Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Xuân Thiện Huyện Kim Sơn năm 2025, 2026

Phân tích Tổng quan về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Xuân Thiện, Kim Sơn, Ninh Bình

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất là công cụ quan trọng trong quản lý và phát triển đất đai, đặc biệt tại các địa phương có tiềm năng nông nghiệp và du lịch như Xã Xuân Thiện, huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình. Bài viết này cung cấp cái nhìn tổng quan về bản đồ kế hoạch sử dụng đất của xã, đồng thời giải đáp 10 câu hỏi liên quan đến quy hoạch, mục tiêu và tác động của nó đến đời sống người dân.

1. Giới thiệu về Xã Xuân Thiện, Kim Sơn, Ninh Bình

Xã Xuân Thiện nằm ở phía đông huyện Kim Sơn, có diện tích tự nhiên khoảng 10,5 km², với địa hình chủ yếu là đồng bằng ven biển. Đây là vùng đất có thế mạnh về nông nghiệp, đặc biệt là trồng lúa và nuôi trồng thủy sản. Ngoài ra, xã còn có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái nhờ hệ thống sông ngòi và cảnh quan thiên nhiên đa dạng.

2. Khái quát về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Xuân Thiện là tài liệu pháp lý quan trọng, được xây dựng dựa trên quy hoạch tổng thể của huyện Kim Sơn và tỉnh Ninh Bình. Bản đồ này xác định rõ các loại đất như:

• Đất nông nghiệp: Chiếm khoảng 70% diện tích, bao gồm đất trồng lúa, cây hàng năm và nuôi trồng thủy sản.
• Đất phi nông nghiệp: Gồm đất ở, đất công trình công cộng, đất quốc phòng.
• Đất chưa sử dụng: Các khu vực có thể khai thác trong tương lai.

3. Mục tiêu của Kế hoạch Sử dụng Đất

• Phát triển nông nghiệp bền vững: Ưu tiên bảo vệ đất trồng lúa, mở rộng diện tích nuôi trồng thủy sản.
• Quy hoạch đô thị hóa: Phân bổ hợp lý đất ở và đất xây dựng cơ sở hạ tầng.
• Bảo vệ môi trường: Duy trì các khu vực đất ngập nước, rừng phòng hộ.

4. 10 Câu hỏi Liên quan đến Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

Câu 1: Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Xuân Thiện được phê duyệt khi nào?

Bản đồ được UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt theo Quyết định số.../QĐ-UBND ngày.../.../202X, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Câu 2: Diện tích đất nông nghiệp chiếm bao nhiêu phần trăm?

Khoảng 70% diện tích toàn xã, trong đó đất trồng lúa chiếm 50%, còn lại là đất nuôi trồng thủy sản và cây hàng năm.

Câu 3: Có những loại đất phi nông nghiệp nào được quy hoạch?

Bao gồm:

• Đất ở (khoảng 15%).
• Đất xây dựng trường học, trạm y tế.
• Đất giao thông, thủy lợi.

Câu 4: Kế hoạch có đề cập đến phát triển du lịch không?

Có, xã định hướng phát triển du lịch sinh thái kết hợp với nuôi trồng thủy sản, đặc biệt là các khu vực ven sông.

Câu 5: Cơ chế bồi thường khi thu hồi đất thế nào?

Theo quy định tại Luật Đất đai, người dân được bồi thường bằng tiền hoặc đất tái định cư, tùy vào mục đích sử dụng.

Câu 6: Thời hạn của kế hoạch sử dụng đất là bao lâu?

Kế hoạch có hiệu lực 10 năm (202X–203X), với rà soát định kỳ 5 năm/lần.

Câu 7: Có dự án nào ưu tiên trong quy hoạch không?

Dự án nâng cấp hệ thống thủy lợi và mở rộng khu dân cư phía Bắc xã là hai dự án trọng điểm.

Câu 8: Người dân có thể xem bản đồ ở đâu?

Bản đồ được công khai tại UBND xã Xuân Thiện và cổng thông tin điện tử của huyện Kim Sơn.

Câu 9: Có quy định nào về bảo vệ môi trường không?

Kế hoạch quy định rõ việc bảo vệ đất ngập nước, hạn chế xây dựng tại khu vực rừng phòng hộ.

Câu 10: Làm thế nào để phản ánh sai sót trong quy hoạch?

Người dân có quyền gửi đơn đề nghị chỉnh sửa đến UBND xã hoặc huyện nếu phát hiện sai lệch.

5. Tác động của Kế hoạch đến Đời sống Người dân

• Tích cực: Tạo điều kiện phát triển kinh tế hộ gia đình, nâng cao chất lượng hạ tầng.
• Thách thức: Một số hộ phải chuyển đổi nghề nghiệp do thu hồi đất nông nghiệp.

6. Kết luận

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Xuân Thiện là nền tảng để phát triển kinh tế – xã hội một cách bền vững. Việc triển khai hiệu quả đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền và người dân, đảm bảo cân bằng giữa phát triển và bảo tồn tài nguyên.

