Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Nam Hà Huyện Tiền Hải năm 2025, 2026

Phân tích Tổng quan về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Nam Hà, Tiền Hải, Thái Bình

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Nam Hà, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình là công cụ quan trọng trong quản lý và quy hoạch đất đai, giúp định hướng phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Bài viết này phân tích chi tiết về bản đồ, mục tiêu, nội dung và ý nghĩa của nó, đồng thời giải đáp 10 câu hỏi liên quan.

1. Giới thiệu về Xã Nam Hà, Tiền Hải, Thái Bình

Xã Nam Hà nằm ở phía nam huyện Tiền Hải, có diện tích tự nhiên khoảng 8,5 km², chủ yếu là đất nông nghiệp với thế mạnh về trồng lúa, nuôi trồng thủy sản và phát triển tiểu thủ công nghiệp. Địa hình bằng phẳng, hệ thống giao thông thuận lợi, tạo điều kiện phát triển kinh tế đa ngành.

2. Khái niệm Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất là tài liệu trực quan hóa quy hoạch phân bổ đất đai theo mục đích sử dụng (nông nghiệp, phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng) trong một giai đoạn nhất định. Nó tuân thủ Luật Đất đai và được UBND tỉnh phê duyệt.

3. Mục tiêu của Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Nam Hà

• Phát triển nông nghiệp bền vững: Ưu tiên đất trồng lúa, cây công nghiệp ngắn ngày.
• Quy hoạch đô thị hóa: Mở rộng khu dân cư, khu công nghiệp nhẹ.
• Bảo vệ môi trường: Duy trì diện tích rừng phòng hộ, đất ngập nước.
• Phát triển hạ tầng: Nâng cấp đường giao thông, thủy lợi.

4. Nội dung Chính của Bản đồ

• Phân loại đất: Chi tiết 3 nhóm chính:
  • Đất nông nghiệp (chiếm 70%): Lúa, ao nuôi trồng thủy sản.
  • Đất phi nông nghiệp (25%): Khu dân cư, đất công cộng.
  • Đất chưa sử dụng (5%): Đất bãi bồi, đất cát ven biển.
• Quy hoạch chi tiết:
  • Khu vực sản xuất lúa tập trung.
  • Khu đô thị mới phía đông xã.
  • Khu bảo tồn sinh thái ven sông.

5. Cơ sở Pháp lý

Bản đồ dựa trên:

• Luật Đất đai 2013.
• Quyết định phê duyệt của UBND tỉnh Thái Bình.
• Số liệu thống kê địa chính hàng năm.

6. Quy trình Lập Bản đồ

• Bước 1: Điều tra hiện trạng sử dụng đất.
• Bước 2: Phân tích nhu cầu sử dụng đất.
• Bước 3: Lập phương án quy hoạch, lấy ý kiến cộng đồng.
• Bước 4: Trình UBND tỉnh phê duyệt.

7. Ý nghĩa của Bản đồ

• Kinh tế: Tối ưu hóa sản xuất nông nghiệp, thu hút đầu tư.
• Xã hội: Đảm bảo an ninh lương thực, cải thiện đời sống dân cư.
• Môi trường: Cân bằng sinh thái, giảm thiểu ô nhiễm.

8. Thách thức trong Triển khai

• Xung đột đất đai: Tranh chấp giữa nông nghiệp và đô thị hóa.
• Biến đổi khí hậu: Ảnh hưởng đến đất ngập mặn ven biển.
• Ngân sách hạn chế: Thiếu kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng.

9. Giải pháp Đề xuất

• Tăng cường giám sát: Kiểm tra việc chấp hành quy hoạch.
• Ứng dụng công nghệ: Sử dụng GIS để cập nhật biến động đất đai.
• Huy động vốn: Kêu gọi đầu tư từ doanh nghiệp địa phương.

10. 10 Câu hỏi Thường gặp về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Nam Hà

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Nam Hà có thời hạn bao lâu? Thông thường, kế hoạch có hiệu lực 5–10 năm, tùy theo quyết định phê duyệt.

2. Công dân có được tra cứu bản đồ trực tuyến không? Có thể tra cứu tại UBND xã hoặc cổng thông tin điện tử huyện Tiền Hải.

3. Đất nông nghiệp có được chuyển sang đất thổ cư không? Phải xin phép cơ quan có thẩm quyền và đúng theo quy hoạch.

4. Làm sao để phản ánh sai sót trên bản đồ? Gửi đơn đề nghị chỉnh lý đến Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện.

5. Khu vực nào được quy hoạch làm khu công nghiệp? Khu phía tây xã, gần quốc lộ 37B.

6. Diện tích đất lúa được bảo vệ là bao nhiêu? Khoảng 500 ha theo quy hoạch đến năm 2025.

7. Có chính sách hỗ trợ người dân bị thu hồi đất không? Áp dụng theo Nghị định 47/2014/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

8. Bản đồ này có ảnh hưởng đến giá đất không? Giá đất có thể tăng ở khu vực quy hoạch đô thị hoặc hạ tầng.

9. Ai là đơn vị lập bản đồ? Do Sở Tài nguyên và Môi trường Thái Bình phối hợp với đơn vị tư vấn.

10. Làm thế nào để cập nhật thay đổi quy hoạch? Theo dõi thông báo từ UBND xã hoặc đăng ký nhận bản tin điện tử.

Kết luận

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Nam Hà là công cụ chiến lược để phát triển bền vững, cân bằng giữa kinh tế, xã hội và môi trường. Việc hiểu rõ nội dung và quy trình giúp người dân, doanh nghiệp tuân thủ quy định và tận dụng cơ hội từ quy hoạch.

