Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thượng Kiệm Huyện Kim Sơn năm 2025, 2026

Phân tích Tổng quan về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Thượng Kiệm, Kim Sơn, Ninh Bình

1. Giới thiệu chung

Xã Thượng Kiệm thuộc huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình, là địa phương có vị trí chiến lược trong phát triển kinh tế - xã hội của vùng đồng bằng sông Hồng. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất của xã là công cụ quan trọng để quản lý, phân bổ và sử dụng đất hiệu quả, đảm bảo phát triển bền vững. Bài viết này phân tích chi tiết về bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thượng Kiệm, đồng thời trả lời 10 câu hỏi liên quan đến quy hoạch, mục tiêu và tác động của kế hoạch này.

2. Tổng quan về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Thượng Kiệm

2.1. Mục tiêu của kế hoạch

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thượng Kiệm được xây dựng nhằm:

• Đảm bảo sử dụng đất hợp lý, tiết kiệm và hiệu quả.
• Phân bổ đất đai theo hướng phát triển kinh tế - xã hội bền vững.
• Bảo vệ môi trường, cân bằng giữa phát triển đô thị và nông nghiệp.

2.2. Cơ sở pháp lý

Kế hoạch dựa trên:

• Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
• Quy hoạch tỉnh Ninh Bình và huyện Kim Sơn.
• Nhu cầu thực tế về phát triển hạ tầng, dân cư, sản xuất tại địa phương.

2.3. Các loại đất chính trong quy hoạch

Bản đồ phân chia đất đai thành các nhóm chính:

• Đất nông nghiệp: Chiếm tỷ lệ lớn, bao gồm đất trồng lúa, cây hàng năm, cây lâu năm.
• Đất phi nông nghiệp: Gồm đất ở, đất xây dựng công trình công cộng, đất thương mại - dịch vụ.
• Đất chưa sử dụng: Được quy hoạch cho các dự án tương lai hoặc bảo tồn.

3. 10 Câu Hỏi Liên Quan đến Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Thượng Kiệm

Câu 1: Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thượng Kiệm có thời hạn bao lâu?

Kế hoạch sử dụng đất thường có thời hạn 10 năm (2021–2030), với điều chỉnh định kỳ 5 năm để phù hợp với tình hình phát triển.

Câu 2: Diện tích đất nông nghiệp chiếm tỷ lệ bao nhiêu?

Theo quy hoạch, đất nông nghiệp chiếm khoảng 70–75% tổng diện tích, tập trung vào sản xuất lúa và cây công nghiệp ngắn ngày.

Câu 3: Có những dự án lớn nào được triển khai trên địa bàn xã?

Một số dự án trọng điểm bao gồm:

• Mở rộng hệ thống thủy lợi phục vụ nông nghiệp.
• Xây dựng khu dân cư mới theo hướng đô thị hóa.
• Phát triển khu công nghiệp nhẹ gắn với làng nghề truyền thống.

Câu 4: Quy hoạch đất ở được phân bổ như thế nào?

Đất ở được bố trí tập trung tại các khu vực trung tâm xã, đảm bảo hạ tầng giao thông, điện, nước đồng bộ.

Câu 5: Chính sách bồi thường khi thu hồi đất ra sao?

Người dân được bồi thường theo giá đất thị trường, hỗ trợ tái định cư hoặc đào tạo nghề nếu chuyển đổi mục đích sử dụng.

Câu 6: Kế hoạch có đề cập đến bảo vệ môi trường không?

Có, quy hoạch dành riêng diện tích đất rừng phòng hộ, khu vực cấm xây dựng để bảo vệ hệ sinh thái.

Câu 7: Cơ quan nào phê duyệt bản đồ quy hoạch?

UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt dựa trên đề xuất của huyện Kim Sơn và xã Thượng Kiệm.

Câu 8: Người dân có thể tham gia góp ý vào quy hoạch không?

Có, quá trình lập kế hoạch phải công khai, lấy ý kiến cộng đồng theo quy định của Luật Đất đai.

Câu 9: Cơ chế giám sát việc thực hiện quy hoạch?

UBND xã và các ban ngành liên quan giám sát, đánh giá hàng năm; xử lý vi phạm nếu có.

Câu 10: Kế hoạch có ưu tiên phát triển du lịch không?

Xã Thượng Kiệm nằm gần các điểm du lịch như Cồn Nổi, Nhà thờ Phát Diệm, nên quy hoạch dành đất phát triển dịch vụ du lịch sinh thái.

4. Tác động của Kế hoạch Sử dụng Đất

4.1. Kinh tế

• Thúc đẩy sản xuất nông nghiệp công nghệ cao.
• Thu hút đầu tư vào khu công nghiệp, tạo việc làm.

4.2. Xã hội

• Cải thiện chất lượng sống nhờ hạ tầng hiện đại.
• Giảm tranh chấp đất đai nhờ quy hoạch minh bạch.

4.3. Môi trường

• Bảo tồn đất rừng, chống xói mòn.
• Kiểm soát ô nhiễm từ hoạt động công nghiệp.

5. Kết luận

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thượng Kiệm là nền tảng cho phát triển bền vững, cân bằng giữa kinh tế, xã hội và môi trường. Việc triển khai hiệu quả đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền và người dân, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật.

