nằm trong chiều cao an toàn và tốt nhất để ở (PCCC chỉ phun được lên đến 18 tầng) không quá cao, không quá thấp.
Số tầng, số nhà đẹp, mang tài lộc và thịnh vượng.
10 bước chân đến các trường quốc tế, 5 công viên xung quanh, gym, hồ to nhất và cầu ở đối diện, tòa thương mại dưới chân, gần CBD tương lai Hoàn hảo cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê, ở.
- Góc đẹp nhất - View biệt thự đảo & hồ Thiên Nga, hướng về CBD vĩnh viễn: Góc nhìn đẹp nhất, thoáng mát, không bị che chắn, có giếng trời thoáng ở bên hông (view đẹp hơn các căn view BTĐ khác).
Cơ hội đầu tư:
100% tăng giá: Cầu Ngọc Hồi (khởi công T9/2025) và dự án Donald Trump (đã khởi công), nằm giữa các chủ đầu tư lớn Ocean park 123, Alluvia khởi công, đường ven sông Hưng yên đang đẩy giá khu vực tương tự cầu Tứ Liên, lạm phát tăng cao.
Chỉ vài chục căn thông tầng trên cả nghìn căn của dự án.
Nhận nhà tháng 8/2025 (đã có thông báo nhận nhà):
Sẵn sàng khai thác cho thuê dòng tiền (35 - 50tr/tháng) hoặc ở ngay trước tết.
======================================================================
Lợi nhuận ngay: Vốn vừa phải, Mua trực tiếp chính chủ không mất phí, giá tốt hơn nhiều thị trường, cho thuê hoặc bán lại có lợi nhuận ngay lập tức.
Giá bán trực tiếp tốt nhất thị trường:
Giá thị trường căn DTSD tương tự view thường phía sau, vị trí thường, không có thông tầng: Khoảng từ 60 - hơn 80 triệu/m² x 136m² = khoảng 7tỷ8 đến 10 tỷ.
Chủ nhà sắp đi nước ngoài, bán nhiều nhà cùng lúc, không mất phí trung gian nên nếu khách thiện chí, nhanh gọn để giá tốt nhất thị trường: 6 Tỷ 680 công chứng sang tên (bao phí chuyển nhượng, công chứng, thuế tncn, có thể tất toán ngân hàng trước khi giao dịch, sau này khách tự đóng 5% nhận GCN KPBT) (căn view BTĐ, thông tầng, tầng đẹp, tòa đẹp, ít căn bán và góc view đẹp nhất, tổng tiền vừa phải).
Giấy tờ pháp lý chuẩn 100%, đầy đủ, chính chủ, hợp pháp, không tranh chấp.
Chủ bận việc nên chỉ làm việc với khách thiện chí, tự tham khảo trước thông tin thị trường, ko kì kèo, nhanh gọn tránh mất thời gian cả đôi bên.
.
Xem thêm