Tra cứu Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Nam Hà Huyện Tiền Hải năm 2025, 2026

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/ke-hoach/thai-binh/huyen-tien-hai/xa-nam-ha

Hỏi đáp về Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Nam Hà, Tiền Hải, Thái Bình

Bản Đồ Kế Hoạch Sử Dụng Đất Xã Nam Hà, Tiền Hải, Thái Bình: 10 Câu Hỏi Thường Gặp

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất là công cụ quan trọng trong quản lý đất đai, giúp định hướng phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương. Dưới đây là 10 câu hỏi thường gặp về bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Nam Hà, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình, kèm theo giải đáp chi tiết.

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Nam Hà là gì?

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Nam Hà là tài liệu pháp lý thể hiện quy hoạch phân bổ các loại đất trên địa bàn xã, bao gồm: đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng. Bản đồ được xây dựng dựa trên Luật Đất đai và các quy định của UBND tỉnh Thái Bình, nhằm đảm bảo sử dụng đất hiệu quả, bền vững.

2. Ai có thẩm quyền phê duyệt bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Nam Hà?

Theo Luật Đất đai 2013, bản đồ kế hoạch sử dụng đất cấp xã do UBND huyện Tiền Hải phê duyệt sau khi được HĐND cùng cấp thông qua. Quá trình này có sự tham gia của các cơ quan chuyên môn như Sở Tài nguyên và Môi trường Thái Bình.

3. Thời hạn của kế hoạch sử dụng đất xã Nam Hà là bao lâu?

Kế hoạch sử dụng đất xã Nam Hà được lập cho từng giai đoạn 5 năm (2021–2025) và định hướng dài hạn đến 2030. Hàng năm, UBND xã có thể điều chỉnh bổ sung nếu cần thiết.

4. Làm thế nào để tra cứu bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Nam Hà?

Người dân có thể tra cứu bản đồ theo 3 cách:

• Trực tiếp tại UBND xã Nam Hà hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Tiền Hải.
• Trên cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh Thái Bình.
• Ứng dụng VNEID hoặc dịch vụ công trực tuyến về đất đai.

5. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Nam Hà có những loại đất nào?

Bản đồ phân chia thành 3 nhóm chính:

• Đất nông nghiệp: Trồng lúa, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản.
• Đất phi nông nghiệp: Đất ở, đất công trình công cộng, đất sản xuất kinh doanh.
• Đất chưa sử dụng: Đất bãi bồi ven sông, khu vực chưa khai thác.

6. Quy trình điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất xã Nam Hà như thế nào?

Khi cần điều chỉnh, UBND xã phải lập đề án trình UBND huyện Tiền Hải, bao gồm:

• Lý do điều chỉnh (do biến động dân số, dự án đầu tư).
• Báo cáo đánh giá tác động môi trường (nếu có).
• Ý kiến tham vấn cộng đồng.

7. Người dân có được chuyển mục đích sử dụng đất theo bản đồ quy hoạch không?

Có, nhưng phải tuân thủ điều kiện:

• Đất thuộc diện được phép chuyển đổi (ví dụ: đất lúa kém hiệu quả sang đất nuôi trồng thủy sản).
• Có giấy phép của cơ quan nhà nước.
• Nộp phí chuyển đổi (nếu áp dụng).

8. Kế hoạch sử dụng đất xã Nam Hà ảnh hưởng thế nào đến đời sống người dân?

• Tích cực: Tạo quỹ đất cho hạ tầng (đường giao thông, trường học), thu hút đầu tư.
• Thách thức: Giải phóng mặt bằng có thể ảnh hưởng đến đất sản xuất của hộ gia đình.

9. Xã Nam Hà có dự án nào nổi bật trong kế hoạch sử dụng đất?

Một số dự án trọng điểm:

• Mở rộng khu dân cư phía Nam xã.
• Xây dựng khu thủy sản tập trung ven sông Tiền Hải.
• Phát triển hệ thống thủy lợi phục vụ nông nghiệp.

10. Làm sao để phản ánh sai sót về bản đồ kế hoạch sử dụng đất?

Nếu phát hiện sai lệch, người dân có thể:

• Gửi đơn đến UBND xã Nam Hà hoặc Thanh tra huyện Tiền Hải.
• Tiếp cận cơ quan giám sát như Mặt trận Tổ quốc xã.
• Yêu cầu đo đạc lại địa chính nếu ranh giới đất không khớp.

Kết luận Bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Nam Hà là căn cứ pháp lý quan trọng, đòi hỏi sự phối hợp giữa chính quyền và người dân để triển khai hiệu quả. Việc nắm rõ các quy định giúp người dân chủ động trong sản xuất, kinh doanh và bảo vệ quyền lợi hợp pháp.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.