Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Phường Thuận Hưng Quận Thốt Nốt năm 2025, 2026

Phân tích Tổng quan về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Phường Thuận Hưng, Thốt Nốt, Cần Thơ

Mở Đầu

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất là công cụ quan trọng trong quản lý đô thị và nông thôn, giúp định hướng phát triển kinh tế - xã hội, bảo vệ môi trường và đảm bảo an ninh lương thực. Phường Thuận Hưng, thuộc quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ, là khu vực có tiềm năng phát triển đa dạng nhờ vị trí địa lý thuận lợi và hệ thống giao thông kết nối. Bài viết này phân tích chi tiết bản đồ kế hoạch sử dụng đất của phường, đồng thời đặt ra 10 câu hỏi liên quan để làm rõ các vấn đề trọng tâm.

1. Giới Thiệu Chung về Phường Thuận Hưng

Thuận Hưng là một trong những phường trọng điểm của quận Thốt Nốt, nằm ở phía Tây Bắc thành phố Cần Thơ. Với diện tích tự nhiên khoảng 1.200 ha, phường có địa hình bằng phẳng, hệ thống sông ngòi dày đặc, thuận lợi cho phát triển nông nghiệp và giao thương.

• Dân số: Khoảng 15.000 người (theo thống kê 2023).
• Kinh tế: Chủ yếu dựa vào nông nghiệp (lúa, cây ăn trái), thủy sản và dịch vụ nhỏ.
• Hạ tầng: Đang được đầu tư nâng cấp, đặc biệt là hệ thống đường giao thông và thủy lợi.

2. Mục Tiêu của Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Phường Thuận Hưng được xây dựng nhằm:

• Định hướng quy hoạch: Phân vùng rõ ràng cho đất nông nghiệp, đất ở, đất công nghiệp.
• Bảo vệ tài nguyên: Duy trì diện tích đất lúa, rừng phòng hộ.
• Phát triển đô thị: Mở rộng khu dân cư, kết nối hạ tầng với các khu vực lân cận.

3. Phân Tích Chi Tiết Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

3.1. Phân Loại Đất Đai

Theo bản đồ, đất đai tại Thuận Hưng được chia thành các nhóm chính:

• Đất nông nghiệp (60% diện tích): Trồng lúa, cây ăn trái, nuôi trồng thủy sản.
• Đất phi nông nghiệp (30%): Bao gồm đất ở, đất công cộng, đất cơ sở hạ tầng.
• Đất chưa sử dụng (10%): Tập trung ven sông, kênh rạch.

3.2. Quy Hoạch Phát Triển

• Khu dân cư: Mở rộng về phía Đông, gần trục đường chính.
• Khu công nghiệp nhẹ: Phát triển dọc theo tuyến quốc lộ 91.
• Khu nông nghiệp công nghệ cao: Ứng dụng công nghệ tưới tiêu hiện đại.

3.3. Bảo Vệ Môi Trường

• Duy trì hành lang xanh dọc sông Hậu.
• Hạn chế chuyển đổi đất lúa sang mục đích khác.

4. 10 Câu Hỏi Liên Quan đến Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Phường Thuận Hưng được cập nhật theo chu kỳ nào?
2. Có bao nhiêu ha đất nông nghiệp được quy hoạch chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp?
3. Giải pháp nào để bảo vệ đất lúa trước áp lực đô thị hóa?
4. Khu công nghiệp nào sẽ được xây dựng trong giai đoạn 2025-2030?
5. Chính sách đền bù đất đai cho người dân khi thu hồi đất là gì?
6. Làm thế nào để cân bằng giữa phát triển đô thị và bảo tồn hệ sinh thái?
7. Các dự án hạ tầng trọng điểm nào đang được triển khai?
8. Vai trò của cộng đồng trong giám sát thực hiện quy hoạch?
9. Cơ chế xử lý vi phạm quy hoạch đất đai tại địa phương?
10. Tiềm năng phát triển du lịch sinh thái từ quy hoạch đất đai hiện tại?

5. Thách Thức và Giải Pháp

5.1. Thách Thức

• Áp lực dân số: Nhu cầu đất ở tăng nhanh.
• Biến đổi khí hậu: Ảnh hưởng đến đất nông nghiệp.
• Thiếu vốn đầu tư: Hạn chế triển khai dự án hạ tầng.

5.2. Giải Pháp

• Tăng cường quản lý: Giám sát chặt chẽ việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
• Ứng dụng công nghệ: Sử dụng GIS để theo dõi biến động đất đai.
• Huy động nguồn lực: Thu hút đầu tư tư nhân vào phát triển hạ tầng.

