Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Đồng Huyện Thạch Thất năm 2025, 2026

Phân tích Tổng quan về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Đại Đồng, Thạch Thất, Hà Nội

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Đồng, Thạch Thất, Hà Nội là công cụ quan trọng trong quản lý và quy hoạch đất đai, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Đây là tài liệu pháp lý được xây dựng dựa trên Luật Đất đai 2013 và các quy định liên quan, nhằm phân bổ hợp lý các loại đất nông nghiệp, phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng theo mục tiêu phát triển bền vững.

1. Giới thiệu chung về Xã Đại Đồng

Xã Đại Đồng thuộc huyện Thạch Thất, nằm ở phía Tây Hà Nội, có diện tích tự nhiên khoảng 800 ha. Địa hình chủ yếu là đồi núi thấp và đồng bằng, thuận lợi cho phát triển nông nghiệp và dịch vụ. Kế hoạch sử dụng đất tại đây được xây dựng theo định hướng của thành phố Hà Nội, cân bằng giữa bảo tồn và phát triển.

2. Mục tiêu của Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

• Phát triển nông nghiệp bền vững: Ưu tiên đất trồng lúa, cây ăn quả và chăn nuôi.
• Mở rộng đất phi nông nghiệp: Phát triển khu dân cư, công nghiệp nhẹ, hạ tầng giao thông.
• Bảo vệ môi trường: Duy trì diện tích rừng phòng hộ, đất sinh thái.

3. Hiện trạng sử dụng đất

Theo số liệu mới nhất, Xã Đại Đồng có:

• Đất nông nghiệp: Chiếm 60% diện tích, chủ yếu trồng lúa và hoa màu.
• Đất phi nông nghiệp: 30%, bao gồm đất ở, đất công trình công cộng.
• Đất chưa sử dụng: 10%, tập trung ở khu vực đồi núi.

4. Định hướng quy hoạch đến năm 2030

• Đất nông nghiệp: Giảm nhẹ do chuyển đổi sang đất thương mại dịch vụ.
• Đất phi nông nghiệp: Tăng 15% để xây dựng khu đô thị mới và khu công nghiệp.
• Hạ tầng giao thông: Mở rộng đường liên xã, kết nối với Quốc lộ 32.

5. Cơ chế quản lý và giám sát

• UBND xã chịu trách nhiệm thực hiện, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội.
• Công khai bản đồ trên cổng thông tin điện tử để người dân giám sát.

6. Tác động kinh tế - xã hội

• Tạo việc làm từ các dự án công nghiệp và dịch vụ.
• Nâng cao giá trị đất đai nhờ quy hoạch đồng bộ.

7. Thách thức trong triển khai

• Giải phóng mặt bằng gặp khó khăn do tranh chấp đất đai.
• Áp lực lên môi trường từ các dự án phát triển.

8. So sánh với các xã lân cận

Xã Đại Đồng có quy mô quy hoạch tương đồng với Xã Bình Yên nhưng tập trung nhiều hơn vào nông nghiệp công nghệ cao.

9. Cơ hội cho nhà đầu tư

• Ưu đãi thuế cho dự án nông nghiệp sạch.
• Tiềm năng phát triển du lịch sinh thái.

10. Kết luận

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Đồng phản ánh tầm nhìn phát triển toàn diện, đảm bảo cân bằng giữa tăng trưởng kinh tế và bảo vệ tài nguyên. Việc triển khai hiệu quả phụ thuộc vào sự đồng thuận của cộng đồng và năng lực quản lý nhà nước.

10 Câu hỏi Liên quan đến Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Đại Đồng

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Đồng được phê duyệt vào thời gian nào?

   • Được UBND huyện Thạch Thất phê duyệt năm 2020, áp dụng đến năm 2030.

2. Diện tích đất nông nghiệp chiếm bao nhiêu phần trăm?

   • Khoảng 60%, tập trung vào trồng lúa và cây ăn quả.

3. Xã có những loại đất phi nông nghiệp nào?

   • Gồm đất ở, đất công trình công cộng, đất khu công nghiệp nhẹ.

4. Kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông ra sao?

   • Mở rộng đường liên xã, kết nối với Quốc lộ 32 và các tuyến đường huyện.

5. Cơ quan nào giám sát việc thực hiện quy hoạch?

   • UBND xã phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội.

6. Xã Đại Đồng có dự án công nghiệp nào đáng chú ý?

   • Khu công nghiệp nhẹ phục vụ sản xuất nông sản và thủ công mỹ nghệ.

7. Giải pháp nào cho vấn đề giải phóng mặt bằng?

   • Áp dụng cơ chế đền bù minh bạch, tuyên truyền pháp luật cho người dân.

8. Tiềm năng du lịch của xã dựa trên quy hoạch đất đai?

   • Phát triển du lịch sinh thái gắn với vườn cây ăn quả và di tích văn hóa.

9. Chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư vào đất nông nghiệp?

   • Miễn giảm thuế, hỗ trợ vốn vay ưu đãi từ ngân hàng chính sách.

10. Làm thế nào để người dân tiếp cận thông tin quy hoạch?

    • Công khai trên cổng thông tin điện tử xã và niêm yết tại trụ sở UBND.