Bài viết cung cấp thông tin chi tiết, khách quan, giúp độc giả hiểu rõ về quy hoạch sử dụng đất tại Xã Thượng Kiệm, Kim Sơn, Ninh Bình.

Tra cứu Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thượng Kiệm Huyện Kim Sơn năm 2025, 2026

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/ke-hoach/ninh-binh/huyen-kim-son/xa-thuong-kiem

Hỏi đáp về Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thượng Kiệm, Kim Sơn, Ninh Bình

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thượng Kiệm, Kim Sơn, Ninh Bình: 10 Câu hỏi thường gặp

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất là công cụ quan trọng trong quản lý và phát triển đất đai. Đối với Xã Thượng Kiệm, huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình, bản đồ này không chỉ định hướng phát triển kinh tế - xã hội mà còn đảm bảo sử dụng đất hiệu quả, bền vững. Dưới đây là 10 câu hỏi thường gặp về bản đồ kế hoạch sử dụng đất của xã.

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thượng Kiệm là gì?

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thượng Kiệm là tài liệu pháp lý thể hiện quy hoạch chi tiết việc phân bổ, sử dụng các loại đất trên địa bàn xã theo từng thời kỳ (thường 5 hoặc 10 năm). Bản đồ được xây dựng dựa trên Luật Đất đai và các quy định của UBND tỉnh Ninh Bình, bao gồm:

• Ranh giới các loại đất (nông nghiệp, phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng).
• Mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, bảo vệ môi trường.
• Định hướng quy hoạch hạ tầng, giao thông, thủy lợi.

2. Ai có thẩm quyền phê duyệt bản đồ kế hoạch sử dụng đất?

Theo Luật Đất đai 2013, bản đồ kế hoạch sử dụng đất cấp xã do UBND huyện Kim Sơn phê duyệt sau khi được HĐND cùng cấp thông qua. Quá trình này dựa trên đề xuất từ UBND Xã Thượng Kiệm và tham vấn cộng đồng dân cư.

3. Làm thế nào để tra cứu bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thượng Kiệm?

Người dân có thể tra cứu theo 3 cách:

1. Trực tiếp: Tại UBND Xã Thượng Kiệm hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Kim Sơn.
2. Trực tuyến: Trang thông tin điện tử của UBND tỉnh Ninh Bình hoặc cổng dịch vụ công địa chính.
3. Bản đồ số: Ứng dụng Vmap hoặc các nền tảng GIS do Bộ Tài nguyên và Môi trường cung cấp.

4. Thời hạn hiệu lực của bản đồ kế hoạch sử dụng đất là bao lâu?

Bản đồ có hiệu lực tối đa 10 năm (theo khoản 3 Điều 39 Luật Đất đai). Tại Xã Thượng Kiệm, kế hoạch sử dụng đất được rà soát, điều chỉnh 5 năm/lần để phù hợp với tình hình phát triển mới.

5. Kế hoạch sử dụng đất Xã Thượng Kiệm ưu tiên những loại đất nào?

• Đất nông nghiệp: Chiếm 70% diện tích, tập trung vào trồng lúa, rau màu và nuôi trồng thủy sản.
• Đất phi nông nghiệp: Phát triển khu dân cư, cụm công nghiệp nhỏ, trường học, trạm y tế.
• Đất chuyên dùng: Xây dựng hệ thống thủy lợi, giao thông nông thôn.

6. Người dân có được chuyển mục đích sử dụng đất ngoài kế hoạch không?

Việc chuyển mục đích sử dụng đất phải tuân thủ quy định tại Điều 57 Luật Đất đai. Người dân cần:

• Xin phép UBND huyện Kim Sơn nếu chuyển từ đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp.
• Đảm bảo không vi phạm quy hoạch công bố.

7. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất có ảnh hưởng đến giá đất không?

Có. Giá đất tại Xã Thượng Kiệm được định giá lại hàng năm dựa trên:

• Vị trí đất (gần trục đường chính, khu dân cư).
• Mục đích sử dụng trong quy hoạch (đất thương mại có giá cao hơn đất trồng lúa).

8. Quy trình điều chỉnh bản đồ kế hoạch sử dụng đất như thế nào?

Khi cần điều chỉnh, UBND xã phải lập đề án trình UBND huyện, bao gồm:

• Lý do điều chỉnh (thay đổi quy hoạch tỉnh, dự án trọng điểm).
• Báo cáo đánh giá tác động môi trường (nếu có).
• Công khai lấy ý kiến cộng đồng ít nhất 15 ngày.

9. Xã Thượng Kiệm có quy hoạch đất dành cho dự án nào nổi bật?

Theo kế hoạch 2021–2030, xã dành 20ha đất phi nông nghiệp để:

• Xây dựng khu dịch vụ nông nghiệp.
• Phát triển làng nghề truyền thống (mây tre đan, chế biến thủy sản).

10. Làm sao để phản ánh sai sót về bản đồ kế hoạch sử dụng đất?

Người dân có thể:

• Gửi đơn đến UBND Xã Thượng Kiệm hoặc Thanh tra huyện Kim Sơn.
• Tiếp cận cổng thông tin giải quyết khiếu nại của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Kết luận Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thượng Kiệm là cơ sở pháp lý để quản lý tài nguyên đất hiệu quả. Người dân cần nắm rõ nội dung quy hoạch để tuân thủ pháp luật và tận dụng cơ hội phát triển kinh tế từ đất đai.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.