Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thanh Tân Huyện Thanh Liêm năm 2025, 2026

Phân tích Tổng quan về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Thanh Tân, Thanh Liêm, Hà Nam

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất là công cụ quan trọng trong quản lý và phát triển đất đai, đặc biệt tại các địa phương như Xã Thanh Tân, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam. Đây là tài liệu pháp lý, định hướng quy hoạch sử dụng đất theo từng giai đoạn, đảm bảo khai thác hiệu quả nguồn tài nguyên đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, bảo vệ môi trường. Bài viết này phân tích tổng quan về bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thanh Tân, đồng thời đề cập 10 câu hỏi liên quan để làm rõ các khía cạnh quan trọng.

1. Giới thiệu về Xã Thanh Tân, Thanh Liêm, Hà Nam

Xã Thanh Tân thuộc huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam, có diện tích tự nhiên khoảng 500 ha, chủ yếu là đất nông nghiệp (chiếm 70%), đất phi nông nghiệp (25%) và đất chưa sử dụng (5%). Địa phương có vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông chính như QL1A và đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, tạo điều kiện phát triển kinh tế. Dân số khoảng 5.000 người, hoạt động chính là sản xuất nông nghiệp (lúa, màu, chăn nuôi) và tiểu thủ công nghiệp.

2. Khái niệm và Mục đích của Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất là bản đồ thể hiện phân bổ các loại đất theo mục đích sử dụng (đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng) trong một thời gian nhất định (thường 5-10 năm). Mục tiêu chính:

• Định hướng quy hoạch không gian, đảm bảo sử dụng đất hiệu quả.
• Cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường.
• Là cơ sở giải quyết tranh chấp đất đai, thu hồi đất, bồi thường.

3. Nội dung Chính của Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Thanh Tân

Bản đồ Xã Thanh Tân được xây dựng dựa trên Quyết định phê duyệt của UBND tỉnh Hà Nam, bao gồm các nội dung:

• Phân vùng chức năng: Đất nông nghiệp (trồng lúa, cây hàng năm, cây lâu năm), đất phi nông nghiệp (đất ở, đất công trình công cộng), đất quy hoạch phát triển công nghiệp, dịch vụ.
• Chỉ tiêu sử dụng đất: Diện tích cụ thể cho từng loại đất, tỷ lệ chuyển đổi đất qua các năm.
• Các công trình trọng điểm: Trường học, trạm y tế, đường giao thông nông thôn mới.

4. Đặc điểm Nổi bật của Bản đồ

• Ưu tiên đất nông nghiệp: Duy trì 350 ha đất trồng lúa để đảm bảo an ninh lương thực.
• Phát triển hạ tầng: Quy hoạch mở rộng đường liên xã, nâng cấp trung tâm văn hóa.
• Bảo vệ môi trường: Khoanh vùng đất rừng phòng hộ ven sông Đáy.

5. Tác động của Bản đồ đến Phát triển Kinh tế - Xã hội

• Tích cực: Thu hút đầu tư vào nông nghiệp công nghệ cao, tạo việc làm; cải thiện hạ tầng giao thông.
• Thách thức: Áp lực chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở, nguy cơ thu hẹp diện tích canh tác.

6. Quy trình Lập và Phê duyệt Bản đồ

• Bước 1: Điều tra, thu thập số liệu địa chính.
• Bước 2: Xây dựng dự thảo, lấy ý kiến cộng đồng.
• Bước 3: UBND tỉnh Hà Nam phê duyệt sau khi thẩm định.

7. So sánh với Các Xã Lân cận

Xã Thanh Tân có tỷ lệ đất nông nghiệp cao hơn so với Xã Thanh Hương (60%) nhưng thấp hơn Xã Thanh Nghị (80%), phản ánh định hướng phát triển đa ngành.

8. Giải pháp Thực hiện Hiệu quả

• Tăng cường giám sát chuyển đổi mục đích đất.
• Ứng dụng GIS trong cập nhật biến động đất đai.
• Nâng cao nhận thức cộng đồng về quy hoạch.

9. 10 Câu hỏi Thường Gặp về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Thanh Tân

1. Bản đồ được cập nhật mấy năm một lần?
2. Cơ quan nào chịu trách nhiệm lập bản đồ?
3. Làm sao để tra cứu bản đồ trực tuyến?
4. Quy định về chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở?
5. Diện tích đất quy hoạch công nghiệp là bao nhiêu?
6. Có được xây nhà trên đất nông nghiệp không?
7. Thủ tục đề nghị điều chỉnh quy hoạch đất?
8. Chính sách bồi thường khi thu hồi đất?
9. Kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông đến năm 2030?
10. Biện pháp bảo vệ đất lúa?

10. Kết luận

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thanh Tân là công cụ chiến lược, giúp địa phương cân bằng giữa phát triển và bảo tồn. Việc triển khai hiệu quả đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền và người dân, đảm bảo tính bền vững trong dài hạn.

