Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Song Mai Huyện Kim Động năm 2025, 2026

Phân tích Tổng quan về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Song Mai, Kim Động, Hưng Yên

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Song Mai, huyện Kim Động, tỉnh Hưng Yên là công cụ quan trọng trong quản lý và quy hoạch đất đai, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Bài viết này cung cấp cái nhìn tổng quan về bản đồ, cùng 10 câu hỏi thường gặp liên quan đến nội dung này.

1. Giới thiệu về Xã Song Mai, Kim Động, Hưng Yên

Xã Song Mai nằm ở phía nam huyện Kim Động, có diện tích tự nhiên khoảng 6,5 km², dân số hơn 5.000 người. Địa phương có vị trí thuận lợi, giáp ranh với các xã như Ngọc Thanh, Phạm Ngũ Lão, và tiếp giáp sông Hồng. Kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ nhỏ.

2. Khái niệm Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất là tài liệu thể hiện phân bổ các loại đất theo mục đích sử dụng (đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng) trong một thời kỳ nhất định. Bản đồ này được xây dựng dựa trên quy hoạch tổng thể của tỉnh Hưng Yên và huyện Kim Động.

3. Mục tiêu của Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Song Mai

• Phát triển nông nghiệp bền vững: Ưu tiên bảo vệ đất trồng lúa, đất chuyên canh rau màu.
• Quy hoạch đô thị hóa: Dành quỹ đất cho khu dân cư, hạ tầng giao thông.
• Bảo vệ môi trường: Giữ nguyên diện tích đất rừng, mặt nước.
• Thu hút đầu tư: Phân khu đất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp.

4. Nội dung Chi tiết trên Bản đồ

• Đất nông nghiệp (60%): Bao gồm đất trồng lúa, cây hàng năm, cây lâu năm.
• Đất phi nông nghiệp (30%): Gồm đất ở, đất công trình công cộng, đất cơ sở sản xuất.
• Đất chưa sử dụng (10%): Đất bãi bồi ven sông, đất hoang hóa.

5. Cơ sở Pháp lý

Bản đồ được xây dựng theo:

• Luật Đất đai 2013.
• Quyết định phê duyệt quy hoạch của UBND tỉnh Hưng Yên.
• Nghị định số 43/2014/NĐ-CP về quy hoạch sử dụng đất.

6. Quy trình Lập và Phê duyệt

1. Khảo sát hiện trạng: Thu thập dữ liệu địa chính, thổ nhưỡng.
2. Lập dự thảo: Phối hợp giữa UBND xã và đơn vị tư vấn.
3. Lấy ý kiến cộng đồng: Tổ chức họp dân để phản biện.
4. Trình phê duyệt: Gửi hồ sơ lên huyện và tỉnh.
5. Công bố: Niêm yết công khai tại trụ sở UBND xã.

7. Tác động Kinh tế - Xã hội

• Tích cực: Tạo hành lang pháp lý cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thúc đẩy đầu tư.
• Thách thức: Áp lực lên đất nông nghiệp do đô thị hóa, cần giải pháp bồi thường hợp lý.

8. Công nghệ Áp dụng trong Lập Bản đồ

• GIS (Hệ thống Thông tin Địa lý): Số hóa dữ liệu, phân tích không gian.
• Viễn thám: Cập nhật biến động đất đai từ ảnh vệ tinh.
• Phần mềm chuyên dụng: ArcGIS, QGIS để hiển thị lớp thông tin.

9. So sánh với Các Xã Lân cận

• Điểm tương đồng: Cơ cấu đất nông nghiệp chiếm tỷ trọng lớn.
• Khác biệt: Xã Song Mai có quỹ đất công nghiệp nhỏ hơn so với xã Phạm Ngũ Lão do ưu tiên bảo tồn đất lúa.

10. 10 Câu hỏi Thường gặp về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Song Mai

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Song Mai có giá trị trong bao lâu? Thường có giá trị 5–10 năm, tùy theo điều chỉnh quy hoạch của tỉnh.

2. Làm sao để tra cứu bản đồ trực tuyến? Người dân có thể truy cập cổng thông tin địa chính tỉnh Hưng Yên hoặc đến UBND xã.

3. Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo bản đồ? Cần nộp đơn xin chuyển đổi kèm giấy tờ chứng minh nhu cầu, chờ phê duyệt từ cơ quan có thẩm quyền.

4. Diện tích đất nông nghiệp có bị thu hẹp không? Theo quy hoạch, đất nông nghiệp được bảo vệ nghiêm ngặt, chỉ chuyển đổi khi có dự án trọng điểm.

5. Xã có kế hoạch mở rộng khu dân cư không? Có, dự kiến phát triển khu dân cư phía đông, gần trục đường liên xã.

6. Chính sách đền bù khi thu hồi đất? Áp dụng theo khung giá đất của tỉnh và Luật Đất đai 2013.

7. Có dự án nào thu hút đầu tư vào đất công nghiệp? Hiện chưa có dự án lớn, ưu tiên phát triển tiểu thủ công nghiệp địa phương.

