Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Hữu Bằng Huyện Kiến Thuỵ năm 2025, 2026

Phân tích Tổng quan về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Hữu Bằng, Kiến Thụy, Hải Phòng

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất là công cụ quan trọng trong quản lý và phát triển đất đai, đặc biệt tại các địa phương như Xã Hữu Bằng, huyện Kiến Thụy, thành phố Hải Phòng. Đây là tài liệu pháp lý giúp định hướng quy hoạch, phân bổ đất đai hợp lý cho các mục đích nông nghiệp, công nghiệp, dân cư và bảo vệ môi trường. Bài viết này phân tích chi tiết bản đồ kế hoạch sử dụng đất của xã Hữu Bằng, đồng thời đưa ra 10 câu hỏi thường gặp liên quan đến chủ đề này.

1. Giới thiệu về Xã Hữu Bằng, Kiến Thụy, Hải Phòng

Xã Hữu Bằng nằm ở phía đông huyện Kiến Thụy, có diện tích tự nhiên khoảng 5,5 km², với dân số hơn 6.000 người. Địa phương này có lợi thế về vị trí địa lý, gần trung tâm thành phố Hải Phòng và các khu công nghiệp lớn. Kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ.

2. Tổng quan về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Hữu Bằng được xây dựng dựa trên quy hoạch tổng thể của huyện Kiến Thụy và thành phố Hải Phòng. Nội dung chính bao gồm:

• Phân loại đất: Đất nông nghiệp (lúa, cây ăn quả, nuôi trồng thủy sản), đất phi nông nghiệp (dân cư, công nghiệp, giao thông), đất chưa sử dụng.
• Mục tiêu quy hoạch: Đảm bảo cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường, nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
• Thời hạn quy hoạch: Thường được lập cho giai đoạn 10–20 năm, với các điều chỉnh định kỳ.

3. Đặc điểm Các Loại Đất trong Quy Hoạch

3.1. Đất Nông nghiệp

Chiếm khoảng 60% diện tích, bao gồm:

• Đất trồng lúa: Tập trung ở khu vực phía bắc và đông nam.
• Đất vườn cây ăn quả: Phát triển các loại cây như nhãn, vải, cam.
• Đất nuôi trồng thủy sản: Ven sông, kênh rạch, phục vụ nuôi tôm, cá.

3.2. Đất Phi Nông nghiệp

• Đất ở đô thị và nông thôn: Phân bổ quanh trục đường chính, đảm bảo hạ tầng đồng bộ.
• Đất công nghiệp: Khu vực phía tây, gần các cụm công nghiệp của huyện.
• Đất giao thông, thủy lợi: Hệ thống đường liên xã, kênh mương được quy hoạch rõ ràng.

3.3. Đất Chưa Sử dụng

Khoảng 5% diện tích, chủ yếu là đồi núi thấp, có tiềm năng khai thác cho du lịch sinh thái.

4. Tác động của Quy Hoạch Sử dụng Đất

• Kinh tế: Thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu sang công nghiệp, dịch vụ.
• Xã hội: Cải thiện đời sống nhân dân nhờ hạ tầng hiện đại.
• Môi trường: Bảo vệ đất nông nghiệp, hạn chế ô nhiễm từ hoạt động công nghiệp.

5. 10 Câu Hỏi Thường Gặp về Bản đồ Kế Hoạch Sử dụng Đất Xã Hữu Bằng

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Hữu Bằng được phê duyệt khi nào? Thường được UBND thành phố Hải Phòng phê duyệt theo từng giai đoạn 5–10 năm.

2. Làm sao để tra cứu bản đồ quy hoạch chi tiết? Người dân có thể xem tại UBND xã hoặc cổng thông tin điện tử của huyện Kiến Thụy.

3. Đất nông nghiệp có được chuyển sang đất ở không? Cần tuân thủ quy định của Luật Đất đai và được cơ quan có thẩm quyền cho phép.

4. Khu vực nào được quy hoạch làm khu công nghiệp? Khu vực phía tây, giáp ranh với các xã lân cận.

5. Quy hoạch có ảnh hưởng đến đất vườn hiện tại không? Có, nếu đất vườn nằm trong diện quy hoạch công nghiệp hoặc dân cư.

6. Thời hạn điều chỉnh quy hoạch là bao lâu? Thường xem xét điều chỉnh sau 5 năm hoặc khi có thay đổi lớn về chiến lược phát triển.

7. Có chính sách bồi thường khi thu hồi đất không? Áp dụng theo quy định của Nhà nước về bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

8. Quy hoạch có đề cập đến phát triển du lịch không? Có, một số khu vực đồi núi được định hướng phát triển du lịch sinh thái.

9. Làm thế nào để phản ánh sai sót trong bản đồ quy hoạch? Gửi đơn đề nghị đến UBND xã hoặc huyện để kiểm tra, điều chỉnh.

