Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Tả Củ Tỷ Huyện Bắc Hà năm 2025, 2026

Phân tích Tổng quan về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Tả Củ Tỷ, Bắc Hà, Lào Cai

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Tả Củ Tỷ, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai là công cụ quan trọng trong quản lý và quy hoạch đất đai, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống người dân. Đây là tài liệu pháp lý được xây dựng dựa trên Luật Đất đai và các quy định liên quan, phản ánh hiện trạng và định hướng sử dụng đất đến năm 2030. Bài viết này phân tích chi tiết đặc điểm, mục tiêu và ý nghĩa của bản đồ, đồng thời giải đáp 10 câu hỏi thường gặp về kế hoạch sử dụng đất tại địa phương.

1. Giới thiệu về Xã Tả Củ Tỷ

Tả Củ Tỷ là xã vùng cao thuộc huyện Bắc Hà, có diện tích tự nhiên khoảng 3.500 ha, địa hình chủ yếu là đồi núi dốc, khí hậu á nhiệt đới. Kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp (trồng ngô, lúa, cây ăn quả) và chăn nuôi. Dân cư chủ yếu là người Mông, Dao với tập quán canh tác truyền thống.

2. Đặc điểm Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

2.1. Hiện trạng sử dụng đất

• Đất nông nghiệp: Chiếm 70% diện tích, gồm đất trồng lúa, cây hàng năm, cây lâu năm.
• Đất lâm nghiệp: Khoảng 20%, tập trung ở khu vực rừng phòng hộ và rừng sản xuất.
• Đất phi nông nghiệp: 8%, bao gồm đất ở, đất công trình công cộng.
• Đất chưa sử dụng: 2%, chủ yếu là đồi núi trọc.

2.2. Mục tiêu quy hoạch đến 2030

• Phát triển nông nghiệp bền vững, mở rộng diện tích cây ăn quả đặc sản (táo mèo, mận).
• Bảo vệ rừng đầu nguồn, tăng độ che phủ lên 45%.
• Quy hoạch khu dân cư tập trung, giảm tình trạng phân tán.

2.3. Giải pháp thực hiện

• Hoàn thiện cơ sở hạ tầng (giao thông, thủy lợi).
• Áp dụng công nghệ cao vào sản xuất nông nghiệp.
• Tuyên truyền nâng cao nhận thức cộng đồng về bảo vệ đất đai.

3. 10 Câu hỏi Thường gặp về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

Câu 1: Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Tả Củ Tỷ có giá trị pháp lý như thế nào?

Bản đồ được UBND huyện Bắc Hà phê duyệt, là căn cứ để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xử lý vi phạm đất đai theo Luật Đất đai 2013.

Câu 2: Diện tích đất nông nghiệp sẽ thay đổi ra sao theo quy hoạch?

Dự kiến tăng 5% vào năm 2030, ưu tiên chuyển đổi sang cây trồng có giá trị kinh tế cao.

Câu 3: Khu vực nào được quy hoạch làm đất ở mới?

Khu vực gần trục đường chính (thôn Tả Củ Tỷ trung tâm) sẽ mở rộng đất ở, đảm bảo tiện ích công cộng.

Câu 4: Chính sách bồi thường khi thu hồi đất thực hiện thế nào?

Áp dụng theo Nghị định 47/2014/NĐ-CP, bồi thường bằng tiền hoặc đất tái định cư.

Câu 5: Làm sao để kiểm tra thông tin quy hoạch đất cá nhân?

Người dân có thể tra cứu tại UBND xã hoặc cổng thông tin điện tử của huyện Bắc Hà.

Câu 6: Đất rừng phòng hộ có được chuyển đổi mục đích không?

Chỉ được phép khi có dự án được Nhà nước phê duyệt, đảm bảo không ảnh hưởng đến môi trường.

Câu 7: Quy hoạch có ảnh hưởng đến đất canh tác truyền thống của đồng bào dân tộc?

Có chính sách hỗ trợ chuyển đổi cơ cấu cây trồng, nhưng vẫn bảo tồn các vùng đất truyền thống.

Câu 8: Cơ chế giám sát việc thực hiện quy hoạch?

UBND xã và huyện tổ chức kiểm tra định kỳ, công khai báo cáo hằng năm.

Câu 9: Dự án nào ưu tiên thu hút đầu tư trên đất quy hoạch?

Ưu tiên dự án nông nghiệp công nghệ cao, du lịch sinh thái gắn với văn hóa địa phương.

Câu 10: Người dân có thể góp ý điều chỉnh quy hoạch không?

Có thể gửi ý kiến thông qua các cuộc họp cộng đồng hoặc văn bản đề xuất.

4. Kết luận

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Tả Củ Tỷ là nền tảng để phát triển bền vững, cân bằng giữa nhu cầu kinh tế và bảo vệ tài nguyên. Việc triển khai hiệu quả đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền và người dân, đặc biệt là ứng phó với thách thức về biến đổi khí hậu và xói mòn đất. Công tác tuyên truyền, minh bạch thông tin sẽ góp phần nâng cao hiệu quả quản lý đất đai trong tương lai.

