Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thanh Khê Huyện Thanh Hà năm 2025, 2026

Phân tích Tổng quan về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Thanh Khê, Thanh Hà, Hải Dương

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất là công cụ quan trọng trong quản lý và phát triển đất đai, đặc biệt tại các địa phương như Xã Thanh Khê, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương. Đây là tài liệu pháp lý giúp định hướng quy hoạch, phân bổ đất đai hợp lý cho các mục đích nông nghiệp, công nghiệp, dân cư và bảo vệ môi trường. Bài viết này phân tích chi tiết về bản đồ kế hoạch sử dụng đất của Xã Thanh Khê, đồng thời đưa ra 10 câu hỏi thường gặp liên quan đến chủ đề này.

1. Giới thiệu về Xã Thanh Khê, Thanh Hà, Hải Dương

Xã Thanh Khê nằm ở phía đông huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương, với diện tích tự nhiên khoảng 5,5 km². Địa hình chủ yếu là đồng bằng, thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp. Kinh tế địa phương dựa vào trồng trọt, chăn nuôi và một số ngành nghề tiểu thủ công nghiệp. Việc lập bản đồ kế hoạch sử dụng đất giúp xã quản lý hiệu quả tài nguyên đất, đáp ứng nhu cầu phát triển bền vững.

2. Mục tiêu của Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

• Phân vùng chức năng: Xác định rõ các khu vực dành cho nông nghiệp, công nghiệp, dân cư và bảo tồn.
• Bảo vệ đất nông nghiệp: Ưu tiên giữ diện tích đất trồng lúa, cây ăn quả.
• Phát triển hạ tầng: Quy hoạch hệ thống giao thông, thủy lợi, điện phục vụ sản xuất và đời sống.
• Bảo vệ môi trường: Dành quỹ đất cho rừng phòng hộ, khu vực sinh thái.

3. Nội dung Chi tiết của Bản đồ

3.1. Phân loại Đất đai

• Đất nông nghiệp: Chiếm khoảng 70% diện tích, bao gồm đất trồng lúa, cây hàng năm, cây lâu năm.
• Đất phi nông nghiệp: Gồm đất ở, đất công trình công cộng, đất cơ sở sản xuất.
• Đất chưa sử dụng: Các khu vực có tiềm năng khai thác hoặc bảo tồn.

3.2. Quy hoạch Chi tiết

• Khu dân cư: Tập trung ở trung tâm xã, mở rộng về phía đông.
• Khu sản xuất nông nghiệp: Phân bổ dọc theo sông và kênh thủy lợi.
• Khu công nghiệp nhẹ: Quy hoạch phía tây, gần trục đường giao thông chính.

4. Cơ sở Pháp lý

Bản đồ được xây dựng dựa trên:

• Luật Đất đai 2013.
• Quyết định phê duyệt quy hoạch của UBND tỉnh Hải Dương.
• Nghị định số 43/2014/NĐ-CP về hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

5. Tác động của Bản đồ đến Phát triển Kinh tế - Xã hội

• Tích cực: Nâng cao hiệu quả sử dụng đất, thu hút đầu tư, cải thiện đời sống dân cư.
• Thách thức: Giải phóng mặt bằng, bồi thường đất đai, cân bằng giữa phát triển và bảo tồn.

6. Quy trình Lập và Điều chỉnh Bản đồ

1. Khảo sát hiện trạng.
2. Lập dự thảo kế hoạch.
3. Lấy ý kiến cộng đồng.
4. Phê duyệt và công bố.

7. 10 Câu hỏi Thường gặp về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Thanh Khê

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thanh Khê có giá trị pháp lý trong bao lâu? Thông thường, kế hoạch có giá trị 5–10 năm, tùy theo quyết định của UBND tỉnh.

2. Làm sao để tra cứu bản đồ kế hoạch sử dụng đất? Người dân có thể xem tại UBND xã hoặc cổng thông tin điện tử của huyện Thanh Hà.

3. Đất nông nghiệp có được chuyển sang đất ở không? Cần xin phép cơ quan có thẩm quyền và đáp ứng điều kiện theo Luật Đất đai.

4. Khu vực nào được quy hoạch làm khu công nghiệp? Khu phía tây xã, gần đường tỉnh lộ 392.

5. Thủ tục đề nghị điều chỉnh quy hoạch đất đai? Gửi đơn đến UBND xã, kèm theo giấy tờ chứng minh nhu cầu.

6. Chính sách bồi thường khi thu hồi đất? Theo quy định tại Nghị định 44/2014/NĐ-CP, căn cứ vào giá đất tại thời điểm thu hồi.