8. Cách phản ánh sai sót trên bản đồ? Gửi đơn đề nghị chỉnh lý đến UBND xã kèm bằng chứng hiện trạng.

9. Bản đồ này ảnh hưởng thế nào đến giá đất? Đất quy hoạch đô thị hoặc công nghiệp thường có giá cao hơn đất nông nghiệp.

10. Kế hoạch bảo vệ đất lúa? Xã duy trì 450 ha đất lúa, không chuyển đổi trừ trường hợp đặc biệt được tỉnh phê duyệt.

Kết luận

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Song Mai là công cụ chiến lược để cân bằng giữa phát triển và bảo tồn tài nguyên. Việc hiểu rõ nội dung bản đồ giúp người dân và nhà đầu tư chủ động trong kế hoạch sử dụng đất, góp phần phát triển bền vững địa phương.

Tra cứu Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Song Mai Huyện Kim Động năm 2025, 2026

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/ke-hoach/hung-yen/huyen-kim-dong/xa-song-mai

Hỏi đáp về Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Song Mai, Kim Động, Hưng Yên

Bản Đồ Kế Hoạch Sử Dụng Đất Xã Song Mai, Kim Động, Hưng Yên: 10 Câu Hỏi Thường Gặp

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất là công cụ quan trọng trong quản lý đất đai, giúp định hướng phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương. Dưới đây là 10 câu hỏi thường gặp về bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Song Mai, huyện Kim Động, tỉnh Hưng Yên.

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Song Mai là gì?

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Song Mai là tài liệu thể hiện phân bổ các loại đất theo mục đích sử dụng, bao gồm đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng. Bản đồ này được xây dựng dựa trên quy hoạch tổng thể của huyện Kim Động và tỉnh Hưng Yên, đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

2. Mục đích của bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Song Mai?

• Định hướng phát triển không gian, kinh tế - xã hội.
• Quản lý hiệu quả nguồn tài nguyên đất.
• Hỗ trợ giải quyết tranh chấp đất đai.
• Là cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

3. Ai là đơn vị lập và phê duyệt bản đồ?

• Đơn vị lập: UBND xã Song Mai phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Kim Động.
• Phê duyệt: UBND tỉnh Hưng Yên hoặc UBND huyện Kim Động (tùy theo quy mô và thẩm quyền).

4. Thời hạn của bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Song Mai?

Theo Luật Đất đai 2013, kế hoạch sử dụng đất có thời hạn 05 năm (2021–2025) và được điều chỉnh khi cần thiết.

5. Cách tra cứu bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Song Mai?

• Trực tiếp: Liên hệ UBND xã Song Mai hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Kim Động.
• Trực tuyến: Truy cập cổng thông tin điện tử tỉnh Hưng Yên hoặc huyện Kim Động.

6. Bản đồ có ảnh hưởng đến quyền lợi người dân không?

Có. Bản đồ quyết định mục đích sử dụng đất, từ đó ảnh hưởng đến:

• Giá đất bồi thường khi thu hồi.
• Khả năng chuyển mục đích sử dụng đất.
• Điều kiện xây dựng nhà ở, công trình.

7. Quy trình điều chỉnh bản đồ khi cần thiết?

1. Đề xuất từ UBND xã hoặc người dân.
2. Thẩm định bởi Phòng Tài nguyên và Môi trường.
3. Phê duyệt bởi UBND huyện/tỉnh.
4. Công bố công khai.

8. Các loại đất chính trong bản đồ xã Song Mai?

• Đất nông nghiệp: Trồng lúa, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản.
• Đất phi nông nghiệp: Đất ở, đất công trình công cộng, đất sản xuất kinh doanh.
• Đất chưa sử dụng: Đất trống, đồi núi chưa khai thác.

9. Làm thế nào để phản ánh sai sót trên bản đồ?

• Gửi đơn đến UBND xã Song Mai hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện.
• Cung cấp bằng chứng (giấy tờ đất đai, bản đồ đo đạc).
• Chờ xác minh và điều chỉnh (nếu có).

10. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất liên quan gì đến quy hoạch xây dựng?

Bản đồ đất đai là cơ sở để lập quy hoạch xây dựng, bao gồm:

• Vị trí các khu dân cư, khu công nghiệp.
• Hạ tầng giao thông, điện, nước.
• Ranh giới các khu chức năng.

Kết luận Bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Song Mai, Kim Động, Hưng Yên là công cụ pháp lý quan trọng, giúp người dân và chính quyền quản lý đất đai hiệu quả. Việc nắm rõ thông tin trên bản đồ giúp tránh tranh chấp và tận dụng tối đa tiềm năng đất đai cho phát triển kinh tế.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.