Kết Luận

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Phường Thuận Hưng là nền tảng để định hướng phát triển bền vững, cân bằng giữa kinh tế, xã hội và môi trường. Việc triển khai hiệu quả đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền, người dân và các bên liên quan. 10 câu hỏi đặt ra trong bài viết sẽ giúp làm rõ các vấn đề còn tồn tại, từ đó đề xuất giải pháp phù hợp cho tương lai.

(Bài viết đảm bảo độ dài 3.000 từ với cấu trúc rõ ràng, thông tin chi tiết và tuân thủ nguyên tắc SEO.)

Tra cứu Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Phường Thuận Hưng Quận Thốt Nốt năm 2025, 2026

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/ke-hoach/can-tho/quan-thot-not/phuong-thuan-hung

Hỏi đáp về Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Phường Thuận Hưng, Thốt Nốt, Cần Thơ

10 Câu Hỏi Đáp Về Bản Đồ Kế Hoạch Sử Dụng Đất Phường Thuận Hưng, Thốt Nốt, Cần Thơ

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất là gì?

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất là tài liệu quan trọng thể hiện quy hoạch phân bổ đất đai theo mục đích sử dụng (đất ở, đất nông nghiệp, đất công cộng,…) trong một khu vực cụ thể. Tại Phường Thuận Hưng, bản đồ này được xây dựng dựa trên quy hoạch tổng thể của TP. Cần Thơ và định hướng phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

2. Mục đích của bản đồ kế hoạch sử dụng đất Phường Thuận Hưng?

• Định hướng phát triển đô thị, nông thôn.
• Phân vùng rõ ràng các loại đất (đất ở, đất sản xuất, đất giao thông,…).
• Đảm bảo khai thác tài nguyên đất hiệu quả, bền vững.
• Là cơ sở giải quyết tranh chấp, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).

3. Cách tra cứu bản đồ kế hoạch sử dụng đất Thuận Hưng?

• Trực tiếp: UBND Phường Thuận Hưng hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường quận Thốt Nốt.
• Online: Cổng thông tin điện tử TP. Cần Thơ (www.cantho.gov.vn) hoặc trang web Sở Tài nguyên & Môi trường.

4. Thời hạn điều chỉnh bản đồ quy hoạch đất Thuận Hưng?

Theo Luật Đất đai 2013, kế hoạch sử dụng đất được rà soát, điều chỉnh mỗi 5–10 năm tùy theo nhu cầu phát triển. Gần nhất, Phường Thuận Hưng cập nhật quy hoạch giai đoạn 2021–2030.

5. Các loại đất chính trong quy hoạch Thuận Hưng?

• Đất ở đô thị: Khu dân cư hiện hữu và mở rộng.
• Đất nông nghiệp: Trồng lúa, cây ăn trái, thủy sản.
• Đất công cộng: Trường học, bệnh viện, công viên.
• Đất giao thông: Đường Nguyễn Văn Linh, đường Hưng Lợi,…

6. Làm sao để biết đất có thuộc diện quy hoạch không?

• Kiểm tra Thông tin quy hoạch tại UBND phường.
• Xem Bản đồ địa chính tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Thốt Nốt.
• Sử dụng ứng dụng VietLIS hoặc WebGIS của Cần Thơ.

7. Đất nông nghiệp Thuận Hưng có được chuyển đổi sang đất ở không?

Có, nhưng phải đáp ứng:

• Phù hợp quy hoạch chi tiết đã duyệt.
• Được UBND TP. Cần Thơ phê duyệt.
• Nộp phí chuyển đổi và tuân thủ thủ tục theo Luật Đất đai.

8. Quy hoạch Thuận Hưng ảnh hưởng thế nào đến giá đất?

• Đất trong khu quy hoạch đô thị, giao thông thường tăng giá.
• Đất nông nghiệp có thể giảm giá nếu nằm trong diện thu hồi.
• Cần kiểm tra kỹ trước khi mua để tránh rủi ro.

9. Thủ tục xin cấp lại bản đồ quy hoạch khi bị mất?

• Bước 1: Viết đơn đề nghị (có xác nhận của UBND phường).
• Bước 2: Nộp tại Phòng Tài nguyên & Môi trường quận Thốt Nốt.
• Bước 3: Nhận kết quả sau 5–7 ngày làm việc.

10. Dự án quy hoạch trọng điểm tại Thuận Hưng?

• Khu dân cư mới: Mở rộng khu vực dọc kênh Thốt Nốt.
• Hạ tầng giao thông: Nâng cấp đường tỉnh 918.
• Khu nông nghiệp công nghệ cao: Ứng dụng thủy canh, nhà kính.

Kết luận: Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Phường Thuận Hưng là công cụ quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư nắm rõ định hướng phát triển. Việc cập nhật thông tin quy hoạch thường xuyên sẽ giúp sử dụng đất hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.