Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đình Tổ Huyện Thuận Thành năm 2025, 2026

Phân tích Tổng quan về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Đình Tổ, Thuận Thành, Bắc Ninh

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đình Tổ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh là một công cụ quan trọng trong quản lý và quy hoạch đất đai. Đây là tài liệu pháp lý được xây dựng dựa trên các quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành, nhằm mục đích phân bổ, sử dụng đất một cách hợp lý, bền vững, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

1. Giới thiệu chung về Xã Đình Tổ

Xã Đình Tổ nằm ở phía nam huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, có diện tích tự nhiên khoảng 5,5 km². Địa phương này có vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 38, Quốc lộ 17, tạo điều kiện phát triển kinh tế, giao thương và du lịch. Xã Đình Tổ còn nổi tiếng với các di tích lịch sử, văn hóa như đình, chùa, làng nghề truyền thống, thu hút nhiều khách tham quan.

2. Mục tiêu của Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đình Tổ được xây dựng với các mục tiêu chính:

• Phân bổ hợp lý các loại đất (đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng) để đảm bảo hiệu quả kinh tế và bảo vệ môi trường.
• Đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và nông thôn, cân bằng giữa phát triển công nghiệp, dịch vụ và bảo tồn đất nông nghiệp.
• Bảo tồn di tích lịch sử, văn hóa, đảm bảo không gian phát triển du lịch bền vững.
• Quản lý chặt chẽ đất đai, tránh tình trạng lấn chiếm, sử dụng đất trái phép.

3. Nội dung chính của Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đình Tổ bao gồm các nội dung chính sau:

• Phân loại đất theo mục đích sử dụng: Đất nông nghiệp (trồng lúa, cây hàng năm, cây lâu năm), đất phi nông nghiệp (đất ở, đất công nghiệp, đất giao thông), đất chưa sử dụng.
• Quy hoạch chi tiết từng khu vực: Khu dân cư, khu sản xuất nông nghiệp, khu công nghiệp, khu bảo tồn văn hóa.
• Định hướng phát triển hạ tầng: Hệ thống giao thông, thủy lợi, điện, nước, trường học, bệnh viện.
• Các chỉ tiêu sử dụng đất: Diện tích đất chuyển đổi mục đích, đất thu hồi, đất bồi thường giải phóng mặt bằng.

4. Tác động của Kế hoạch Sử dụng Đất đến Phát triển Kinh tế - Xã hội

• Phát triển nông nghiệp bền vững: Bảo vệ đất trồng lúa, ứng dụng công nghệ cao vào sản xuất.
• Thúc đẩy công nghiệp, dịch vụ: Mở rộng khu công nghiệp, thu hút đầu tư, tạo việc làm.
• Bảo tồn văn hóa, du lịch: Quy hoạch các khu di tích, làng nghề gắn với phát triển du lịch cộng đồng.
• Nâng cao chất lượng sống: Xây dựng hạ tầng đồng bộ, cải thiện môi trường sống.

5. 10 Câu hỏi Liên quan đến Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Đình Tổ

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đình Tổ được phê duyệt vào thời gian nào?

   • Bản đồ này thường được phê duyệt theo từng giai đoạn 5 hoặc 10 năm, dựa trên quy hoạch tỉnh Bắc Ninh và huyện Thuận Thành.

2. Diện tích đất nông nghiệp chiếm bao nhiêu phần trăm trong tổng diện tích đất của xã?

   • Theo số liệu mới nhất, đất nông nghiệp chiếm khoảng 60-70%, chủ yếu là đất trồng lúa và cây hàng năm.

3. Có những dự án lớn nào được triển khai trên địa bàn xã theo kế hoạch sử dụng đất?

   • Các dự án như khu công nghiệp nhẹ, khu đô thị mới, và dự án nâng cấp hạ tầng giao thông đang được triển khai.

4. Chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng được áp dụng như thế nào?

   • Tuân thủ Luật Đất đai, người dân được bồi thường theo giá thị trường hoặc hỗ trợ tái định cư.

5. Kế hoạch sử dụng đất có ảnh hưởng đến các di tích lịch sử không?

   • Các khu vực di tích được quy hoạch bảo tồn nghiêm ngặt, không cho phép xây dựng công trình ảnh hưởng đến di sản.

6. Làm thế nào để người dân tiếp cận thông tin về bản đồ kế hoạch sử dụng đất?

   • Thông tin được công khai tại UBND xã, cổng thông tin điện tử của huyện và tỉnh.

7. Cơ chế giám sát việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất như thế nào?

   • Có sự giám sát của cơ quan nhà nước, đoàn thanh tra và cộng đồng dân cư.

8. Những thách thức trong quá trình triển khai kế hoạch sử dụng đất là gì?

   • Vấn đề tranh chấp đất đai, thiếu vốn đầu tư hạ tầng, và ý thức chấp hành của người dân.

9. Kế hoạch sử dụng đất có đề cập đến phát triển du lịch không?

   • Có, xã Đình Tổ định hướng phát triển du lịch làng nghề, di tích kết hợp với nông nghiệp sạch.

10. Người dân có thể đóng góp ý kiến vào kế hoạch sử dụng đất không?

    • Có, thông qua các cuộc họp dân, phản ánh trực tiếp với chính quyền địa phương.