10. Quy hoạch có ảnh hưởng đến giá đất không? Giá đất thường tăng ở khu vực quy hoạch đô thị hoặc công nghiệp.

6. Kết Luận

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Hữu Bằng là cơ sở quan trọng để phát triển bền vững, cân bằng giữa nhu cầu kinh tế và bảo vệ tài nguyên. Việc nắm rõ quy hoạch giúp người dân và doanh nghiệp chủ động trong đầu tư, sử dụng đất hiệu quả. Đồng thời, chính quyền cần minh bạch thông tin và lắng nghe ý kiến cộng đồng để hoàn thiện quy hoạch.

Tra cứu Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Hữu Bằng Huyện Kiến Thuỵ năm 2025, 2026

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/ke-hoach/hai-phong/huyen-kien-thuy/xa-huu-bang

Hỏi đáp về Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Hữu Bằng, Kiến Thuỵ, Hải Phòng

10 Câu Hỏi Đáp Liên Quan Đến Bản Đồ Kế Hoạch Sử Dụng Đất Xã Hữu Bằng, Kiến Thụy, Hải Phòng

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất là công cụ quan trọng trong quản lý đất đai, giúp định hướng phát triển kinh tế - xã hội và bảo vệ môi trường. Dưới đây là 10 câu hỏi đáp chi tiết về bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Hữu Bằng, huyện Kiến Thụy, thành phố Hải Phòng.

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Hữu Bằng là gì?

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Hữu Bằng là tài liệu thể hiện quy hoạch phân bổ đất đai theo mục đích sử dụng, bao gồm đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng. Bản đồ này được xây dựng dựa trên quy hoạch tổng thể của huyện Kiến Thụy và thành phố Hải Phòng, nhằm đảm bảo sử dụng đất hiệu quả, bền vững.

2. Mục tiêu của bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Hữu Bằng là gì?

• Phát triển kinh tế: Ưu tiên đất cho sản xuất nông nghiệp, công nghiệp, dịch vụ.
• Bảo vệ môi trường: Duy trì diện tích đất rừng, đất ven biển.
• Đảm bảo an ninh lương thực: Giữ ổn định đất trồng lúa.
• Phát triển hạ tầng: Quy hoạch đất giao thông, y tế, giáo dục.

3. Ai là đơn vị lập và phê duyệt bản đồ kế hoạch sử dụng đất?

• Đơn vị lập: UBND xã Hữu Bằng phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng.
• Phê duyệt: UBND huyện Kiến Thụy và UBND thành phố Hải Phòng.

4. Thời hạn của bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Hữu Bằng là bao lâu?

Theo Luật Đất đai 2013, kế hoạch sử dụng đất cấp xã có thời hạn 5 năm (2021–2025) và được rà soát, điều chỉnh định kỳ.

5. Các loại đất chính trong bản đồ kế hoạch xã Hữu Bằng?

• Đất nông nghiệp (60%): Trồng lúa, cây ăn quả, nuôi trồng thủy sản.
• Đất phi nông nghiệp (30%): Đất ở, đất công nghiệp, đất giao thông.
• Đất chưa sử dụng (10%): Đất đồi núi, đất bãi bồi ven sông.

6. Làm thế nào để tra cứu bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Hữu Bằng?

• Trực tiếp: Liên hệ UBND xã Hữu Bằng hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Kiến Thụy.
• Trực tuyến: Truy cập cổng thông tin điện tử của thành phố Hải Phòng.

7. Người dân có được phép chuyển mục đích sử dụng đất không?

Có, nhưng phải tuân thủ quy định:

• Xin phép UBND xã và huyện.
• Đất phải nằm trong diện quy hoạch được phép chuyển đổi.
• Nộp phí chuyển đổi theo quy định.

8. Xã Hữu Bằng có dự án nào nổi bật trong kế hoạch sử dụng đất?

• Khu đô thị mới Hữu Bằng: Quy hoạch đất ở kết hợp dịch vụ.
• Khu nuôi trồng thủy sản tập trung: Phát triển kinh tế biển.

9. Giải pháp bảo vệ đất nông nghiệp tại xã Hữu Bằng?

• Khoanh vùng nghiêm ngặt đất trồng lúa.
• Khuyến khích ứng dụng công nghệ cao vào sản xuất.
• Xử phạt nghiêm hành vi lấn chiếm đất nông nghiệp.

10. Thủ tục khiếu nại về kế hoạch sử dụng đất ở xã Hữu Bằng?

• Bước 1: Nộp đơn khiếu nại đến UBND xã.
• Bước 2: Nếu không đồng ý, gửi đơn lên huyện Kiến Thụy hoặc Tòa án nhân dân.

Kết luận: Bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Hữu Bằng là căn cứ pháp lý quan trọng để quản lý và phát triển đất đai. Người dân cần nắm rõ thông tin để tuân thủ quy định và đóng góp vào sự phát triển bền vững của địa phương.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.