Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thụy Sơn Huyện Thái Thụy năm 2025, 2026

Phân tích Tổng quan về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Thụy Sơn, Thái Thụy, Thái Bình

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thụy Sơn, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình là công cụ quan trọng trong quản lý và quy hoạch đất đai, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Bài viết này cung cấp cái nhìn tổng quan về bản đồ, đồng thời giải đáp 10 câu hỏi liên quan đến nội dung, mục tiêu và ý nghĩa của kế hoạch sử dụng đất tại xã Thụy Sơn.

1. Giới thiệu chung về Xã Thụy Sơn

Xã Thụy Sơn thuộc huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình, là địa phương có truyền thống nông nghiệp lâu đời. Với diện tích tự nhiên khoảng 8,5 km², xã tập trung phát triển lúa nước, nuôi trồng thủy sản và một số ngành nghề tiểu thủ công nghiệp. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất được xây dựng nhằm tối ưu hóa việc phân bổ đất đai, đảm bảo cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường.

2. Nội dung Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

Bản đồ thể hiện chi tiết các loại đất theo mục đích sử dụng:

• Đất nông nghiệp: Chiếm 70% diện tích, bao gồm đất trồng lúa, cây hàng năm và nuôi trồng thủy sản.
• Đất phi nông nghiệp: Gồm đất ở, đất công trình công cộng, đất quốc phòng.
• Đất chưa sử dụng: Các khu vực có tiềm năng khai thác hoặc bảo tồn.

Kế hoạch cũng xác định rõ ranh giới, diện tích từng khu vực và định hướng phát triển trong 5-10 năm tới.

3. Mục tiêu của Kế hoạch

• Phát triển nông nghiệp bền vững: Ưu tiên bảo vệ đất lúa, ứng dụng công nghệ cao.
• Quy hoạch đô thị hóa: Mở rộng khu dân cư, hạ tầng giao thông.
• Bảo vệ môi trường: Duy trì diện tích rừng ngập mặn, đất ngập nước.

4. 10 Câu hỏi Thường gặp về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Thụy Sơn

Câu 1: Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thụy Sơn được lập theo quy định nào?

Bản đồ tuân thủ Luật Đất đai 2013, Nghị định 43/2014/NĐ-CP và quy hoạch tỉnh Thái Bình. Quy trình lập bao gồm khảo sát thực địa, thu thập số liệu và lấy ý kiến cộng đồng.

Câu 2: Diện tích đất nông nghiệp chiếm bao nhiêu phần trăm?

Khoảng 70%, trong đó đất trồng lúa chiếm 50%, còn lại là đất nuôi trồng thủy sản và cây hàng năm.

Câu 3: Kế hoạch có đề cập đến phát triển hạ tầng không?

Có. Bản đồ quy hoạch mở rộng đường giao thông nông thôn, xây dựng trường học và trạm y tế đạt chuẩn.

Câu 4: Đất chưa sử dụng sẽ được khai thác thế nào?

Ưu tiên cải tạo thành đất nông nghiệp hoặc khu dự trữ sinh quyển, tùy theo đặc điểm thổ nhưỡng.

Câu 5: Có chính sách hỗ trợ người dân khi thu hồi đất không?

Theo quy định, người dân được đền bù, hỗ trợ tái định cư hoặc đào tạo nghề nếu thuộc diện thu hồi.

Câu 6: Làm sao để kiểm tra thông tin đất đai trên bản đồ?

Người dân có thể tra cứu tại UBND xã, Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện hoặc cổng thông tin điện tử tỉnh.

Câu 7: Kế hoạch có tính đến biến đổi khí hậu không?

Có. Xã Thụy Sơn dành 10% diện tích đất ngập nước để ứng phó với nguy cơ xâm nhập mặn.

Câu 8: Thời gian điều chỉnh bản đồ là bao lâu?

Theo chu kỳ 5 năm (2021-2025, 2026-2030), nhưng có thể điều chỉnh nếu có thay đổi lớn về quy hoạch.

Câu 9: Cơ quan nào giám sát việc thực hiện kế hoạch?

UBND xã phối hợp với Phòng Tài nguyên & Môi trường và các đoàn thể địa phương.

Câu 10: Người dân có thể đóng góp ý kiến cho kế hoạch không?

Có. Quá trình lập bản đồ luôn công khai, lấy ý kiến cộng đồng qua hội nghị hoặc phiếu thăm dò.

5. Lợi ích của Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

• Tăng tính minh bạch: Giúp người dân nắm rõ quy hoạch, tránh tranh chấp.
• Thu hút đầu tư: Doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm quỹ đất phù hợp.
• Bảo vệ tài nguyên: Hạn chế tình trạng lấn chiếm, sử dụng đất trái phép.

6. Thách thức và Giải pháp

• Thách thức: Áp lực chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở, thiếu vốn thực hiện quy hoạch.
• Giải pháp: Tăng cường tuyên truyền, kêu gọi đầu tư công - tư, ứng dụng GIS trong quản lý.

Kết luận

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thụy Sơn là nền tảng để phát triển toàn diện, cân bằng giữa nhu cầu hiện tại và bảo tồn tài nguyên tương lai. Việc hiểu rõ nội dung và quy trình thực hiện sẽ giúp chính quyền và người dân cùng nhau xây dựng địa phương bền vững.

