Bản đồ Xã Phì Điền Huyện Lục Ngạn, thông tin quy hoạch đô thị đến 2030

Nằm trong tỉnh Bắc Giang, xã Phì Điền của huyện Lục Ngạn đang là điểm nóng của thị trường bất động sản. Với sự phát triển của khu vực, cùng với việc quy hoạch đô thị đến năm 2030, các nhà đầu tư đang chú ý tới khả năng đầu tư, phát triển và kinh doanh tại đây. Trong bài viết này sẽ cung cấp cho các nhà đầu tư tất cả thông tin và tiện ích về bản đồ xã Phì Điền, huyện Lục Ngạn, cùng các quy hoạch và xu thế đang diễn ra tại đây.

Vị trí và cơ sở hạ tầng của xã Phì Điền

Xã Phì Điền được xác định là một trong những xã trọng điểm của huyện Lục Ngạn. Nằm trên trục đường quốc lộ 1B, xã giáp với các xã Sảng, Thanh Hải, Phong Vân và Thái Sơn. Xã Phì Điền nằm cách trung tâm huyện Lục Ngạn khoảng 20km, cách tỉnh lỵ Bắc Giang khoảng 70km và cách Hà Nội khoảng 140km.

Về cơ sở hạ tầng, xã Phì Điền hiện đang được nâng cấp về đường giao thông đô thị. Ngoài ra, xã còn có các trường học, bệnh viện, chợ và trung tâm thương mại để phục vụ nhu cầu của cư dân.

Quy hoạch đô thị của xã Phì Điền đến 2030

Theo Quyết định số 1794/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang, quy hoạch chung đô thị của xã Phì Điền đến năm 2030 tập trung vào các mục tiêu sau:

1. Phát triển đô thị văn minh, hiện đại

Quy hoạch mở rộng đô thị Phì Điền, với diện tích 90ha, sẽ tăng cường các cơ sở hạ tầng đô thị thông minh và hiệu quả. Khu đô thị mới được quy hoạch sẽ được xây dựng các tiện ích công cộng, giao thông thuận tiện, giải quyết sinh hoạt cho cư dân địa phương.

2. Nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân địa phương

Quy hoạch đô thị Phì Điền đến năm 2030 đặt mục tiêu phát triển các loại hình nhà ở với quy mô đa dạng, đáp ứng nhu cầu khác nhau của người dân. Khu đô thị mới được quy hoạch sẽ có các công trình cơ sở hạ tầng, khu chung cư, căn hộ cao cấp, liên kế, nhà phố và biệt thự.

Tiềm năng đầu tư tại xã Phì Điền

Với việc quy hoạch mới, xã Phì Điền đang trở thành điểm đến tiềm năng cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Khu đô thị mới được quy hoạch sẽ tạo các tiện ích mới, làm tăng giá trị của bất động sản cũng như đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Bên cạnh đó, xã Phì Điền sở hữu nhiều tiềm năng phát triển khác như: địa thế thuận lợi, giao thông thông suốt, cảnh quan đẹp, dân cư đông đúc và có nhu cầu mua nhà đất. Đây là những yếu tố quan trọng cần được lưu ý khi đầu tư tại đây.

Kết luận

Xã Phì Điền hiện đang có nhiều cơ hội đầu tư bất động sản. Việc quy hoạch khu đô thị mới đến năm 2030 sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và đáp ứng nhu cầu của người dân địa phương. Để đầu tư và phát triển tại đây, các nhà đầu tư cần tham khảo bản đồ xã Phì Điền và các quy hoạch, cùng với tính toán kỹ càng trước khi quyết định đầu tư.

Hỏi đáp về chủ đề Bản đồ Xã Phì Điền Huyện Lục Ngạn, thông tin quy hoạch đến 2030

Bản đồ Xã Phì Điền Huyện Lục Ngạn

Xã Phì Điền Huyện Lục Ngạn nằm ở vị trí trung tâm của huyện Lục Ngạn, thuộc tỉnh Bắc Giang. Với vị trí địa lý đẹp và tiềm năng phát triển kinh tế, Xã Phì Điền được quan tâm đầu tư và phát triển trong những năm qua. Để có thông tin chi tiết về quy hoạch đô thị và những khu đất đang được phát triển trong tương lai, hãy cùng tìm hiểu qua mười câu hỏi và câu trả lời dưới đây.

1. Xã Phì Điền có diện tích bao nhiêu?

Xã Phì Điền có diện tích khoảng 9,27 km²

Xã Phì Điền có diện tích không quá lớn nhưng lại được đánh giá là được thiên nhiên ưu đãi với vị trí địa lý trung tâm trong huyện Lục Ngạn. Diện tích này đủ để xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng và khu đô thị mới trong tương lai.

2. Hiện tại, Xã Phì Điền đang có bao nhiêu dân số?

Theo số liệu thống kê năm 2020, Xã Phì Điền có dân số là 8.936 người.

Dân số của Xã Phì Điền vẫn còn ít so với những thị trấn lân cận. Tuy nhiên, đây được xem là một yếu tố thuận lợi để phát triển các dự án nhà ở, khu đô thị mới và cải tạo đô thị trong tương lai.