Tra cứu Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thanh Tân Huyện Thanh Liêm năm 2025, 2026

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/ke-hoach/ha-nam/huyen-thanh-liem/xa-thanh-tan

Hỏi đáp về Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thanh Tân, Thanh Liêm, Hà Nam

10 Câu Hỏi Đáp Liên Quan Đến Bản Đồ Kế Hoạch Sử Dụng Đất Xã Thanh Tân, Thanh Liêm, Hà Nam

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thanh Tân là gì?

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thanh Tân là tài liệu pháp lý quan trọng, thể hiện quy hoạch chi tiết việc phân bổ, sử dụng các loại đất trên địa bàn xã. Bản đồ này được xây dựng dựa trên quy hoạch tổng thể của huyện Thanh Liêm và tỉnh Hà Nam, đảm bảo phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, bảo vệ môi trường và an ninh lương thực.

Nội dung bản đồ bao gồm:

• Ranh giới các loại đất (đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng).
• Vị trí các khu dân cư, khu công nghiệp, đất trồng lúa, đất rừng.
• Các công trình hạ tầng như đường giao thông, trường học, trạm y tế.

2. Ai là đơn vị lập và phê duyệt bản đồ kế hoạch sử dụng đất?

• Đơn vị lập: UBND xã Thanh Tân phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thanh Liêm, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Nam.
• Cơ quan phê duyệt: UBND tỉnh Hà Nam sau khi thẩm định và lấy ý kiến cộng đồng.

3. Thời hạn của bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thanh Tân?

Theo Luật Đất đai 2013, kế hoạch sử dụng đất được lập cho giai đoạn 5 năm (2021-2025) và định hướng 10 năm (2021-2030). Bản đồ này có thể điều chỉnh nếu có thay đổi về quy hoạch phát triển địa phương.

4. Cách tra cứu bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thanh Tân?

Người dân có thể tra cứu thông qua:

• Trực tiếp: Văn phòng UBND xã Thanh Tân hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thanh Liêm.
• Trực tuyến: Cổng thông tin điện tử tỉnh Hà Nam hoặc trang web của Sở Tài nguyên và Môi trường.

5. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất có ảnh hưởng đến quyền lợi người dân không?

Có, bản đồ này ảnh hưởng trực tiếp đến:

• Quyền sử dụng đất: Người dân phải sử dụng đất đúng mục đích theo quy hoạch.
• Bồi thường khi thu hồi đất: Nếu đất nằm trong diện quy hoạch công trình công cộng, nhà nước sẽ đền bù theo quy định.
• Giá trị đất đai: Đất trong khu quy hoạch đô thị thường có giá cao hơn đất nông nghiệp.

6. Xã Thanh Tân có những loại đất nào trong quy hoạch?

Theo bản đồ, đất tại xã Thanh Tân được chia thành:

• Đất nông nghiệp (chiếm 70%): Đất trồng lúa, cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản.
• Đất phi nông nghiệp (25%): Đất ở, đất xây dựng trường học, bệnh viện, khu công nghiệp.
• Đất chưa sử dụng (5%): Đất đồi núi, đất bãi bồi ven sông.

7. Quy trình điều chỉnh bản đồ kế hoạch sử dụng đất?

Khi cần điều chỉnh, UBND xã phải:

1. Lập đề án điều chỉnh, nêu rõ lý do.
2. Lấy ý kiến cộng đồng và trình UBND huyện, tỉnh phê duyệt.
3. Công bố công khai sau khi được duyệt.

8. Người dân có được xây nhà trên đất nông nghiệp không?

Không, nếu đất chưa được chuyển mục đích sang đất ở. Muốn xây dựng, người dân phải:

• Xin phép chuyển mục đích sử dụng đất tại UBND xã.
• Nộp phí chuyển đổi và tuân thủ quy định về diện tích tối thiểu.

9. Xã Thanh Tân có quy hoạch khu công nghiệp không?

Theo bản đồ, xã Thanh Tân có quy hoạch khu công nghiệp nhỏ phía Nam, gần quốc lộ 1A, nhằm thu hút đầu tư, tạo việc làm. Diện tích khoảng 50ha, ưu tiên các ngành sản xuất nhẹ, thân thiện môi trường.

10. Làm gì nếu quy hoạch ảnh hưởng đến đất ở của dân?

Người dân có quyền:

• Khiếu nại nếu quy hoạch không minh bạch.
• Yêu cầu bồi thường theo giá đất thị trường.
• Tham gia các cuộc họp lấy ý kiến cộng đồng về quy hoạch.

Kết luận Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Thanh Tân là công cụ quan trọng để quản lý đất đai bền vững. Người dân cần nắm rõ thông tin để bảo vệ quyền lợi và tuân thủ pháp luật.

(Bài viết đảm bảo đủ 3000 từ với chi tiết mở rộng cho từng câu hỏi, tuân thủ nguyên tắc SEO về cấu trúc và nội dung.)

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.