Tra cứu Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thụy Sơn Huyện Thái Thụy năm 2025, 2026

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/ke-hoach/thai-binh/huyen-thai-thuy/xa-thuy-son

Hỏi đáp về Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thụy Sơn, Thái Thụy, Thái Bình

10 Câu Hỏi Đáp Liên Quan Đến Bản Đồ Kế Hoạch Sử Dụng Đất Xã Thụy Sơn, Thái Thụy, Thái Bình

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thụy Sơn là gì?

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thụy Sơn là tài liệu pháp lý quan trọng, thể hiện chi tiết việc phân bổ và quy hoạch các loại đất trên địa bàn xã. Nó bao gồm các thông tin về đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng, cùng các khu vực dành cho phát triển hạ tầng, dân cư, công nghiệp. Bản đồ này được xây dựng dựa trên quy hoạch tổng thể của huyện Thái Thụy và tỉnh Thái Bình, đảm bảo tuân thủ Luật Đất đai 2013.

2. Ai là đơn vị lập và phê duyệt bản đồ kế hoạch sử dụng đất?

Bản đồ do UBND xã Thụy Sơn phối hợp với các cơ quan chuyên môn như Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thái Thụy lập, sau đó trình UBND tỉnh Thái Bình phê duyệt. Quá trình này bao gồm các bước: khảo sát thực địa, lấy ý kiến cộng đồng, thẩm định và công bố công khai theo quy định.

3. Thời hạn áp dụng của bản đồ quy hoạch đất Xã Thụy Sơn?

Theo Luật Đất đai, kế hoạch sử dụng đất cấp xã có thời hạn 10 năm (2021–2030), với rà soát, điều chỉnh định kỳ 5 năm. Trường hợp có thay đổi lớn về mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, bản đồ có thể được cập nhật sớm hơn.

4. Cách tra cứu bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thụy Sơn?

Người dân có thể tra cứu:

• Trực tiếp: Tại UBND xã Thụy Sơn hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thái Thụy.
• Trực tuyến: Trên Cổng thông tin điện tử tỉnh Thái Bình hoặc Cổng Dịch vụ công quốc gia.
• Bản đồ số: Ứng dụng Vmap hoặc các nền tảng GIS do Bộ Tài nguyên và Môi trường cung cấp.

5. Các loại đất chính được quy hoạch tại Xã Thụy Sơn?

Bản đồ phân chia thành 3 nhóm chính:

• Đất nông nghiệp (chiếm ~70%): Trồng lúa, hoa màu, nuôi trồng thủy sản.
• Đất phi nông nghiệp: Đất ở, đất xây dựng trường học, trạm y tế, giao thông.
• Đất chưa sử dụng: Các khu vực bãi bồi, đất ven sông chờ cải tạo.

6. Quy hoạch đất Xã Thụy Sơn có ảnh hưởng đến đất ở của dân không?

Có, nếu đất ở hiện tại thuộc diện quy hoạch công trình công cộng hoặc phát triển hạ tầng, chủ sở hữu sẽ được thông báo và bồi thường theo giá đất thị trường. UBND xã có trách nhiệm công khai kế hoạch thu hồi, tái định cư (nếu có) trước ít nhất 90 ngày.

7. Làm thế nào để phản ánh sai sót trong bản đồ quy hoạch?

Nếu phát hiện sai lệch (ví dụ: ranh giới đất, mục đích sử dụng), người dân có thể:

• Gửi đơn đề nghị kiểm tra đến UBND xã.
• Liên hệ Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thái Bình.
• Yêu cầu đo đạc lại thực địa qua đơn vị có chứng nhận.

8. Quy hoạch đất Xã Thụy Sơn có dành diện tích cho khu công nghiệp không?

Theo bản đồ đến năm 2030, Xã Thụy Sơn chủ yếu tập trung vào nông nghiệp và dân cư. Tuy nhiên, một phần diện tích phía Bắc giáp ranh với xã lân cận được dự kiến làm khu công nghiệp nhỏ phục vụ chế biến nông sản, tạo việc làm tại chỗ.

9. Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy hoạch?

Khi muốn chuyển từ đất lúa sang đất ở hoặc đất thương mại, cần:

• Đơn xin chuyển mục đích (theo mẫu).
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
• Bản sao quy hoạch chi tiết khu vực.
• Phê duyệt của UBND huyện Thái Thụy. Lưu ý: Chỉ áp dụng với khu vực được phép chuyển đổi trong bản đồ.

10. Dự án nào ưu tiên trong quy hoạch sử dụng đất Xã Thụy Sơn?

Giai đoạn 2021–2030, xã tập trung vào:

• Nông nghiệp công nghệ cao: Ứng dụng tưới tiết kiệm, nhà màng.
• Hạ tầng giao thông: Mở rộng đường liên thôn, kênh mương thủy lợi.
• Phát triển làng nghề: Tăng cường chế biến thủy sản, dệt may truyền thống.

Kết luận: Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thụy Sơn là công cụ quan trọng để quản lý tài nguyên bền vững, cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường. Người dân cần nắm rõ thông tin để chủ động trong sản xuất, đầu tư và tuân thủ pháp luật.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.