3. Quy hoạch đô thị của Xã Phì Điền có những điểm cần chú ý gì?

Quy hoạch đô thị của Xã Phì Điền đặt ra mục tiêu phát triển vùng kinh tế trọng điểm trên địa bàn huyện Lục Ngạn theo hướng hiện đại và bền vững. Những điểm cần chú ý trong quy hoạch bao gồm:

• Xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng mới như công viên, đường giao thông, hệ thống điện nước, bệnh viện, trường học, v.v…
• Phát triển các khu đô thị mới, khu nhà ở chung cư, biệt thự, nhà phố cao cấp, v.v…
• Cải tạo đô thị cũ và xây dựng hệ thống công cộng, vệ sinh môi trường cho khu vực này.
• Tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tham gia phát triển bất động sản tại Xã Phì Điền.

4. Các khu đất nào trong Xã Phì Điền được quy hoạch là khu nhà ở?

Trong quy hoạch đô thị của Xã Phì Điền, có hai khu đất được quy hoạch là khu vực nhà ở. Đó là khu đất ở mặt đường Lê Lợi và khu đất ở mặt đường Trần Phú.

Những khu đất này được đánh giá là vị trí đẹp, tiềm năng phát triển và thu hút được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Chính vì vậy, các dự án nhà ở mới tại Xã Phì Điền hứa hẹn sẽ phát triển mạnh trong tương lai.

5. Khu đất gần chợ và trung tâm thương mại có giá cao hơn không?

Thường thì khu đất gần chợ và trung tâm thương mại sẽ có giá cao hơn so với khu đất ngoài trung tâm. Điều này do việc khu đất gần trung tâm thương mại có nhiều lợi ích về kinh doanh, tiện ích và tạo thuận lợi cho sinh hoạt.

Tuy nhiên, giá của khu đất cũng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như pháp lý, diện tích, hướng nhà, cơ sở hạ tầng xung quanh hay tiềm năng tăng giá trong tương lai.

6. Quy hoạch đến năm 2030, Xã Phì Điền sẽ phát triển như thế nào?

Theo quy hoạch đến năm 2030, Xã Phì Điền sẽ phát triển hướng đến mục tiêu đô thị hiện đại, xanh, bền vững và thu hút nhà đầu tư đến với khu vực này. Nhiều dự án lớn sẽ được triển khai trong tương lai như:

• Xây dựng khu đô thị mới với diện tích xây dựng dự kiến là 35ha.
• Công trình cải tạo đô thị với diện tích hơn 6ha.
• Đầu tư xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng cùng với các khu đô thị và dân cư mới.

Quy hoạch phát triển Xã Phì Điền được đánh giá là đầy tiềm năng và ảnh hưởng đến trung hạn và dài hạn đến phát triển kinh tế, xã hội của huyện Lục Ngạn và tỉnh Bắc Giang.

7. Mật độ xây dựng trong khu vực này có được quy định không?

Mật độ xây dựng tại Xã Phì Điền được quy định trong quy hoạch phát triển đô thị. Tuy nhiên, mật độ ban đầu sẽ ảnh hưởng đến diện tích đất sử dụng và sự đa dạng về kiểu mẫu nhà cửa. Những khu vực có mật độ thấp sẽ có nhiều không gian xanh, thu hút hơn sự sống sinh động và giảm thiểu ô nhiễm nhất định.

8. Hạ tầng giao thông tại Xã Phì Điền phát triển như thế nào?

Hạ tầng giao thông tại Xã Phì Điền đang được cải thiện đáng kể. Thông qua quy hoạch phát triển và đầu tư của chính quyền địa phương, một số tuyến đường đang được nâng cấp, mở rộng và hoàn thiện. Một số tuyến đường chính như đường Lê Lợi hay đường Trần Phú cũng đã được trải nhựa mới, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông trong xã Phì Điền.

9. Thành phố Bắc Giang cách Xã Phì Điền bao xa?

Thành phố Bắc Giang cách Xã Phì Điền khoảng hơn 25 km theo đường bộ.

Việc Xã Phì Điền nằm cách thành phố Bắc Giang không quá xa mở ra nhiều tiềm năng phát triển kinh tế và hợp tác trong tương lai. Điều này sẽ ảnh hưởng tới giá trị bất động sản và cơ hội đầu tư tại Xã Phì Điền trong tương lai.

10. Yếu tố nào sẽ ảnh hưởng giá trị bất động sản tại Xã Phì Điền?

Giá trị bất động sản tại Xã Phì Điền sẽ bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như:

• Việc thực hiện đúng và đầy đủ quy hoạch đô thị trên địa bàn.
• Tình hình kinh tế phát triển của huyện Lục Ngạn và tỉnh Bắc Giang.
• Điều kiện thuận lợi về giao thông và cơ sở hạ tầng.
• Sự đa dạng về kiểu mẫu nhà cửa và đa dạng về phân khúc sản phẩm.
• Hàng chục yếu tố khác như thời gian đầu tư, giấy tờ pháp lý, tiềm năng tăng giá trong tương lai, sự cạnh tranh giữa các khu đô thị và dự án mới nhất.