Tra cứu Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Tả Củ Tỷ Huyện Bắc Hà năm 2025, 2026

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/ke-hoach/lao-cai/huyen-bac-ha/xa-ta-cu-ty

Hỏi đáp về Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Tả Củ Tỷ, Bắc Hà, Lào Cai

10 Câu Hỏi Đáp Liên Quan Đến Bản Đồ Kế Hoạch Sử Dụng Đất Xã Tả Củ Tỷ, Bắc Hà, Lào Cai

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Tả Củ Tỷ là gì?

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Tả Củ Tỷ là tài liệu pháp lý quan trọng, thể hiện quy hoạch chi tiết việc phân bổ, sử dụng các loại đất trên địa bàn xã trong một giai đoạn nhất định. Bản đồ này được xây dựng dựa trên cơ sở quy hoạch tổng thể của huyện Bắc Hà và tỉnh Lào Cai, đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội, bảo vệ môi trường và an ninh lương thực.

2. Ai là đơn vị lập và phê duyệt bản đồ kế hoạch sử dụng đất?

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Tả Củ Tỷ được lập bởi Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bắc Hà, phối hợp với UBND xã Tả Củ Tỷ và các cơ quan liên quan. Sau khi hoàn thiện, bản đồ được trình lên UBND huyện Bắc Hà và Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lào Cai để thẩm định, phê duyệt theo quy định của Luật Đất đai 2013.

3. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất có những nội dung gì?

Bản đồ bao gồm các thông tin chính:

• Ranh giới hành chính, các thửa đất, loại đất (đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất ở, đất chuyên dùng…).
• Quy hoạch chi tiết từng khu vực: đất trồng lúa, đất trồng cây lâu năm, đất rừng phòng hộ, đất xây dựng cơ sở hạ tầng.
• Các công trình công cộng như trường học, trạm y tế, đường giao thông.
• Diện tích đất dự trữ phát triển kinh tế - xã hội.

4. Tại sao bản đồ kế hoạch sử dụng đất quan trọng với người dân?

Bản đồ giúp người dân:

• Nắm rõ quyền sử dụng đất, tránh tranh chấp.
• Biết được khu vực nào được phép xây dựng, canh tác.
• Đảm bảo quyền lợi khi Nhà nước thu hồi đất, bồi thường.
• Định hướng phát triển sản xuất, kinh doanh phù hợp với quy hoạch.

5. Thời hạn của bản đồ kế hoạch sử dụng đất là bao lâu?

Theo Luật Đất đai, kế hoạch sử dụng đất cấp xã có thời hạn 5 năm (2021-2025) và được điều chỉnh định kỳ hoặc đột xuất nếu có thay đổi về quy hoạch, chính sách.

6. Người dân có thể xem bản đồ ở đâu?

Bản đồ được công khai tại:

• UBND xã Tả Củ Tỷ.
• Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bắc Hà.
• Trang thông tin điện tử của UBND tỉnh Lào Cai. Người dân có quyền yêu cầu cung cấp bản sao hoặc giải thích nội dung liên quan.

7. Bản đồ có ảnh hưởng đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Có. Khi làm thủ tục cấp Sổ đỏ, cơ quan chức năng sẽ đối chiếu với bản đồ quy hoạch để xác định:

• Loại đất có phù hợp với mục đích sử dụng không.
• Đất có nằm trong diện quy hoạch thu hồi không. Nếu không phù hợp, hồ sơ có thể bị từ chối.

8. Quy trình điều chỉnh bản đồ kế hoạch sử dụng đất như thế nào?

Khi cần điều chỉnh, UBND xã phải lập đề án trình cấp có thẩm quyền (huyện/tỉnh). Quy trình bao gồm:

• Khảo sát thực địa, lấy ý kiến cộng đồng.
• Thẩm định tính khả thi.
• Phê duyệt và công bố công khai.

9. Xã Tả Củ Tỷ có những loại đất chính nào?

Theo bản đồ hiện hành, xã chia thành các nhóm chính:

• Đất nông nghiệp (70% diện tích): Trồng lúa, ngô, chè, thảo quả.
• Đất lâm nghiệp (20%): Rừng phòng hộ, rừng sản xuất.
• Đất ở (5%): Khu dân cư tập trung.
• Đất chuyên dùng (5%): Trường học, trạm y tế, đường xã.

10. Làm sao để phản ánh sai sót trong bản đồ?

Nếu phát hiện sai lệch (ranh giới, loại đất…), người dân có thể:

• Gửi đơn đến UBND xã hoặc Phòng Tài nguyên huyện.
• Cung cấp bằng chứng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên bản đo đạc).
• Cơ quan chức năng sẽ kiểm tra và điều chỉnh nếu cần thiết.

Kết luận Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Tả Củ Tỷ là công cụ quản lý quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân. Hiểu rõ nội dung và quy định giúp người dân chủ động trong sử dụng đất, tránh rủi ro pháp lý.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.