Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đa Phúc Huyện Yên Thủy năm 2025, 2026

Phân tích Tổng quan về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Đa Phúc, Yên Thủy, Hòa Bình

1. Giới thiệu chung

Xã Đa Phúc thuộc huyện Yên Thủy, tỉnh Hòa Bình, là địa phương có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội gắn liền với quản lý đất đai hiệu quả. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất (SDĐ) là công cụ quan trọng giúp chính quyền và người dân định hướng phát triển bền vững, cân bằng giữa nhu cầu sản xuất, sinh hoạt và bảo vệ môi trường. Bài viết này phân tích chi tiết bản đồ kế hoạch SDĐ xã Đa Phúc, đồng thời giải đáp 10 câu hỏi liên quan đến quy hoạch, thực trạng và giải pháp.

2. Đặc điểm tự nhiên và kinh tế - xã hội

2.1. Điều kiện tự nhiên

• Địa hình: Chủ yếu là đồi núi thấp, xen kẽ thung lũng, thuận lợi cho phát triển nông lâm nghiệp.
• Khí hậu: Nhiệt đới gió mùa, lượng mưa trung bình 1.800–2.000 mm/năm, phù hợp với cây trồng như lúa, ngô, cây ăn quả.
• Tài nguyên đất: Đất nông nghiệp chiếm 70%, đất lâm nghiệp 20%, còn lại là đất phi nông nghiệp.

2.2. Kinh tế - xã hội

• Dân số khoảng 5.000 người, chủ yếu sống bằng nông nghiệp.
• Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp, kết nối với các vùng lân cận.

3. Nội dung Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

Bản đồ kế hoạch SDĐ xã Đa Phúc được xây dựng dựa trên Quyết định số... của UBND tỉnh Hòa Bình, bao gồm các nội dung chính:

3.1. Phân vùng chức năng

• Đất nông nghiệp: Ưu tiên thâm canh lúa, cây công nghiệp ngắn ngày.
• Đất lâm nghiệp: Bảo vệ rừng phòng hộ, phát triển kinh tế rừng.
• Đất phi nông nghiệp: Quy hoạch khu dân cư, công trình công cộng.

3.2. Mục tiêu quy hoạch

• Đảm bảo an ninh lương thực.
• Phát triển du lịch sinh thái gắn với rừng và hồ thủy điện.
• Giảm thiểu tác động môi trường.

4. 10 Câu Hỏi Liên Quan đến Bản đồ Kế hoạch SDĐ Xã Đa Phúc

Câu 1: Bản đồ kế hoạch SDĐ xã Đa Phúc có hiệu lực trong bao lâu?

Theo Luật Đất đai 2013, kế hoạch SDĐ cấp xã có hiệu lực 5–10 năm, tùy vào quyết định phê duyệt của tỉnh.

Câu 2: Người dân có được chuyển mục đích sử dụng đất tự do không?

Không. Mọi thay đổi phải tuân thủ quy hoạch và xin phép cơ quan có thẩm quyền.

Câu 3: Diện tích đất nông nghiệp giảm hay tăng trong kế hoạch?

Dự kiến giảm nhẹ do chuyển đổi một phần sang đất phi nông nghiệp phục vụ đô thị hóa.

Câu 4: Có dự án nào thu hồi đất để phát triển hạ tầng?

Có, như mở rộng đường liên xã và xây dựng trường học, với chính sách bồi thường rõ ràng.

Câu 5: Làm sao để kiểm tra thông tin đất đai trên bản đồ?

Người dân có thể tra cứu tại UBND xã hoặc cổng thông tin địa chính tỉnh Hòa Bình.

Câu 6: Kế hoạch có đề cập đến bảo vệ môi trường không?

Có, đặc biệt là bảo tồn rừng đầu nguồn và hạn chế ô nhiễm từ sản xuất.

Câu 7: Cơ hội đầu tư vào đất đai tại Đa Phúc?

Ưu tiên các dự án nông nghiệp công nghệ cao và du lịch sinh thái.

Câu 8: Thủ tục đền bù khi thu hồi đất?

Tuân theo Luật Đất đai và Nghị định 47/2014/NĐ-CP, bao gồm bồi thường bằng tiền hoặc đất tái định cư.

Câu 9: Giải pháp chống lấn chiếm đất công?

Tăng cường giám sát, xử phạt vi phạm và nâng cao nhận thức cộng đồng.

Câu 10: Lộ trình cập nhật bản đồ khi có thay đổi?

Rà soát định kỳ 2 năm/lần hoặc khi có quyết định điều chỉnh quy hoạch của tỉnh.

5. Giải pháp triển khai hiệu quả

• Tuyên truyền: Phổ biến quy hoạch đến người dân qua hội nghị, tờ rơi.
• Công khai minh bạch: Đăng tải bản đồ số trên website địa phương.
• Lồng ghép chính sách: Hỗ trợ vốn cho hộ chuyển đổi mô hình sản xuất.

6. Kết luận

Bản đồ kế hoạch SDĐ xã Đa Phúc là căn cứ pháp lý quan trọng để quản lý tài nguyên bền vững. Việc triển khai đúng kế hoạch sẽ góp phần nâng cao đời sống người dân, đồng thời bảo vệ hệ sinh thái. Cần sự chung tay của cả chính quyền và cộng đồng để đạt mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội gắn với bảo vệ môi trường.

Lưu ý: Thông tin chi tiết có thể thay đổi theo văn bản mới nhất của địa phương. Người dân nên cập nhật thường xuyên từ nguồn chính thống.