6. Kết luận

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đình Tổ, Thuận Thành, Bắc Ninh là công cụ quan trọng để quản lý và phát triển đất đai bền vững. Việc thực hiện hiệu quả kế hoạch này sẽ góp phần nâng cao đời sống người dân, bảo vệ môi trường và phát huy tiềm năng kinh tế - văn hóa của địa phương. Để đạt được mục tiêu này, cần sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền, doanh nghiệp và cộng đồng dân cư.

Tra cứu Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đình Tổ Huyện Thuận Thành năm 2025, 2026

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/ke-hoach/bac-ninh/huyen-thuan-thanh/xa-dinh-to

Hỏi đáp về Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đình Tổ, Thuận Thành, Bắc Ninh

Bản Đồ Kế Hoạch Sử Dụng Đất Xã Đình Tổ, Thuận Thành, Bắc Ninh: 10 Câu Hỏi Thường Gặp

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất là công cụ quan trọng trong quản lý đất đai, giúp định hướng phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương. Dưới đây là 10 câu hỏi thường gặp về bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đình Tổ, Thuận Thành, Bắc Ninh, cung cấp thông tin chi tiết và hữu ích cho người dân, nhà đầu tư và các bên liên quan.

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đình Tổ là gì?

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đình Tổ là tài liệu quy hoạch thể hiện phân bổ các loại đất trên địa bàn xã theo mục đích sử dụng, bao gồm đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng. Bản đồ này được xây dựng dựa trên quy hoạch tổng thể của huyện Thuận Thành và tỉnh Bắc Ninh, đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội.

2. Ai là đơn vị lập và phê duyệt bản đồ kế hoạch sử dụng đất?

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đình Tổ được lập bởi Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thuận Thành, phối hợp với UBND xã Đình Tổ. Sau khi hoàn thiện, bản đồ được trình lên UBND tỉnh Bắc Ninh hoặc HĐND tỉnh phê duyệt theo quy định của Luật Đất đai 2013.

3. Thời hạn của bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đình Tổ là bao lâu?

Theo quy định, kế hoạch sử dụng đất cấp xã có thời hạn từ 5 đến 10 năm, tùy theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Bản đồ hiện tại của Xã Đình Tổ được áp dụng từ năm 2021 đến 2030, với định kỳ rà soát, điều chỉnh hàng năm hoặc khi có thay đổi lớn về quy hoạch.

4. Các loại đất chính được quy hoạch tại Xã Đình Tổ?

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đình Tổ phân chia thành 3 nhóm chính:

• Đất nông nghiệp: Chiếm khoảng 70% diện tích, bao gồm đất trồng lúa, cây hàng năm, cây lâu năm và đất nuôi trồng thủy sản.
• Đất phi nông nghiệp: Gồm đất ở, đất công trình công cộng, đất thương mại - dịch vụ, đất khu công nghiệp.
• Đất chưa sử dụng: Các khu vực chưa được khai thác, có thể chuyển đổi trong tương lai.

5. Làm thế nào để tra cứu bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đình Tổ?

Người dân có thể tra cứu bản đồ theo các cách sau:

• Truy cập cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh Bắc Ninh hoặc huyện Thuận Thành.
• Liên hệ trực tiếp Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện hoặc UBND xã Đình Tổ để xem bản đồ giấy.
• Sử dụng ứng dụng VnSurvey hoặc các phần mềm quản lý đất đai do Bộ Tài nguyên và Môi trường cung cấp.

6. Quy trình điều chỉnh bản đồ kế hoạch sử dụng đất khi cần thay đổi?

Khi có nhu cầu điều chỉnh quy hoạch (ví dụ: chuyển đất nông nghiệp sang đất ở), cá nhân/tổ chức cần:

1. Nộp đơn đề nghị lên UBND xã.
2. Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện thẩm định.
3. UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt nếu thuộc thẩm quyền. Lưu ý: Việc điều chỉnh phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung và không ảnh hưởng đến an ninh lương thực.

7. Những dự án lớn nào được triển khai theo bản đồ quy hoạch?

Xã Đình Tổ đang thu hút các dự án trọng điểm như:

• Khu đô thị mới phía Nam xã.
• Cụm công nghiệp nhẹ phục vụ làng nghề truyền thống.
• Hệ thống giao thông kết nối với Quốc lộ 38.

8. Người dân có được bồi thường khi đất bị thu hồi theo quy hoạch?

Theo Luật Đất đai, người dân được bồi thường nếu đất bị thu hồi vì mục đích công cộng, an ninh quốc phòng. Mức bồi thường dựa trên giá đất do UBND tỉnh ban hành và thực tế sử dụng.

9. Làm sao để phản ánh sai sót trong bản đồ quy hoạch?

Nếu phát hiện sai lệch (ví dụ: ranh giới đất không khớp), người dân có thể:

• Gửi đơn khiếu nại đến UBND xã hoặc Thanh tra tỉnh.
• Yêu cầu đo đạc lại thông qua đơn vị được cấp phép.

10. Bản đồ quy hoạch ảnh hưởng thế nào đến giá đất tại Xã Đình Tổ?

Khu vực được quy hoạch đất thương mại, đô thị thường có giá cao hơn. Ngược lại, đất nông nghiệp trong diện quy hoạch có thể bị hạn chế chuyển nhượng. Người mua nên kiểm tra kỹ bản đồ trước khi giao dịch.

Kết luận Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đình Tổ là căn cứ pháp lý quan trọng, giúp người dân và nhà đầu tư nắm rõ định hướng phát triển. Việc hiểu rõ các quy định liên quan sẽ giúp sử dụng đất hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.