Lời kết Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Đồng là nền tảng để định hướng phát triển bền vững, đòi hỏi sự chung tay của chính quyền và người dân. Việc nắm rõ thông tin quy hoạch giúp cộng đồng chủ động tham gia và hưởng lợi từ các dự án phát triển.

Tra cứu Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Đồng Huyện Thạch Thất năm 2025, 2026

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/ke-hoach/ha-noi/huyen-thach-that/xa-dai-dong

Hỏi đáp về Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Đồng, Thạch Thất, Hà Nội

10 Câu Hỏi Đáp Liên Quan Đến Bản Đồ Kế Hoạch Sử Dụng Đất Xã Đại Đồng, Thạch Thất, Hà Nội

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Đồng là gì?

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Đồng, Thạch Thất, Hà Nội là tài liệu pháp lý quan trọng, thể hiện quy hoạch chi tiết việc phân bổ, sử dụng các loại đất trên địa bàn xã. Bản đồ này được xây dựng dựa trên quyết định của UBND thành phố Hà Nội và tuân thủ Luật Đất đai 2013, nhằm đảm bảo phát triển kinh tế - xã hội, bảo vệ môi trường và an ninh lương thực.

Nội dung chính bao gồm:

• Ranh giới các loại đất (nông nghiệp, phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng).
• Vị trí các công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật.
• Định hướng phát triển đô thị, khu dân cư.

2. Ai là đơn vị lập và phê duyệt bản đồ kế hoạch sử dụng đất?

• Đơn vị lập: Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thạch Thất phối hợp với UBND xã Đại Đồng và các ban ngành liên quan.
• Cấp phê duyệt: UBND thành phố Hà Nội hoặc UBND huyện Thạch Thất (tùy thuộc vào quy mô và tính chất kế hoạch).

Quy trình phê duyệt gồm các bước: khảo sát hiện trạng, lấy ý kiến cộng đồng, thẩm định, công bố công khai.

3. Thời hạn kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Đồng là bao lâu?

Theo khoản 3 Điều 40 Luật Đất đai, kế hoạch sử dụng đất cấp xã có thời hạn 05 năm (2021-2025). Đồng thời, xã cũng xây dựng định hướng dài hạn đến năm 2030 để phù hợp với quy hoạch tổng thể của Hà Nội.

4. Làm sao để tra cứu bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Đồng?

Người dân có thể tra cứu theo các cách sau:

• Trực tiếp: UBND xã Đại Đồng hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thạch Thất.
• Trực tuyến: Cổng thông tin điện tử của UBND huyện Thạch Thất hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội.
• Bản đồ số: Ứng dụng Vmap hoặc các nền tảng GIS của Chính phủ.

Lưu ý: Bản đồ chính thức có dấu đỏ của cơ quan nhà nước.

5. Kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Đồng có những loại đất nào?

Bản đồ phân chia thành 3 nhóm chính:

1. Đất nông nghiệp (chiếm ~70%): Trồng lúa, cây ăn quả, chăn nuôi.
2. Đất phi nông nghiệp:
   • Đất ở tại đô thị, nông thôn.
   • Đất xây dựng trường học, trạm y tế, đường giao thông.
3. Đất chưa sử dụng: Đồi núi, khu vực chưa quy hoạch.

6. Quyền lợi của người dân khi có kế hoạch sử dụng đất?

• Được bồi thường, hỗ trợ tái định cư nếu thu hồi đất.
• Tham gia góp ý trong quá trình lập kế hoạch.
• Đảm bảo quyền sử dụng đất hợp pháp (được cấp Sổ đỏ).
• Tiếp cận thông tin minh bạch về quy hoạch.

7. Xã Đại Đồng có dự án nào nổi bật trong kế hoạch sử dụng đất?

• Khu đô thị sinh thái: Quy hoạch phía Nam xã, kết hợp nhà ở và cây xanh.
• Mở rộng đường liên xã: Kết nối Đại Đồng với các xã lân cận.
• Khu công nghiệp nhẹ: Thu hút doanh nghiệp, tạo việc làm.

8. Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại Xã Đại Đồng?

Người dân cần:

1. Nộp đơn tại UBND xã.
2. Cung cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
3. Đợi thẩm định và phê duyệt từ cơ quan có thẩm quyền. Thời gian xử lý: 15-30 ngày.

9. Làm gì nếu phát hiện sai phạm trong quy hoạch sử dụng đất?

• Gửi đơn tố cáo đến Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội.
• Tiếp cận Cổng dịch vụ công quốc gia (https://dichvucong.gov.vn).
• Liên hệ đường dây nóng của UBND huyện Thạch Thất.

10. Kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Đồng có thay đổi trong tương lai?

Theo quy định, kế hoạch có thể điều chỉnh nếu:

• Có sự thay đổi về chiến lược phát triển của Hà Nội.
• Xuất hiện dự án quốc gia hoặc thiên tai.
• Nhu cầu thực tế của người dân thay đổi.

Mọi điều chỉnh phải được công bố công khai và lấy ý kiến cộng đồng.

Kết luận: Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Đồng là công cụ quan trọng để quản lý tài nguyên đất hiệu quả. Người dân cần nắm rõ thông tin để bảo vệ quyền lợi và góp phần phát triển địa phương bền vững.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.