Tra cứu Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đa Phúc Huyện Yên Thủy năm 2025, 2026

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/ke-hoach/hoa-binh/huyen-yen-thuy/xa-da-phuc

Hỏi đáp về Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đa Phúc, Yên Thủy, Hòa Bình

10 Câu Hỏi Đáp Liên Quan Đến Bản Đồ Kế Hoạch Sử Dụng Đất Xã Đa Phúc, Yên Thủy, Hòa Bình

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đa Phúc là gì?

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đa Phúc, Yên Thủy, Hòa Bình là tài liệu quan trọng thể hiện quy hoạch phân bổ đất đai theo mục đích sử dụng trong một thời gian nhất định. Bản đồ này được xây dựng dựa trên các quy định của Luật Đất đai và định hướng phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Nội dung bản đồ bao gồm:

• Phân loại đất theo mục đích (đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng).
• Ranh giới các khu vực quy hoạch.
• Các công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật.

Bản đồ được cập nhật định kỳ để phù hợp với nhu cầu phát triển của xã.

2. Ai là đơn vị lập và phê duyệt bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đa Phúc?

Việc lập bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đa Phúc do UBND huyện Yên Thủy chủ trì, phối hợp với các cơ quan chuyên môn như Sở Tài nguyên và Môi trường Hòa Bình. Quá trình này bao gồm:

• Khảo sát thực địa.
• Thu thập ý kiến cộng đồng.
• Trình HĐND huyện phê duyệt.

Sau khi được phê duyệt, bản đồ có giá trị pháp lý và là căn cứ để quản lý đất đai.

3. Thời hạn của bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đa Phúc là bao lâu?

Theo Luật Đất đai 2013, kế hoạch sử dụng đất cấp xã có thời hạn từ 5 đến 10 năm. Tại Xã Đa Phúc, bản đồ hiện tại được áp dụng từ năm 2021 đến 2030, với các điều chỉnh định kỳ hàng năm nếu cần thiết.

4. Làm thế nào để tra cứu bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đa Phúc?

Người dân có thể tra cứu bản đồ qua các cách sau:

• Trực tiếp: Đến UBND xã Đa Phúc hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Yên Thủy.
• Trực tuyến: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Hòa Bình hoặc trang web của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Khi tra cứu, cần cung cấp thông tin về thửa đất (số tờ, số thửa) để xem chi tiết.

5. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đa Phúc có những loại đất nào?

Bản đồ phân chia đất đai thành 3 nhóm chính:

1. Đất nông nghiệp: Chiếm khoảng 70% diện tích, bao gồm đất trồng lúa, cây hàng năm, cây lâu năm, đất rừng.
2. Đất phi nông nghiệp: Gồm đất ở, đất công trình công cộng, đất cơ sở sản xuất.
3. Đất chưa sử dụng: Các khu vực chưa được khai thác, thường nằm ở vùng đồi núi.

6. Người dân có được chuyển mục đích sử dụng đất theo bản đồ quy hoạch không?

Việc chuyển mục đích sử dụng đất phải tuân thủ quy định của bản đồ quy hoạch. Người dân cần:

• Nộp đơn xin chuyển mục đích tại UBND xã.
• Được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
• Đóng phí (nếu có).

Ví dụ: Chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở phải đảm bảo không thuộc diện quy hoạch công trình công cộng.

7. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đa Phúc có ảnh hưởng đến giá đất không?

Có. Giá đất phụ thuộc vào:

• Vị trí (gần trục đường chính, khu dân cư).
• Mục đích sử dụng (đất ở có giá cao hơn đất nông nghiệp).
• Quy hoạch tương lai (đất nằm trong diện quy hoạch khu đô thị sẽ tăng giá).

Người mua đất nên kiểm tra bản đồ quy hoạch để tránh rủi ro.

8. Quy trình điều chỉnh bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đa Phúc như thế nào?

Khi cần điều chỉnh, UBND xã phải:

1. Lập đề án trình cấp huyện.
2. Tổ chức lấy ý kiến cộng đồng.
3. Trình HĐND huyện phê duyệt.

Điều chỉnh chỉ được thực hiện khi có lý do chính đáng (thay đổi quy hoạch tỉnh, nhu cầu cấp thiết).

9. Làm sao để khiếu nại nếu bản đồ quy hoạch ảnh hưởng đến quyền lợi cá nhân?

Người dân có quyền khiếu nại nếu quy hoạch gây thiệt hại. Các bước thực hiện:

• Gửi đơn đến UBND xã hoặc Thanh tra huyện.
• Cung cấp bằng chứng (giấy tờ đất đai, ảnh hưởng cụ thể).
• Nếu không đồng ý với kết quả, có thể khởi kiện ra tòa.

10. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đa Phúc có liên quan gì đến phát triển du lịch?

Xã Đa Phúc có tiềm năng du lịch sinh thái nhờ cảnh quan đồi núi. Bản đồ quy hoạch sẽ:

• Khoanh vùng đất phát triển du lịch (homestay, khu nghỉ dưỡng).
• Bảo vệ rừng, cảnh quan tự nhiên.
• Ưu tiên hạ tầng giao thông phục vụ du khách.

Kết luận Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đa Phúc là công cụ quan trọng giúp quản lý đất đai hiệu quả. Người dân cần nắm rõ thông tin để tuân thủ quy định và tận dụng cơ hội phát triển kinh tế.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.