Tra cứu Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Xuân Thiện Huyện Kim Sơn năm 2025, 2026

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/ke-hoach/ninh-binh/huyen-kim-son/xa-xuan-thien

Hỏi đáp về Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Xuân Thiện, Kim Sơn, Ninh Bình

10 Câu Hỏi Đáp Về Bản Đồ Kế Hoạch Sử Dụng Đất Xã Xuân Thiện, Kim Sơn, Ninh Bình

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất là công cụ quan trọng trong quản lý và phát triển đất đai, đặc biệt tại các địa phương như xã Xuân Thiện, huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình. Dưới đây là 10 câu hỏi và đáp án chi tiết giúp bạn hiểu rõ hơn về bản đồ kế hoạch sử dụng đất của xã Xuân Thiện.

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Xuân Thiện là gì?

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Xuân Thiện là tài liệu pháp lý thể hiện quy hoạch chi tiết việc phân bổ, sử dụng các loại đất trên địa bàn xã. Nó bao gồm các thông tin về diện tích đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng và các khu vực dành cho phát triển hạ tầng, dân cư. Bản đồ này được xây dựng dựa trên quy hoạch tổng thể của huyện Kim Sơn và tỉnh Ninh Bình.

2. Mục đích của bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Xuân Thiện?

Bản đồ này nhằm:

• Đảm bảo sử dụng đất hiệu quả, tránh lãng phí tài nguyên.
• Phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai.
• Hỗ trợ quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
• Giải quyết tranh chấp đất đai, minh bạch hóa thông tin cho người dân.

3. Ai là đơn vị lập và phê duyệt bản đồ kế hoạch sử dụng đất?

• Đơn vị lập: UBND xã Xuân Thiện phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Kim Sơn, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Bình.
• Phê duyệt: UBND tỉnh Ninh Bình hoặc UBND huyện Kim Sơn (tùy theo quy mô và tính chất của quy hoạch).

4. Thời hạn của bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Xuân Thiện?

Theo Luật Đất đai 2013, kế hoạch sử dụng đất cấp xã có thời hạn 5 năm (2021-2025). Sau thời gian này, bản đồ sẽ được rà soát, điều chỉnh hoặc lập mới tùy theo nhu cầu phát triển.

5. Các loại đất chính được quy hoạch trong bản đồ?

Bản đồ phân chia đất đai thành các nhóm chính:

• Đất nông nghiệp: Trồng lúa, cây hàng năm, cây lâu năm.
• Đất phi nông nghiệp: Đất ở, đất xây dựng công trình công cộng, đất thương mại dịch vụ.
• Đất chưa sử dụng: Đất chờ quy hoạch hoặc khai thác.

6. Làm sao để tra cứu bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Xuân Thiện?

Người dân có thể tra cứu:

• Tại UBND xã Xuân Thiện hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Kim Sơn.
• Trên Cổng thông tin điện tử tỉnh Ninh Bình hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia.
• Yêu cầu cung cấp bản sao trích lục theo quy định.

7. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất có ảnh hưởng đến giá đất không?

Có. Việc quy hoạch đất thành các loại hình khác nhau (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại) sẽ tác động đến giá trị đất. Ví dụ:

• Đất được quy hoạch làm khu dân cư hoặc thương mại thường có giá cao hơn đất nông nghiệp.
• Đất nằm trong diện quy hoạch công trình công cộng (đường giao thông, trường học) có thể bị thu hồi với mức đền bù theo quy định.

8. Người dân có được phép chuyển mục đích sử dụng đất không?

Có, nhưng phải tuân thủ các điều kiện:

• Đất phải phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt.
• Phải xin phép UBND huyện Kim Sơn và nộp các loại phí, lệ phí theo quy định.
• Một số trường hợp đặc biệt cần sự đồng ý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

9. Quy trình điều chỉnh bản đồ kế hoạch sử dụng đất?

Khi cần điều chỉnh, các bước thực hiện gồm:

1. Đề xuất: UBND xã hoặc cơ quan liên quan đề nghị điều chỉnh.
2. Thẩm định: Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện thẩm định tính khả thi.
3. Phê duyệt: UBND tỉnh hoặc huyện phê duyệt điều chỉnh.
4. Công bố: Thông tin được cập nhật và công khai cho người dân.

10. Làm gì nếu đất của tôi nằm trong diện quy hoạch nhưng chưa được giải phóng?

• Kiểm tra thời hạn quy hoạch: Nếu quá thời hạn 3 năm mà không có thông báo thu hồi, bạn có thể đề nghị cơ quan nhà nước xem xét.
• Đề xuất sử dụng tạm thời: Có thể xin phép sử dụng đất vào mục đích phù hợp trong thời gian chờ.
• Khiếu nại nếu cần: Nếu thấy quy hoạch không hợp lý, bạn có thể khiếu nại theo Luật Đất đai.

Kết Luận

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Xuân Thiện, Kim Sơn, Ninh Bình là công cụ quan trọng giúp quản lý và phát triển đất đai bền vững. Người dân cần nắm rõ thông tin để tuân thủ quy định và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình. Việc cập nhật thường xuyên các thay đổi về quy hoạch sẽ giúp tránh rủi ro trong sử dụng đất.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.