7. Diện tích đất trồng lúa được bảo vệ là bao nhiêu? Khoảng 300 ha, theo quy hoạch đến năm 2025.

8. Có được xây nhà trên đất nông nghiệp không? Chỉ được phép nếu chuyển mục đích sử dụng và được cấp phép.

9. Quy hoạch đất giáo dục, y tế ở đâu? Tập trung gần trung tâm xã, thuận tiện cho người dân.

10. Ai là đơn vị tư vấn lập bản đồ? Thường là các công ty tư vấn quy hoạch được UBND tỉnh phê duyệt.

8. Kết luận

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thanh Khê là công cụ thiết yếu để phát triển bền vững, cân bằng giữa nhu cầu kinh tế và bảo vệ tài nguyên. Việc hiểu rõ nội dung và quy trình liên quan giúp người dân và nhà đầu tư tuân thủ pháp luật, góp phần xây dựng địa phương ngày càng phồn thịnh.

Tra cứu Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thanh Khê Huyện Thanh Hà năm 2025, 2026

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/ke-hoach/hai-duong/huyen-thanh-ha/xa-thanh-khe

Hỏi đáp về Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thanh Khê, Thanh Hà, Hải Dương

10 Câu Hỏi Đáp Về Bản Đồ Kế Hoạch Sử Dụng Đất Xã Thanh Khê, Thanh Hà, Hải Dương

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất là công cụ quan trọng trong quản lý đất đai, giúp định hướng phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương. Dưới đây là 10 câu hỏi thường gặp về bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Thanh Khê, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương.

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Thanh Khê là gì?

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Thanh Khê là tài liệu thể hiện quy hoạch phân bổ đất đai theo mục đích sử dụng (đất nông nghiệp, đất ở, đất công nghiệp, đất rừng...) trong một thời gian nhất định. Bản đồ này được xây dựng dựa trên quy hoạch tổng thể của huyện Thanh Hà và tỉnh Hải Dương, đảm bảo phù hợp với nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

2. Ai là đơn vị lập và phê duyệt bản đồ kế hoạch sử dụng đất?

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Thanh Khê được lập bởi Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thanh Hà, phối hợp với UBND xã Thanh Khê. Sau đó, bản đồ được trình lên UBND tỉnh Hải Dương và Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt trước khi áp dụng chính thức.

3. Thời hạn của bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Thanh Khê là bao lâu?

Theo Luật Đất đai 2013, kế hoạch sử dụng đất cấp xã có thời hạn từ 5 đến 10 năm. Bản đồ hiện tại của xã Thanh Khê được phê duyệt năm 2020 và có hiệu lực đến năm 2030, với định kỳ rà soát, điều chỉnh hàng năm hoặc khi có thay đổi lớn về quy hoạch.

4. Các loại đất chính trong bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Thanh Khê?

Bản đồ phân chia đất đai thành các loại chính:

• Đất nông nghiệp: Chiếm khoảng 70%, bao gồm đất trồng lúa, cây hàng năm, cây lâu năm.
• Đất phi nông nghiệp: Gồm đất ở, đất công trình công cộng, đất thương mại - dịch vụ.
• Đất chưa sử dụng: Các khu vực chưa được khai thác, có thể chuyển đổi sau này.

5. Làm thế nào để tra cứu bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Thanh Khê?

Người dân có thể tra cứu bản đồ tại:

• UBND xã Thanh Khê hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thanh Hà.
• Cổng thông tin điện tử tỉnh Hải Dương: https://haiduong.gov.vn.
• Ứng dụng Vmap hoặc VietlIS của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

6. Quy trình điều chỉnh bản đồ kế hoạch sử dụng đất như thế nào?

Khi cần điều chỉnh, các bước thực hiện gồm:

1. Đề xuất: Cá nhân/tổ chức gửi đơn đến UBND xã.
2. Thẩm định: Phòng Tài nguyên và Môi trường đánh giá tính khả thi.
3. Phê duyệt: UBND tỉnh Hải Dương xem xét và quyết định.

7. Người dân có được chuyển mục đích sử dụng đất theo bản đồ không?

Có, nhưng phải tuân thủ quy định:

• Đất nông nghiệp muốn chuyển sang đất ở cần được UBND huyện phê duyệt.
• Đất chưa sử dụng phải nằm trong diện quy hoạch được duyệt.

8. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất ảnh hưởng thế nào đến đời sống người dân?

• Tích cực: Giúp quản lý đất đai minh bạch, thu hút đầu tư, phát triển hạ tầng.
• Thách thức: Một số hộ có thể bị thu hồi đất nếu nằm trong diện quy hoạch công trình công cộng.

9. Chính sách bồi thường khi thu hồi đất theo quy hoạch?

Theo Nghị định 44/2014/NĐ-CP, người dân được bồi thường bằng tiền hoặc đất tái định cư, tùy vào loại đất và mục đích thu hồi.

10. Làm gì nếu phát hiện sai sót trong bản đồ kế hoạch sử dụng đất?

Người dân có thể:

• Khiếu nại trực tiếp tại UBND xã Thanh Khê.
• Gửi đơn lên Thanh tra tỉnh Hải Dương hoặc Tòa án nhân dân nếu cần giải quyết tranh chấp.

Kết luận

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Thanh Khê là căn cứ pháp lý quan trọng, đảm bảo sử dụng đất hiệu quả và bền vững. Người dân cần nắm rõ thông tin để tuân thủ quy định và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.